法律分析危房拆遷與正常拆遷一樣嗎 ：不同。首先危房需要認定危房拆遷與正常拆遷一樣嗎 ，經(jīng)鑒定機構鑒定為危險房屋。其次鑒定為危房并需要拆除重建危房拆遷與正常拆遷一樣嗎 的危房拆遷與正常拆遷一樣嗎 ，有關部門應酌情給予政策優(yōu)惠。而普通房屋的拆遷是主管部門提供貨幣補償或產(chǎn)權調(diào)換，直接解決被拆遷人的居住問題。

【法律依據(jù)】危房拆遷與正常拆遷一樣嗎 ：《城市房屋拆遷管理條例》第十四條 房屋拆遷管理部門代管的房屋需要拆遷的，拆遷補償安置協(xié)議必須經(jīng)公證機關公證，并辦理證據(jù)保全。

如果房屋經(jīng)過危房鑒定之后確實已經(jīng)無法再居住人時危房拆遷與正常拆遷一樣嗎 ，那么在拆除時應當要給予當事人相應的補償。

不過對于補償標準則沒有統(tǒng)一的規(guī)定危房拆遷與正常拆遷一樣嗎 ，一般要根據(jù)當?shù)氐陌l(fā)展水平和財力狀況，結合農(nóng)村危房改造方式、成本需求、補助對象自籌資金能力，確定補償標準。如果在農(nóng)村房危改造過程中，遇到以危房為由不予補償或是降低補償?shù)那闆r，當事人除了要積極地搜集證據(jù)之外，同時也要及時地咨詢專業(yè)律師。

《城市危險房屋管理規(guī)定》第八條規(guī)定，鑒定機構進行房屋安全鑒定應按下列程序進行危房拆遷與正常拆遷一樣嗎 ：（一）受理申請；（二）初始調(diào)查，摸清房屋的歷史和現(xiàn)狀；（三）現(xiàn)場查勘、測試、記錄各種損壞數(shù)據(jù)和狀況；（四）檢測驗算，整理技術資料；（五）全面分析，論證定性，作出綜合判斷，提出處理建議；（六）簽發(fā)鑒定文書。

城市危改和人們所說危房拆遷與正常拆遷一樣嗎 的拆遷不同危房拆遷與正常拆遷一樣嗎 ，主要取決于4點：一是拆除改造的房子確屬危房;二是原住戶要求改造住房條件;三是開發(fā)商建設投資不能馬上盈利危房拆遷與正常拆遷一樣嗎 ，所建住房標準為安居房，比商品房要低，政府在項目的前期投資上給予大量優(yōu)惠，減免的費用可占全部費用的1/3多;四是居民要根據(jù)不同情況，與政府和單位共同負擔安置房費用。用形象化的語言來講，危房改造項目是居民要拆遷的項目，而通常的拆遷房則是居民被拆遷的項目。

危改區(qū)居民的安置方法與拆遷戶不同。一般有兩種安置方式：就地安置、異地安置與貨幣補償相結合的方式。就地安置的，均由原住戶自行解決周轉用房;異地安置的，按危改實施辦法的規(guī)定，可以適當增加安置面積或給予適當經(jīng)濟補償，其標準由區(qū)、縣人民政府確定。補償款的計算方法為：補償款=經(jīng)濟適用住房均價×原建筑面積×(1+補償系數(shù))，該補償系數(shù)一般不超過0.7，具體數(shù)值可由當?shù)厝嗣裾_定。顯然，危改的補償款是用作原居住者異地安置所需，而被拆遷補償款則是對被拆除的非成套住宅房屋的補償，其計算公式為：補償款=拆遷補償價格×原建筑面積+經(jīng)濟適用住房均價×拆遷補貼面積，與危改補償款的算法也完全不同。

城市危舊房改造的試行辦法，實行上是在走由政府出政策，區(qū)、縣政府出面組織，由住危房的人共同投資，改善住房條件和環(huán)境的路子。

危舊房改造項目所建住房都是成本較低的多層普通住宅。且回遷戶較多，而被拆遷地片兒上的項目，如無地段上的限制，可以蓋高檔、高層建筑，不必考慮拆遷戶的回遷問題。

如《北京市加快城市危舊房改造實施辦法(試行)》第七條就規(guī)定：“安置危改區(qū)居民的基本原則是：按照原住房建筑面積安置;用于安置的房屋原則上只售不租;安置房費用根據(jù)不同情況由居民、單位和政府三方共同負擔;就地安置、異地安置與貨幣補償相結合，鼓勵異地安置。”這樣，通過危舊房改造，使舊房變新房，危房變?yōu)榘簿臃浚瑫r，使居住者從使用權人轉為房屋的產(chǎn)權所有者，居民是按屆時的房改價用自己的錢給自己蓋房，這對城市環(huán)境和城市建設的改造及居民自身十分有益。