一、江蘇省 征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) (一) 征地補(bǔ)償 1、 江蘇征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)江蘇省最新征地補(bǔ)償文件 ： 旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬(wàn)元。 水田平均每畝補(bǔ)償9萬(wàn)元。 菜田平均每畝補(bǔ)償15萬(wàn)元。 2、 征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬(wàn)元。 水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬(wàn)元。 菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬(wàn)元。 3、征收林地及其江蘇省最新征地補(bǔ)償文件 他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13.8萬(wàn)元。 4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償13.6萬(wàn)元。 5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償2.1萬(wàn)元。 (二)其他稅費(fèi) 1、耕地占用稅，按每平方米2元計(jì)算。 2、商品菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)基金，按每畝1萬(wàn)元計(jì)算。 3、 征地 管理費(fèi)，按征地總費(fèi)用江蘇省最新征地補(bǔ)償文件 的3%計(jì)算。由國(guó)土資源部門(mén)嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)定使用。 4、耕地占補(bǔ)平衡造地費(fèi)，平均每畝4000元,統(tǒng)籌調(diào)劑使用，省國(guó)土資源廳負(fù)責(zé)監(jiān)督驗(yàn)收。 (三)征地工作程序 1、告知征地情況。 2、確認(rèn)征地調(diào)查結(jié)果。 3、組織征地聽(tīng)證。 4、簽訂征地補(bǔ)償協(xié)議。 5、公開(kāi)征地批準(zhǔn)事項(xiàng)。 6、支付征地補(bǔ)償安置費(fèi)。 二、江蘇征地補(bǔ)償具體計(jì)算標(biāo)準(zhǔn) 對(duì)于江蘇省征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的具體規(guī)定如下江蘇省最新征地補(bǔ)償文件 ：第二十六條 征用土地按照以下標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償：(一)土地補(bǔ)償費(fèi)1、征用耕地的，按其被征用前三年平均年產(chǎn)值的八至十倍計(jì)算; 對(duì)于江蘇省征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的具體規(guī)定如下： 第二十六條 征用土地按照以下標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償： (一)土地補(bǔ)償費(fèi) 1、征用耕地的，按其被征用前三年平均年產(chǎn)值的八至十倍計(jì)算; 2、征用精養(yǎng)魚(yú)池的，按其鄰近耕地前三年平均年產(chǎn)值的十至十二倍計(jì)算，征用其他養(yǎng)殖水面的，按其鄰近耕地前三年平均年產(chǎn)值的四至八倍計(jì)算; 3、征用果園或者其他經(jīng)濟(jì)林地的，按其鄰近耕地前三年平均年產(chǎn)值的八至十二倍計(jì)算; 4、征用其他農(nóng)用地的，按其鄰近耕地前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍計(jì)算; 5、征用未利用地的，按其鄰近耕地前三年平均年產(chǎn)值的三至五倍計(jì)算; 6、征用農(nóng)民集體所有的非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地的，按其鄰近耕地前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍計(jì)算。 (二)安置補(bǔ)助費(fèi) 1、征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按征用耕地的面積計(jì)算。征地前被征地單位農(nóng)業(yè)人口人均耕地十五分之一公頃以上的，安置補(bǔ)助費(fèi)為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的五倍;人均耕地不足十五分之一公頃的，從六倍起算，人均耕地每減少一百五十分之一公頃，安置補(bǔ)助費(fèi)相應(yīng)增加一倍，但最高不得超過(guò)該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的十五倍; 2、征用其他農(nóng)用地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照該土地的土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的百分之七十計(jì)算; 3、征用未利用地和農(nóng)民集體所有的非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地的，不支付安置補(bǔ)助費(fèi)。 (三)地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi) 1、房屋及其他建筑物、構(gòu)筑物的補(bǔ)償費(fèi)，按照重置價(jià)格結(jié)合成新確定; 2、農(nóng)田水利工程設(shè)施、人工養(yǎng)殖場(chǎng)和電力、廣播、通訊設(shè)施等附著物，按照等效替代的原則付給遷移費(fèi)或者補(bǔ)償費(fèi); 3、青苗補(bǔ)償費(fèi)一般按一季的產(chǎn)值計(jì)算，能如期收獲的不予補(bǔ)償?？梢砸浦驳拿缒?、花草以及多年生經(jīng)濟(jì)林木等，支付移植費(fèi);不能移植的，給予合理補(bǔ)償或者作價(jià)收購(gòu)。 前款規(guī)定的耕地前三年平均年產(chǎn)值每公頃低于一萬(wàn)八千元的，按一萬(wàn)八千元計(jì)算。 土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)的具體標(biāo)準(zhǔn)，由設(shè)區(qū)的市人民政府確定，并報(bào)省人民政府備案。 在江蘇省最新征地補(bǔ)償文件 我國(guó)相關(guān)的征地應(yīng)積極的對(duì)相關(guān)的被征收者的合法權(quán)益進(jìn)行保護(hù)，我國(guó)對(duì)這類(lèi)征地行為進(jìn)行相關(guān)的補(bǔ)償，補(bǔ)償根據(jù)征地的具體情況制定相關(guān)的征地補(bǔ)償金額，保障相關(guān)被征收者的土地不在土地的征收過(guò)程中受到損失。

第一章　總　則 第一條　為了維護(hù)被 征地 農(nóng)民和農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的合法權(quán)益江蘇省最新征地補(bǔ)償文件 ，保障被征地農(nóng)民的生活和長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)江蘇省最新征地補(bǔ)償文件 ，規(guī)范 征地補(bǔ)償 安置工作，根據(jù)《江蘇省征地補(bǔ)償和被征地農(nóng)民社會(huì)保障辦法》(江蘇省人民政府令第93號(hào))，結(jié)合本市實(shí)際，制定本細(xì)則。 第二條　本細(xì)則所稱征地補(bǔ)償和被征地農(nóng)民社會(huì)保障，是指國(guó)家將農(nóng)民集體所有的土地征收后，依法給予被征地農(nóng)民和農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織補(bǔ)償，安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用，將被征地農(nóng)民納入城鄉(xiāng)社會(huì)保障體系的行為。 第三條　本市行政區(qū)域內(nèi)的征地補(bǔ)償和被征地農(nóng)民社會(huì)保障適用本細(xì)則。 第四條　被征地農(nóng)民社會(huì)保障應(yīng)當(dāng)遵循即征即保、應(yīng)保盡保、分類(lèi)施保、逐步提高的原則，與促進(jìn)就業(yè)相結(jié)合，將被征地農(nóng)民納入城鄉(xiāng)社會(huì)保障體系，確保被征地農(nóng)民原有生活水平不降低，長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。 第五條　被征地農(nóng)民應(yīng)當(dāng)從征地前在擁有該土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)享有 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán) 、承擔(dān)農(nóng)業(yè)義務(wù)的成員中產(chǎn)生，原土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人享有優(yōu)先權(quán)。具體辦法由縣(區(qū))人民政府制定。 被征地農(nóng)民的名單由被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織商定后提出，經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府(辦事處)審核，并在被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所在地公示后，報(bào)縣(區(qū))人民政府確定。 縣(區(qū))人民政府建立農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員戶籍?dāng)?shù)據(jù)庫(kù)和農(nóng)用地面積數(shù)據(jù)庫(kù)，并做好數(shù)據(jù)庫(kù)的更新管理工作。建立數(shù)據(jù)庫(kù)所需資金由同級(jí)財(cái)政負(fù)責(zé)解決。建立數(shù)據(jù)庫(kù)的具體辦法由縣(區(qū))人民政府制定。 第六條　縣(區(qū))人民政府統(tǒng)一負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的征地補(bǔ)償和被征地農(nóng)民社會(huì)保障工作。 縣(區(qū))人民政府有關(guān)部門(mén)按照各自職責(zé)，共同做好相關(guān)工作。 鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府(辦事處)應(yīng)當(dāng)配合做好征地補(bǔ)償和被征地農(nóng)民社會(huì)保障的相關(guān)工作。 第七條 市國(guó)土資源、人力資源和社會(huì)保障、監(jiān)察、財(cái)政、住房城鄉(xiāng)建設(shè)、農(nóng)業(yè)、民政、審計(jì)、公安等部門(mén)按照各自職責(zé)，共同做好相關(guān)工作，并負(fù)責(zé)對(duì)征地補(bǔ)償和被征地農(nóng)民社會(huì)保障工作的監(jiān)督、協(xié)調(diào)和指導(dǎo)。 第八條　根據(jù)土地價(jià)值和經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平，全市以縣(區(qū))行政區(qū)為單位劃分為省定征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)三類(lèi)、四類(lèi)地區(qū)，其中行政區(qū)劃屬清河區(qū)、清浦區(qū)的，執(zhí)行三類(lèi)地區(qū)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn);行政區(qū)劃屬淮安區(qū)、淮陰區(qū)、漣水縣、洪澤縣、金湖縣、盱眙縣的，執(zhí)行四類(lèi)地區(qū)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)根據(jù)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平和物價(jià)變動(dòng)、被征地農(nóng)民社會(huì)保障標(biāo)準(zhǔn)等情況確定，并適時(shí)調(diào)整。 第二章　征地補(bǔ)償 第九條　征收農(nóng)民集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法足額支付 征地補(bǔ)償費(fèi) 用，安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。征地補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)。 第十條　農(nóng)民集體所有的土地按照用途分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地。 征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)，按照被征收土地的面積計(jì)算;征收建設(shè)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)，按照征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)計(jì)算;征收未利用地的土地補(bǔ)償費(fèi)，按照征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)的0.5倍計(jì)算。 第十一條　征收農(nóng)用地應(yīng)當(dāng)支付安置補(bǔ)助費(fèi)，安置補(bǔ)助費(fèi)按照需要安置的被征地農(nóng)民人數(shù)計(jì)算。需要安置的被征地農(nóng)民人數(shù)，按照被征收的農(nóng)用地面積除以征地前被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織人均農(nóng)用地面積計(jì)算，不足1人的，按1人計(jì)算。 征地前人均農(nóng)用地?cái)?shù)量以畝/人為單位計(jì)算，按四舍五入保留到小數(shù)點(diǎn)后2位。征地前人均農(nóng)用地?cái)?shù)量不足0.1畝的，按0.1畝計(jì)算;征地前人均農(nóng)用地?cái)?shù)量1畝以上的，按1畝計(jì)算。 征收建設(shè)用地和未利用地不支付安置補(bǔ)助費(fèi)。 第十二條　征收土地涉及房屋及其江蘇省最新征地補(bǔ)償文件 他建筑物、構(gòu)筑物的，應(yīng)當(dāng)依法給予補(bǔ)償。 征收 宅基地 涉及農(nóng)民住房的，應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。能夠重新安排宅基地的，對(duì)其住房按照重置價(jià)格結(jié)合成新給予補(bǔ)償;未能重新安排宅基地的，按照與被征收住房面積相當(dāng)?shù)脑瓌t安排住房，或者按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格給予補(bǔ)償。 征收土地涉及其江蘇省最新征地補(bǔ)償文件 他建筑物、構(gòu)筑物的，應(yīng)當(dāng)依法給予補(bǔ)償。能夠重新安排其他建設(shè)用地的，對(duì)其建筑物、構(gòu)筑物按照重置價(jià)格結(jié)合成新給予補(bǔ)償;未能重新安排其他建設(shè)用地的，按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格給予補(bǔ)償。 第十三條　征收土地涉及前條規(guī)定以外的農(nóng)田水利、交通運(yùn)輸、電力、通訊基礎(chǔ)設(shè)施等其他地上附著物，按照等效替代的原則支付遷移費(fèi)、改建費(fèi)或者補(bǔ)償費(fèi)。 青苗補(bǔ)償費(fèi)按照一季的產(chǎn)值計(jì)算，能夠如期收獲的不予補(bǔ)償。對(duì)可以移植的苗木、花草以及多年生經(jīng)濟(jì)林木等，支付移植費(fèi);不能移植的，給予合理補(bǔ)償。 第十四條　各類(lèi)地區(qū)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)按照市政府有關(guān)文件規(guī)定執(zhí)行。 農(nóng)用地土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平和物價(jià)變動(dòng)情況適時(shí)調(diào)整。 征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整后，市、縣人民政府批準(zhǔn)征地補(bǔ)償安置方案的，應(yīng)當(dāng)按照調(diào)整后的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 第十五條　大中型水利、水電工程建設(shè)的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，按照省人民政府規(guī)定的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，國(guó)務(wù)院規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)高于省人民政府的，執(zhí)行國(guó)務(wù)院規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。 第十六條　土地補(bǔ)償費(fèi)歸被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有，但應(yīng)當(dāng)將不少于70%的農(nóng)用地土地補(bǔ)償費(fèi)支付給16周歲以上被征地農(nóng)民。 安置補(bǔ)助費(fèi)用于16周歲以下被征地農(nóng)民的生活補(bǔ)助和16周歲以上被征地農(nóng)民的社會(huì)保障。 地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)歸其所有者所有。 第十七條　征地補(bǔ)償費(fèi)用沒(méi)有足額到位的，被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員有權(quán)拒絕交地;征地補(bǔ)償費(fèi)用足額到位的，被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員應(yīng)當(dāng)按期交地。 第十八條　被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和被征地農(nóng)民對(duì)征地補(bǔ)償安置方案有爭(zhēng)議的，由市、縣人民政府協(xié)調(diào);協(xié)調(diào)不成的，由批準(zhǔn)征收土地的人民政府裁決。協(xié)調(diào)、裁決爭(zhēng)議的具體程序按照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 第三章 被征地農(nóng)民社會(huì)保障 第十九條 以征地補(bǔ)償安置方案批準(zhǔn)之日為界限，將被征地農(nóng)民劃分為下列三個(gè)年齡段江蘇省最新征地補(bǔ)償文件 ： (一)16周歲以下(未成年年齡段); (二)16周歲以上至60周歲(勞動(dòng)年齡段); (三)60周歲以上(養(yǎng)老年齡段)。 縣(區(qū))人民政府確定的被征地農(nóng)民每個(gè)年齡段人員比例，應(yīng)當(dāng)與被征地前被征地單位各該年齡段人員比例基本相同。 第二十條 未成年年齡段的被征地農(nóng)民按照當(dāng)?shù)匕仓醚a(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)一次性領(lǐng)取生活補(bǔ)助費(fèi)，不再作為被征地農(nóng)民參加城鄉(xiāng)社會(huì) 養(yǎng)老保險(xiǎn) 。 第二十一條 勞動(dòng)年齡段的被征地農(nóng)民，參加企業(yè)職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)，并按規(guī)定享受養(yǎng)老保險(xiǎn)待遇。其中女性農(nóng)民在單位就業(yè)并以職工身份繳費(fèi)或以自由職業(yè)身份繳費(fèi)的，可在到達(dá)省規(guī)定領(lǐng)取養(yǎng)老保險(xiǎn)年齡時(shí)享受養(yǎng)老保險(xiǎn)待遇。到達(dá)享受養(yǎng)老保險(xiǎn)待遇年齡時(shí)，選擇參加城鄉(xiāng)居民社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)的可按政策規(guī)定轉(zhuǎn)移個(gè)人賬戶余額。 勞動(dòng)年齡段的被征地農(nóng)民參加社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)的個(gè)人繳費(fèi)部分，由市、縣(區(qū))人力資源和社會(huì)保障部門(mén)從其被征地農(nóng)民社會(huì)保障資金財(cái)政專(zhuān)戶個(gè)人分賬戶中逐期代繳。繳費(fèi)年限不足省規(guī)定年限的，可一次性補(bǔ)繳齊應(yīng)繳養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)。當(dāng)個(gè)人分賬戶資金不足以支付其應(yīng)繳納的養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)用時(shí)，由其個(gè)人籌資繳納。 第二十二條 養(yǎng)老年齡段的被征地農(nóng)民從征地補(bǔ)償安置方案批準(zhǔn)次月起，按照我市農(nóng)村最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)的1.1倍按月領(lǐng)取養(yǎng)老補(bǔ)助金。被征地前已經(jīng)參加城鄉(xiāng)居民社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)的人員，同時(shí)享受省人民政府規(guī)定的最低標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ) 養(yǎng)老金 。 有條件的縣(區(qū))可以將養(yǎng)老年齡段的被征地農(nóng)民納入企業(yè)職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)體系并按規(guī)定享受養(yǎng)老保險(xiǎn)待遇。 第二十三條 被征地農(nóng)民社會(huì)保障資金主要包括安置補(bǔ)助費(fèi)及其增值收益和縣(區(qū))人民政府從 土地出讓金 等土地有償使用收益中安排的社會(huì)保障費(fèi)用。被征地農(nóng)民社會(huì)保障資金不足的，由縣(區(qū))人民政府負(fù)責(zé)解決。 被征地農(nóng)民社會(huì)保障資金的籌集標(biāo)準(zhǔn)按照我市農(nóng)村最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)的1.1倍乘以139計(jì)算。具體標(biāo)準(zhǔn)由縣(區(qū))人民政府確定，并報(bào)市人民政府備案。 縣(區(qū))人民政府按照以支定收、收支平衡、不留缺口的原則籌集被征地農(nóng)民社會(huì)保障資金，從土地有償使用收益中優(yōu)先安排被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用。 第二十四條 市、縣(區(qū))財(cái)政部門(mén)應(yīng)當(dāng)設(shè)立被征地農(nóng)民社會(huì)保障資金財(cái)政專(zhuān)戶(以下簡(jiǎn)稱保障資金專(zhuān)戶)，管理、核算16周歲以上被征地農(nóng)民社會(huì)保障資金。16周歲以上被征地農(nóng)民的社會(huì)保障資金一次性劃入保障資金專(zhuān)戶，并建立個(gè)人分賬戶。 第二十五條 勞動(dòng)年齡段的被征地農(nóng)民達(dá)到領(lǐng)取養(yǎng)老金年齡的，其在保障資金專(zhuān)戶個(gè)人分賬戶中的資金本息有余額的，余額一次性退還本人。被征地農(nóng)民死亡的，其在保障資金專(zhuān)戶個(gè)人分賬戶中的資金本息余額可以依法 繼承 。 第二十六條 被征地農(nóng)民家庭人均收入低于當(dāng)?shù)刈畹蜕畋Ｕ蠘?biāo)準(zhǔn)的，可以按照規(guī)定申請(qǐng)最低生活保障。 第二十七條 被征地農(nóng)民按照醫(yī)療、 工傷 、 生育保險(xiǎn) 規(guī)定繳納保險(xiǎn)費(fèi)用后，享受相關(guān)待遇。 第二十八條 縣(區(qū))人民政府及其有關(guān)部門(mén)應(yīng)當(dāng)將勞動(dòng)年齡段內(nèi)的被征地農(nóng)民納入城鎮(zhèn)就業(yè)體系，加強(qiáng)就業(yè)培訓(xùn)和指導(dǎo)，創(chuàng)造就業(yè)條件，促進(jìn)被征地農(nóng)民就業(yè)。 第四章 資金管理 第二十九條 實(shí)行征地補(bǔ)償資金預(yù)存制度。征地報(bào)批前，縣(區(qū))人民政府應(yīng)當(dāng)將征地補(bǔ)償費(fèi)用、繳省以上規(guī)費(fèi)和土地有償使用收益中安排的社會(huì)保障費(fèi)用存入市、縣(區(qū))財(cái)政部門(mén)設(shè)立的賬戶(以下簡(jiǎn)稱預(yù)存款賬戶)。征地報(bào)批時(shí)，市、縣(區(qū))財(cái)政部門(mén)應(yīng)當(dāng)出具征地補(bǔ)償費(fèi)用和被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用落實(shí)的相關(guān)憑證。 市、縣人民政府批準(zhǔn)征地補(bǔ)償安置方案前，市、縣(區(qū))人力資源和社會(huì)保障部門(mén)應(yīng)當(dāng)對(duì)被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用落實(shí)情況提出審核意見(jiàn)。經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)征地的，土地所在地的市、縣(區(qū))人力資源和社會(huì)保障部門(mén)應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用落實(shí)情況報(bào)省人力資源和社會(huì)保障部門(mén)審核。未經(jīng)審核同意的，市、縣人民政府不得批準(zhǔn)、實(shí)施征地補(bǔ)償安置方案。 第三十條 國(guó)土資源部門(mén)應(yīng)當(dāng)在征地補(bǔ)償安置方案批準(zhǔn)之日起15個(gè)工作日內(nèi)，從預(yù)存款賬戶中將土地補(bǔ)償費(fèi)和青苗補(bǔ)償費(fèi)支付到農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由村級(jí)集體經(jīng)濟(jì)組織將青苗補(bǔ)償費(fèi)支付給其所有者。地上附著物征收補(bǔ)償安置按照市政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織應(yīng)當(dāng)在被征地農(nóng)民的名單經(jīng)縣(區(qū))人民政府確定之日起10個(gè)工作日內(nèi)，將不少于70%的農(nóng)用地土地補(bǔ)償費(fèi)支付給16周歲以上被征地農(nóng)民。 第三十一條 被征地農(nóng)民的名單經(jīng)縣(區(qū))人民政府確定之日起10個(gè)工作日內(nèi)，國(guó)土資源部門(mén)應(yīng)當(dāng)從預(yù)存款賬戶中將16周歲以下被征地農(nóng)民生活補(bǔ)助費(fèi)支付到村級(jí)集體經(jīng)濟(jì)組織，由村級(jí)集體經(jīng)濟(jì)組織支付給本人;將16周歲以上被征地農(nóng)民社會(huì)保障資金一次性劃入保障資金專(zhuān)戶。 被征地農(nóng)民社會(huì)保障資金到賬后10個(gè)工作日內(nèi)，市、縣(區(qū))人力資源和社會(huì)保障部門(mén)應(yīng)當(dāng)按照以下方式處理： (一)將養(yǎng)老年齡段被征地農(nóng)民的社會(huì)保障資金記入其在保障資金專(zhuān)戶中的個(gè)人分賬戶，用于逐月發(fā)放養(yǎng)老補(bǔ)助金; (二)將勞動(dòng)年齡段被征地農(nóng)民的社會(huì)保障資金記入其在保障資金專(zhuān)戶中的個(gè)人分賬戶，用于逐期代繳其參加社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)的個(gè)人繳費(fèi)部分。 第三十二條 被征地農(nóng)民社會(huì)保障資金參照社會(huì)保障基金有關(guān)規(guī)定管理，單獨(dú)記賬、核算，實(shí)現(xiàn)保值增值。 第三十三條 依法屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的部分土地補(bǔ)償費(fèi)，納入農(nóng)村集體資產(chǎn)管理，用于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織發(fā)展生產(chǎn)和公益性事業(yè)，不得挪作他用。 第五章 法律責(zé)任 第三十四條 在征地補(bǔ)償和被征地農(nóng)民社會(huì)保障工作中，有關(guān)人民政府、主管部門(mén)及其工作人員有下列行為之一的，由上級(jí)人民政府、有關(guān)主管部門(mén)或者監(jiān)察機(jī)關(guān)責(zé)令改正，對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予行政處分;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任： (一)不依法履行職責(zé)，造成征地補(bǔ)償費(fèi)用和被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用未能及時(shí)足額到位的; (二)出具征地補(bǔ)償費(fèi)用和被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用落實(shí)的虛假憑證的; (三)對(duì)被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用落實(shí)情況提供虛假審核意見(jiàn)的; (四)侵占、截留、挪用征地補(bǔ)償費(fèi)用和被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的。 第三十五條 被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織弄虛作假，冒領(lǐng)、截留、挪用征地補(bǔ)償費(fèi)用的，由有關(guān)機(jī)關(guān)責(zé)令改正，對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予行政處分;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。 第六章 附 則 第三十六條 本細(xì)則所稱“以上”均包含本數(shù)。 第三十七條 建設(shè)占用國(guó)有場(chǎng)圃土地的，可以參照本細(xì)則的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 第三十八條 淮安經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)、淮安工業(yè)園區(qū)、淮安生態(tài)新城、淮安鹽化新材料產(chǎn)業(yè)園參照本細(xì)則規(guī)定執(zhí)行。 第三十九條 本細(xì)則自2013年12月1日起施行。從本細(xì)則施行之日起，新征收土地不再執(zhí)行《市政府關(guān)于印發(fā)〈淮安市征地補(bǔ)償和被征地農(nóng)民基本生活保障實(shí)施細(xì)則〉的通知》(淮政發(fā)〔2006〕57號(hào))。已經(jīng)參加被征地農(nóng)民基本生活保障制度的，仍按《市政府關(guān)于印發(fā)〈淮安市征地補(bǔ)償和被征地農(nóng)民基本生活保障實(shí)施細(xì)則〉的通知》(淮政發(fā)〔2006〕57號(hào))繼續(xù)執(zhí)行，有條件的地區(qū)應(yīng)當(dāng)按照本細(xì)則的規(guī)定進(jìn)行銜接。 可以看出，淮安最新征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)管理?xiàng)l例有公司制定了以上39條詳細(xì)的內(nèi)容。因?yàn)樵诨窗彩腥蟹秶鷥?nèi)的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不可能由市政府統(tǒng)一決定，所以也是要求下屬的各鄉(xiāng)縣政府以及其他行政單位之間共同配合處理好征地的補(bǔ)償，總之，對(duì)于征地資金管理以及相關(guān)的法律責(zé)任等都有明確規(guī)定。

一、征地補(bǔ)償概念 拆遷 是指取得拆遷許可的單位江蘇省最新征地補(bǔ)償文件 ，根據(jù)城市建設(shè)規(guī)劃要求和政府所批準(zhǔn)的用地文件，依法拆除建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋和附屬物，將該范圍內(nèi)的單位和居民重新安置，依法對(duì)農(nóng)民集體所有土地實(shí)行征收或征用，并按照被 征地 的原用途給予補(bǔ)償。 二、江蘇省征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 江蘇省國(guó)有土地上有兩種補(bǔ)償方式江蘇省最新征地補(bǔ)償文件 ：1、產(chǎn)權(quán)交換式補(bǔ)償;2、貨幣補(bǔ)償。 江蘇省產(chǎn)權(quán)交換式補(bǔ)償： （一）江蘇省房屋價(jià)值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 這里的房屋補(bǔ)償，是指對(duì)被征收的國(guó)有土地上建筑物價(jià)值進(jìn)行的補(bǔ)償，按不低于 房屋征收 決定公告之日被 征收房屋 類(lèi)似的市場(chǎng)價(jià)格，并請(qǐng)有評(píng)估資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn) 行評(píng)估確定。這里的市場(chǎng)價(jià)格，地級(jí)市政府部門(mén)都會(huì)依據(jù)每年住宅房屋市場(chǎng)價(jià)格規(guī)律，制定出相應(yīng)房屋市場(chǎng)價(jià)格表供當(dāng)?shù)乇徊疬w的居民進(jìn)行參考。如： 石家莊 市人民 政府針對(duì)三年大變樣政策，每年都出具了《石家莊拆遷區(qū)域住宅房屋市場(chǎng)價(jià)格表》。不清楚自己區(qū)域被拆遷房屋的價(jià)格的，可以找當(dāng)?shù)卣ㄔO(shè)部門(mén)進(jìn)行咨詢或索取 材料。對(duì)評(píng)估確定房屋價(jià)值有異議的，可以向復(fù)核評(píng)估，對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向評(píng)估專(zhuān)家委員會(huì)申請(qǐng)?jiān)俅舞b定。 （二）江蘇省搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)(俗稱過(guò)渡費(fèi)) 搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)用，具體數(shù)額各市一般都已確定具體數(shù)額及計(jì)算方式，詳見(jiàn)各地出具標(biāo)準(zhǔn)，在這里作者所列算的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，是以大眾化被拆遷人自主搬遷和過(guò) 渡方式進(jìn)行的計(jì)算。如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房，則無(wú)需支付臨時(shí)安置費(fèi)。以石家莊為例(自主搬遷)：2012年搬遷費(fèi)20元/平方米，按2次計(jì)算;臨時(shí)安置費(fèi) (過(guò)渡費(fèi))按25元/平方米計(jì)算，逾期12月以內(nèi)，每月增加50%，預(yù)期12個(gè)月不滿24個(gè)月的，自第13個(gè)月起每月增加75%，逾期24個(gè)月以上的，自 第25個(gè)月起每月增加100% （三）江蘇省停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償 該費(fèi)用針對(duì)非住宅類(lèi)房屋運(yùn)營(yíng)性房屋進(jìn)行補(bǔ)償，因?yàn)閷賯€(gè)案，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不能統(tǒng)一，一般是有征收當(dāng)事人進(jìn)行協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可委托房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定。 （四）江蘇省拆遷補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì) 補(bǔ)助包括困難補(bǔ)助和公攤補(bǔ)助。困難補(bǔ)助是針對(duì)貧困人員進(jìn)行的補(bǔ)助，依據(jù)當(dāng)?shù)卣鼍叩臉?biāo)準(zhǔn)確定;公攤補(bǔ)助針對(duì)所有被拆遷人的房屋公攤進(jìn)行的額外補(bǔ)助，也 會(huì)出具公攤補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)。如石家莊出具了《石家莊市市區(qū)被征收房屋公攤基準(zhǔn)補(bǔ)助系數(shù)》。獎(jiǎng)勵(lì)是指各拆遷人鼓勵(lì)被拆遷人及時(shí)拆遷而給付的額外補(bǔ)償。具體標(biāo)準(zhǔn)，因 地各一，但該費(fèi)用不是強(qiáng)制性，是否給付仍看當(dāng)?shù)卣摺?（五）江蘇省房屋裝修補(bǔ)償及家電設(shè)備移機(jī)補(bǔ)償 房屋裝修補(bǔ)償也是先有當(dāng)事人協(xié)商，協(xié)商不成由評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定，家電設(shè)備移機(jī)也是參照上述方式實(shí)施。不過(guò)為統(tǒng)一、方便，各縣市會(huì)依照市場(chǎng)價(jià)格出具具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，具體數(shù)額以發(fā)布時(shí)征收拆遷時(shí)出具的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。 （六）江蘇省拆遷貨幣補(bǔ)償方式： 1.房屋價(jià)值補(bǔ)償 補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)同產(chǎn)權(quán)交換一樣，不過(guò)增加了一項(xiàng)：即計(jì)算補(bǔ)償金時(shí)將公攤補(bǔ)助面積計(jì)算在內(nèi)一同作價(jià)。 2.臨時(shí)安置費(fèi)和搬遷費(fèi) 參照以上標(biāo)準(zhǔn)，僅支付12個(gè)月臨時(shí)安置費(fèi)，搬遷費(fèi)與產(chǎn)權(quán)交換式搬遷費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)相同。 3.其他補(bǔ)償項(xiàng)目 對(duì)貨幣補(bǔ)償?shù)谋徊疬w人，只要符合條件，也享受各種困難補(bǔ)助、拆遷獎(jiǎng)勵(lì)、停產(chǎn)停業(yè)損失，及房屋專(zhuān)修、家電移機(jī)補(bǔ)償?shù)取?①. 集體土地 上 房屋拆遷補(bǔ)償 目前， 集體土地征收 矛盾越來(lái)越突出，江蘇省最新征地補(bǔ)償文件 我國(guó)還沒(méi)有專(zhuān)門(mén)制定一項(xiàng)為集體土地和房屋征收規(guī)范性的法律、 法規(guī) ，農(nóng)村土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)仍散見(jiàn)于土地管理法及地方性 法規(guī)，但補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)較低，顯然不符合實(shí)際農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況。國(guó)家相關(guān)法制部門(mén)正在制定當(dāng)中，具體什么時(shí)間實(shí)施，尚不可知。為便于做好拆遷工作，各縣市在參照 國(guó)家法規(guī)情況下，因地制宜，自行制定并提高了相應(yīng)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，如 河北 省出具了冀政(2008)32號(hào)文件。農(nóng)村征收拆遷包括農(nóng)用地和 宅基地 兩個(gè)方面，下面 一一分述： ②. 農(nóng)村宅基地 房屋補(bǔ)償 因國(guó)家正在抓緊制定集體土地和房屋征收 拆遷補(bǔ)償 新標(biāo)準(zhǔn)，目前仍按生效的法律、法規(guī) 進(jìn)行補(bǔ)償，宅地地上房屋僅作為附著物予以補(bǔ)償。相信新的法規(guī)出臺(tái)后，可能完全參照國(guó)有土地房屋征收補(bǔ)償項(xiàng)目予以賠償，再次我們將拭目以待。在這里我只是簡(jiǎn) 單估算應(yīng)該補(bǔ)償項(xiàng)目：1、 宅基地補(bǔ)償 費(fèi);2、房屋補(bǔ)償費(fèi)及裝修費(fèi);3、安置費(fèi)和搬遷費(fèi);4、困難補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì);5、房屋內(nèi)各項(xiàng)家電移機(jī)補(bǔ)償;6、非住宅房屋 營(yíng)運(yùn)損失補(bǔ)償?shù)取?③.農(nóng)用地征收補(bǔ)償： 土地補(bǔ)償費(fèi)：計(jì)算方式：各政府因地制宜制定出各地區(qū)土地征收的價(jià)格(區(qū)片 價(jià))，乘以被征收土地的面積，就是土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。未利用地按區(qū)片價(jià)的60%執(zhí)行。河北省區(qū)片價(jià)見(jiàn)《河北省人民政府關(guān)于實(shí)行征地地區(qū)片價(jià)的通知》。如果以 國(guó)家工程需要征收，則按新出臺(tái)政策再詳盡實(shí)施，未出臺(tái)具體細(xì)則的，一般按被征收耕地前三年平均年產(chǎn)值16倍支付土地補(bǔ)償費(fèi)。土地補(bǔ)償費(fèi)原則上20%歸村集 體所有，80%歸承包人所有。 安置補(bǔ)助費(fèi)：此補(bǔ)償項(xiàng)目一般和土地補(bǔ)償費(fèi)合并計(jì)算，見(jiàn)國(guó)土資見(jiàn)(2004)238號(hào)文件規(guī)定，土地補(bǔ) 償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)合計(jì)按30倍計(jì)算。如果分開(kāi)計(jì)算的話，安置費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)則按被征收耕地前三年平均年產(chǎn)值14倍。此費(fèi)用專(zhuān)款專(zhuān)用，用于補(bǔ)助需安置的人員。如果是 由村集體組織負(fù)責(zé)安置被征收土地人員的，該費(fèi)用由村集體統(tǒng)一使用和安置。 看了上面的介紹，對(duì)于江蘇省征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)相信大家有了一定的了解，兩種補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)都有進(jìn)行詳細(xì)的介紹。而由于關(guān)于征地補(bǔ)償，國(guó)家沒(méi)有訂立統(tǒng)一的征地安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，其他地區(qū)情況需要以各省市公布的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)作為參照，如若同一地段同類(lèi)地差距較大

一、江蘇省 征地補(bǔ)償 新標(biāo)準(zhǔn)有哪些規(guī)定? 《江蘇省征地補(bǔ)償和被 征地 農(nóng)民基本生活保障辦法》 第一條為了保護(hù)被征地農(nóng)民和農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織江蘇省最新征地補(bǔ)償文件 的合法權(quán)益江蘇省最新征地補(bǔ)償文件 ，保障被征地農(nóng)民江蘇省最新征地補(bǔ)償文件 的基本生活，加強(qiáng)對(duì)征地補(bǔ)償和基本生活保障安置工作的管理，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó) 勞動(dòng)法 》、《中華人民共和國(guó) 農(nóng)村土地承包法 》、《江蘇省土地管理?xiàng)l例》、《江蘇省農(nóng)村 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán) 保護(hù)條例》等法律 法規(guī) 的規(guī)定，結(jié)合本省實(shí)際，制定本辦法。 第二條本辦法所稱征地補(bǔ)償和被征地農(nóng)民基本生活保障，是指國(guó)家將農(nóng)民集體所有土地征收后，依法給予被征地農(nóng)民和農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織補(bǔ)償，并建立被征地農(nóng)民基本生活保障制度，保障被征地農(nóng)民基本生活的行為。 第三條本省行政區(qū)域內(nèi)的征地補(bǔ)償適用本辦法。征收城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)農(nóng)民集體所有土地的，應(yīng)當(dāng)依照本辦法建立被征地農(nóng)民基本生活保障;征收城市規(guī)劃區(qū)范圍外農(nóng)民集體所有土地的，可以依照本辦法建立被征地農(nóng)民基本生活保障。 大中型水利、水電工程建設(shè)征地的補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和移民安置辦法，國(guó)務(wù)院另行規(guī)定的，從其規(guī)定。 征收采煤塌陷地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)另行規(guī)定。 在市、縣城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，本辦法施行前人均耕地不足0.1畝的村組，經(jīng)依法批準(zhǔn)撤銷(xiāo)后，原農(nóng)村居民轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)居民，按規(guī)定納入城鎮(zhèn)社會(huì)保障體系，不適用本辦法。 第四條　征地補(bǔ)償和被征地農(nóng)民基本生活保障由市、縣人民政府統(tǒng)一負(fù)責(zé)。土地行政主管部門(mén)具體負(fù)責(zé)征地補(bǔ)償和征地補(bǔ)償安置費(fèi)用的解繳;勞動(dòng)和社會(huì)保障部門(mén)具體負(fù)責(zé)被征地農(nóng)民基本生活保障資金的發(fā)放管理，具體工作由各級(jí)勞動(dòng)和社會(huì)保障部門(mén)的農(nóng)保經(jīng)辦機(jī)構(gòu)辦理;財(cái)政部門(mén)具體負(fù)責(zé)被征地農(nóng)民基本生活保障資金的管理;審計(jì)部門(mén)依法加強(qiáng)對(duì)征地補(bǔ)償資金和被征地農(nóng)民基本生活保障資金的審計(jì)監(jiān)督;監(jiān)察、公安等部門(mén)按照各自職責(zé)，共同做好相關(guān)工作。 第五條根據(jù)土地價(jià)值和經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平，全省劃分為四類(lèi)地區(qū)，執(zhí)行相應(yīng)的征地補(bǔ)償和基本生活保障標(biāo)準(zhǔn)。基本生活保障標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平適時(shí)調(diào)整。 第六條各市、縣土地行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)建立農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織土地?cái)?shù)量變化臺(tái)帳;勞動(dòng)和社會(huì)保障部門(mén)應(yīng)當(dāng)做好被征地農(nóng)民基本生活保障的個(gè)人賬戶記載;公安部門(mén)應(yīng)當(dāng)做好相關(guān)戶籍管理工作。 第七條依法征收農(nóng)民集體所有的土地，必須按照規(guī)定足額補(bǔ)償。征地補(bǔ)償安置費(fèi)用，包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)。 第八條征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征用前3年平均年產(chǎn)值的10倍。前款規(guī)定的耕地前3年平均年產(chǎn)值的最低標(biāo)準(zhǔn)為江蘇省最新征地補(bǔ)償文件 ： 1、一類(lèi)地區(qū)每畝1800元; 2、二類(lèi)地區(qū)每畝1600元; 3、三類(lèi)地區(qū)每畝1400元; 4、四類(lèi)地區(qū)每畝1200元。 征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由各市人民政府按照《江蘇省土地管理?xiàng)l例》第二十六條和前款的規(guī)定作相應(yīng)提高。 第九條征地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的被征地農(nóng)民人數(shù)計(jì)算。每一個(gè)需要安置的被征地農(nóng)民的安置補(bǔ)助費(fèi)最低標(biāo)準(zhǔn)，一、二、三、四類(lèi)地區(qū)分別為20000元、17000元、13000元、11000元。需要安置的被征地農(nóng)民人數(shù)，征收耕地的，按照被征收的耕地?cái)?shù)除以征地前被征地單位人均耕地?cái)?shù)計(jì)算;征收其他農(nóng)用地的，按照該土地土地補(bǔ)償費(fèi)總和的70%除以當(dāng)?shù)厝司仓醚a(bǔ)助費(fèi)計(jì)算。 第十條市、縣人民政府土地行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)在征地補(bǔ)償安置方案批準(zhǔn)之日起3個(gè)月內(nèi)，將未進(jìn)入基本生活保障的被征地農(nóng)民的征地補(bǔ)償安置費(fèi)用和16周歲以下人員的生活補(bǔ)助費(fèi)按規(guī)定足額支付。 將進(jìn)入基本生活保障被征地農(nóng)民的不低于70%的農(nóng)用地土地補(bǔ)償費(fèi)和全部的安置補(bǔ)助費(fèi)劃入同級(jí)財(cái)政部門(mén)在銀行設(shè)立的被征地農(nóng)民基本生活保障資金財(cái)政專(zhuān)戶，將地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)支付給其所有者;將剩余的土地補(bǔ)償費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織。 征地補(bǔ)償安置費(fèi)用沒(méi)有足額到位的，被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員有權(quán)拒絕交地;征地補(bǔ)償安置費(fèi)用足額到位的，被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員不得拖延交地。 第十一條　支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的土地補(bǔ)償費(fèi)，納入 公積金 管理，必須用于解決歷史遺留的被征地農(nóng)民的生活問(wèn)題，以及農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織發(fā)展生產(chǎn)和公益性事業(yè)，不得挪作他用。 第十二條逐步建立征地補(bǔ)償安置區(qū)片價(jià)格體系，市、縣人民政府可以根據(jù)土地區(qū)位條件確定征地補(bǔ)償安置區(qū)片價(jià)格，按照區(qū)片價(jià)格確定征地補(bǔ)償安置費(fèi)用。區(qū)片價(jià)格由省土地行政主管部門(mén)會(huì)同省價(jià)格、財(cái)政主管部門(mén)制定，報(bào)省人民政府批準(zhǔn)后公布。 第十三條被征地農(nóng)民基本生活保障資金的來(lái)源包括江蘇省最新征地補(bǔ)償文件 ： 1、不低于70%的農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)和全部的安置補(bǔ)助費(fèi); 2、政府從 土地出讓金 等土地有償使用收益中提取的部分; 3、被征地農(nóng)民基本生活保障資金的利息及其增值收入; 4、其他可用于被征地農(nóng)民基本生活保障的資金。 各市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)從土地出讓金等土地有償使用收益中，提取一定數(shù)額的資金進(jìn)入被征地農(nóng)民基本生活保障資金專(zhuān)戶。一、二、三、四類(lèi)地區(qū)提取的數(shù)額按照新征收土地面積計(jì)算，每畝不低于13000元、10000元、9000元、8000元?；旧畋Ｕ腺Y金不足支付的，由同級(jí)財(cái)政部門(mén)負(fù)責(zé)解決。 第十四條被征地農(nóng)民基本生活保障資金專(zhuān)戶由被征地農(nóng)民基本生活保障個(gè)人賬戶和社會(huì)統(tǒng)籌賬戶組成。安置補(bǔ)助費(fèi)和不低于70%的農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)進(jìn)入個(gè)人賬戶。 實(shí)行基本生活保障的人員死亡的，其個(gè)人賬戶中本息余額可以依法 繼承 。市、縣人民政府財(cái)政部門(mén)應(yīng)當(dāng)在征地補(bǔ)償安置方案批準(zhǔn)之日起3個(gè)月內(nèi)，根據(jù)土地行政主管部門(mén)提供的新征收土地面積，將政府出資足額轉(zhuǎn)入社會(huì)統(tǒng)籌賬戶。 第十五條市、縣人民政府財(cái)政部門(mén)應(yīng)當(dāng)按照被征地農(nóng)民基本生活保障費(fèi)用款計(jì)劃，定期將被征地農(nóng)民基本生活保障資金劃入勞動(dòng)和社會(huì)保障部門(mén)在銀行設(shè)立的被征地農(nóng)民基本生活保障支出戶，確保被征地農(nóng)民基本生活保障資金及時(shí)、足額發(fā)放。 第十六條以征地補(bǔ)償安置方案批準(zhǔn)之日為界限，將被征地農(nóng)民劃分為下列四個(gè)年齡段： 1、第一年齡段為16周歲以下; 2、第二年齡段為女性16周歲以上至45周歲，男性16周歲以上至50周歲; 3、第三年齡段為女性45周歲以上至55周歲，男性為50周歲以上至60周歲; 4、第四年齡段(養(yǎng)老年齡)為女性55周歲以上，男性60周歲以上。 前款所稱“以上”均包含本數(shù)。各地可根據(jù)有利基本生活保障實(shí)施的原則，對(duì)年齡段劃分與年齡跨度作合理調(diào)整。 第十七條被征地農(nóng)民應(yīng)當(dāng)從征地前在擁有該土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)享有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，承擔(dān)農(nóng)業(yè)義務(wù)的成員中產(chǎn)生，原 土地承包 經(jīng)營(yíng)者享有優(yōu)先權(quán)。具體辦法由各市、縣人民政府按照有關(guān)規(guī)定制定。被征地農(nóng)民每個(gè)年齡段人員的比例，應(yīng)當(dāng)與征地前被征地單位各該年齡段人員的比例基本相同。 被征地農(nóng)民的名單由被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織半數(shù)以上成員同意提出，經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核后，由縣級(jí)人民政府確定。確定后，應(yīng)當(dāng)在被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所在地公示。 第十八條第一年齡段人員按照一、二、三、四類(lèi)地區(qū)，分別一次性領(lǐng)取不低于6000元、5000元、4000元、3000元的生活補(bǔ)助費(fèi);該年齡段人員領(lǐng)取一次性生活補(bǔ)助費(fèi)后，不再納入本辦法規(guī)定的基本生活保障。 第十九條第二、三、四年齡段人員，可以選擇是否參加基本生活保障。各級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)采取積極措施，鼓勵(lì)和支持被征地農(nóng)民參加基本生活保障。實(shí)行基本生活保障的被征地農(nóng)民根據(jù)不同地區(qū)、不同年齡段，實(shí)行不同的保障標(biāo)準(zhǔn)： 1、第二年齡段人員，從實(shí)行基本生活保障的當(dāng)月起，按月領(lǐng)取生活補(bǔ)助費(fèi)，期限2年，到達(dá)養(yǎng)老年齡時(shí)，按月領(lǐng)取 養(yǎng)老金 。 2、第三年齡段人員，從實(shí)行基本生活保障的當(dāng)月起，至到達(dá)養(yǎng)老年齡時(shí)止，按月領(lǐng)取生活補(bǔ)助費(fèi);到達(dá)養(yǎng)老年齡時(shí)，按月領(lǐng)取養(yǎng)老金。 3、第四年齡段人員，從實(shí)行基本生活保障的當(dāng)月起，按月領(lǐng)取養(yǎng)老金。 各市、縣被征地農(nóng)民的基本生活保障標(biāo)準(zhǔn)不得低于本辦法規(guī)定的最低標(biāo)準(zhǔn)。 第二十條有條件的地區(qū)，可以按照自愿原則，將被征地農(nóng)民的基本生活保障納入城鎮(zhèn)社會(huì)保障體系。具體辦法由各市人民政府制定。 第二十一條符合當(dāng)?shù)剞r(nóng)村低保條件的被征地農(nóng)民，可以享受農(nóng)村最低生活保障;未納入城鎮(zhèn)社會(huì)保障體系的被征地農(nóng)民，可以參加新型農(nóng)村合作醫(yī)療。 第二十二條各地應(yīng)當(dāng)對(duì)被征地農(nóng)民進(jìn)行就業(yè)前的技能培訓(xùn)，為被征地農(nóng)民的就業(yè)創(chuàng)造條件。 第二十三條　基本生活保障資金未能足額到位、及時(shí)發(fā)放的，應(yīng)當(dāng)依法追究有關(guān)人員的行政責(zé)任。 第二十四條國(guó)家工作人員在征地補(bǔ)償和被征地農(nóng)民基本生活保障工作中玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊的，依法給予行政處分;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。 被征地單位或者有關(guān)部門(mén)弄虛作假，冒領(lǐng)、截留、挪用征地補(bǔ)償安置費(fèi)用的，由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門(mén)責(zé)令改正，并依法追究主管人員和其他直接責(zé)任人員的行政責(zé)任;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。 阻撓和破壞征地工作，妨礙土地管理人員依法執(zhí)行公務(wù)的，由公安機(jī)關(guān)依照《中華人民共和國(guó) 治安管理處罰條例 》予以處罰;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。 第二十五條　各市人民政府應(yīng)當(dāng)按照本辦法制定實(shí)施細(xì)則，并報(bào)省人民政府備案。 第二十六條本辦法自2005年9月1日起施行。 二、什么是征地補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)? 征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 是指在市鎮(zhèn)行政區(qū)的土地根據(jù)政府總體規(guī)劃確定的用地范圍內(nèi)，依據(jù)土地類(lèi)型、土地年產(chǎn)值、土地區(qū)位登記、農(nóng)用地等級(jí)、人均耕地?cái)?shù)量、土地供求關(guān)系、當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平和城鎮(zhèn)居民最低生活水平保障等因素，再依據(jù)片區(qū)劃分用于征地補(bǔ)償綜合計(jì)算的標(biāo)準(zhǔn)。 拆遷補(bǔ)償 標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整由市縣人民政府公布。我國(guó)法律規(guī)定各地政府應(yīng)根據(jù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、當(dāng)?shù)厝司杖朐鲩L(zhǎng)幅度等情況，每2至3年對(duì)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整，逐步提高征地補(bǔ)償水平。 如今實(shí)施的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)已超過(guò)規(guī)定年限的省份如未及時(shí)調(diào)整，將不予通過(guò)用地審查。 各類(lèi)具體的價(jià)格補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣物價(jià)局依據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)水平和人均收入水平等情況進(jìn)行定價(jià)。 依法征收農(nóng)民集體所有土地，要提高農(nóng)民在土地增值收益中的分配比例，確保被征地農(nóng)民生活水平有提高、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。加快修訂土地管理法，盡快出臺(tái)農(nóng)民集體所有土地征收補(bǔ)償條例。完善征地補(bǔ)償辦法，合理確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格 征地程序 ，約束征地行為，補(bǔ)償資金不落實(shí)的不得批準(zhǔn)和實(shí)施征地。 改革和完善 農(nóng)村宅基地 制度，加強(qiáng)管理，依法保障農(nóng)戶 宅基地使用權(quán) 。依法推進(jìn)農(nóng)村土地綜合整治，嚴(yán)格規(guī)范城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤試點(diǎn)和集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地流轉(zhuǎn)。農(nóng)村集體非經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地不得進(jìn)入市場(chǎng)。 當(dāng)然，需要注意的是，國(guó)家實(shí)施征地補(bǔ)償政策是為更好發(fā)展國(guó)家整體經(jīng)濟(jì)水平、國(guó)民生活水平以及促進(jìn)現(xiàn)代化建設(shè)的需求而進(jìn)行的，需要各大企業(yè)和民眾的參與和支持，在征地期間有需要協(xié)商和建議的，民眾和企業(yè)負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)及時(shí)與當(dāng)?shù)卣M(jìn)行溝通。

我們國(guó)家對(duì)于 征地 方面現(xiàn)在江蘇省最新征地補(bǔ)償文件 的案例是非常的多江蘇省最新征地補(bǔ)償文件 ，對(duì)于 征地補(bǔ)償 我們國(guó)家是有著相應(yīng)的法律規(guī)定的。征地補(bǔ)償就是為了彌補(bǔ)我們?nèi)嗣裨谡鞯氐臅r(shí)候合法的利益受到損害才頒布的措施。各地區(qū)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有可能不同。那么江蘇省最新 征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 有何規(guī)定？ 對(duì)于江蘇省征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的具體規(guī)定如下：第二十六條 征用土地按照以下標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償： (一)土地補(bǔ)償費(fèi)和安置費(fèi) 征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素江蘇省最新征地補(bǔ)償文件 ，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。 (二)地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi) 征收農(nóng)用地以外的其江蘇省最新征地補(bǔ)償文件 他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排 宅基地 建房、提供 安置房 或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。 江蘇省最新征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 我們是可以從江蘇省政府頒布的對(duì)征地補(bǔ)償?shù)囊?guī)定中看出的，對(duì)于這個(gè)規(guī)定是根據(jù)著我們國(guó)家頒布的征地補(bǔ)償規(guī)定來(lái)進(jìn)一步延伸出來(lái)的規(guī)定，因?yàn)槲覀儑?guó)家的規(guī)定是一個(gè)總體規(guī)定，然后這個(gè)規(guī)定是符合當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況的規(guī)定。

標(biāo)準(zhǔn)如下：

根據(jù)《省政府關(guān)于調(diào)整征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》（蘇政發(fā)〔2011〕40號(hào)）、《江蘇省征地補(bǔ)償和被征地農(nóng)民社會(huì)保障辦法》（第93號(hào)）文件規(guī)定江蘇省最新征地補(bǔ)償文件 ，此次征地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)擬按下列標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行

根據(jù)《土地管理法》第四十七條“土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍”的規(guī)定江蘇省最新征地補(bǔ)償文件 ，江蘇省最新征地補(bǔ)償文件 我縣土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和上限為4.8萬(wàn)元每畝。