來源：銀川新聞網(wǎng)

市民余先生前不久購買了一輛二手車，但后來他發(fā)現(xiàn)這輛車里程表上寧夏知也律師事務(wù)所 的公里數(shù)與實際公里數(shù)不符，這讓余先生很是氣憤。

里程表與實際公里數(shù)不符 買家要求退車

5月5日，余先生在寧夏新里程二手車交易市場永澤軒精品二手車行以112000元的價格購買了一輛起亞轎車，余先生說，當時朋友帶他看車時，介紹他買的這輛車是原版原漆，行駛了3000多公里，看車后他比較滿意，就和車行老板簽訂了二手車交易協(xié)議。5月6日，他開車去4s店給車輛做保養(yǎng)，工作人員告訴他這輛車實際已經(jīng)行駛了49000多公里，這讓余先生無法接受，他也去找二手車商反映過此事。

“沒有給寧夏知也律師事務(wù)所 我一個明確的態(tài)度，寧夏知也律師事務(wù)所 我想退車說不退。”余先生說，買完車后，他在市場上打聽過價格，不同的公里數(shù)，相應(yīng)車輛的價格也會有不同，余先生認為他這輛車是臺調(diào)表車，且車輛公里數(shù)與價格不匹配，他花的這十多萬有點冤枉。

二手車商：并未做過承諾 不同意協(xié)商

二手車商是否愿意與余先生進行協(xié)商呢？一行來到寧夏新里程二手車交易市場永澤軒精品二手車行了解情況。車行負責(zé)人何先生告訴，余先生也是銷售二手車的同行，當初賣車的價格是同行價，他也沒有承諾過車輛里程數(shù)。

何先生說，此前他也想解決彼此之間的糾紛，但是始終沒聯(lián)系到余先生。“打電話都不接，發(fā)也不回?！焙蜗壬硎荆壳八笥嘞壬男泻贤?，盡快辦理過戶，否則他會起訴余先生。

律師：合同約定不明確無法確定責(zé)任 可通過法律途徑維權(quán)

寧夏善知律師事務(wù)所律師周蕓琦表示，余先生和二手車商之間是一個二手車輛合同買賣糾紛，根據(jù)《二手車流通管理辦法》第十七條規(guī)定：二手車賣方應(yīng)當向買方提供車輛的使用、修理、事故、檢驗以及雙方辦理抵押登記、交納稅費、報廢期等真實情況和信息。但賣方在采訪時明確表示，其在收購該車時也不知道該車的里程表被調(diào)整過，所以無法就該行為確定為欺詐。同時雙方簽訂的合同中只約定了余先生購買的是一輛顏色為白，標注了發(fā)動機號、車架號的舊機動車，并沒有明確約定這輛車的里程數(shù)，所以雙方現(xiàn)在出現(xiàn)分歧，無法確定雙方責(zé)任，余先生目前只能通過法律途徑維權(quán)。

周蕓琦律師提醒，購買二手車輛時，一定要將車輛品牌、顏色、車駕號、是否原版原漆以及里程數(shù)等車輛性狀在合同里做出明確約定，防止發(fā)生糾紛時，缺少明確證據(jù)。對于雙方的責(zé)任義務(wù)，也要明確約定，例如：付款時間、車輛過戶時間、雙方承擔怎樣的違約責(zé)任等。

余先生購買車輛后發(fā)現(xiàn)里程表與實際公里數(shù)不符，這事確實冤枉，但因為沒有任何的證據(jù)能夠證明二手車商當時對公里數(shù)做過承諾，導(dǎo)致維權(quán)也比較困難，所以要給大家提個醒，口頭承諾不作數(shù)，凡事都要白紙黑字寫下來才能保障自己的權(quán)益。

馬美玲 馬雨軒

【責(zé)任編輯：付楊】

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術(shù)業(yè)有專攻寧夏知也律師事務(wù)所 ，主要還是要看寧夏知也律師事務(wù)所 你的案子是哪個類型的寧夏知也律師事務(wù)所 ，我就是很好的例子?我對律師也不寧夏知也律師事務(wù)所 了解寧夏知也律師事務(wù)所 ，朋友給我推薦了法火監(jiān)理網(wǎng)。他們立馬給我推薦了一個由相關(guān)經(jīng)驗的律師，要是后期對律師不滿意，還可以直接跟他們投訴，免去很多麻煩

判寧夏知也律師事務(wù)所 了。

寧夏回族自治區(qū)中衛(wèi)市沙坡頭區(qū)人民法院

p t ” > 民 事 判 決 書

（2018）寧0502民初2125號原告：*****寧夏知也律師事務(wù)所 ，男，漢族，生于****年**月**日，寧夏中衛(wèi)市人，初中文化，系中衛(wèi)市林場職工，住寧夏回族自治區(qū)中衛(wèi)市。委托訴訟代理人：馬麗蓉，寧夏君元律師事務(wù)所 律師。代理權(quán)限為一般代理。被告：*****，男，生于****年**月**日，漢族，寧夏中衛(wèi)市人，住寧夏回族自治區(qū)中衛(wèi)市。原告*****與被告*****房屋買賣合同糾紛一案，本院于2018年5月14日立案，后依法適用簡易程序于2018年7月18日公開開庭進行寧夏知也律師事務(wù)所 了審理。原告*****及其委托訴訟代理人馬麗蓉到庭參加了訴訟。被告*****經(jīng)本院合法傳喚未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。原告向本院提出訴訟請求：1.判令解除原被告2014年7月18日簽訂的房地產(chǎn)買賣契約寧夏知也律師事務(wù)所 ；2.判令被告向原告返還購房款本息432197元，包括：房款本金360000元、占用期間的利息72197元＝6%/年÷365天×360000元×1220天（自2015年1月5日計算至2018年5月9日，之后的按照銀行同期貸款利率6%/年的標準繼續(xù)計付，直至隨本付清）；3.本案全部訴訟費由被告承擔。事實與理由：2013年9月2日，中衛(wèi)市楚雄房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司將福潤苑小區(qū)36號樓1-101室頂賬給寧夏鑫泰建筑安裝工程有限公司，寧夏鑫泰建筑安裝工程有限公司又將該房屋頂賬給被告*****。2014年7月18日，原、被告簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》約定，被告*****將頂賬房屋以總計36萬元出售給原告，并由被告配合辦理房產(chǎn)證手續(xù)。2015年1月5日原告向被告足額支付了購房款，被告于同日出具收據(jù)一份。但至今被告不能向原告交付房屋，不能辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)，原告多次找被告協(xié)商無果，為此原告訴至本院。被告*****經(jīng)本院合法傳喚，既未到庭參加訴訟，亦未提供證據(jù)。原告針對其訴訟請求向法庭提供了頂房協(xié)議書原件、建筑安裝工程內(nèi)部施工協(xié)議復(fù)印件、項目工程款及頂賬房對賬明細復(fù)印件、房地產(chǎn)買賣契約原件、收據(jù)復(fù)印件。經(jīng)審查，上述證據(jù)來源合法，內(nèi)容客觀真實，與本案有關(guān)聯(lián)性，對其證明效力予以認定。原告提供的錄音光盤，經(jīng)審查，因無法核實錄音中各當事人主體身份，對該錄音光盤的證明效力本院不予認定。原告提供的相關(guān)案件、相關(guān)案件、相關(guān)案件民事判決書打印件各1份，經(jīng)審查，該三份判決書與本案無關(guān)，對其證明效力不予認定。根據(jù)當事人的陳述和經(jīng)審查確認的證據(jù)，本院認定事實如下：2013年9月2日，中衛(wèi)市楚雄房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司將中衛(wèi)市沙坡頭區(qū)福潤苑小區(qū)36號樓1-101室房屋以375804元的價格抵頂給寧夏鑫泰建筑安裝工程有限公司，寧夏鑫泰建筑安裝工程有限公司又將該房屋抵頂給被告*****。2014年7月18日，原、被告簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》一份，約定被告*****將中衛(wèi)市沙坡頭區(qū)福潤苑小區(qū)36號樓1-101室，面積104.39平方米的房屋以36萬元價格出售給原告，并由被告配合辦理房產(chǎn)證手續(xù)。2015年1月5日原告向被告支付了購房款36萬元，被告于同日向原告出具收據(jù)一份。后原告要求被告向其交付該房屋，但被告至今未向原告交付也未配合辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)，為此原告訴至本院。本院認為，原告與被告簽訂的《房地產(chǎn)買賣契約》系當事人的真實意思表示，合法有效，雙方均應(yīng)按約履行。原告向被告已支付了全部房款，但被告*****未按約定向原告履行交房及辦理房產(chǎn)證手續(xù)義務(wù)，被告的違約行為已致使不能實現(xiàn)合同目的，原告要求解除2014年7月18日雙方簽訂的《房地產(chǎn)買賣契約》及要求被告返還購房款本金36萬元的訴訟請求依法成立，予以支持。對原告要求被告支付購房款占用期間的利息72197元（自2015年1月5日計算至2018年5月9日），之后的按照銀行同期貸款利率6%/年的標準繼續(xù)計付，直至隨本付清的訴訟請求。經(jīng)審查，原告于2015年1月5日向被告支付購房款36萬元，現(xiàn)被告未交付房屋的行為給原告帶來了利息損失，原告的該訴訟請求本院予以支持。被告*****經(jīng)本院合法傳喚未到庭參加訴訟，依法可以缺席審理。綜上，依據(jù)《中華人民共和國合同法》第九十四條、第九十七條、第一百零七條、第一百一十三條第一款，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百三十四條第一款、第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：一、解除原告*****與被告*****于2014年7月18日簽訂的《房地產(chǎn)買賣契約》；二、被告*****在本判決生效后十五日內(nèi)向原告*****返還購房款36萬元及利息72197元，2018年5月9日之后的利息，以購房款36萬元為基數(shù)，按中國人民銀行同期貸款基準利率年利率6%計算至購房款付清之日止。如果被告未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。案件受理費已減半收取3892元，由被告*****負擔。如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提交上訴狀副本，上訴于寧夏回族自治區(qū)中衛(wèi)市中級人民法院。審判員劉保宇二○一八年七月三十一日書記員陳娜本案適用的法律條款：《中華人民共和國合同法》第九十四條有下列情形之一的，當事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；（三）當事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（四）當事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的；（五）法律規(guī)定的其他情形。第九十七條合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當事人可以要求恢復(fù)原狀、采取其他補救措施，并有權(quán)要求賠償損失。第一百零七條當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第一百一十三條當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失。經(jīng)營者對消費者提供商品或者服務(wù)有欺詐行為的，依照《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》的規(guī)定承擔損害賠償責(zé)任?！吨腥A人民共和國民事訴訟法》第十四條人民檢察院有權(quán)對民事訴訟實行法律監(jiān)督。第一百三十四條人民法院審理民事案件，除涉及國家秘密、個人隱私或者法律另有規(guī)定的以外，應(yīng)當公開進行。第一百四十四條被告經(jīng)傳票傳喚，無正當理由拒不到庭的，或者未經(jīng)法庭許可中途退庭的，可以缺席判決。第二百五十三條被執(zhí)行人未按判決、裁定和其他法律文書指定的期間履行給付金錢義務(wù)的，應(yīng)當加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。被執(zhí)行人未按判決、裁定和其他法律文書指定的期間履行其他義務(wù)的，應(yīng)當支付遲延履行金。

甲方：_________律師事務(wù)所

法定代表人：_________

注冊地：_________

乙方：（姓名）_________

住址：_________

律師證號碼：_________

甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國律師法》及其寧夏知也律師事務(wù)所 他相關(guān)法律、法規(guī)以及司法行政部門和律師協(xié)會的有關(guān)規(guī)定寧夏知也律師事務(wù)所 ，經(jīng)協(xié)商一致后簽訂本合同。各項條款如下：

第一條 合同期限

1、本合同期限自____年___月___日起至____年___月___日止。

2、乙方如與甲方首次簽定本合同，則本合同期限內(nèi)的前___個月為試用期。

3、甲、乙雙方中的任何一方如希望續(xù)訂聘用合同，可在本合同期滿前一個月向另一方提出，甲乙雙方經(jīng)重新協(xié)商并達成一致后，可以續(xù)訂聘用合同。

4、如本合同期限屆滿后，雙方雖未續(xù)訂本合同，但仍然按本合同規(guī)定的各項條件實際履行，則本合同自動延續(xù)一年。

第二條 工作條件和職責(zé)

1、甲方聘用乙方為甲方律師，并為其辦理人事關(guān)系調(diào)動、律師執(zhí)業(yè)證申請和年審的有關(guān)手續(xù)，乙方應(yīng)積極協(xié)助。乙方在甲方工作期間因辦理人事調(diào)動、律師執(zhí)業(yè)證申請或年審時須向司法行政部門或律師協(xié)會繳納的費用均由甲方承擔。同時，乙方無須向甲方交納任何押金或保證金。

2、甲方應(yīng)指定專人對乙方就甲方的內(nèi)部管理制度等進行培訓(xùn)，使乙方充分了解自身的工作環(huán)境和工作要求。

3、甲方應(yīng)向乙方提供適當?shù)墓ぷ鲌鏊约稗k公條件，同時有權(quán)根據(jù)自己的業(yè)務(wù)需要及乙方的工作情況，合理調(diào)整乙方的辦公地點及工作方式，或由甲方合伙人安排乙方出庭或出差。

4、乙方應(yīng)根據(jù)法律、法規(guī)以及司法行政部門和律師協(xié)會的有關(guān)規(guī)定，按照甲方制訂的工作標準或提出的業(yè)務(wù)要求，努力完成甲方合伙人安排的各項工作。

5、甲方可根據(jù)乙方的業(yè)務(wù)情況，結(jié)合合伙人對乙方的評價，定期或不定期地對乙方的工作表現(xiàn)進行考核，并可根據(jù)考核結(jié)果適當調(diào)整乙方的薪資或獎金。乙方有權(quán)了解甲方的考核結(jié)果，并可向主管合伙人反映自己的意見，但應(yīng)服從甲方的最終決定。

6、乙方全年業(yè)務(wù)工作量為___小時（或創(chuàng)收額）。乙方應(yīng)按甲方規(guī)定如實填寫、提交和修改業(yè)務(wù)工作記錄。但甲方合伙人有權(quán)根據(jù)客戶的反映以及乙方的實際工作情況，在合理的范圍內(nèi)調(diào)整乙方的業(yè)務(wù)工作記錄（或重新核定乙方業(yè)務(wù)工作量）。乙方對甲方合伙人的調(diào)整決定不服，可以向甲方的主管合伙人申訴。

第三條 工作時間

1、甲方實行不定時工作制。除休息日、法定節(jié)假日、帶薪休假以及甲方規(guī)定的其他休假制度外，乙方每天應(yīng)根據(jù)甲方的要求按時上班，并完成不少于八小時的出勤時間。

2、甲方合伙人因工作需要，可以要求乙方延長工作時間，或在休息日或法定節(jié)假日加班。同時甲方應(yīng)酌情安排乙方休息或給予適當調(diào)休。乙方使用休假或調(diào)休時應(yīng)事先向甲方申請，并根據(jù)甲方的統(tǒng)一安排辦理相應(yīng)的調(diào)休手續(xù)。

第四條 薪資及福利聘用律師可以選擇薪資方式

（一）年薪制。

1、甲方在本合同期限內(nèi)每年向乙方支付年薪___元人民幣，其中包括除獎金以外的工資、加班費、補貼和津貼等一切報酬。甲方合伙人可根據(jù)甲方的經(jīng)濟效益不時修訂甲方薪酬制度，并因此確定或相應(yīng)調(diào)整乙方的薪資標準。

2、乙方年薪將按月分期發(fā)放。甲方在每月____日前以現(xiàn)金／電匯方式向乙方支付當月薪資，但也可因甲方以外的特殊情況適當提前或順延發(fā)放。

3、甲方可根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和行政性規(guī)定，自行制定或修改其獎金政策，并可根據(jù)其經(jīng)濟效益以及對乙方的考核結(jié)果向乙方發(fā)放各類獎金（注：包括但不限于提成獎、績效獎、年終獎等）。

4、甲方為乙方依法繳納社會保險金和住房公積金，并代扣代繳乙方收入中的個人所得稅以及社會保險金中乙方應(yīng)自行承擔的部分。同時，甲方也可根據(jù)自己的能力以及業(yè)務(wù)特點，決定向乙方提供其他合適的保險或福利項目。

5、乙方依法享受帶薪年休假、探親假、婚假、喪假，或產(chǎn)假等。乙方休假應(yīng)向甲方申請并經(jīng)批準。甲方應(yīng)根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和甲方的規(guī)章制度，向乙方支付休假期間的法定工資。

提成工資制

1、乙方的業(yè)務(wù)創(chuàng)收在____萬（這個數(shù)字由事務(wù)所根據(jù)自身情況而定）萬元以內(nèi)的，薪金提成比例為____％；超過____萬元的，超過部分每增加____萬元，提成比例提高5％，但最高不得超過____％；（關(guān)于提成比例不宜過高，事務(wù)所應(yīng)考慮成本、稅務(wù)、利潤、行業(yè)中通行做法等因素）

2、甲方依法為乙方辦理社會養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險等社會保險和住房公積金，其費用在乙方提成工資中支；

3、乙方應(yīng)依法繳納個人所得稅，并由甲方代扣代繳。

第五條 工作紀律

1、乙方應(yīng)嚴格遵守法律、法規(guī)、司法行政部門的行政性規(guī)定，以及律師協(xié)會制訂的各項規(guī)定；嚴格遵守甲方不時制定、修訂并公布的各項規(guī)章制度；嚴格遵守律師職業(yè)道德和執(zhí)業(yè)紀律。

2、乙方在甲方工作期間及離職以后，均應(yīng)嚴格保守甲方、甲方合伙人和甲方客戶的商業(yè)秘密。甲方、甲方合伙人和甲方客戶的任何業(yè)務(wù)或財務(wù)資料，包括但不限于以紙張、電腦磁盤、軟盤、膠卷、錄音、錄像、草稿以及筆記等形式記載或存放的文件、范本、檔案、傳真、信函、數(shù)據(jù)、報表、表格、圖紙、密碼、名單、電話號碼、地址等，均為甲方財產(chǎn)。除非甲方業(yè)務(wù)需要，否則未經(jīng)甲方許可，乙方不得向任何第三方泄露上述資料，也不得將上述資料復(fù)制、下載、私自攜帶或發(fā)送至甲方工作場所以外的地方。

3、乙方在甲方工作期間應(yīng)勤勉盡責(zé)，履行對甲方的全部義務(wù)。未經(jīng)甲方同意，乙方不得在任何第三方兼職，也不得從事其他任何有償工作。乙方在甲方工作期間，不得從事或幫助任何第三方從事與甲方相競爭的任何活動。未經(jīng)甲方同意，乙方在與甲方解除本合同之后的一年內(nèi)，不得自行聘用或幫助任何第三方聘用甲方律師和員工，也不得以自己或任何第三方的名義為甲方現(xiàn)有或曾有的客戶，或為與甲方客戶相對立的一方提供任何有償或無償?shù)姆煞?wù)。

4、乙方在甲方工作期間，如由甲方出資對乙方進行了培訓(xùn)，或甲方為乙方向本市有關(guān)政府部門辦理了引進外地人才的必要手續(xù)，乙方應(yīng)對甲方履行服務(wù)期義務(wù)。服務(wù)期應(yīng)自乙方培訓(xùn)結(jié)束后，或者甲方為乙方辦理完人才引進手續(xù)后的第二天起計算，期限為年。此時，如服務(wù)期限長于本合同期限，則本合同期限將相應(yīng)順延。如果乙方在服務(wù)期中與甲方解除本合同，或甲方因乙方違反本合同的有關(guān)規(guī)定與乙方解除本合同，乙方應(yīng)承擔違約責(zé)任。

5、乙方在聘用期間不得向客戶私自收取任何費用，律師服務(wù)費應(yīng)甲方統(tǒng)一收取，并開具合法票據(jù)，應(yīng)客戶的請求或者其他原因，由乙方代收、代交有關(guān)費用的，乙方應(yīng)向甲方提交客戶的委托書。

6、如乙方違反上述工作紀律，除應(yīng)承擔違約責(zé)任外，還應(yīng)向甲方支付違約金。違約金相當于乙方離職前＿個月的全部收入。如乙方的違約行為給甲方造成了經(jīng)濟損失，并且該經(jīng)濟損失超過了違約金，甲方有權(quán)要求乙方賠償該經(jīng)濟損失和違約金之間的差額。

第六條 合同解除

回答于 2022-11-02

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