中介虛假宣傳學(xué)區(qū)房不需給中介費。根據(jù)中介虛假宣傳如何賠償 我國現(xiàn)行《民法典》關(guān)于中介合同中介虛假宣傳如何賠償 的相關(guān)規(guī)定中介虛假宣傳如何賠償 ，中介人對于有關(guān)訂立合同的事項向委托人具有如實告知的義務(wù)。如果中介人提供有關(guān)訂立合同事項的虛假情況中介虛假宣傳如何賠償 ，損害中介虛假宣傳如何賠償 了委托人利益的，不得請求支付報酬且應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

【法律依據(jù)】

《民法典》第九百六十二條

中介人應(yīng)當(dāng)就有關(guān)訂立合同的事項向委托人如實報告。

中介人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得請求支付報酬并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第九百六十四條

中介人未促成合同成立的，不得請求支付報酬；但是，可以按照約定請求委托人支付從事中介活動支出的必要費用。

每個地區(qū)中介虛假宣傳如何賠償 的管理規(guī)定可能不同中介虛假宣傳如何賠償 ，比如石家莊市將會沒收違法所得、給予書面警示、約談主要負責(zé)人等，涉嫌犯罪的將依法追究其刑事責(zé)任。

根據(jù)《石家莊市人民政府辦公廳關(guān)于進一步加強對房地產(chǎn)中介機構(gòu)經(jīng)營行為監(jiān)管的通知》：

二、嚴肅查處房地產(chǎn)中介機構(gòu)違法違規(guī)行為

房地產(chǎn)中介機構(gòu)在經(jīng)營活動中存在下列違法違規(guī)行為之一的，各縣（市）、區(qū)政府（管委會）、市直相關(guān)部門將依據(jù)七部委《關(guān)于加強房地產(chǎn)中介管理促進行業(yè)健康發(fā)展的意見》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀管理辦法》、《石家莊市房產(chǎn)中介服務(wù)管理辦法》、《石家莊市房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)管理辦法》等法律法規(guī)的有關(guān)要求視其情節(jié)輕重分別給予書面警示、約談主要負責(zé)人、罰款、記入信用檔案、沒收違法所得、關(guān)閉門店并責(zé)令為期一個月的整改、暫停其所有連鎖門店的網(wǎng)簽資格、取消網(wǎng)簽資格、直至清出房地產(chǎn)中介市場等相應(yīng)的處罰，涉嫌犯罪的將依法追究其刑事責(zé)任。

擴展資料：

房屋中介違規(guī)行為如下：

（一）編造散布謠言。對編造散布謠言、嚴重誤導(dǎo)消費者、擾亂市場秩序、影響惡劣的中介機構(gòu)，相關(guān)部門、各縣（市）、區(qū)政府（管委會）要加強輿論監(jiān)控，第一時間在相關(guān)媒體上予以澄清，對編造散布謠言的中介機構(gòu)立即查處，并向社會公開查處結(jié)果。

（二）發(fā)布虛假房源。各縣（市）、區(qū)政府（管委會）要積極推行房屋信息公開。中介機構(gòu)不經(jīng)委托人同意且不到住建部門進行房源信息核驗；發(fā)布的房源信息不真實、不全面、不準(zhǔn)確；從業(yè)人員不實名在網(wǎng)站等渠道上發(fā)布房源信息；隱瞞抵押等影響房屋交易的信息；對已出售的房屋不能及時從門店網(wǎng)站等發(fā)布渠道上撤除。

（三）賺取房源差價。中介機構(gòu)不能及時簽訂委托合同，不能做到對房源“明碼標(biāo)價，一套一標(biāo)”；欺上瞞下，壟斷房源，哄抬房價，吃房源差價的。[責(zé)任主體：各縣（市）、區(qū)政府（管委會）；督導(dǎo)部門：市發(fā)改委]

（四）挪用交易資金。中介機構(gòu)未按要求將交易資金納入監(jiān)管賬戶；從業(yè)人員通過監(jiān)管賬戶以外的賬戶代收代付交易資金；侵占、挪用、拖延支付房產(chǎn)交易資金等。

（五）違規(guī)開展金融業(yè)務(wù)。中介機構(gòu)不得強迫委托人選擇其指定的金融機構(gòu)；不得將金融服務(wù)與其他服務(wù)捆綁；不得向金融機構(gòu)收取或變相收取返傭等費用。金融機構(gòu)不得與未在房地產(chǎn)主管部門備案的中介機構(gòu)合作提供服務(wù)。

（六）違規(guī)代理銷售。中介機構(gòu)違規(guī)代理未取得預(yù)售許可的新建商品房；為不符合條件的保障性住房和禁止交易的房屋提供中介服務(wù)。

（七）違規(guī)規(guī)避稅費。中介機構(gòu)從業(yè)人員誘導(dǎo)、唆使、協(xié)助交易當(dāng)事人簽訂“陰陽合同”，低報成交價格；幫助交易當(dāng)事人偽造虛假證明，騙取稅收優(yōu)惠；倒賣納稅預(yù)約號碼等違規(guī)違法行為。

（八）未取得營業(yè)執(zhí)照未備案進行經(jīng)營。對既未取得營業(yè)執(zhí)照又未在房產(chǎn)主管部門備案的“黑中介”，各縣（市）、區(qū)政府（管委會）要引導(dǎo)購房人選擇經(jīng)過備案的誠信規(guī)范的中介機構(gòu)，發(fā)布風(fēng)險提示，建立舉報制度。對“黑中介”發(fā)現(xiàn)一個、打擊一個、取締一個，清出房地產(chǎn)中介市場。

（九）已取得營業(yè)執(zhí)照逾期未備案。對已取得營業(yè)執(zhí)照但未在規(guī)定期限內(nèi)到主管部門進行備案的中介機構(gòu)，責(zé)令限期整改，整改期間關(guān)閉所有門店，直至達到備案條件并在政府網(wǎng)站公示后方可重新營業(yè)。

參考資料：百度百科-石家莊市人民政府辦公廳關(guān)于進一步加強對房地產(chǎn)

　你簽訂中介虛假宣傳如何賠償 的合同是無效合同

《合同法》第52條規(guī)定，有下列情形之一的，合同無效：

（1）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；

（2）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；

（3）以合法形式掩蓋非法目的；（4）損害社會公共利益；

（5）違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。

合同被確認無效后，產(chǎn)生如下法律后果：

（1）返還財產(chǎn)；

（2）折價補償；

（3）賠償損失；

（4）收歸財產(chǎn)。

很明顯這件事屬于無效合同第一項，最主要的是你有證據(jù)說明。

另外你訴訟的話應(yīng)該是請求返還財產(chǎn)。　

財產(chǎn)案件根據(jù)訴訟請求的金額或者價額，按照下列比例分段累計交納：

1.不超過1萬元的，每件交納50元；

2.超過1萬元至10萬元的部分，按照2.5％交納；

3.超過10萬元至20萬元的部分，按照2％交納；

4.超過20萬元至50萬元的部分，按照1.5％交納；

5.超過50萬元至100萬元的部分，按照1％交納；

6.超過100萬元至200萬元的部分，按照0.9％交納；

7.超過200萬元至500萬元的部分，按照0.8％交納；

8.超過500萬元至1000萬元的部分，按照0.7％交納；

9.超過1000萬元至2000萬元的部分，按照0.6％交納；

10.超過2000萬元的部分，按照0.5％交納。

如果要請律師的話費用就不一定中介虛假宣傳如何賠償 了。