房屋出租一定要寫(xiě)上以下話出租屋寫(xiě)上三句話免責(zé) ：

一、燃?xì)馐褂貌划?dāng)造成火災(zāi)或者人員的傷亡以及家具的損毀由承租方負(fù)責(zé)。不得在房子里面做違法犯罪的事情

二、如果出租人逾期交付房屋出租屋寫(xiě)上三句話免責(zé) ，或者租期結(jié)束承租人逾期退租的，可約定每日按高于租金標(biāo)準(zhǔn)收取違約金；如果出租人擅自收回房屋，或者承租人擅自退租的，可約定一次性承擔(dān)較高的違約金。

三、因?yàn)槭褂貌划?dāng)造成的漏水，漏水淹沒(méi)地板，或者滲水影響樓下的住戶(hù)，水管堵塞將由承租方負(fù)責(zé)。

四、甲乙雙方確認(rèn)，如果室內(nèi)電器使用不當(dāng)，導(dǎo)致室內(nèi)發(fā)生的火情或是觸電情況所造成的損失，一律由承租方來(lái)承擔(dān)，包括但不限于機(jī)動(dòng)車(chē)、充電寶、手機(jī)等充電行為。

五、房屋的維修責(zé)任，因房屋自身原因損毀的，由房東負(fù)責(zé)維修；如果是由于房客的不適當(dāng)使用造成損毀的，由房客負(fù)責(zé)維修。

六、在合同履行期間，乙方應(yīng)保持所租房?jī)?nèi)外所有設(shè)施完好無(wú)損，如果確需改造或增設(shè)其出租屋寫(xiě)上三句話免責(zé) 他固定設(shè)施，應(yīng)征得甲方同意。

居民房屋租協(xié)議書(shū) 租出租屋寫(xiě)上三句話免責(zé) ： (簡(jiǎn)稱(chēng)甲) 承租出租屋寫(xiě)上三句話免責(zé) ： (簡(jiǎn)稱(chēng)乙) 根據(jù)《華民共合同》及相關(guān)律規(guī)規(guī)定甲、乙雙平等、自愿基礎(chǔ)甲XXX路XX#XX單元XXX房屋租給乙使用明確雙權(quán)利義務(wù)經(jīng)協(xié)商致訂立本合同 第條 房屋面積、設(shè)施情況 1、租房屋面積共XXX平米(建筑面積) 2、該房屋現(xiàn)設(shè)施、設(shè)備情況詳見(jiàn)合同附件 該附件作甲按照本合同約定交付乙使用乙本合同租賃期滿(mǎn)交該房屋驗(yàn)收依據(jù) 第二條 乙應(yīng)提供身份證復(fù)印件供本租賃使用 第三條 租賃期限、用途 1、該房屋租賃期壹自________月____起至________月____止 2、乙向甲承諾租賃該房屋僅作居家住房使用 3、租賃期滿(mǎn)甲權(quán)收租房屋乙應(yīng)期交 乙要求續(xù)租則必須租賃期滿(mǎn)月前書(shū)面通知甲經(jīng)甲同意重新簽訂租賃合同 第四條 租金及支付式 1、 該房屋每租金XXX元(寫(xiě)出租屋寫(xiě)上三句話免責(zé) ： XXXXX) 2、 房屋租金支付式出租屋寫(xiě)上三句話免責(zé) ： 乙簽訂合同性支付租金XXXX元整同繳納押金XXX元押金租賃期滿(mǎn)乙歸鑰匙并繳清水、電、氣等費(fèi)用性息退 第五條 房屋修繕與使用 1、租賃期內(nèi)水、電、氣、數(shù)字電視等使用費(fèi)及維修保養(yǎng)均由乙負(fù)責(zé)承擔(dān) 2、乙應(yīng)合理使用其所承租房屋及其附屬設(shè)施附件所列物品損壞乙應(yīng)照價(jià)賠償 乙改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置房屋結(jié)構(gòu)影響設(shè)備設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等案均須事先征甲書(shū)面同意施工租賃期滿(mǎn)或乙責(zé)任導(dǎo)致退租所責(zé)任均由乙承擔(dān) 第六條 房屋轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租 未經(jīng)甲同意乙轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋 第七條 其約定事項(xiàng) 1、____________ 2、____________ 第八條 本合同自雙簽字效 第九條 本合同及附件式二份由甲、乙雙各執(zhí)份具同等律效力 甲簽字： 乙簽字： 身份證號(hào)： 身份證號(hào)： 電： 電： 簽約期：XXX月X

房屋出租必須加出租屋寫(xiě)上三句話免責(zé) 的幾句話：

一、是經(jīng)承租方檢驗(yàn)出租屋寫(xiě)上三句話免責(zé) ，水、電、氣狀態(tài)良好，因使用電器不當(dāng)造成出租屋寫(xiě)上三句話免責(zé) 的火災(zāi)丶漏水等與甲方無(wú)關(guān)。

二、是自身自然死亡或被害甲方不予賠償。

三、是乙方不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)。

四、是乙方在房屋租賃期間不得在出租房?jī)?nèi)做違犯亂紀(jì)之事，與甲方無(wú)關(guān)。

簽訂租房合同注意事項(xiàng)有：

1、要求房東出具房產(chǎn)證原件以及房東本人身份證，各復(fù)印一份，經(jīng)核實(shí)無(wú)假后方可簽約。簽“租憑合同”時(shí)要寫(xiě)明租房期限，租房具體地址，要求所填具體地址與房產(chǎn)證上保持一致。

2、在合同中寫(xiě)清楚室內(nèi)包含設(shè)施，包括房?jī)?nèi)家具家電等，如需裝修也應(yīng)在合同中注明，避免以后退租時(shí)引起不必要出租屋寫(xiě)上三句話免責(zé) 的糾紛。明確寫(xiě)出水電費(fèi)、寬帶網(wǎng)費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、有線電線閉路費(fèi)等由哪方支付。

3、在寫(xiě)明房屋租金條款后注上“乙方在租用期間，甲方不得再收取以任何名義為由的任何附加費(fèi)用”。另需注意的是，如房東委托出租屋寫(xiě)上三句話免責(zé) 他親戚或是朋友幫忙代理租房事宜的，可以的話，簽合同時(shí)需要房東親自來(lái)簽。

若不然，要他的親戚或是朋友出具一份“授權(quán)委托書(shū)”，里面具體寫(xiě)明委托人和代理人姓名、身份證號(hào)碼、工作單位等，還要寫(xiě)上“本人特委托上列代理人替本人辦理相關(guān)租房事宜、簽署有關(guān)文件”。

承租人簽訂老人安全免責(zé)合同需要老人親屬或者代理人簽字。只要是雙方真實(shí)意思表示，不違反強(qiáng)制性法律規(guī)定等，就是合法出租屋寫(xiě)上三句話免責(zé) 的，對(duì)雙方均具有約束力。

法律分析

簽訂免責(zé)合同出租屋寫(xiě)上三句話免責(zé) 的注意事項(xiàng)出租屋寫(xiě)上三句話免責(zé) ：1、合同訂立階段，免責(zé)條款的提出方必須確保該免責(zé)條款成為合法有效的合同的組成部分。確保合同合法有效是免責(zé)條款發(fā)生效力的前提，一個(gè)無(wú)效的合同，免責(zé)條款是不可能發(fā)生效力的。免資條款必須載于合同文本之上，或能夠舉證證明被免責(zé)條款的口頭合同的部分。2、使用清楚、明確，不易產(chǎn)生歧義的文字表述免責(zé)條款的內(nèi)容，是當(dāng)事人提出免責(zé)條款所追求的基本目標(biāo)，免除或減少未來(lái)風(fēng)險(xiǎn)得以實(shí)現(xiàn)的根本保證。3、本著公平、誠(chéng)實(shí)信用和公序良俗原則提出免責(zé)條款，是免責(zé)條款能夠發(fā)生法律效力的基本前提。4、注意證據(jù)的保留，對(duì)保險(xiǎn)人來(lái)說(shuō)，即使履行出租屋寫(xiě)上三句話免責(zé) 了保險(xiǎn)法規(guī)定的明確說(shuō)明義務(wù)，在訴訟階段如果不能舉出相關(guān)證據(jù)證明其已經(jīng)履行了義務(wù)，會(huì)被視為沒(méi)有明確說(shuō)明，依然會(huì)面臨敗訴的結(jié)局。合同免責(zé)要想具備法律效力除了符合責(zé)任范圍的限定外，還要滿(mǎn)足以下條件出租屋寫(xiě)上三句話免責(zé) ：1、合同的雙方對(duì)協(xié)議的內(nèi)容有處分的權(quán)利。2、是雙方當(dāng)事人意思自治的結(jié)果。采用欺詐、脅迫、乘人之危的手段達(dá)成的合同是無(wú)效或者可撤銷(xiāo)的。3、合同的內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不侵害社會(huì)公益和第三人的利益。對(duì)一方顯失公平的協(xié)議也是可撤銷(xiāo)的。合同免責(zé)采用的形式可以采用書(shū)面形式，采用書(shū)面形式有利于從法律上證明協(xié)議免責(zé)的效力。

法律依據(jù)

《中華人民共和國(guó)民法典》第五百零二條 依法成立的合同，自成立時(shí)生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，依照其規(guī)定。未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行報(bào)批等義務(wù)條款以及相關(guān)條款的效力。應(yīng)當(dāng)辦理申請(qǐng)批準(zhǔn)等手續(xù)的當(dāng)事人未履行義務(wù)的，對(duì)方可以請(qǐng)求其承擔(dān)違反該義務(wù)的責(zé)任。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同的變更、轉(zhuǎn)讓、解除等情形應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，適用前款規(guī)定。