房客喝酒至死，還是因病至死，是房客住客喝酒在出租屋死亡 的個人行為，出租方對房客沒有照顧住客喝酒在出租屋死亡 的義務(wù)，除非是因提供住客喝酒在出租屋死亡 的房屋里的家用電器，電線等設(shè)備自身出現(xiàn)問題造成房客的損失，視具體情況有可能要承擔(dān)賠償責(zé)任或連帶賠償責(zé)任。

浙江一男子醉酒后從租住房屋的樓梯摔下死亡住客喝酒在出租屋死亡 ，法院判決房主賠償4萬元。

死亡的徐某一家三口從2018年開始租住在鐘某自建房屋的三樓，但從一樓到三樓鐘某都沒有安裝樓梯扶手或護欄。2019年6月的一天，徐某喝住客喝酒在出租屋死亡 了很多酒，回家上樓過程中摔下，造成顱內(nèi)出血死亡。

徐某家人以鐘某未安裝扶手，存在安全隱患，導(dǎo)致徐某死亡為由，要求鐘家賠償將近150萬元中50%的責(zé)任。法院調(diào)查后，宣判徐某明知房屋樓梯無扶手，卻在醉酒狀態(tài)下自行回家，應(yīng)承擔(dān)主要責(zé)任，同時房屋未安裝扶手，與徐某死亡存在一定的因果關(guān)系，因此判房主鐘某承擔(dān)部分責(zé)任，賠償死者家屬4萬元。

據(jù)了解，徐某一家及鐘某一家平時關(guān)系很好，因此宣判后，對此判決雙方均表示服從判決，未上訴。與徐某同桌的幾人共給予徐某家屬32萬元人道主義補償，徐某家屬不再追究幾人的民事責(zé)任。

表面上看，徐某醉酒是死亡的直接原因，房主鐘某屬于倒霉，成了典型的"死哪賴哪"的犧牲者。實際上，房東對租客的生命安全是需要負責(zé)的。房東在享受租客帶來的經(jīng)濟利益的同時，也有義務(wù)保證租客的安全、保證租客不因出租屋內(nèi)設(shè)施的安全問題而出現(xiàn)傷亡或損失。

根據(jù)即將實施的《中華人民共和國民法典》規(guī)定，房屋存在安全隱患，房東在出租之前應(yīng)告知承租方，同時房東需要對出租的房屋進行修繕、管理，確保租戶的安全。因房屋自身安全問題造成租客民事權(quán)受到侵害的，房主應(yīng)承擔(dān)一定的侵權(quán)責(zé)任。

在此案中，房主鐘某與租客徐某雖然都清楚樓梯未安裝扶手，但鐘某并未修繕或安裝樓梯扶手，即在收取租金的同時，未能盡到完善設(shè)置的義務(wù)，對租客未能做到保護義務(wù)，因此需要為徐某的死亡承擔(dān)一定責(zé)任。

法律同時規(guī)定，如果房屋不存在安全隱患，房東則不需要承擔(dān)責(zé)任。

2018年一單身母親由于突發(fā)疾病，在上海的出租屋內(nèi)溺亡，家屬認為房東存在過錯，衛(wèi)生間內(nèi)缺少保護措施，要求賠償60萬元。法院經(jīng)過審理后認為，死者為意外身亡，與房東不存在因果關(guān)系，因此駁回家屬的賠償請求。

作為房東，在出租房屋前，就應(yīng)該檢查房屋內(nèi)的設(shè)施是否能夠正常使用，水、電、煤氣管線、家用電器、家具都要進行全面檢查，對于故障或存在安全隱患的情況，應(yīng)及時處理，該換的換、該修的修，保證租客使用時不發(fā)生意外或事故。

同時，對于租客的身份、租住人數(shù)及租用目的應(yīng)嚴格檢查，防止非法人員租住，給自己帶來不必要的麻煩，也防止不良租戶對房屋造成損害；對于那些有不良嗜好的租客，如酗酒、吸毒的，及時清退，不再租賃給住客喝酒在出租屋死亡 他們。對于經(jīng)營性租賃，房東還要審查其經(jīng)營資質(zhì)和證照，防止承租人違法經(jīng)營甚至從事犯罪活動。

租客在簽訂租賃合同前，也應(yīng)該認真查看房東各種證件，檢查房屋內(nèi)的設(shè)施，存在故障或安全隱患的，應(yīng)及時向房東反映。在簽訂租賃合同時，應(yīng)注明如因出租屋內(nèi)設(shè)施出現(xiàn)老化、故障等引起火災(zāi)、人身傷亡的，房東應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

另外，在租住過程中，租客也應(yīng)該養(yǎng)成良好習(xí)慣，保護屋內(nèi)設(shè)施，不人為地損壞設(shè)施，保障財產(chǎn)安全及人身安全。定期檢查設(shè)備、線路等，將隱患杜絕于未然。

租住房屋過程中發(fā)生的悲劇，是房東和租客都不想看到的。因此，養(yǎng)成良好的個人習(xí)慣，不酗酒、不晚歸、不做違法違規(guī)的事情，也是對承、租雙方都有益處的做法。

對于租客醉酒死在出租房這件事，你怎么看住客喝酒在出租屋死亡 ？

勸酒需謹慎住客喝酒在出租屋死亡 ，

望君莫貪杯。

一起因貴定法院凍結(jié)六位被執(zhí)行人

微信余額住客喝酒在出租屋死亡 的執(zhí)行案住客喝酒在出租屋死亡 ，

爆出一段 因相聚飲酒后一方死亡

引發(fā)的民事賠償案。

聚餐上醉得不省人事

第二天發(fā)現(xiàn)人已死亡

2018年6月25日，王某邀約羅某國一起到龍里縣洗馬鎮(zhèn)平村長寨的蘭某虎家中聚餐。在蘭某虎組織下，席上8人喝酒，聚餐持續(xù)到當(dāng)晚23時許，羅某國因大量飲酒醉得不省人事。

次日零時，同桌吃飯的王某和楊某春提出返回貴定， 其余參與飯局人員在明知楊某春 ( 另案處理 ) 系酒駕的情況下，不僅沒有進行勸阻，反而任由楊某春開車將醉酒的羅某國載回貴定。

楊某春到達目的地后在嘗試叫不醒羅某國的情況下沒有及時送醫(yī)救治，而是獨自離去 ，直至天亮?xí)r發(fā)現(xiàn)羅某國死亡。經(jīng)貴定縣公安局認定：羅某國系醉酒后嘔吐物阻塞呼吸道導(dǎo)致窒息死亡。

事后，死者羅某國的家屬以原告身份將當(dāng)晚在場的其余6人告上法庭， 認為6名被告未盡到共同飲酒產(chǎn)生的安全保障義務(wù)及勸阻義務(wù)，在明知或應(yīng)當(dāng)知道羅某國醉酒后生命健康存在一定危險的情況下沒有對其進行妥善安置，也未事先通知羅某國的家屬對其進行看護和照顧，最終導(dǎo)致發(fā)生羅某國死亡的嚴重后果。

2018年10月30日，貴定法院作出一審判決，判決六被告向原告給付賠償款178630.1元 ( 王某、楊某春、蘭某虎、王某元各支付賠償款35726.02元，蘭某某、蘭某付各支付賠償款17863.01元 ) 。

六被告不服判決，提起上訴。

今年6月18日，黔南州中級人民法院作出終審判決： 駁回上訴，維持原判。

終審判決生效后，被告拒絕履行生效判決確定的給付義務(wù)。

被告人拒絕支付17萬賠償款

法院凍結(jié)6人微信支付

今年7月16日，原告向貴定法院提交強制執(zhí)行申請。案件受理后，承辦法官通過執(zhí)行系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)查詢，發(fā)現(xiàn)六位被執(zhí)行人微信均有幾百元不等的余額后， 于7月17日通過執(zhí)行系統(tǒng)將六位被執(zhí)行人微信余額進行凍結(jié)。凍結(jié)微信支付將對被執(zhí)行人生活帶來極大的不便。

在得知無法使用微信支付后，本案六位被執(zhí)行人分別于7月18日、19日主動到法院聯(lián)系承辦法官，并簽收了執(zhí)行通知書等法律文書。7月19日當(dāng)天，承辦法官現(xiàn)場約談雙方當(dāng)事人，對六位被執(zhí)行人動之以情，曉之以理，耐心細致地做了大量思想工作，并將拒絕履行生效法律文書確定的義務(wù)時，法院可能采取的各種強制手段一一告知在場各位被執(zhí)行人。

最終，在承辦法官的努力下，雙方當(dāng)事人達成共識：被執(zhí)行人王某、楊某春、蘭某虎、王某元各自向申請人給付賠償款35726.02元及案件受理費1043.2元，蘭某某、蘭某付各支付賠償款17863.01元及案件受理費521.6元，六位被執(zhí)行人共同承擔(dān)申請執(zhí)行費2579元及遲延履行期間的債務(wù)利息。

7月22日，六位被執(zhí)行人均主動履行了各自的義務(wù)；申請執(zhí)行人自愿放棄遲延履行期間的債務(wù)利息。7月24日本案圓滿執(zhí)行完畢。

原本的開心的飯局和聚會，

卻因為這樣的意外變成了痛苦的回憶。

這件事告誡大家：

在聚會的時候酒雖可以調(diào)節(jié)氣氛，

但是不但不能勸酒，

還要及時制止過量飲酒！

要知道，一旦出現(xiàn)意外，

大家都要承擔(dān)法律責(zé)任。

貴州人一向待人熱情，喝酒豪爽。

可是，過量飲酒、勸人飲酒僅僅是熱情嗎？

很多發(fā)生在住客喝酒在出租屋死亡 我們身邊的事說明：

這樣的熱情，是極其危險的，

甚至可能會“殺人”！?。?

2018年12月26日，當(dāng)天，鳳岡縣永安鎮(zhèn)村民孫某，受好友邀請參加吃“庖湯肉”，席間與陳某等人一同飲酒。 喝完酒后，其家屬發(fā)現(xiàn)孫某情況異常，神志不 清，于是立即送往永安鎮(zhèn)衛(wèi)生院。因病情嚴重，孫某被轉(zhuǎn)至鳳岡縣醫(yī)院，但經(jīng)搶救無效身亡。事后， 參與喝酒的8名同桌共同賠償死者家屬42萬元。

六盤水男子酒后回家路上摔死，

酒友賠了11萬！

2016年2月15日，家住六盤水城區(qū)的張某電話邀約了尹某、李某等人一同飲酒。當(dāng)晚，尹某等會喝酒的14人同坐一桌，總計喝了約6斤白酒，其中尹某喝了約4兩。散場后，由于人員較多，張某并未注意到自己帶來的朋友離去的情況。不料，當(dāng)晚尹某并未回到家中，他醉酒后墜落到水溝中傷及頭部造成死亡。事后，參與喝酒者共同賠償死者家屬11.6萬元。

貴州興仁戰(zhàn)友聚餐飲酒死亡，

同飲四人自愿補償！

2015年10月，唐某、王某、李某、任某、付某是多年戰(zhàn)友，再相見，五人邀約一同到餐館吃晚飯及飲酒。23時左右，王某與唐某一同打車前往被告王某家中，0時許，王某之妻發(fā)現(xiàn)坐在沙發(fā)上看電視的唐某呈側(cè)躺姿勢，且呼吸急促，醫(yī)護人員到現(xiàn)場搶救無效死亡。死者妻子遂將王某、李某、任某、付某訴至法院，四名戰(zhàn)友自愿補償原告42400元。

貴陽租客朋友喝醉墜樓身亡，

家屬索賠62萬元！

2015年1月，貴陽的小龍，在家中飲酒后，突然接到了好友小勇的電話，邀請他到位于金鴨加油站附近的出租屋內(nèi)過生日。推杯換盞后，醉酒的小龍到廁所方便，一不小心失足，竟然翻過廁所的窗臺從四樓掉下來，經(jīng)搶救無效死亡。事后，家人覺得是因為出租房窗臺護欄太矮了，才掉了下來，便把小勇及出租屋房東告上了法院，索賠62萬余元。

看完新聞，

多彩妹在惋惜的同時，

也感受到一種恐懼：

這些事就隱藏在我們的生活中，

而大多數(shù)人在當(dāng)下幾乎

只感受得到一飲而盡的暢快，

完全不清楚“火拼”酒量、

勸人飲酒可能產(chǎn)生的可怕后果，

以及將承擔(dān)的法律責(zé)任！?。?

法官提醒

五種勸酒情形要承擔(dān)法律責(zé)任

在參加宴請中，

如果飲酒出事，

有五種情況勸酒者需承擔(dān)法律責(zé)任：

1

勸酒致飲酒人傷亡，

組織者、勸酒者、同飲者是否有責(zé)任？

根據(jù)我國法律規(guī)定，勸酒人應(yīng)當(dāng)對飲酒人酒量和承受能力作出符合常理的必要判斷，并給予飲酒人必要勸阻的注意義務(wù)。如果沒有盡到注意義務(wù)，造成飲酒人傷亡的，根據(jù)各自的過錯程度，組織者、勸酒者、同飲者均要承擔(dān)一定的民事賠償責(zé)任。

然而，主要責(zé)任應(yīng)由受害人自己承擔(dān)，比例約為60-70%。組織者、同飲者、勸酒者承擔(dān)次要責(zé)任，為30-40%。

2

勸未成年人飲酒導(dǎo)致嚴重后果的，

又該承擔(dān)怎么樣的責(zé)任？

勸未成年人飲酒，分兩種情況：如果飲酒者是限制民事行為能力的未成年人(10歲以上，18歲以下)，由此導(dǎo)致的后果，勸酒者承擔(dān)次要或同等責(zé)任。如果飲酒者是完全無民事行為能力的未成年人(10歲以下)，勸酒者承擔(dān)主要責(zé)任或全部責(zé)任。

3

如果對方原來就患有疾病，

酒后誘發(fā)身亡的，責(zé)任又該如何承擔(dān)？

道理同上，勸酒者承擔(dān)次要責(zé)任。如果明知對方身患疾病不能飲酒，仍再三勸酒，勸酒者的過錯加深，需承擔(dān)同等責(zé)任。

4

酒后進行駕車、游泳、劇烈運動未加以勸阻的，

勸酒人和同飲者該承擔(dān)怎樣的責(zé)任？

如何才算盡到“勸阻義務(wù)”？

如果沒有盡到勸阻義務(wù)，仍然承擔(dān)次要責(zé)任。盡到“勸阻義務(wù)”，例如明知對方要開車，就不能默許對方飲酒；明知對方喝了酒，就要阻止對方不開車，找代駕或送其回家直至交付其同住家屬。

5

沒有把醉酒者安全送達，

如把對方送到小區(qū)門口，

在上樓過程中摔傷，各方又如何承擔(dān)責(zé)任？

勸酒者應(yīng)當(dāng)承擔(dān)妥善安置和救助醉酒者的義務(wù)；如果撒手不管，則構(gòu)成不作為的違法行為，根據(jù)我國法律規(guī)定，對于造成的損害應(yīng)當(dāng)承擔(dān)一定的責(zé)任。

在酒桌上，量力而為才是最聰明的做法！

小酌或許怡情，

但豪飲一定傷身！

更也再別說下面這種傻話：

……

酒這東西，

喝了本身也沒什么好處。

多彩妹身邊也不乏勸酒人，

尤其是喜歡說“不給面子”的勸酒人，

他一定不知道醫(yī)藥費比面子貴！

小伙伴一定注意：

喝酒助興雖好，

但不可貪杯，不要任性勸酒，

更不要酒后駕駛?。。?

轉(zhuǎn)發(fā)！

給身邊的酒友們都看看吧~

切記！切記！

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房主不需要承擔(dān)任何責(zé)任住客喝酒在出租屋死亡 ，因為男子的死亡并不是由房間的設(shè)計缺陷所導(dǎo)致的。

當(dāng)租客在出租屋內(nèi)發(fā)生意外或者死亡的時候，判斷房主是否有責(zé)的關(guān)鍵因素就是房子是否存有讓租客死亡的缺陷。

而此次事件中，房主的房子和老師的死亡是沒有任何直接原因的，所以不用承擔(dān)任何的法律責(zé)任。

一、男老師的死因已經(jīng)被公告出來，死因為意外，所以房主無責(zé)。

根據(jù)相關(guān)部門的案件介紹可以得知事件的具體細節(jié)，男老師是在喝酒之后獨自一人于家中行走的時候，意外的撞到住客喝酒在出租屋死亡 了桌角而身亡的。

就這樣的案件細節(jié)來說，喝酒是導(dǎo)致男老師死亡的導(dǎo)因，而直接死亡的原因則為磕碰之后的傷情所致，所有的細節(jié)都是屬于男老師的個人行為。

房東的房子對于男老師的死亡是不存在任何的直接或者間接原因的，所以房主不需要承擔(dān)任何的責(zé)任。

二、房屋出租之后，燃氣供應(yīng)和電力供應(yīng)是房主擔(dān)責(zé)的重點。

當(dāng)涉及到房主責(zé)任的時候，可能會有一部分房東比較擔(dān)心這樣的事情，我簡單說明下那些事故是需要房東承擔(dān)連帶責(zé)任的。

比如說房屋裝修后出現(xiàn)了燃氣、電力方面的故障，而這些故障是由于房東裝修所導(dǎo)致的，那么一旦這樣的裝修事故導(dǎo)致了租客發(fā)生意外，在這種情況下房主才需要承擔(dān)連帶的民事賠償責(zé)任。

三、事件的結(jié)果提醒著大家一個具體的情況，就是獨居者慎重飲酒。

中國的酒文化已經(jīng)存在好多年了，想要禁止也是不可能的，那么就只能自我進行控制。

過度的酒精會導(dǎo)致我們的身體失衡，從而引發(fā)很多意外的事情，尤其是獨居者，一旦受傷之后，旁人很難短時間內(nèi)進行救援。

所以我們在感嘆男老師的不幸之時，也要提醒自己注意人身安全。