C級：部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求住宅C級危房的鑒定標(biāo)準(zhǔn) ，局部出現(xiàn)險情住宅C級危房的鑒定標(biāo)準(zhǔn) ，構(gòu)成局部危房。

其住宅C級危房的鑒定標(biāo)準(zhǔn) 他：

A級：結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求，未腐朽危險點(diǎn)，房屋結(jié)構(gòu)安全。

B級：結(jié)構(gòu)承載力基本滿足正常使用要求，個別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu)，基本滿足正常使用要求。

D級：承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險情，構(gòu)成整幢危房。

危房鑒定方法：

1、危險房屋（簡稱"危房"）是指承重構(gòu)件已屬危險構(gòu)件，結(jié)構(gòu)喪失穩(wěn)定和承載能力，隨時有倒塌可能， 不能確保住用安全的房屋。

危房分為整幢危房和局部危房：

（a）整幢危房是指隨時有整幢倒塌可能的房屋住宅C級危房的鑒定標(biāo)準(zhǔn) ；

（b）局部危房是指隨時有局部倒塌可能的房屋。

2、危房以幢為鑒定單位，以建筑面積平方米為計量單位。

（a）整幢危房以整幢房屋的建筑面積平方米計數(shù)；

（b）局部危房以危及倒塌部分房屋的建筑面積平方米計數(shù)。

3、危房鑒定應(yīng)以地基基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)構(gòu)件的危險鑒定為基礎(chǔ)，結(jié)合歷史狀態(tài)和發(fā)展趨勢，全面分析，綜合判斷。

4、在地基基礎(chǔ)或結(jié)構(gòu)構(gòu)件發(fā)生危險的判斷上， 應(yīng)考慮構(gòu)件的危險是孤立的還是關(guān)聯(lián)的。

（a）若構(gòu)件的危險是孤立的，則不構(gòu)成結(jié)構(gòu)的危險；

（b）若構(gòu)件的危險是相關(guān)的，則應(yīng)聯(lián)系結(jié)構(gòu)判定危險范圍。

以上內(nèi)容參考：百度百科-危房

危房鑒定標(biāo)準(zhǔn)如下住宅C級危房的鑒定標(biāo)準(zhǔn) ：

1、A級。結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求住宅C級危房的鑒定標(biāo)準(zhǔn) ，無危險點(diǎn)，房屋結(jié)構(gòu)是安全的。

2、B級。結(jié)構(gòu)承載力基本能滿足正常使用要求，個別結(jié)構(gòu)構(gòu)件屬于危險狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu)的，基本能夠滿足正常使用要求。

3、C級。部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求，房屋局部出現(xiàn)險情，構(gòu)成局部危房的，一般需要加固或局部改造。

4、D級。承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體都出現(xiàn)險情，構(gòu)成住宅C級危房的鑒定標(biāo)準(zhǔn) 了整幢危房，一般應(yīng)整體拆除。

危房鑒定標(biāo)準(zhǔn)如下住宅C級危房的鑒定標(biāo)準(zhǔn) ：　

1、A級：結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求住宅C級危房的鑒定標(biāo)準(zhǔn) ，未腐朽危險點(diǎn)住宅C級危房的鑒定標(biāo)準(zhǔn) ，房屋結(jié)構(gòu)安全。

2、B級：結(jié)構(gòu)承載力基本滿足正常使用要求住宅C級危房的鑒定標(biāo)準(zhǔn) ，個別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu)，基本滿足正常使用要求。

3、C級：部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險情，構(gòu)成局部危房。

4、D級：承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險情，構(gòu)成整幢危房。

1、A級：結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求住宅C級危房的鑒定標(biāo)準(zhǔn) ，未腐朽危險點(diǎn)住宅C級危房的鑒定標(biāo)準(zhǔn) ，房屋結(jié)構(gòu)安全。

2、B級：結(jié)構(gòu)承載力基本滿足正常使用要求住宅C級危房的鑒定標(biāo)準(zhǔn) ，個別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu)，基本滿足正常使用要求。

3、C級：部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險情，構(gòu)成局部危房。

4、D級：承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險情，構(gòu)成整幢危房。

一、地基、基礎(chǔ)

（一）地基因滑移，或因承載力嚴(yán)重不足， 或因其他特殊地質(zhì)原因，導(dǎo)致不均勻沉降引起結(jié)構(gòu)明顯傾斜、位移、裂縫、 扭曲等，并有繼續(xù)發(fā)展住宅C級危房的鑒定標(biāo)準(zhǔn) 的趨勢。

（二）地基因毗鄰建筑增大荷載， 或因自身局部加層增大荷載，或因其他人為因素，導(dǎo)致不均勻沉降，引起結(jié)構(gòu)明顯傾斜、位移、裂縫、扭曲等，并有繼續(xù)發(fā)展的趨勢。

（三）基礎(chǔ)老化、腐蝕、酥碎、折斷， 導(dǎo)致結(jié)構(gòu)明顯傾斜、位移、裂縫、扭曲等。

二、其他結(jié)構(gòu)構(gòu)件

（一）土墻

1、墻體產(chǎn)生傾斜，其傾斜量超過層高1.6/100。

2、墻體風(fēng)化、 硝化深度達(dá)墻厚的1/4以上：或有墻腳長度的1/4，其受潮深度達(dá)墻厚。

3、產(chǎn)生兩條以上的豎向裂縫， 其縫深達(dá)墻厚、縫長超過層高的2/3。

（二）混合墻、亂石墻

1、墻體產(chǎn)生傾斜，其傾斜量超過層高的1.2/100。

2、墻體連接處產(chǎn)生豎向裂縫， 其深度達(dá)墻厚、縫長超過層高的1/2住宅C級危房的鑒定標(biāo)準(zhǔn) ；或墻體產(chǎn)生多條豎向裂縫，其縫深達(dá)墻厚、縫長超過層高的1/2。