租客不在出租房著火的責(zé)任認定主要看租賃合同是如何規(guī)定的房子被租戶燒了怎么賠償 ，出租房發(fā)生因電氣設(shè)備的老化而引起的火災(zāi)房子被租戶燒了怎么賠償 ，房東應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

但如果租房協(xié)議上寫有電路、水路等由租客管理，損壞由房子被租戶燒了怎么賠償 他負責(zé)修理等條款，可以要求租客賠償損失。

（一）發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患及時消除或者通知承租人消除房子被租戶燒了怎么賠償 ；

（二）對承租人改變房屋使用功能和結(jié)構(gòu)是否符合消防安全要求進行監(jiān)督房子被租戶燒了怎么賠償 ；

（三）發(fā)現(xiàn)承租人有消防安全違法行為的，及時制止；

（四）國家和省規(guī)定的其他消防安全要求。

承租人應(yīng)當(dāng)遵守下列消防安全管理規(guī)定：

（一）對承租房屋內(nèi)的消防設(shè)施、器材進行日常管理；

（二）改變房屋使用功能和結(jié)構(gòu)的，應(yīng)當(dāng)符合消防安全要求；

（三）發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患及時消除或者通知出租人消除；

（四）國家和省規(guī)定的其他消防安全要求。房客引起火災(zāi)將房屋燒毀是否賠房東應(yīng)看雙方簽訂的房屋租賃合同上如何約定，根據(jù)合同判斷賠償責(zé)任人。出租房發(fā)生因電氣設(shè)備的老化而引起的火災(zāi)，房東應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任；如租房協(xié)議上寫有電路、水路等由租客管理，損壞由租客負責(zé)修理等條款，可以要求租客賠償損失。

承租人按照約定的方法或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。

拓展資料：承租人未按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并請求賠償損失。出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)，但是當(dāng)事人另有約定的除外。因不可歸責(zé)于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以請求減少租金或者不支付租金；因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實現(xiàn)合同目的的，承租人可以解除合同。

法律依據(jù)：《浙江省消防條例》第二十六條用于居住的出租房屋，應(yīng)當(dāng)符合消防安全要求；居住人數(shù)較多的出租房屋，應(yīng)當(dāng)提高消防安全要求。消防安全的具體要求由省公安機關(guān)會同有關(guān)部門制定，報省人民政府批準后施行。出租人應(yīng)當(dāng)遵守下列消防安全管理規(guī)定

一、房子被燒了有賠償嗎

1、房子被燒了一般是沒有補償房子被租戶燒了怎么賠償 的。但如果是屬于人為原因造成的損失房子被租戶燒了怎么賠償 ，那么可以由責(zé)任人進行賠償處理，具體情況可以報警后由公安機關(guān)調(diào)查取證，并根據(jù)取證的結(jié)果來進行合法的判決處理。

2、法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一千一百六十五條

行為人因過錯侵害房子被租戶燒了怎么賠償 他人民事權(quán)益造成損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。

依照法律規(guī)定推定行為人有過錯，其不能證明自己沒有過錯的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。

第一千一百八十二條

侵害房子被租戶燒了怎么賠償 他人人身權(quán)益造成財產(chǎn)損失的，按照被侵權(quán)人因此受到的損失或者侵權(quán)人因此獲得的利益賠償；被侵權(quán)人因此受到的損失以及侵權(quán)人因此獲得的利益難以確定，被侵權(quán)人和侵權(quán)人就賠償數(shù)額協(xié)商不一致，向人民法院提起訴訟的，由人民法院根據(jù)實際情況確定賠償數(shù)額。

二、房屋燒毀的賠償由誰負責(zé)

1、如果辦理了保險的，保險公司負責(zé)；

2、沒有保險的引起火災(zāi)的責(zé)任人負責(zé)；

3、沒有保險沒有責(zé)任人的自己負責(zé)，政府補助。

如果被起訴人確實沒錢償還可以和對方協(xié)商房子被租戶燒了怎么賠償 ，然后可以分期償還。當(dāng)然房子被租戶燒了怎么賠償 了，也是可以首先到法院來進行起訴，然后獲得勝訴的生效，把人的判決之后再申請強制執(zhí)行，因為可能會存在著有一些不動產(chǎn)可以利用不動產(chǎn)來償還錢財。

法律分析

被起訴人確實沒錢償還可以和對方協(xié)商，然后分期償還。實踐中，要是獲得欠款訴訟的勝利，而對方當(dāng)事人沒有財產(chǎn)可供執(zhí)行的話，當(dāng)事人可以待判決生效后，向法院申請強制執(zhí)行對方的財產(chǎn)，包括動產(chǎn)與不動產(chǎn)。同時，為了確保將來判決的執(zhí)行、債權(quán)的實現(xiàn)，債權(quán)人可在起訴之前或起訴同時，向人民法院申請財產(chǎn)保全。民事訴訟實行的是“誰主張誰舉證”的原則，如果債權(quán)人對自己提出的主張舉證不能，則要承擔(dān)不利的法律后果。在欠款糾紛中，債權(quán)人在起訴前一定要收集好能說明雙方存在債權(quán)債務(wù)關(guān)系的證據(jù)，如協(xié)議，合同，送貨單，提貨單，電話錄音等等。對于因客觀原因不能自行收集的證據(jù)，可及時申請人民法院調(diào)查收集。另外，須注意對于收集的證據(jù)要及時，一般是在舉證期限內(nèi)向人民法院提交，否則，可能對方已超過舉證期限而不予質(zhì)證。訴訟時效不應(yīng)忽視欠款糾紛，訴訟時效至關(guān)重要，如果債權(quán)人在法律規(guī)定的期限內(nèi)不主張自己的權(quán)利，則將喪失勝訴權(quán)。代位權(quán)的行使范圍以債權(quán)人的到期債權(quán)為限。債權(quán)人行使代位權(quán)的必要費用，由債務(wù)人負擔(dān)。相對人對債務(wù)人的抗辯，可以向債權(quán)人主張。

法律依據(jù)

《中華人民共和國民法典》 第五百三十五條 因債務(wù)人怠于行使其債權(quán)或者與該債權(quán)有關(guān)的從權(quán)利，影響債權(quán)人的到期債權(quán)實現(xiàn)的，債權(quán)人可以向人民法院請求以自己的名義代位行使債務(wù)人對相對人的權(quán)利，但是該權(quán)利專屬于債務(wù)人自身的除外。代位權(quán)的行使范圍以債權(quán)人的到期債權(quán)為限。債權(quán)人行使代位權(quán)的必要費用，由債務(wù)人負擔(dān)。相對人對債務(wù)人的抗辯，可以向債權(quán)人主張。

首先由消防部門鑒定出著火房子被租戶燒了怎么賠償 的原因

如果是因為房子內(nèi)部線路老化或者房子房子被租戶燒了怎么賠償 的原因引起的火災(zāi)房子被租戶燒了怎么賠償 ，不負任何責(zé)任房子被租戶燒了怎么賠償 ，并且還可以要求房東賠償。

如果是房子的煤氣管道的問題引起的著火，由煤氣公司負全部責(zé)任，并要求賠償。

如果是房客個人的原因造成的失火，房客負全部責(zé)任，可以與房東進行協(xié)商，簽訂賠償協(xié)議。

租房戶把房子燒了沒有合同出租人可以向當(dāng)?shù)鼐游瘯蛘吲沙鏊埱髱椭黄疬M行調(diào)解協(xié)商，或憑借支付款項時房子被租戶燒了怎么賠償 的房產(chǎn)證、購房合同、轉(zhuǎn)賬流水、聊天記錄等證據(jù)證明該房產(chǎn)是自己房子被租戶燒了怎么賠償 的合法財產(chǎn)，起訴到法院請求維護自己的合法權(quán)益，進行損害賠償。

【法律依據(jù)】

《民法典》第一千一百六十七條

侵權(quán)行為危及他人人身、財產(chǎn)安全的，被侵權(quán)人有權(quán)請求侵權(quán)人承擔(dān)停止侵害、排除妨礙、消除危險等侵權(quán)責(zé)任。

第一千一百八十四條

侵害他人財產(chǎn)的，財產(chǎn)損失按照損失發(fā)生時的市場價格或者其他合理方式計算。