你好開發(fā)商價格欺詐對業(yè)主的賠償 ，如果開發(fā)商有違約開發(fā)商價格欺詐對業(yè)主的賠償 的情況開發(fā)商價格欺詐對業(yè)主的賠償 ，那么你們作為業(yè)主開發(fā)商價格欺詐對業(yè)主的賠償 ，可以拿著你們當初簽訂的購房合同，起訴開發(fā)商。

比如實際房屋的面積，實際房屋的配套設施，和合同上約定并不一致，那么你可以起訴開發(fā)商，要求開發(fā)商退房，或者要求開發(fā)商賠償。

行政違法并不必然構(gòu)成合同欺詐，業(yè)主告一次輸一次，沒有贏的案例！ 人家開發(fā)商說開發(fā)商價格欺詐對業(yè)主的賠償 了，開發(fā)商可以自己定價，政府無權(quán)定價，成交價低于備案價就可以開發(fā)商價格欺詐對業(yè)主的賠償 了！ 法院說開發(fā)商價格欺詐對業(yè)主的賠償 ：價格欺詐不是合同欺詐，開發(fā)商告訴開發(fā)商價格欺詐對業(yè)主的賠償 你原價多少，折后價多少，成交價多少，都告知開發(fā)商價格欺詐對業(yè)主的賠償 你了，合同你也簽字了，表示同意開發(fā)商設定的價格，所以買賣合同生效，沒有存在欺詐，脅迫等手段簽訂合同都是有效的！ 律師說：肯定是欺詐，可以要求開發(fā)商退差價，交錢的時候會告知，訴訟是有風險的，從來不會分析案情，分析證據(jù)，你要是相信了，你就輸了，不僅輸了官司還輸了律師費，哎！在利益面前律師也會低頭了，都是生意經(jīng)！

????

　開發(fā)商違約退房可以要求哪些賠償開發(fā)商價格欺詐對業(yè)主的賠償 ，找法網(wǎng)小編為您介紹開發(fā)商價格欺詐對業(yè)主的賠償 ，希望能給您提供幫助。

(一)先找開發(fā)商協(xié)商,協(xié)商不成再訴訟。如果滿足合同約定的退房條件開發(fā)商價格欺詐對業(yè)主的賠償 ，最好還是先與開發(fā)商進行協(xié)商，這樣可以省去訴訟費用。

(二)索要違約金及相關(guān)稅費。如果是開發(fā)商違約導致退房，雙方也在合同里約定了違約金，那么開發(fā)商須按約定賠償。賠償金除了房屋全價款及相應的利息外，還包括業(yè)主前期已支出的一些費用，如印花稅、購房契稅、交易手續(xù)費、測繪費、登記費、利息損失、購房代理費及律師費等，這些都算入消費者實際損失范圍內(nèi)，由開發(fā)商補償。

(三)首付、月供利息都可獲賠。在退房款方面，采用一次性付款的購房者可直接要求開發(fā)商退還自己所付款項及相應利息。但通過按揭貸款、公積金貸款買房的情況則要相對復雜些。實踐中，都是開發(fā)商將應退購房款分成兩部分，屬于買家首付款的部分直接退還給買家，屬于買家向銀行借款的部分直接交還給銀行，并視為買家已向銀行提前還款。銀行接收還款并終止與購房人的借款合同。

開發(fā)商支付購房人首付款利息，即從首付款交付日到開發(fā)商歸還日該筆首付款的利息收入。若購房人按揭貸款已進入月供階段，開發(fā)商同樣應歸還購房人月供及利息支出。

若購房者要求退房時，已居住了一段時間，這期間產(chǎn)生的折舊費應由業(yè)主補償。在退房中，若責任方為開發(fā)商，購房者可不對房屋折舊進行補償，若是購房者的責任，開發(fā)商則可以不賠償業(yè)主裝修費。

相關(guān)知識延伸閱讀開發(fā)商價格欺詐對業(yè)主的賠償 ：商品房退房的具體程序

如果購房者想要退房，買賣雙方通過協(xié)議、判決或者仲裁解除合同、撤銷合同或者宣布合同無效并退房的，并按照以下程序進行：

(一)購房者發(fā)出退房通知。購房者提出退房要求的，可以通過掛號信、傳真或者電話的形式向開發(fā)商提出;

(二)辦好各種手續(xù)。開發(fā)商應當退還購房者已經(jīng)支付的全部房款，并且負責辦理購房者與貸款銀行解除或者終止合同的全部手續(xù);

(三)開發(fā)商退還房款。開發(fā)商應當在購房者發(fā)出退房通知后將全部購房款返還給購房者，并且辦理完畢向公積金管理機構(gòu)或者貸款銀行的還款手續(xù)。

????

這個要看對業(yè)主造成什么損失開發(fā)商價格欺詐對業(yè)主的賠償 了開發(fā)商價格欺詐對業(yè)主的賠償 ，根據(jù)損失才有賠償。不是說開發(fā)商被罰款開發(fā)商價格欺詐對業(yè)主的賠償 ，業(yè)主就無條件可以索賠。

要求賠償總應有一個理由吧。