出租房死人不可以索賠。房東出租房屋，是一種經(jīng)營行為，任何經(jīng)營行為都是有風險租戶非正常死亡房東要求賠償 的，房東不可能杜絕所有出租屋內(nèi)的非正常死亡事件的發(fā)生，這是出租房屋無法避免的風險，房東出租房屋，在享受出租經(jīng)營營利的同時，也應(yīng)當承擔出租經(jīng)營帶來的風險。出租房死人，此風險帶來的損失應(yīng)由房東自己承擔，不可以索賠。

法律分析

這種情況下，承租人不需要賠償出租人，出租人也不需要賠償承租人。如果從刑法角度分析，房東對于這種情況的發(fā)生不具有因果關(guān)系，如果鑒定結(jié)果排除了死者被租戶非正常死亡房東要求賠償 他殺的可能。那么死者的死與房東沒有因果關(guān)系，房東不需要承擔責任。住在房東的房子里死了就需要房東賠償是沒有法律依據(jù)的，同理這種情況下房東向承租方索賠也是沒有法律依據(jù)的。如果死者確定為意外死亡，沒有人需要對此承擔責任。1、租客的死亡如果是房東的過失造成的，比如，房屋存在安全隱患，房東沒有及時告知或處理隱患問題，造成租客死亡的，房東需要負相關(guān)的法律責任。租客的死亡與房東完全沒有關(guān)系的情況下，房東不用負法律責任，比如，租客是自己患病死亡，或者是他殺死亡的。租客的具體死因應(yīng)當由警方仔細查明后，再判斷租客的死因是由誰來負責相關(guān)的法律責任。

法律依據(jù)

《中華人民共和國民法典》

第一千一百七十四條 損害是因受害人故意造成的，行為人不承擔責任。

第一千一百六十五條 行為人因過錯侵害他人民事權(quán)益造成損害的，應(yīng)當承擔侵權(quán)責任。依照法律規(guī)定推定行為人有過錯，其不能證明自己沒有過錯的，應(yīng)當承擔侵權(quán)責任。

對于出租屋內(nèi)發(fā)生命案、自殺等情況租戶非正常死亡房東要求賠償 ，我國尚未出臺法律規(guī)定房主可向房客索賠。

即便是房客損壞租戶非正常死亡房東要求賠償 了房主屋內(nèi)物品的賠償租戶非正常死亡房東要求賠償 ，也必須是在出租房屋合同中寫明才可保障。

出租房死人不可以索賠。

房東出租房屋租戶非正常死亡房東要求賠償 ，是一種經(jīng)營行為，任何經(jīng)營行為都是有風險的。

房東不可能杜絕所有出租屋內(nèi)的非正常死亡事件的發(fā)生，這是出租房屋無法避免的風險。

房東出租房屋，在享受出租經(jīng)營營利的同時，也應(yīng)當承擔出租經(jīng)營帶來的風險。

出租房死人，此風險帶來的損失應(yīng)由房東自己承擔，不可以索賠。

《民法典》

第一千一百七十四條 損害是因受害人故意造成的，行為人不承擔責任。

租客在出租房里意外死亡租戶非正常死亡房東要求賠償 ，房東是否需要負法律責任租戶非正常死亡房東要求賠償 ，需要視情況而定。若租客是因為出租屋存在的安全隱患而意外死亡的話，則房東需要承擔一定的責任。如果租客的死亡，和出租屋毫無關(guān)系的話，一般來說房東是不需要負法律責任的。也就是說，房東對租客的意外死亡，如果存在過錯的話，則需要負法律責任。

《民法典》行為人因過錯侵害他人民事權(quán)益造成損害的，應(yīng)當承擔侵權(quán)責任。依照法律規(guī)定推定行為人有過錯，其不能證明自己沒有過錯的，應(yīng)當承擔侵權(quán)責任。行為人造成他人民事權(quán)益損害，不論行為人有無過錯，法律規(guī)定應(yīng)當承擔侵權(quán)責任的，依照其規(guī)定。

侵害他人造成人身損害的，應(yīng)當賠償醫(yī)療費、護理費、交通費、營養(yǎng)費、住院伙食補助費等為治療和康復(fù)支出的合理費用，以及因誤工減少的收入。造成殘疾的，還應(yīng)當賠償輔助器具費和殘疾賠償金租戶非正常死亡房東要求賠償 ；造成死亡的，還應(yīng)當賠償喪葬費和死亡賠償金。