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樓房遮陰莊稼是哪方賠償

在線問法 時間: 2024.02.28
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樓房遮陰費的賠償標(biāo)準(zhǔn)房屋遮陰費屬于侵犯了樓房遮陰莊稼是哪方賠償他人樓房遮陰莊稼是哪方賠償?shù)牟晒鈾?quán)樓房遮陰莊稼是哪方賠償,其賠償依據(jù)是由民法典規(guī)定的,不動產(chǎn)權(quán)利人因用水、排水、通行、鋪設(shè)管線等利用相鄰不動產(chǎn)的,應(yīng)當(dāng)盡量避免對相鄰的不動產(chǎn)權(quán)利人造成損害,樓房采光與遮蔭的法律規(guī)定法律規(guī)定:一、采光權(quán)法律規(guī)定 1、《民法通則》第八十三條: 不動產(chǎn)樓房遮陰莊稼是哪方賠償?shù)南噜徃鞣綐欠空陉幥f稼是哪方賠償,應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團結(jié)互助、公平合理的精神樓房遮陰莊稼是哪方賠償,正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系。
樓房遮陰費的賠償標(biāo)準(zhǔn)

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法律依據(jù)樓房遮陰莊稼是哪方賠償 :

《中華人民共和國民法典》

第一千一百八十二條侵害他人人身權(quán)益造成財產(chǎn)損失的,按照被侵權(quán)人因此受到的損失或者侵權(quán)人因此獲得的利益賠償樓房遮陰莊稼是哪方賠償 ;被侵權(quán)人因此受到的損失以及侵權(quán)人因此獲得的利益難以確定,被侵權(quán)人和侵權(quán)人就賠償數(shù)額協(xié)商不一致,向人民法院提起訴訟的,由人民法院根據(jù)實際情況確定賠償數(shù)額。

第一千一百八十七條損害發(fā)生后,當(dāng)事人可以協(xié)商賠償費用的支付方式。協(xié)商不一致的,賠償費用應(yīng)當(dāng)一次性支付;一次性支付確有困難的,可以分期支付,但是被侵權(quán)人有權(quán)請求提供相應(yīng)的擔(dān)保。

房租建設(shè)影響莊稼收成的相關(guān)法律

新建建筑物遮陰樓房遮陰莊稼是哪方賠償 ,導(dǎo)致莊稼受損樓房遮陰莊稼是哪方賠償 的,可以要求建筑物所有人賠償。適用《物權(quán)法》相鄰關(guān)系和《侵權(quán)責(zé)任法》樓房遮陰莊稼是哪方賠償 的相關(guān)規(guī)定。

樓房采光與遮蔭的法律規(guī)定

法律規(guī)定:

一、采光權(quán)法律規(guī)定

1、《民法通則》第八十三條:

不動產(chǎn)樓房遮陰莊稼是哪方賠償 的相鄰各方樓房遮陰莊稼是哪方賠償 ,應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團結(jié)互助、公平合理的精神樓房遮陰莊稼是哪方賠償 ,正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系。給相鄰方造成妨礙或者損失的樓房遮陰莊稼是哪方賠償 ,應(yīng)當(dāng)停止侵害,排除妨礙,賠償損失。

2、《物權(quán)法》第八十九條:建造建筑物,不得違反國家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),妨礙相鄰建

筑物的通風(fēng)、采光和日照。

二、采光權(quán)侵權(quán)的認(rèn)定

1、新建筑物使在先相鄰建筑物采光低于國家日照標(biāo)準(zhǔn);

《中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范(GB50180-93)》(下稱《規(guī)范》)的規(guī)定:“大城市住宅日照標(biāo)準(zhǔn)為大寒日≥2小時,冬至日≥1小時,老年人居住建筑不應(yīng)低于冬至日日照2小時的標(biāo)準(zhǔn);在原設(shè)計建筑外增加任何設(shè)施不應(yīng)使相鄰住宅原有日照標(biāo)準(zhǔn)降低;舊區(qū)改造的項目內(nèi)新建住宅日照標(biāo)準(zhǔn)可酌情降低,但不應(yīng)低于大寒日日照

1小時的標(biāo)準(zhǔn)。”

2、采光雖合乎國家日照標(biāo)準(zhǔn),但新建筑物使在先相鄰建筑物的采光低于原標(biāo)準(zhǔn),亦屬

侵權(quán)。

三、影響采光的事實認(rèn)定

1、雙方協(xié)商認(rèn)可;

2、雙方委托鑒定機構(gòu)鑒定;

3、提起訴訟,由人民法院組織司法鑒定。

四、采光權(quán)侵權(quán)的賠償標(biāo)準(zhǔn)

1、賠償與補償

被遮擋后的日照時間低于《規(guī)范》規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)的,由侵權(quán)人對被侵權(quán)人承擔(dān)賠償責(zé)任;雖被遮擋,但被遮擋后的日照時間高于上述標(biāo)準(zhǔn)的,由侵權(quán)方對被侵權(quán)方進(jìn)行適當(dāng)經(jīng)濟補償。

2、賠償內(nèi)容和原則

對采光權(quán)的侵害不僅體現(xiàn)在對物權(quán)的侵害上,還可能導(dǎo)致健康權(quán)、身體權(quán)、人格權(quán)以及其

他權(quán)利的被侵害,因此,采光權(quán)侵權(quán)實際上是多重侵權(quán)的綜合,賠償內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括:由于陽光遮擋導(dǎo)致電費、采暖設(shè)施增加的費用,健康補償費、視覺污染費,因采光損失導(dǎo)致房屋價值貶低等。在確定賠償數(shù)額時,應(yīng)當(dāng)綜合考慮采光時間、居室(客廳)受光面積,對于陽臺、廚房、廁所等則不應(yīng)計算在采光面積內(nèi)。

3、賠償數(shù)額的計算

采光權(quán)糾紛應(yīng)當(dāng)以一次性賠償為宜,不宜以定額長期賠償?shù)姆绞脚袥Q。我傾向下面的計

算方式:可以先行確定受侵害房屋每平方米每小時采光的賠償基數(shù)(N元),然后乘以受到侵害的建筑面積、每天的受害的小時數(shù)、再乘以不動產(chǎn)未來的使用壽命,此外再加上因采光權(quán)被侵害而受到的精神損害賠償就可以得出具體數(shù)額。具體公式可以表述成:

N元/平米/小時×房屋總受害平方數(shù)×每天受害小時數(shù)×受害總天數(shù)+一次性精神損害賠償額=總賠償額。當(dāng)然,賠償基數(shù)的確定以及具體數(shù)值的測算應(yīng)由專業(yè)人士來進(jìn)行。

我國《中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范(GB50180-93)》規(guī)定:“大城市住宅日照標(biāo)準(zhǔn)為大寒日≥2小時,冬至日≥1小時,老年人居住建筑不應(yīng)低于冬至日日照2小時的標(biāo)準(zhǔn);在原設(shè)計建筑外增加任何設(shè)施不應(yīng)使相鄰住宅原有日照標(biāo)準(zhǔn)降低;舊區(qū)改造的項目內(nèi)新建住宅日照標(biāo)準(zhǔn)可酌情降低,但不應(yīng)低于大寒日日照1小時的標(biāo)準(zhǔn)。”

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北京交通事故律師-許瑞林

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樓房著火了誰來賠償

高樓火災(zāi)誰來賠償1、某人故意放火造成樓房著火了誰來賠償?shù)幕馂?zāi)損失,由放火人承擔(dān)賠償責(zé)任,根據(jù)《刑法》第一百一十五條第二款過失引起火災(zāi),涉嫌下列情形之一的,應(yīng)予立案追訴樓房著火了誰來賠償:(一)造成死亡一人以上,或者重傷三人以上的,3、因 ...
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有朋友問我,上班路上發(fā)生交通事故,到底怎么賠償最劃算呢?這個問題呢是這樣的,有些支持雙賠的省份,那你就不用考慮了,既能調(diào)到交通事故的賠償,也能走工傷的賠償。第二呢,不支持雙賠的省份呢,我建議你直接走工傷的賠償,不要走交通事故的賠償了,尤其是你有社保的情況下,原因有三點,第一呢,社保基金不會沒錢,交通事故呢,就算你贏了,對方?jīng)]錢也白搭。第二呢,交通事故呢,還要看責(zé)任,如果你有同等責(zé)任或次要責(zé)任,是不能全額賠償?shù)?,而工傷賠償是全額賠償。第三呢,交通事故的評攤標(biāo)準(zhǔn)很高,你不一定能評得傷殘,而工傷的平攤等級標(biāo)準(zhǔn)呢就很低,一般都很容易評上傷殘,能不能評上傷殘,是直接關(guān)系到你能拿到多少錢的,如果你不懂,選擇錯了賠償方式,也會吃虧很多。

北京交通事故律師-許瑞林

04-08 19:36

樓房爆炸誰來賠償

在這個爆炸事故發(fā)生以后,需要先確定發(fā)生爆炸樓房爆炸誰來賠償?shù)脑颍绻且驗榫用裼脷獠划?dāng),導(dǎo)致家中燃?xì)庑孤┮l(fā)爆炸,那么就應(yīng)該由發(fā)生爆炸的這一家居民來承擔(dān)其樓房爆炸誰來賠償他人的損失,很多人發(fā)現(xiàn)這個發(fā)生爆炸的小區(qū)是一個老舊小區(qū),認(rèn) ...
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又一河北事故,河北人,按北京標(biāo)準(zhǔn)賠償爭取成功了??!賠償又翻一番??,感謝同事辛苦付出??,給傷者交付了一份滿意的答卷??

北京交通事故律師-許瑞林

06-26 14:45

樓房意外著火怎么賠償

2、因火災(zāi)啟動噴淋造成樓房意外著火怎么賠償?shù)膿p失,由火災(zāi)鑒定責(zé)任方承擔(dān),如果樓下的房主能夠證明火災(zāi)造成的損失是因為樓房消防設(shè)施的問題,比如消防通道堵塞導(dǎo)致火勢不能得到及時有效控制,這種情況可以要求物業(yè)進(jìn)行賠償,3、因其樓房意外著火怎么 ...
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北京交通事故律師-許瑞林

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樓房遮陰莊稼是哪方賠償

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