老房子拆遷賠償如下：房屋補償費（房屋重置費）老舊的商品房被拆了補償多少 ，以被拆遷房屋老舊的商品房被拆了補償多少 的結構和折舊程度劃檔老舊的商品房被拆了補償多少 ，按平方米單價計算；周轉補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶老舊的商品房被拆了補償多少 的人口每月予以補貼；獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。

【法律依據(jù)】

《國有土地上征收與補償條例》第二條為老舊的商品房被拆了補償多少 了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人（以下稱被征收人）給予公平補償。

商品房被拆后老舊的商品房被拆了補償多少 的賠償是：房屋征收補償費，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算老舊的商品房被拆了補償多少 ；房屋征收周轉補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼老舊的商品房被拆了補償多少 ；房屋征收獎勵性補償費，由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。

法律依據(jù)

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

住宅房屋老舊的商品房被拆了補償多少 的貨幣補償價格包含兩部分老舊的商品房被拆了補償多少 ，房屋成新價和區(qū)位補償價老舊的商品房被拆了補償多少 ，區(qū)位補償價由被 拆遷 房屋老舊的商品房被拆了補償多少 的基準地價和基準房價構成，重置成新價是被拆遷房屋的重置價格和成新折扣。 公式為： 房屋拆遷補償 價等于（基準地價乘以K加上基準房價）乘以被拆遷房屋建筑面積加上被拆遷房屋重置成新價，K為容積率修正系數(shù)，按照《房屋拆遷容積率修正系數(shù)表》。 《國有土地征收與補償條例》第三條 房屋征收 與補償應當遵循決策民主、程序正當、結果公開的原則。

70年產(chǎn)權指老舊的商品房被拆了補償多少 的是老舊的商品房被拆了補償多少 我國有土地使用年限老舊的商品房被拆了補償多少 ，而非房子年限。商品房70年產(chǎn)權到期后，延長土地使用權期限老舊的商品房被拆了補償多少 ：當土地使用權屆滿后，小區(qū)的業(yè)主可以聯(lián)名向當?shù)氐膰临Y源局提出申請，申請自動續(xù)期，并按要求補交延期后的土地使用權出讓金。 若是老舊房有類似拆遷的補償如果房子過于老舊或者變成了危房，且國家也要求收回土地或者地上的建筑物時，那么國家一般都會按相關的房屋征收【法律法規(guī)】，對業(yè)主進行相應的經(jīng)濟補償。也就是說，會用類似拆遷安置的辦法解決。綜上所述，如果房屋產(chǎn)權到期了，交錢就可以續(xù)用。如果國家不讓繼續(xù)使用，房主們同樣可以獲得拆遷補償：補償金額是根據(jù)所在地房價的倍數(shù)計算的，具體根據(jù)當?shù)厍闆r而決定的。拆遷人應當向被拆遷人或者承租人支付搬遷補助費，過渡期內(nèi)，被拆遷人或者房屋承租人自行安排居住的，拆遷人應當支付臨時安置補助費，被拆遷人或者房屋承租人使用拆遷人提供的周轉房的，拆遷人可以不支付臨時安置補助費。

【法律依據(jù)】：《民法典》第二百五十三條 住宅建設用地使用權期限屆滿的，自動續(xù)期。續(xù)期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。

非住宅建設用地使用權期限屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋以及其他不動產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。

《城市房屋拆遷管理條例》第二十四條 拆除出租住宅房屋，應當實行產(chǎn)權調換，原租賃關系繼續(xù)保持，因拆遷引起變動原租賃合同條款的，應當做相應修改。

注：民法典將于2021年1月1日生效。

【溫馨提示】

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