購房過程中買房遇到開發(fā)商欺詐怎么辦 ，遭遇欺詐行為的處理措施為買房遇到開發(fā)商欺詐怎么辦 ：能向人民法院請求撤銷房屋買賣合同，要求房地產開發(fā)商退還購買房屋的價款，若造成損失的，還能要求承擔賠償責任。

【法律依據】

《民法典》第一百四十八條一方以欺詐手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，受欺詐方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。第一百五十七條民事法律行為無效、被撤銷或者確定不發(fā)生效力后，行為人因該行為取得的財產，應當予以返還買房遇到開發(fā)商欺詐怎么辦 ；不能返還或者沒有必要返還的，應當折價補償。有過錯的一方應當賠償對方由此所受到的損失；各方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。

合同中買房遇到開發(fā)商欺詐怎么辦 的欺詐是指合同一方故意隱瞞或歪曲事實買房遇到開發(fā)商欺詐怎么辦 ，以達到獲利目買房遇到開發(fā)商欺詐怎么辦 的。按照消費者權益保護法的規(guī)定，經營者提供商品或者服務有欺詐行為的，應當按照消費者的要求增加賠償損失的數額，增加賠償的金額為消費者購買商品或接受服務費用的一倍。房地產開發(fā)企業(yè)在銷售時存在下列情形的，購房者可要求解除合同，并可要求出賣人雙倍返還已支付的購房款。

1、故意隱瞞沒有取得商品房預售許可證明的事實或者提供虛假商品房預售許可證明買房遇到開發(fā)商欺詐怎么辦 ；

2、故意隱瞞所售房屋已經抵押的事實；

3、故意隱瞞所售房屋已經出賣給第三人或者為拆遷補償安置房屋的事實。

但現實生活中因購售雙方在信息上的不對等，商品房銷售中的欺詐行為遠不止上述三種情形，所以萬望有識之士再接再厲，為爭取購房者作為消費者的地位而努力，以盡可能多的保護購房者的利益。在此需提醒購房者的是，因適用雙倍賠償原則的情形只有上述規(guī)定的三種，所以購房者在購房時仍不可大意，在購房時仍應按本書前面章節(jié)講述的方法對項目進行法律審查，以免上當受騙后，無法進行索賠。

拓展資料：簽買房合同時應注意哪些問題

1、核實賣家身份。購房者在簽訂購房合同之前一定要先核實一下賣家的身份，交易對象一定要是產權人，相關法律規(guī)定不具備主體資格的人簽訂的購房合同是無效的。

2、購買新房的話，那購房者就要注意開發(fā)商的五證買房遇到開發(fā)商欺詐怎么辦 了，如果開發(fā)商的五證不全的話，那么房子就不具備銷售條件。

3、注意空白條款。有的空白地方可以不填，這樣空白的地方開發(fā)商就有可能在上面做手腳。

4、防備陰陽合同。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第一百四十八條【以欺詐手段實施的民事法律行為的效力】一方以欺詐手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，受欺詐方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。

第一百四十九條【受第三人欺詐的民事法律行為的效力】第三人實施欺詐行為，使一方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，對方知道或者應當知道該欺詐行為的，受欺詐方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。

遇到開發(fā)商欺詐購房者有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷買房遇到開發(fā)商欺詐怎么辦 ，購房者應當返還房屋，開發(fā)商應當返還已付購房款及利息并承擔不超過已付購房款一倍買房遇到開發(fā)商欺詐怎么辦 的賠償責任。

【法律依據】

《民法典》第一百四十八條

一方以欺詐手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，受欺詐方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。

第一百四十九條

第三人實施欺詐行為，使一方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，對方知道或者應當知道該欺詐行為的，受欺詐方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。

第一百五十七條

民事法律行為無效、被撤銷或者確定不發(fā)生效力后，行為人因該行為取得的財產，應當予以返還買房遇到開發(fā)商欺詐怎么辦 ；不能返還或者沒有必要返還的，應當折價補償。有過錯的一方應當賠償對方由此所受到的損失買房遇到開發(fā)商欺詐怎么辦 ；各方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。

【法律分析】買房遇到開發(fā)商欺詐怎么辦 ：針對房屋欺詐銷售買房遇到開發(fā)商欺詐怎么辦 的行為，買受人可以請求返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任。依據《消費者權益保護法》及有關法律法規(guī)，以下情況可以認定為“欺詐行為”買房遇到開發(fā)商欺詐怎么辦 ：1、銷售現房時，將偽劣房屋冒充合格甚至優(yōu)質房屋銷售的;2、銷售現房時，故意隱瞞房屋真實面積，以牟取暴利的;3、一般的合格房屋冒充優(yōu)質工程從而騙取優(yōu)質工程加價的;4、銷售明知不能進入房地產市場進行公開銷售的房屋的5、虛標最低價、清盤價等欺騙性價格進行銷售的;6、故意隱瞞開發(fā)商真實身份，或冒充其他開發(fā)商名義銷售的;7、采取雇傭他人等方式進行欺騙性的銷售誘導的;8、利用廣播、電視、報紙、雜志等大眾媒體對商品房做不可實現的虛假宣傳的。

【法律依據】：《商品房買賣合同司法解釋》 第九條 出賣人訂立商品房買賣合同時，具有下列情形之一，導致合同無效或者被撤銷、解除的，買受人可以請求返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任：1、故意隱瞞沒有取得商品房預售許可證明的事實或者提供虛假商品房預售許可證明;2、故意隱瞞所售房屋已經抵押的事實;3、故意隱瞞所售房屋已經出賣給第三人或者為拆遷補償安置房屋的事實。