樓上給樓下漏水賠償?shù)奈恼?/h1>

在線問法 時間： 2024.02.29

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樓上漏水到樓下賠償協(xié)議怎么寫法律分析樓上給樓下漏水賠償?shù)奈恼拢?、乙方須在甲方施工前須排除其他漏水原因（如管道原因、其他住戶責(zé)任等），否則將自行承擔(dān)所有責(zé)任,樓上漏水到樓下怎么賠償賠償細則為樓上給樓下漏水賠償?shù)奈恼拢簶巧下┧绻麑?dǎo)致樓上給樓下漏水賠償?shù)奈恼铝藰窍乱虼税l(fā)生了財產(chǎn)損失，樓下作為被侵權(quán)人有權(quán)要求樓上按照實際損失承擔(dān)賠償責(zé)任，樓上漏水樓下侵害了相鄰權(quán)的規(guī)定，樓上應(yīng)當(dāng)盡快將漏失問題解決好,【【法律依據(jù)】】根據(jù)2021年1月1日起生效的《民法典》第二百三十八條侵害物權(quán)，造成權(quán)利人損害的，權(quán)利人可以依法請求損害賠償，也可以依法請求承擔(dān)其樓上給樓下漏水賠償?shù)奈恼滤袷仑?zé)任。

樓上漏水到樓下賠償協(xié)議怎么寫

法律分析樓上給樓下漏水賠償?shù)奈恼? ：1、乙方須在甲方施工前須排除其他漏水原因（如管道原因、其他住戶責(zé)任等），否則將自行承擔(dān)所有責(zé)任。

2、甲方同意將乙方樓頂對應(yīng)的本屋地面可能出現(xiàn)的漏水處進行防水處理及下水管的檢查，防水層做好后進行防水實驗時，甲方將即時通知乙方配合實驗。如乙方樓頂不漏水，須在本協(xié)議背面空白處簽署樓上給樓下漏水賠償?shù)奈恼? ：經(jīng)乙方確認防水試驗成功，已完全排除甲方可能造成乙方漏水的一切原因。此項施工費用由甲方承擔(dān)。

3、乙方房屋內(nèi)的相應(yīng)檢修費用由乙方自行承擔(dān)。

4、甲方自本次重做地面及管道維護后，如乙方再發(fā)生相關(guān)屋頂漏水問題與甲方無關(guān)，乙方不得就此問題再追究甲方任何責(zé)任。

5、如出現(xiàn)乙方再次漏水，本著鄰里和睦原則，甲方應(yīng)配合。乙方須支付本協(xié)議第2項中所述施工項目費用和日后配合維修費用及一切損失。

6、本協(xié)議一式二份，約定時間當(dāng)面簽字蓋章后立即生效。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》

第一千一百六十五條 行為人因過錯侵害他人民事權(quán)益造成損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。依照法律規(guī)定推定行為人有過錯，其不能證明自己沒有過錯的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。

第一千一百六十六條 行為人造成他人民事權(quán)益損害，不論行為人有無過錯，法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任的，依照其規(guī)定。

第一千一百六十七條 侵權(quán)行為危及他人人身、財產(chǎn)安全的，被侵權(quán)人有權(quán)請求侵權(quán)人承擔(dān)停止侵害、排除妨礙、消除危險等侵權(quán)責(zé)任。

樓上漏水到樓下怎么賠償

賠償細則為樓上給樓下漏水賠償?shù)奈恼? ：樓上漏水如果導(dǎo)致樓上給樓下漏水賠償?shù)奈恼? 了樓下因此發(fā)生了財產(chǎn)損失，樓下作為被侵權(quán)人有權(quán)要求樓上按照實際損失承擔(dān)賠償責(zé)任，樓上漏水樓下侵害了相鄰權(quán)的規(guī)定，樓上應(yīng)當(dāng)盡快將漏失問題解決好。

【【法律依據(jù)】】

根據(jù)2021年1月1日起生效的《民法典》第二百三十八條

侵害物權(quán)，造成權(quán)利人損害的，權(quán)利人可以依法請求損害賠償，也可以依法請求承擔(dān)其樓上給樓下漏水賠償?shù)奈恼? 他民事責(zé)任。

《民法典》第二百九十六條

不動產(chǎn)權(quán)利人因用水、排水、通行、鋪設(shè)管線等利用相鄰不動產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)盡量避免對相鄰的不動產(chǎn)權(quán)利人造成損害。

《民法典》第一千一百八十四條

侵害他人財產(chǎn)的，財產(chǎn)損失按照損失發(fā)生時的市場價格或者其他合理方式計算。

【溫馨提示】

以上回答，僅為當(dāng)前信息結(jié)合本人對法律的理解做出，請您謹慎進行參考！

如果您對該問題仍有疑問，建議您整理相關(guān)信息，同專業(yè)人士進行詳細溝通。

樓上漏水到樓下賠償標準

樓上應(yīng)對樓下因漏水產(chǎn)生樓上給樓下漏水賠償?shù)奈恼? 的損失照價賠償。樓上漏水樓上給樓下漏水賠償?shù)奈恼? ，樓下應(yīng)先向物業(yè)公司說明情況，并與樓上協(xié)商處理，要求限期解決漏水問題并賠償損失。受漏水損害樓上給樓下漏水賠償?shù)奈恼? 的一方首先請房屋質(zhì)量檢查部門對房屋漏水原因和如何補漏做出鑒定報告，鑒定出來后如果是相鄰方的原因，可憑報告要求相鄰方立即或及時給予修補，并可針對修補期間造成的損害以及維修產(chǎn)生的費用，向相鄰方提出賠償要求。如果樓上不配合賠償，受損一方可將爭議提交到法院。

《中華人民共和國民法典》

第八十三條

不動產(chǎn)的相鄰各方，應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團結(jié)互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應(yīng)當(dāng)停止侵害，排除妨礙，賠償損失。

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