雖然說我國很多地區(qū)已經(jīng)進入四川農(nóng)村老舊住房改造補償 了小康社會，但是由于很多地方四川農(nóng)村老舊住房改造補償 的農(nóng)村交通不發(fā)達，人們四川農(nóng)村老舊住房改造補償 的經(jīng)濟也跟不上，各方面還有待提高，尤其是危房這塊一直都沒有得到改善，為此，國家開始大力整治農(nóng)村，加快農(nóng)村的發(fā)展。那四川農(nóng)村危房改造能補助多少錢?需要什么條件呢...想要了解更多關(guān)于四川農(nóng)村危房改造能補助條件是什么的知識，跟著一起看看吧。一、補助對象(一)補助對象范圍四川農(nóng)村老舊住房改造補償 ：1、分散供養(yǎng)五保戶。是指還沒有進入敬老院，仍然在農(nóng)村分散居住的五保戶。農(nóng)村危房改造補助資金原則上只安排沒有房子或者是居住在危房中的農(nóng)村分散供養(yǎng)五保戶。2、低保戶。是指生活比較困難，享受國家低保政策，有民政部門頒發(fā)的低保證書的農(nóng)戶。3、貧困殘疾人家庭。是指家庭生活比較困難，有殘聯(lián)部門頒發(fā)的殘疾人證書的農(nóng)戶。4、其他貧困戶。是指經(jīng)濟上不叫拮據(jù)，收入在當?shù)刎毨Ь€以下的困難農(nóng)戶。(二)補助對象的住房情況：1、但凡被列為農(nóng)村危房改造補助對象的，所居住的房屋，必須是按照住房城鄉(xiāng)建設(shè)部《農(nóng)村危險房屋鑒定技術(shù)導則》鑒定為C級或者是D級危房，不是C級或者是D級危房的，部門被列為是農(nóng)村危房改造補助對象。2、確定沒有房子的，也是農(nóng)村危房改造補助對象，但必須是經(jīng)濟上很困難的農(nóng)民，也就是說即屬于分散供養(yǎng)五保戶、低保戶、頻寬殘疾人家庭或者是其他貧困戶，并且沒有自己的房屋，長時間借助在村集體房屋或者是別人家里的。五保戶、低保戶、因為自然災害房屋倒塌的農(nóng)戶都是屬于貧困農(nóng)戶，必須經(jīng)過縣級民政部門的認定，貧困殘疾人家庭、其他貧困戶必須經(jīng)過縣級的扶貧辦認定。3、各個地區(qū)在確定危房改造補助對象的過程中，應該先考慮將資金能夠特別弱的貧困戶確定為危房改造補助對象，并在政府的幫忙下改造建成最基本的安全住房。二、補助對象申請條件(一)農(nóng)村危房改造是以戶為單位，由農(nóng)戶提出申請，申請人必須同時具備這幾個條件：1、擁有當?shù)剞r(nóng)業(yè)戶口并在當?shù)鼐幼?，而且還是房屋的產(chǎn)權(quán)所有人。2、屬于農(nóng)村危房調(diào)查統(tǒng)計冊上的危房戶。3、屬于農(nóng)村分散供養(yǎng)五保戶、低保戶、貧困殘疾人家庭、其他貧困戶中的任意一種類型。(二)要是有這幾種情況的農(nóng)戶，都不能確定為補助對象：1、在本村還有安全住房的;2、住房很擁擠，需要分戶的;3、在外地或者是縣城已經(jīng)擁有永久性住宅的。4、不屬于農(nóng)村分散供養(yǎng)五保戶、低保戶、貧困殘疾人家庭，其他貧困戶任意一種類型的。三、補助標準按照東、中。西部每戶補貼65元、7500元、9000元的標準，同時按照每人平均1200元補助標準，支持建設(shè)危房改造供熱等配套基礎(chǔ)設(shè)施。四、補助對象確定程序(一)自愿申請。由戶主本人想戶籍所在地的村民委員會提出申請，并如實填報和提供這些資料：1、湖南省農(nóng)村危房改造項目申請表2、戶口本、居民身份證等資料。3、有效部門出具的五保證、低保證、殘疾證等貧困殘疾證明，村民委員會手里之后應該如實登記。(二)村民民主評議以及公示，申請人戶籍所在地的村民委員會收到申請資料后，應該采取入戶調(diào)查、鄰里走訪等方式進行調(diào)查核實，組織村民進行公開評議。入戶調(diào)查過程中，至少應該有兩名村干部和一名以上本村群眾參加。村干部和調(diào)查人員分別在表上簽字蓋章。調(diào)查核實結(jié)束之后，村民委員會將調(diào)查結(jié)果在村務(wù)公開欄或者是村民主要活動場所進行公示，公示時間至少是7天。群眾有異議的，應該及時核實并聽取當事人的陳述，不符合補助條件的，應該取消補助對象資格。公示期滿之后，及時將相關(guān)材料整理上報到鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府。(三)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核公示，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府對村民委員會上報的材料進行審查，并組織有關(guān)人員對危房改造申報對象進行實地調(diào)查。對評議中爭議比較大以及公示有異議的必須嚴格進行復查、審核。等審核完畢之后，應該將復合條件的補助對象名單。改造方式等在象征政務(wù)公開欄、村務(wù)公開欄、村民主要活動場所進行公示。公示時間至少是7天。群眾有異議的，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府應該及時組織復核并聽取當事人的陳述。公示時間到了之后，及時將公示沒有異議或者是異議不成立的評審結(jié)果和相關(guān)材料整理好，上報給縣級或者是市級農(nóng)村危房改造領(lǐng)導小組。經(jīng)審核之后不符合政策條件的，相關(guān)資料退回村民委員胡，由村民委員會通知申請人，并書面說明理由。(四)縣級或者四市級農(nóng)村危房改造領(lǐng)導小組審批以及公示。1、縣市區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門總結(jié)各鄉(xiāng)鎮(zhèn)情況，將最后的結(jié)果登記入冊，會同縣市區(qū)民政部門或者是扶貧部門審查申請人情況，對相關(guān)材料進行審查，對部分申請人組織重點復核以及現(xiàn)場抽查。2、組織相關(guān)部門技術(shù)人員和鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設(shè)管理員進入到農(nóng)戶家中，按照《農(nóng)村危險房屋鑒定技術(shù)原則》的標準，對房屋危險程度進行調(diào)查和評定，填寫《湖南省農(nóng)村危房鑒定表》。申請人居住的房屋不屬于C、D級危房的，亦可以上報審批。3、縣市區(qū)農(nóng)村危房改造領(lǐng)導小組對申請人、改造方式、補助資金進行審批，并在地方電視臺或者是政府網(wǎng)站上將審批結(jié)果公示，公示時間不可以少于7天。群眾有異議的，即使組織調(diào)查核實并聽取當事人陳述。最后沒有批準的，縣市區(qū)農(nóng)村危房改造領(lǐng)導小組應該用書面通知申請人并說明理由。(五)確定為補助對象的農(nóng)戶應該和縣級政府簽訂農(nóng)村危房改造協(xié)議書，按照協(xié)議撥款項。(六)對經(jīng)過批準確定成為補助對象的，因為指標有限沒有列入當面危房改造計劃的，可以轉(zhuǎn)到下一年有限給予安排。

2022年農(nóng)村舊房重建政策如下四川農(nóng)村老舊住房改造補償 ：

1、需要翻建房屋的要帶上相關(guān)的房產(chǎn)資料以及房屋翻建的申請書面文件去到相關(guān)部門進行報備四川農(nóng)村老舊住房改造補償 ；

2、其中相關(guān)房產(chǎn)證件缺失的四川農(nóng)村老舊住房改造補償 ，需要提供土地使用權(quán)證等相關(guān)的材資料來證明，去相關(guān)部門進行報備；

3、收回無人居住房屋和重新分配，這些財產(chǎn)將由村集體收回并重新分配；

4、收回閑置宅基地；

5、對一戶多房、違法宅基地的按情況收回，在國家最新的政策中，土地確權(quán)應當按照一戶一宅的原則進行，如有多套房屋或非法宅地的情況，將收回并重新分配。

在舊村改造的拆遷安置補償中，通常有兩種安置方式四川農(nóng)村老舊住房改造補償 ：一是房屋安置，每個安置對象補償相應的平方米建筑面積四川農(nóng)村老舊住房改造補償 ；二是貨幣安置，也就是棄產(chǎn)（通常不會也不允許完全棄產(chǎn)），安置對象可按每平方米某某元的標準進行貨幣補償。 安置對象的認定原則，是指在農(nóng)村集體土地被依法征收或者舊村改造時，給予住房安置保障的人員，認定為安置對象。老房子拆遷賠償?shù)馁M用有房屋補償費(房屋重置費)，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；周轉(zhuǎn)補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼;獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。

法律依據(jù):

《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其四川農(nóng)村老舊住房改造補償 他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。

縣級以上地方人民政府應當將被征地農(nóng)民納入相應的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

1.已享受易地扶貧搬遷、地質(zhì)災害避讓搬遷、重點項目（工程）搬遷、災后農(nóng)房重建政策補助四川農(nóng)村老舊住房改造補償 的四川農(nóng)村老舊住房改造補償 ，舊房由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府牽頭予以拆除四川農(nóng)村老舊住房改造補償 ，不予補助。2.已享受農(nóng)村危房改造補助且新建住房四川農(nóng)村老舊住房改造補償 的，舊房由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府牽頭予以拆除，不予補助。3.未享受任何補助的房屋改造對象，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府牽頭對其土坯房（夾泥墻房、木結(jié)構(gòu)房）進行拆除，并按照房屋建筑面積予以補助，其中房屋占地面積（滴水為界）、閣樓（樓板至屋頂2.2米以上，樓板可供人行走）按110元/_予以補助，簡易棚、單獨圈舍按60元/_予以補助，院壩按40元/_予以補助，最高補助不超過1萬/戶。4.戶籍沒在本集體經(jīng)濟組織的，舊房拆除后不得在該集體經(jīng)濟組織重新建房。

法律分析四川農(nóng)村老舊住房改造補償 ：因為各地拆遷補償政策均由各市、地、縣政府根據(jù)當?shù)貙嶋H情況制定四川農(nóng)村老舊住房改造補償 的四川農(nóng)村老舊住房改造補償 ，各地區(qū)實際情況有差異所以相應的賠償也不相同。具體政策可以到當?shù)卣W(wǎng)站或者房屋管理規(guī)劃部門網(wǎng)站了解詳情。

一、補償分類

拆遷補償大多按照土地性質(zhì)和房屋的使用用途兩種情況來分類。

1、土地性質(zhì)分類：

拆遷補償根據(jù)土地性質(zhì)可以分為國有土地上的房屋拆遷補償和集體土地上的房屋拆遷補償兩種。

以前，國有土地和集體土地上的房屋征收分別是由《拆遷條例》和《土地管理法》調(diào)整。城鄉(xiāng)間兩種不同的地權(quán)，適用兩種不同的征收補償制度。

為了解決城鄉(xiāng)實行不同的征收補償制度的問題，正在修改之中的《土地管理法》，將參照《征收條例》中確立的基本原則，國有集體土地有望實現(xiàn)同價同權(quán)。

2、使用用途分類

拆遷補償根據(jù)房屋用途可以分為住宅房屋拆遷補償和非住宅房屋拆遷補償兩種。

房屋用途取決于兩個方面：

一是土地的用途，它決定了房屋用途的走向；

二是規(guī)劃設(shè)計的用途，它決定了房屋用途的內(nèi)容。

“住宅”是專供居住的房屋，“商業(yè)服務(wù)用房”是從事商業(yè)和為居民生活服務(wù)所用的房屋，二者是兩種完全不同用途的房屋。正是房屋的用途區(qū)別，其在設(shè)計規(guī)劃上和建筑結(jié)構(gòu)上還有價值產(chǎn)生都有所不同，因此拆遷補償也有所不同，遂分開處理。

二、補償方式

1、貨幣補償

貨幣補償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評估機構(gòu)對被拆遷房屋進行專業(yè)的估價，生成有據(jù)可循的多遠組成的補償金額。以下介紹三種法定評估依據(jù)：

（1）市場評估價是指被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場價格，是由符合規(guī)定的專業(yè)估價機構(gòu)，根據(jù)估價目的，遵循估價原則，按照估價程序，選用適宜的估價方法，并在綜合分析影響房地產(chǎn)價格因素的基礎(chǔ)上，對房地產(chǎn)在估價時點的客觀合理價格或價值進行估算和判定的活動。

（2）商品房交易均價是指同區(qū)域同類型普通住宅商品房交易平均價格，由相關(guān)部門每季度定期匯總測定并公布。

（3）重置價是指由估價機構(gòu)采用估價時點的建筑材料和建筑技術(shù)，按估價時點的價格水平，判定出重新建造與估價對象具有同等功能效用的全新狀態(tài)的建筑物的正常價格。

上述三種價格都是拆遷補償?shù)姆ǘㄒ罁?jù)，但用途各有不同，在不同情形下分別適用。

2、產(chǎn)權(quán)置換

產(chǎn)權(quán)置換也被稱作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，根據(jù)評估方法不同，有兩種置換方式。

產(chǎn)權(quán)置換分為兩種形式：

（1）異地安置

異地安置是指由于開發(fā)商項目不涉及住宅或由于該地塊容積率原因，不能進行回遷安置，只能選擇在其四川農(nóng)村老舊住房改造補償 他地塊上新建安置房，再通過產(chǎn)權(quán)的增減盡量以等價價值做到產(chǎn)權(quán)置換。

（2）回遷安置

回遷安置是指開發(fā)商拆遷重建項目能夠完成回遷安置，通過產(chǎn)權(quán)置換比例完成回遷安置。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

拆遷補償標準是各地由各市、地、縣政府根據(jù)當?shù)貙嶋H情況制定的四川農(nóng)村老舊住房改造補償 ，不能一概而論。國家規(guī)定的拆遷補償標準如下四川農(nóng)村老舊住房改造補償 ：1、房屋補償費(房屋重置費)四川農(nóng)村老舊住房改造補償 ，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，按平方米單價計算。2、周轉(zhuǎn)補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。4、由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償四川農(nóng)村老舊住房改造補償 ； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償四川農(nóng)村老舊住房改造補償 ； （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。 市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。