一、農(nóng)村宅基地房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣宅基地補(bǔ)償多少錢一畝 的

1、農(nóng)村草房補(bǔ)償1900元/平米;

2、磚瓦房補(bǔ)償2400元/平米;

3、磚砼結(jié)構(gòu)房屋補(bǔ)償2800元/平米;

4、二層及及以上樓房補(bǔ)償3300元/平米宅基地補(bǔ)償多少錢一畝 ，另外房屋附屬物等給予等價(jià)的補(bǔ)償。異地安置每戶給予2萬(wàn)元的補(bǔ)償。

宅基地補(bǔ)償主要包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置費(fèi)、地上附屬物以及青苗費(fèi)。土地補(bǔ)償和安置費(fèi)將最多為前三年平均年產(chǎn)值的30倍;附屬物給予等價(jià)補(bǔ)償宅基地補(bǔ)償多少錢一畝 ，青苗費(fèi)按照農(nóng)作物種類來(lái)定價(jià)。對(duì)于耕地征用，補(bǔ)償種類如上。土地補(bǔ)償費(fèi)用為前三年平均年產(chǎn)值的6到10倍。

按不高于7.4萬(wàn)元/畝給予村集體經(jīng)濟(jì)組織適當(dāng)?shù)耐恋爻鲎屖找嫜a(bǔ)助或基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)補(bǔ)助。

以潮州市為例宅基地補(bǔ)償多少錢一畝 ，征收農(nóng)村集體土地除土地補(bǔ)償費(fèi)及安置補(bǔ)助費(fèi)外宅基地補(bǔ)償多少錢一畝 ，按不高于7.4萬(wàn)元/畝給予村集體經(jīng)濟(jì)組織適當(dāng)?shù)耐恋爻鲎屖找嫜a(bǔ)助或

基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)補(bǔ)助。

土地補(bǔ)償和安置補(bǔ)助費(fèi)、收益補(bǔ)助（或基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)補(bǔ)助）的總額不得超過(guò)15萬(wàn)元/畝。城市道路、高速公路、公路、鐵路、橋梁等基礎(chǔ)設(shè)施的土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)另定。青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)依照《潮州市湘橋區(qū)、楓溪區(qū)、鳳泉湖高新區(qū)征收集體土地多年生作物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行，

并按1.2萬(wàn)元/畝由鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處包干負(fù)責(zé)。

擴(kuò)展資料：

集體土地征收與補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)要求規(guī)定：

1、支持和鼓勵(lì)社會(huì)各方面共同參與停車場(chǎng)（停車樓）的開(kāi)發(fā)建設(shè)和經(jīng)營(yíng)。鼓勵(lì)社會(huì)各方面共同參與公共停車場(chǎng)的開(kāi)發(fā)建設(shè)和經(jīng)營(yíng)，形成多元化投資體制，提高投資和經(jīng)營(yíng)者的積極性，并建設(shè)地下及多層自動(dòng)機(jī)械停車庫(kù)的方式，提高土地利用效率，增加停車位的供給。

2、優(yōu)先發(fā)展公共交通?？茖W(xué)、合理優(yōu)化市區(qū)公共線路，使公交班線運(yùn)行更切合市民出行需求，引導(dǎo)市民選擇公共交通工具出行作為工作的重點(diǎn)，以減少私家車的出行密度，緩解市區(qū)停車壓力。

參考資料來(lái)源：潮州市人民政府-潮州市人民政府關(guān)于印發(fā)《潮州市城區(qū)集體土地征收與補(bǔ)償安置辦法》的通知

(1)宅基地有償退出主要按照土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)支付農(nóng)民個(gè)人部分宅基地補(bǔ)償多少錢一畝 ，一級(jí)地類補(bǔ)助28688元一畝，二級(jí)地類補(bǔ)助27710元一畝，三級(jí)地類補(bǔ)助26080元一畝。如果你家屬于一級(jí)地類，宅基地總面積在2畝宅基地補(bǔ)償多少錢一畝 的話就能獲得57376元的補(bǔ)償。

(2)據(jù)相關(guān)文件了解，農(nóng)民一戶多宅退出多余的宅基地，有償退出補(bǔ)償應(yīng)支付農(nóng)民80%的補(bǔ)助;

(3)如果你的宅基地在當(dāng)?shù)匾呀?jīng)完成確權(quán)工作，宅基地有償退出補(bǔ)償按照當(dāng)?shù)噩F(xiàn)行土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)支付農(nóng)民60%的補(bǔ)助;

(4)宅基地有償退出補(bǔ)助面積按照政府實(shí)際測(cè)量面積來(lái)計(jì)算，其中包含一些附屬物，200平方米以內(nèi)的宅基地有償退出按照標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償，超過(guò)200平方米的就進(jìn)行減半補(bǔ)償。

法律依據(jù):

《中華人民共和國(guó)民法典》 第三百六十三條 宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓，適用土地管理的法律和國(guó)家有關(guān)規(guī)定。

一、宅基地1畝地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)宅基地補(bǔ)償多少錢一畝 ，由省、自治區(qū)、直轄市制定。宅基地宅基地補(bǔ)償多少錢一畝 的產(chǎn)權(quán)屬于村集體宅基地補(bǔ)償多少錢一畝 ，因此宅基地補(bǔ)償多少錢一畝 ，這部分補(bǔ)償歸村集體所有，不會(huì)直接給宅基地使用人。房屋宅基地補(bǔ)償多少錢一畝 的產(chǎn)權(quán)屬于村民私有，因此房屋補(bǔ)償歸村民所有。村民的宅基地被征收后，如果沒(méi)有其他宅基地，那么村集體要給村民重新分配宅基地，讓村民在新的宅基地上建房子。二、

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《土地管理法》第四十八條征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)分為農(nóng)村集體和國(guó)有土地二類宅基地補(bǔ)償多少錢一畝 ： 1.農(nóng)村土地征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)宅基地補(bǔ)償多少錢一畝 ，依據(jù)宅基地補(bǔ)償多少錢一畝 我國(guó)土地法及土地法實(shí)施條例確定。可向當(dāng)?shù)貒?guó)土資源部門咨詢。 2.國(guó)有土地宅基地補(bǔ)償多少錢一畝 的標(biāo)準(zhǔn)，參照當(dāng)?shù)貒?guó)土部門公布的不同地類地價(jià)確定。 具體說(shuō)來(lái)宅基地補(bǔ)償多少錢一畝 ： (1)被 征地 的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被 拆遷 人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額問(wèn)等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。它的具體計(jì)算是(被拆拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的 土地使用權(quán) 基價(jià)+價(jià)格補(bǔ)貼)×被拆除房屋的建筑面積; (2)被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點(diǎn)范圍內(nèi)申請(qǐng) 宅基地 新建住房，并獲得相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償，計(jì)算公式為(被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新十價(jià)格補(bǔ)貼)×被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費(fèi)用，由建設(shè)單位支付給被征地的村或者村民小組