根據(jù)租房提前一個月通知算違約 我國相關法律規(guī)定，對于房東提前一個月告知不租租房提前一個月通知算違約 了的情形，是否違約是需要視情況而定的。合同上約定了不出租需要提前一個月通知的情形，是不屬于違約的，反之屬于違約，是需要承擔相應的違約責任的。提前一個月通知解除房屋租賃合同一般不算違約，但若未到租賃期，或雙方約定必須提前一個月通知的除外。根據(jù)相關法律規(guī)定，當事人應當按照合同約定，全面履行相關義務，否則應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

《中華人民共和國民法典》

第五百八十五條 當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向對方支付一定數(shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據(jù)當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據(jù)當事人的請求予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。

第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

如果有和房東有約定提前一個月到期租房提前一個月通知算違約 的情況下租房提前一個月通知算違約 ，算違約租房提前一個月通知算違約 ，否則則不算。如需要終止應當取得另一方同意。另一方不同意而強行終止的，屬于違約行為，出租方可以要求繼續(xù)履行合同，不退還押金和租金。如果出租方不要求繼續(xù)履行的，可以要求承租人按租賃合同支付違約金或者賠償損失。

法律分析

根據(jù)國家相關法律規(guī)定并沒有規(guī)定合同到期必須要是提前1個月通知是否續(xù)簽，而生活中的租賃合同中也沒有明確約定到期不租要提前通知，所以不用支付違約金，即對方不能扣押金。但是如果在和房東有約定的情況下，未能提前一個月通知房東，則造成違約，并需要賠付違約金。租房合同到期之后，雙方的權利義務隨之終止，一般不會涉及違約租房提前一個月通知算違約 ；承租人仍在房內(nèi)居住、使用的，按實際承租的時間結算房租。具體是否違約，取決于雙方的合同約定。法律規(guī)定只有在不定期租賃合同中，出租人解除租賃合同，出租人必須要在合理期限之前通知承租人。但是，在固定期限租賃合同中，出租人是可以不提起通知的。當事情發(fā)生時，可以和房東進行協(xié)商處理，如果協(xié)商未果，可以請求相關部門進行裁決。

法律依據(jù)

《中華人民共和國民法典》

第七百三十條 當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，視為不定期租賃租房提前一個月通知算違約 ；當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。

第七百三十四條 租賃期限屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但是租賃期限為不定期。租賃期限屆滿，房屋承租人享有以同等條件優(yōu)先承租的權利。

租房合同到期，不想續(xù)租租房提前一個月通知算違約 的話，在租賃合同中有約定需要提前一個月通知房東，需要通知，如果沒有約定，無須通知房東，具體以雙方簽訂租房提前一個月通知算違約 的租房合同為準。如果是提前退租，則需要提前通知房東，并按照合同承擔相應的違約責任。

根據(jù)《商品房屋租賃管理辦法》第七條房屋租賃當事人應當依法訂立租賃合同。房屋租賃合同的內(nèi)容由當事人雙方約定，一般應當包括以下內(nèi)容：

（一）房屋租賃當事人的姓名（名稱）和住所租房提前一個月通知算違約 ；

（二）房屋的坐落、面積、結構、附屬設施，家具和家電等室內(nèi)設施狀況；

（三）租金和押金數(shù)額、支付方式；

（四）租賃用途和房屋使用要求；

（五）房屋和室內(nèi)設施的安全性能；

（六）租賃期限；

（七）房屋維修責任；

（八）物業(yè)服務、水、電、燃氣等相關費用的繳納；

（九）爭議解決辦法和違約責任；

（十）其租房提前一個月通知算違約 他約定。

房屋租賃當事人應當在房屋租賃合同中約定房屋被征收或者拆遷時的處理辦法。

關于租房的其他規(guī)定。

《商品房屋租賃管理辦法》第十三條房屋租賃期間出租人出售租賃房屋的，應當在出售前合理期限內(nèi)通知承租人，承租人在同等條件下有優(yōu)先購買權。

第十四條房屋租賃合同訂立后三十日內(nèi)，房屋租賃當事人應當?shù)阶赓U房屋所在地直轄市、市、縣人民政府建設（房地產(chǎn)）主管部門辦理房屋租賃登記備案。房屋租賃當事人可以書面委托他人辦理租賃登記備案。

以上內(nèi)容參考 廣東省政府——商品房屋租賃管理辦法

租房合同到期租房提前一個月通知算違約 ，但沒提前一個月通知房東，如果有約定，就是違約。一般情況下，退房必須提前通知房東。

租房注意事項：

1、價錢（一間一月的價錢）這個每個地方都不一樣，可以從當?shù)刈夥烤W(wǎng)站提前查一下。

2、物業(yè)費，衛(wèi)生費，修理費等都要談明白，盡量讓房東出，不然先沒說好，每個月要多不少費用。

3、水費，電費，煤氣費一定也要斤斤計較，不要不好意思談，不要覺得自己臉皮薄。能說清楚的，先要說清楚。

4、交款方式和押金問題，如果比較好的房東，可以一月一交，不要押金，但一般是一次交兩個月，押一個月的錢，或者交3個月，押100元。

5、關于二房東，很多這樣的情況，某甲1000租下一套三居房子，自己住一間，其他兩間350一間出租，最好不要先給他太多錢，要弄清楚他到底有沒權利，有住幾月的權利，這些最好是親自和房東見下面，或打個電話，看合同是沒用的租房提前一個月通知算違約 ！因為他隨便找個朋友寫一份就能唬租房提前一個月通知算違約 你。

6、和別人合租房一定要確保他社會關系簡單，和我一起住的，是我很好的朋友，人也很不錯，但就是人太好了，幾乎所有班上的男生都來他房間看球。把我鬧死了。

現(xiàn)在他回家了，還有不少同學，厚著臉皮，11點把我敲醒，“開門，來看球的”記住，你是來考研的。不要給別人打擾你的機會。

7、入住的時候，要檢查措施，看到?jīng)]壞，但有瑕疵的東西要向房東申訴，不然他本來就快壞了，你只是稍微用了下，就得賠，那太不公平。

8、退房時，有押金的，如果真有什么東西壞了，一定要盡力多要回來些，賠東西，不一定要原價的啊，要實事求是，比如本來就一個很破的椅子，那就好好義正詞嚴的和房東說，有時候，不要賠他錢，因為怕他亂開價，你可以帶他一起去買個給他。