1、若房東可以證明自己對于該高空墜物無任何管理或是維護的責任出租房屋高空墜物 ，則可以不對受害方負擔任何責任。

2、但是房東不得對抗受害方的清償請求，就是如果被砸的人向房東索取醫(yī)療費，房東仍需賠付，之后再向租客和小區(qū)物業(yè)進行追償。

3、【法律依據(jù)】

4、《侵權責任法》第八十五條建筑物、構筑物或者其出租房屋高空墜物 他設施及其擱置物、懸掛物發(fā)生脫落、墜落造成他人損害，所有人、管理人或者使用人不能證明自己沒有過錯的，應當承擔侵權責任。所有人、管理人或者使用人賠償后，有其他責任人的，有權向其他責任人追償。

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一、 房屋租賃 條款之高空墜物條款有什么作用? 房屋租賃條款之高空墜物條款的作用是出租房屋高空墜物 ：有效的避免因房屋的使用人不是本人后房客由于高空墜物的問題引發(fā)的矛盾，從而避免承擔相應的法律責任。租房人應當明確，雖然房子是租用其房主是出租房屋高空墜物 他人，但是并不意味由本人造成的失誤或者差錯可以由房主承擔。確實是承租人使用或管理不當造成他人的損失，應該由承租人負責賠償，這樣約定可以有效。 二、相關法律依據(jù) 對高空墜物的依據(jù)規(guī)定是什么，對于高空墜物砸傷路人的責任分擔，建筑物或者其他設施以及建筑物上的閑置物、懸掛物發(fā)生倒塌、墜落造成他人損害的，它的所有人或者管理人應當承擔 民事責任 。若造成他人重傷或者重大事故，依法承擔相應的法律責任。 民事主體依照法律規(guī)定和當事人約定，履行民事義務，承擔民事責任。二人以上依法承擔按份責任，能夠確定責任大小的，各自承擔相應的責任;難以確定責任大小的，平均承擔責任?！《艘陨弦婪?承擔連帶責任 的，權利人有權請求部分或者全部 連帶責任 人承擔責任。連帶責任人的責任份額根據(jù)各自責任大小確定;難以確定責任大小的，平均承擔責任。 對于無法確定侵權人的高空墜物致人損害，從建筑物中拋擲物品或者從建筑物上墜落的物品造成他人損害，難以確定具體侵權人的，除能夠證明自己不是侵權人的外，由可能加害的建筑物使用人給予補償。 不過這一條規(guī)則在法律制定時曾引起爭議，在司法實踐上往往也引發(fā)社會熱議。 當今社會上租房的人很多，出租方與承租方之間必須簽訂非常正規(guī)的住房 租賃合同 給以保障雙方合法的權益。如果租戶在住房期間由于自身的原因造成了高空墜物而導致一些列的后果發(fā)生，出租房是不承擔責任的，全部責任由承租方來承擔，這一點需要大家注意。

租出去出租房屋高空墜物 的房子發(fā)生高空墜物房東應該承擔責任。但是房東可以證明自己對于該高空墜物無任何管理或者維護的責任出租房屋高空墜物 ，則可以不對受害方承擔任何責任。

【法律依據(jù)】

《民法典》第一千二百五十四條禁止從建筑物中拋擲物品。從建筑物中拋擲物品或者從建筑物上墜落的物品造成他人損害的出租房屋高空墜物 ，由侵權人依法承擔侵權責任；經調查難以確定具體侵權人的出租房屋高空墜物 ，除能夠證明自己不是侵權人的外，由可能加害的建筑物使用人給予補償。可能加害的建筑物使用人補償后，有權向侵權人追償。物業(yè)服務企業(yè)等建筑物管理人應當采取必要的安全保障措施防止前款規(guī)定情形的發(fā)生；未采取必要的安全保障措施的，應當依法承擔未履行安全保障義務的侵權責任。發(fā)生本條第一款規(guī)定的情形的，公安等機關應當依法及時調查，查清責任人。

高空墜物致人損害案件出租房屋高空墜物 的歸責原則是無過錯原則。原則有出租房屋高空墜物 ：1、被砸者只要證明其路過該處且被該樓上墜物砸傷出租房屋高空墜物 ，就完成出租房屋高空墜物 了他的舉證。剩下的就是蓋樓業(yè)主舉證自己未拋物。未能舉證或者確系無法找到實際拋物者的出租房屋高空墜物 ，該樓道全體業(yè)主共同承擔賠償責任。2、如果房屋是出租的，那么房東和租賃者共同賠償。