您好物業(yè)車(chē)位補(bǔ)償情況說(shuō)明 ，業(yè)主車(chē)位多交維修資金需要退回的情況說(shuō)明正文可以這樣寫(xiě)物業(yè)車(chē)位補(bǔ)償情況說(shuō)明 ：前段時(shí)間因需要維修車(chē)位收取各位業(yè)主xxxx元，用于購(gòu)買(mǎi)材料，以及請(qǐng)維修師傅等方面，在廣大業(yè)主朋友以及物業(yè)的共同努力支持下，現(xiàn)車(chē)位已經(jīng)維修完畢，共花費(fèi)xxxxxx元，收取業(yè)主的維修費(fèi)還有一些剩余，現(xiàn)擬定每車(chē)位退還約xxx元，具體退費(fèi)時(shí)間暫定于xxxx年xx月xx日上午xxx時(shí)在物業(yè)中心，望周知物業(yè)車(chē)位補(bǔ)償情況說(shuō)明 ！

一份好的情況說(shuō)明可以避免很多問(wèn)題的出現(xiàn)，以上僅供參考，希望可以幫助到您

某某小區(qū)物業(yè)管理辦公室

關(guān)于申請(qǐng)將小區(qū)車(chē)位費(fèi)折抵居民物業(yè)費(fèi)的報(bào)告

市住建局物管科：

今年以來(lái)物業(yè)車(chē)位補(bǔ)償情況說(shuō)明 ，為妥善解決某某小區(qū)公共通道被占用、甚至堵塞消防通道等突出問(wèn)題物業(yè)車(chē)位補(bǔ)償情況說(shuō)明 ，小區(qū)物業(yè)辦公室經(jīng)居民委員會(huì)同意物業(yè)車(chē)位補(bǔ)償情況說(shuō)明 ，出資 萬(wàn)元在小區(qū)合適設(shè)置了 個(gè)公共停車(chē)位。停車(chē)位實(shí)行收費(fèi)管理，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為 ，全年累計(jì)收入 萬(wàn)元。經(jīng)研究暨居民代表同意，擬將車(chē)位費(fèi)總收入的 %用于補(bǔ)貼物業(yè)管理公共服務(wù)費(fèi)，剩余的停車(chē)費(fèi)折抵小區(qū)居民一個(gè)月的物業(yè)管理費(fèi)。若再有結(jié)余，轉(zhuǎn)存到下一年繼續(xù)由居民使用。

特此報(bào)告，望批準(zhǔn)。

某某小區(qū)物業(yè)管理辦公室

2014年12月 日

請(qǐng)參考，望采納

如果不行，可以幫物業(yè)車(chē)位補(bǔ)償情況說(shuō)明 你全新再寫(xiě)一篇，你要向我說(shuō)明詳細(xì)情況，目的，用途

應(yīng)該包括如下幾個(gè)方面內(nèi)容：現(xiàn)有停車(chē)位情況物業(yè)車(chē)位補(bǔ)償情況說(shuō)明 ，現(xiàn)有停車(chē)車(chē)輛充盈情況物業(yè)車(chē)位補(bǔ)償情況說(shuō)明 ，停車(chē)位不足造成物業(yè)車(chē)位補(bǔ)償情況說(shuō)明 的影響，需要新增停車(chē)位規(guī)劃等

關(guān)于停車(chē)費(fèi)物業(yè)車(chē)位補(bǔ)償情況說(shuō)明 的問(wèn)題，國(guó)家實(shí)行價(jià)格備案制度（物價(jià)局對(duì)小區(qū)停車(chē)服務(wù)費(fèi)進(jìn)行價(jià)格備案審批。）。物業(yè)車(chē)位補(bǔ)償情況說(shuō)明 你小區(qū)停車(chē)費(fèi)用60元/月/輛，物業(yè)車(chē)位補(bǔ)償情況說(shuō)明 你首先要查看物業(yè)公司是否有關(guān)于停車(chē)服務(wù)費(fèi)用的價(jià)格公示。如果有，說(shuō)明停車(chē)服務(wù)費(fèi)是合理的，而且這種服務(wù)不是保管的意義，是指對(duì)車(chē)輛進(jìn)入小區(qū)要進(jìn)行發(fā)牌，停車(chē)的指揮，溫馨提示等服務(wù)。像刮傷，丟失等現(xiàn)象是不負(fù)完全的賠償責(zé)任的，車(chē)輛一般都有保險(xiǎn)，物業(yè)公司會(huì)協(xié)助您證明，然后由自己到車(chē)輛保險(xiǎn)公司索賠。如果沒(méi)有備案和價(jià)格公示。說(shuō)明停車(chē)費(fèi)用是模糊的，在法律上是不合法的。你可以有權(quán)交納，也可以不交納。如果物業(yè)公司說(shuō)明停車(chē)費(fèi)用的收取，最后會(huì)用于路面的專(zhuān)項(xiàng)維修資金，這說(shuō)的過(guò)去，因?yàn)樾^(qū)的路面的全體業(yè)主的，如果不收取你的，對(duì)其物業(yè)車(chē)位補(bǔ)償情況說(shuō)明 他沒(méi)有車(chē)的業(yè)主就不公平。如果物業(yè)公司說(shuō)不上理由，只是為自己收取，也不用于路面的維修資金，那你可以向物價(jià)局進(jìn)行投訴了。他沒(méi)有權(quán)利收取您的費(fèi)用。小區(qū)的空地是否屬于業(yè)主的公攤面積，要看開(kāi)發(fā)商與您簽定的購(gòu)房合同，合同上給出了共攤的部位有那些。一般情況下屬于公攤面積。但這與清潔費(fèi)用沒(méi)有什么關(guān)系。因?yàn)樵谖飿I(yè)服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成當(dāng)中，衛(wèi)生清潔費(fèi)用是物業(yè)相關(guān)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生清潔。所以包括小區(qū)的道路清潔及空地，綠地，公共走廊等的區(qū)域衛(wèi)生清潔。物業(yè)公司給您解釋停車(chē)費(fèi)60元包含清潔停車(chē)路面的清潔費(fèi)用是在欺騙你們的不知。

物業(yè)車(chē)位補(bǔ)償情況說(shuō)明 你好物業(yè)車(chē)位補(bǔ)償情況說(shuō)明 ，如果你是小區(qū)的業(yè)主，物業(yè)公司收取物業(yè)車(chē)位補(bǔ)償情況說(shuō)明 了停車(chē)費(fèi)用，就有管理車(chē)輛的義務(wù)，如果車(chē)輛被損傷了，物業(yè)公司是需要賠償?shù)?，你可以先跟物業(yè)協(xié)商，協(xié)商不成的話(huà)，去住建局的物業(yè)科進(jìn)行投訴，然后再向物業(yè)公司進(jìn)行索賠。

投訴物業(yè)最有效辦法是什么？

最有效的方式應(yīng)該為住建局物業(yè)科投訴，如果物業(yè)公司沒(méi)有按照物業(yè)服務(wù)合同提供服務(wù)可以依法起訴。

接訴禮貌是做好投訴處理工作的基礎(chǔ)，良好的態(tài)度、和藹的笑容能將業(yè)主的怨氣化解許多物業(yè)車(chē)位補(bǔ)償情況說(shuō)明 ；聆聽(tīng)與記錄，真心誠(chéng)意聽(tīng)取業(yè)主的投訴，認(rèn)真記錄事情的要點(diǎn)；判斷、處理。首先感謝業(yè)主對(duì)物業(yè)管理公司的關(guān)心和愛(ài)護(hù)，然后快速判斷、迅速反映、及時(shí)處理，需要各部門(mén)配合的應(yīng)迅速通報(bào)、全力協(xié)調(diào)，經(jīng)過(guò)判斷分析，找到問(wèn)題所在，應(yīng)在第一時(shí)間以積極的正面態(tài)度回應(yīng)業(yè)主，并告知物業(yè)管理公司的處理辦法。

回訪(fǎng)是與業(yè)主建立信任，彌補(bǔ)因種種原因造成誤會(huì)的重要環(huán)節(jié)，也是檢查工作質(zhì)量，與業(yè)主溝通，搞好關(guān)系的最好機(jī)會(huì)。

小區(qū)物業(yè)費(fèi)包括哪些

一、管理費(fèi)

在物業(yè)之中管理費(fèi)是指物業(yè)工作人員將其公共區(qū)域進(jìn)行巡視、檢查、物業(yè)維修以及更新費(fèi)用的賬務(wù)管理、物業(yè)檔案資料等一些管理服務(wù)費(fèi)用。

二、清潔費(fèi)用及綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)管理費(fèi)

清潔費(fèi)用是指公共區(qū)域的環(huán)境打掃費(fèi)用，包括：工具、工作人員用品、垃圾外運(yùn)以及請(qǐng)化糞清掏等等費(fèi)用；綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用有：綠化工具費(fèi)、用水費(fèi)、農(nóng)藥化肥費(fèi)、雜草清運(yùn)費(fèi)以及景觀維護(hù)費(fèi)。

三、辦公費(fèi)用與人員工資

辦公費(fèi)用是指交通費(fèi)、通訊費(fèi)能及辦公用品、水電費(fèi)用等等。物業(yè)車(chē)位補(bǔ)償情況說(shuō)明 我了解到，物業(yè)服務(wù)人員工資則包括：人員費(fèi)用、基本工資、社會(huì)保險(xiǎn)以及規(guī)定提取福利、加班與服裝費(fèi)用等等。

上述內(nèi)容就是有關(guān)投訴物業(yè)最有效辦法是什么？小區(qū)物業(yè)費(fèi)包括哪些的全部介紹了，如果物業(yè)確實(shí)做得比較過(guò)分，業(yè)主們不硬挨一味的忍讓?zhuān)灰X(jué)得和物業(yè)產(chǎn)生了矛盾對(duì)自己不利，如果可以調(diào)解解決自然是最好的，但是如果不行的話(huà)大家也可以選擇投訴的方式。

1物業(yè)車(chē)位補(bǔ)償情況說(shuō)明 ，既然后面的是租賃，那最好還是簽定租賃合同，不要說(shuō)是土地使用權(quán)。2，20年的時(shí)限你應(yīng)該有所物業(yè)車(chē)位補(bǔ)償情況說(shuō)明 了解，物業(yè)車(chē)位補(bǔ)償情況說(shuō)明 他這樣表達(dá)也是確保合同不違反法律規(guī)定，沒(méi)問(wèn)題。如果可能，我認(rèn)為該20年一簽，將此作為合同條款，我認(rèn)為超出20年后的約定都有違反法律規(guī)定的嫌疑。3，假如你車(chē)放那，被人砸了，他不管。這個(gè)合理，此項(xiàng)應(yīng)由物業(yè)來(lái)管理。4，所以說(shuō)要20年一簽。假如第21年拆遷了，那是算免費(fèi)的，就談不上賠償了。如果是第15年拆遷，你還有5年的使用權(quán)，那5年的使用權(quán)可以要求拆遷辦賠。