租房違約金賠償標準：

1、如果租賃合同中對違約金有約定(租房違約金租房短租違約金賠償標準 的數(shù)額是由當事人雙方通過事先約定而確定租房短租違約金賠償標準 的)、則按約定的違約金比例支付。如雙方在簽訂合同時租房短租違約金賠償標準 ，約定房屋租賃合同違約金為一個月的租金，那么一旦違約，出租人就可以要求承租人支付一個月租金同樣數(shù)額的違約金，作為違約賠償。

2、約定的違約金過高或過低可以請求變更，約定的違約金超過實際損失30%的可認為約定過高，可要求降低。如房屋租賃費用每月僅為壹仟，而約定的違約金數(shù)額達到租房短租違約金賠償標準 了壹萬，那么違約的一方可以請求降低。

3、房屋租賃合同中對違約金沒有約定，應(yīng)按對方違約對你造成的實際損失來計算違約金并退回押金和多余的房費。

4、租房違約金的支付是獨立于履行行為即給付房租之外的給付，即如果承租人尚拖欠出租人租金壹仟伍佰，那么房屋租賃合同違約金是不包含在這壹仟伍佰以內(nèi)的。

支付違約金的條件：

1、合同違約是指不履行、不適當履行、遲延履行合同義務(wù)的情形，不履行合同主要原因有三點，當事人法律意識淡薄、文化知識局限、對主要條款重視不夠，合同執(zhí)法偏寬客觀上縱容租房短租違約金賠償標準 了違約行為的發(fā)生。

合同的違約有損于合同的嚴肅性，不利于保證交易安全。支付違約金的條件一般為一方當事人或者是雙方當事人有違約行為。

2、違約方雖有違約事實，但其對違約沒有故意或者過失的過錯，則不承擔違約責任，過錯責任雖有一定的合理之處但也有弊端，增加守約方舉證的困難，增加了法院認定事實的難度，適用它有很大的隨意性，因違約發(fā)生的糾紛。

違約方違約過錯程度很難有一個準確的量化標準按過錯大小的劃分實際上為審判人員主觀確定帶來較大的隨意性，也不能排除人情關(guān)系對過錯責任認定使其更大程度上的隨意性。

房租違約金的標準主要是租房短租違約金賠償標準 ：(一)如果租賃合同中對違約金有約定(租房違約金的數(shù)額是由當事人雙方通過事先約定而確定的)、則按約定的違約金比例支付。(二)約定的違約金過高或過低可以請求變更租房短租違約金賠償標準 ，約定的違約金超過實際損失30%的可認為約定過高租房短租違約金賠償標準 ，可要求降低。(三)房屋租賃合同中對違約金沒有約定租房短租違約金賠償標準 ，應(yīng)按對方違約造成的實際損失來計算違約金并退回押金和多余的房費。(四)租房違約金的支付是獨立于履行行為即給付房租之外的給付。(五)租房違約金的處理：雙方按照租賃合同的約定處理租房短租違約金賠償標準 ，賠償約定的金額，如果協(xié)商不成，可到法院提起訴訟。 《中華人民共和國民法典》 第五百八十五條 當事人可以約定一方違約時應(yīng)當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的請求予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當履行債務(wù)。

租房的違約金一般按照標的數(shù)額的20%設(shè)定租房短租違約金賠償標準 ，具體標準可以雙方在合同中協(xié)商約定租房短租違約金賠償標準 ，同時可以根據(jù)違約情形來判斷實際損失。造成的損害比較大時違約金可以適當上浮租房短租違約金賠償標準 ，但最高不應(yīng)超過實際損失的30%。

【【法律依據(jù)】】

《民法典》第五百八十四條

當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定租房短租違約金賠償標準 ，造成對方損失的，損失賠償額應(yīng)當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當預(yù)見到的因違約可能造成的損失。

第五百八十五條

當事人可以約定一方違約時應(yīng)當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的請求予以適當減少。

【溫馨提示】

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1、如果租賃合同中對違約金有約定(租房違約金租房短租違約金賠償標準 的數(shù)額是由當事人雙方通過事先約定而確定租房短租違約金賠償標準 的)、則按約定的違約金比例支付。如雙方在簽訂合同時，約定房屋租賃合同違約金為一個月的租金，那么一旦違約，出租人就可以要求承租人支付一個月租金同樣數(shù)額的違約金，作為違約賠償。

2、約定的違約金過高或過低可以請求變更，約定的違約金超過實際損失30%的可認為約定過高，可要求降低。如房屋租賃費用每月僅為1000元，而約定的違約金數(shù)額達到租房短租違約金賠償標準 了一萬元，那么違約的一方可以請求降低。

3、房屋租賃合同中對違約金沒有約定，應(yīng)按對方違約對租房短租違約金賠償標準 你造成的實際損失來計算違約金并退回押金和多余的房費。

4、租房違約金的支付是獨立于履行行為即給付房租之外的給付，即如果承租人尚拖欠出租人租金1500元，那么房屋租賃合同違約金是不包含在這1500元以內(nèi)的。

5、租房違約金的處理：雙方按照租賃合同的約定處理，賠償約定的金額，如果協(xié)商不成，可到法院提起訴訟。

《中華人民共和國民法典》

第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

第五百八十三條 當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，在履行義務(wù)或者采取補救措施后，對方還有其租房短租違約金賠償標準 他損失的，應(yīng)當賠償損失。

房屋租賃合同違約金的賠償標準如下租房短租違約金賠償標準 ：1、不能超過實際損失的百分之三十租房短租違約金賠償標準 ；2、如果超過百分之三十的租房短租違約金賠償標準 ，屬于過高，當事人可以請求予以降低；3、如果過低的，則當事人可以請求按照造成的實際損失額來確定。

一、房屋租賃合同違約金的賠償標準

1、房屋租賃合同違約金的賠償標準如下：

（1）不能超過實際損失的百分之三十；

（2）如果超過百分之三十的，屬于過高，當事人可以請求予以降低；

（3）如果過低的，則當事人可以請求按照造成的實際損失額來確定。

2、法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第五百八十四條

【損害賠償范圍】當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應(yīng)當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當預(yù)見到的因違約可能造成的損失。

二、房屋租賃合同違約處理流程

房屋租賃合同違約處理流程是：

1、如果承租人沒有按照約定使用房屋內(nèi)的物品，出租人可以選擇解除合同，并請求賠償損失；

2、如果房屋內(nèi)物品是損害狀況，或因老化、年限過長等原因自然損害，出租人需要履行維修義務(wù)，若未維修，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔；

3、因第三人主張權(quán)利，致使承租人不能對租賃物使用、收益的，承租人可以請求減少租金或者不支付租金。

租房未到期違約金租房短租違約金賠償標準 的賠償標準一般來說合同違約金上限是不超過實際損失的30%。 當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定租房短租違約金賠償標準 ，造成對方損失的租房短租違約金賠償標準 ，損失賠償額應(yīng)當相當于因違約所造成的損失租房短租違約金賠償標準 ，包括合同履行后可以獲得的利益。但是，不得超過違約一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當預(yù)見到的因違約可能造成的損失。

《中華人民共和國民法典》

第五百八十五條

當事人可以約定一方違約時應(yīng)當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。

約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的請求予以增加租房短租違約金賠償標準 ；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的請求予以適當減少。

當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當履行債務(wù)。