危房補(bǔ)償政策歷年都隨大環(huán)境在變，特別是這兩年各地，都在配合國(guó)家完成脫貧攻堅(jiān)鄉(xiāng)鎮(zhèn)危房拆遷補(bǔ)償 的任務(wù)，大致上可分四類三級(jí)遞進(jìn)補(bǔ)貼賠償。

1、 五保戶補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)鄉(xiāng)鎮(zhèn)危房拆遷補(bǔ)償 ：三級(jí)危房為3500元，二級(jí)危房為6500元，一級(jí)危房為22000元鄉(xiāng)鎮(zhèn)危房拆遷補(bǔ)償 ；

2、低保戶補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)：三級(jí)危房2000元，二級(jí)危房3500元，一級(jí)危房20000元；

3、殘疾困難戶補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn):三級(jí)危房2500元，二級(jí)危房4000元，一級(jí)危房12000元；

4、農(nóng)村困難農(nóng)戶補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)：三級(jí)危房2200元，二級(jí)危房3500元，一級(jí)危房5500元。

拆農(nóng)村危房國(guó)家有相關(guān)補(bǔ)償費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)，鄉(xiāng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：鄉(xiāng)村房屋征收補(bǔ)償費(fèi)，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算；鄉(xiāng)村房屋征收周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼；鄉(xiāng)村房屋征收獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定，不得任意更改。

農(nóng)村危房拆除補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：中央財(cái)政按戶均7500元補(bǔ)助鄉(xiāng)鎮(zhèn)危房拆遷補(bǔ)償 ，國(guó)貧縣和比照西部大開發(fā)政策縣（市、區(qū)），省級(jí)按戶均3000元補(bǔ)助，其他一般縣（市、區(qū)），省級(jí)按戶均2000元補(bǔ)助，由各地根據(jù)改造方式統(tǒng)籌安排。除中央和省級(jí)補(bǔ)助外，其余政府補(bǔ)助部分由市縣承擔(dān)。市縣級(jí)財(cái)政要將農(nóng)村危房改造市縣級(jí)補(bǔ)助資金納入財(cái)政預(yù)算。

法律依據(jù)：

《中央財(cái)政農(nóng)村危房改造補(bǔ)助資金管理辦法》第四條 地方各級(jí)財(cái)政、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門要切實(shí)加大投入力度，積極創(chuàng)新工作方法，完善扶持保障措施，加快推進(jìn)農(nóng)村危房改造工作。同時(shí)，不斷健全農(nóng)村危房改造投入機(jī)制，探索采用貸款貼息等多種方式，積極引導(dǎo)信貸資金、民間資本等社會(huì)各方面資金投入。第八條 補(bǔ)助資金集中用于四類重點(diǎn)對(duì)象鄉(xiāng)鎮(zhèn)危房拆遷補(bǔ)償 的農(nóng)村危房改造，以及農(nóng)村集體公租房建設(shè)等其他符合政策規(guī)定的農(nóng)村困難群眾基本住房安全保障支出。

一、農(nóng)村危房拆除有補(bǔ)償嗎

房屋拆遷補(bǔ)償可以實(shí)行貨幣補(bǔ)償方式，也可以實(shí)行房屋補(bǔ)償方式。有的地區(qū)因?yàn)檎卟煌?，房屋補(bǔ)償和貨幣補(bǔ)償方式兩者都有。明確了征地范圍內(nèi)的農(nóng)村房屋，農(nóng)村房屋所有人就是被拆遷人。農(nóng)村房屋建筑面積按照合法有效的農(nóng)村宅基地使用權(quán)、房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證或者建房審批文件上的數(shù)值為準(zhǔn)。

根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)主要分為這三種情況鄉(xiāng)鎮(zhèn)危房拆遷補(bǔ)償 ：

1、征地拆遷居住房屋，被征地的村或者村民小組建制撤銷的，被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額同等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

貨幣補(bǔ)償金額計(jì)算公式為：（被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新＋同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià)＋價(jià)格補(bǔ)貼）×被拆除房屋的建筑面積。

2、征地拆遷居住房屋，被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，如果具備易地建房條件，應(yīng)當(dāng)按下列方式對(duì)未轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)戶籍的被拆遷人予以補(bǔ)償安置：被拆遷人可以在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點(diǎn)范圍內(nèi)申請(qǐng)宅基地新建住房，并獲得相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償。

貨幣補(bǔ)償金額計(jì)算公式為：（被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新＋價(jià)格補(bǔ)貼）×被拆除房屋的建筑面積。被拆遷人使用新宅基地所需的費(fèi)用，由建設(shè)單位支付給被征地的村或者村民小組。

3、征地拆遷居住房屋，被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，如果不具備易地建房條件，按照第一點(diǎn)中規(guī)定的方式對(duì)未轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)戶籍的被拆遷人予以補(bǔ)償安置，但是被拆遷人不得再申請(qǐng)宅基地新建住房。

被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新，由建設(shè)單位委托具有市房地資源局核準(zhǔn)的房屋拆迂評(píng)估資格的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估；同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià)及價(jià)格補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，由被拆除房屋所在地的區(qū)（縣）人民政府制定并公布。

注意，明確拆遷居住房屋，還應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償被拆遷人搬家補(bǔ)助費(fèi)、設(shè)備遷移費(fèi)、過渡期內(nèi)的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，并自過渡期逾期之日起增加臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。

二、咨詢一下農(nóng)村三清三拆有補(bǔ)償嗎

涉及到宅基地問題的就是有補(bǔ)償?shù)?。三清，是指清理河道里的垃圾、清除道路兩旁的雜草、清理路障。三拆，是指拆除長(zhǎng)期無人居住無人打理的危房舊房、拆除臨時(shí)搭建的大小棚、拆除旱廁?！都w土地房屋拆遷管理辦法》第十三條宅基地上的房屋拆遷，可以實(shí)行貨幣補(bǔ)償或者房屋安置，有條件的地區(qū)也可以另行審批宅基地。

三、農(nóng)村三清三拆有補(bǔ)償嗎

涉及到宅基地問題的就是有補(bǔ)償?shù)?。三清，是指清理河道里的垃圾、清除道路兩旁的雜草、清理路障。三拆，是指拆除長(zhǎng)期無人居住無人打理的危房舊房、拆除臨時(shí)搭建的大小棚、拆除旱廁。農(nóng)村三清三拆是不能強(qiáng)拆的，因?yàn)榉课菔枪竦膫€(gè)人財(cái)產(chǎn)，在拆遷時(shí)必須要根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》中的規(guī)定進(jìn)行拆遷。

四、農(nóng)村機(jī)耕道占地有補(bǔ)償嗎鄉(xiāng)鎮(zhèn)危房拆遷補(bǔ)償 ？

普通耕地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：依照土地管理法第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。每個(gè)地方的土地補(bǔ)償價(jià)格都不一樣，按照《征收土地公告辦法》規(guī)定，土地的補(bǔ)償價(jià)格需要進(jìn)行公示，如果您不清楚本地區(qū)的補(bǔ)償價(jià)格，可以到拆遷辦查看或者上本縣國(guó)土資源局進(jìn)行查詢。

法律分析鄉(xiāng)鎮(zhèn)危房拆遷補(bǔ)償 ：按照“群眾自建為主鄉(xiāng)鎮(zhèn)危房拆遷補(bǔ)償 ，政府給予適當(dāng)補(bǔ)助”鄉(xiāng)鎮(zhèn)危房拆遷補(bǔ)償 的原則，政府對(duì)其的補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)，具體如下：

1、五保戶一級(jí)危房，補(bǔ)助約2萬元鄉(xiāng)鎮(zhèn)危房拆遷補(bǔ)償 ；

2、五保戶二級(jí)危房，補(bǔ)助約0.5萬元；

3、五保戶三級(jí)危房，補(bǔ)助約0.3萬元；

4、低保戶一級(jí)危房，補(bǔ)助約2萬元；

5、困難戶一級(jí)危房，補(bǔ)助約1萬元；

6、一般戶一級(jí)危房，補(bǔ)助約0.5萬元；

7、低保戶、困難戶、一般戶二級(jí)危房，補(bǔ)助約0.3萬元；

8、低保戶、困難戶、一般戶三級(jí)危房，補(bǔ)助約0.2萬元；

因每個(gè)地區(qū)的發(fā)展情況的不同，補(bǔ)助的金額也會(huì)存在差異。以上數(shù)額僅供參考，具體以當(dāng)?shù)卣邽闇?zhǔn)。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》

第二百二十九條 因人民法院、仲裁機(jī)構(gòu)的法律文書或者人民政府的征收決定等，導(dǎo)致物權(quán)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓或者消滅的，自法律文書或者征收決定等生效時(shí)發(fā)生效力。

第二百四十三條 為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)。征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。征收組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法給予征收補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益；征收個(gè)人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。任何組織或者個(gè)人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。

農(nóng)村危房拆除補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下鄉(xiāng)鎮(zhèn)危房拆遷補(bǔ)償 ：中央財(cái)政按戶均7500元補(bǔ)助鄉(xiāng)鎮(zhèn)危房拆遷補(bǔ)償 ，國(guó)貧縣和比照西部大開發(fā)政策縣（市、區(qū)）鄉(xiāng)鎮(zhèn)危房拆遷補(bǔ)償 ，省級(jí)按戶均3000元補(bǔ)助，其鄉(xiāng)鎮(zhèn)危房拆遷補(bǔ)償 他一般縣（市、區(qū)），省級(jí)按戶均2000元補(bǔ)助，由各地根據(jù)改造方式統(tǒng)籌安排。除中央和省級(jí)補(bǔ)助外，其余政府補(bǔ)助部分由市縣承擔(dān)。市縣級(jí)財(cái)政要將農(nóng)村危房改造市縣級(jí)補(bǔ)助資金納入財(cái)政預(yù)算。

【法律依據(jù)】

《中央財(cái)政農(nóng)村危房改造補(bǔ)助資金管理辦法》第四條

地方各級(jí)財(cái)政、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門要切實(shí)加大投入力度，積極創(chuàng)新工作方法，完善扶持保障措施，加快推進(jìn)農(nóng)村危房改造工作。同時(shí)，不斷健全農(nóng)村危房改造投入機(jī)制，探索采用貸款貼息等多種方式，積極引導(dǎo)信貸資金、民間資本等社會(huì)各方面資金投入。

第八條

補(bǔ)助資金集中用于四類重點(diǎn)對(duì)象鄉(xiāng)鎮(zhèn)危房拆遷補(bǔ)償 的農(nóng)村危房改造，以及農(nóng)村集體公租房建設(shè)等其他符合政策規(guī)定的農(nóng)村困難群眾基本住房安全保障支出。

一、鄉(xiāng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋鄉(xiāng)鎮(zhèn)危房拆遷補(bǔ)償 的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有：

1、房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。

2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

3、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定。

由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。

二、拆遷補(bǔ)償安置權(quán)益是否可以繼承

1、原房屋所有權(quán)人在實(shí)施拆遷時(shí)尚未死亡，而是在簽訂鄉(xiāng)鎮(zhèn)危房拆遷補(bǔ)償 了補(bǔ)償協(xié)議以后死亡的，則情況有所不同，雙方雖簽訂鄉(xiāng)鎮(zhèn)危房拆遷補(bǔ)償 了協(xié)議，協(xié)議也真實(shí)有效，但其效力是一種債的效力，在進(jìn)行權(quán)屬登記前，因補(bǔ)償所得的房屋尚未取得物權(quán)的效力。但是按原協(xié)議辦理權(quán)屬登記顯然又不可能，因?yàn)樵a(chǎn)權(quán)人已不能作為房屋所有權(quán)的權(quán)利主體。

2、原房屋所有權(quán)人在實(shí)施拆遷前已死亡的，因所有權(quán)的權(quán)利主體滅失，所有權(quán)也不復(fù)存在。按民法典規(guī)定，繼承已從被繼承人死亡時(shí)開始，此時(shí)應(yīng)先由繼承人辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)，由繼承人與拆遷單位簽訂補(bǔ)償協(xié)議，再憑該協(xié)議辦理權(quán)屬登記手續(xù)。