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80平方的房子拆遷有多少錢(qián)

在線問(wèn)法 時(shí)間: 2023.09.24
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對(duì)房屋征收范圍內(nèi)集體所有房屋(指國(guó)有土地上集體所有制單位以集體資產(chǎn)投資取得的房屋)的補(bǔ)償方式,應(yīng)當(dāng)在市政府規(guī)定的時(shí)間內(nèi),由集體所有制單位所在地鎮(zhèn)政府(街道辦事處)根據(jù)《中華人民共和國(guó)村民組織法》等有關(guān)規(guī)定,組織有關(guān)居民委員會(huì)按照民主議定原則和程序,討論決定選擇貨幣補(bǔ)償或者房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式,第二十條對(duì)被征收住宅房屋價(jià)值的補(bǔ)償,按照房屋征收決定公告之日被征收房屋所處區(qū)位新建普通商品住房市場(chǎng)價(jià)格,由房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定。
余杭拆遷補(bǔ)償80方一個(gè)人有錢(qián)拿嗎

有。根據(jù)查詢相關(guān)資料顯示80平方的房子拆遷有多少錢(qián) ,在余杭地區(qū)拆遷除了每人補(bǔ)貼80平方80平方的房子拆遷有多少錢(qián) 的住宅之外80平方的房子拆遷有多少錢(qián) ,每個(gè)人還能拿到50w元人民幣。拆遷補(bǔ)償是指拆遷人對(duì)被拆除房屋80平方的房子拆遷有多少錢(qián) 的所有人,依照《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定給予的補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞?,可以?shí)行貨幣補(bǔ)償,也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換,還可以選擇貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式。

房子拆遷補(bǔ)償多少一平方

國(guó)家對(duì)房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少錢(qián)一平方米

沒(méi)有具體80平方的房子拆遷有多少錢(qián) 的數(shù)額的規(guī)定。

只有一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)性的規(guī)定80平方的房子拆遷有多少錢(qián) ,集體土地的房子80平方的房子拆遷有多少錢(qián) ,貨幣補(bǔ)償最低建筑成本價(jià),還會(huì)置換宅基地或者地價(jià)補(bǔ)償;房屋置換80平方的房子拆遷有多少錢(qián) ,同區(qū)位最低按面積拆一還一。城中村的80平方的房子拆遷有多少錢(qián) ,貨幣補(bǔ)償最低市場(chǎng)價(jià);國(guó)有土地的房子,房屋置換同區(qū)位最低拆一還一,貨幣補(bǔ)償最低市場(chǎng)價(jià)。

第十八條市政府應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收人給予補(bǔ)償,補(bǔ)償內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括:

(一)被征收房屋價(jià)值補(bǔ)償;

(二)被征收房屋附屬物價(jià)值補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置補(bǔ)償;

(四)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償。

被征收房屋價(jià)值包括房屋價(jià)值以及附屬于該房屋的國(guó)有土地使用權(quán)的價(jià)值。

被征收房屋附屬物價(jià)值包括房屋室內(nèi)外裝飾裝修、各類(lèi)附屬設(shè)施、設(shè)備、彩鋼結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、樹(shù)木、壁畫(huà)等(不包括燃?xì)獍惭b、集中供熱)的價(jià)值。

第十九條被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償,也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。本意見(jiàn)第二十四條規(guī)定的情形除外。

對(duì)房屋征收范圍內(nèi)集體所有房屋(指國(guó)有土地上集體所有制單位以集體資產(chǎn)投資取得的房屋)的補(bǔ)償方式,應(yīng)當(dāng)在市政府規(guī)定的時(shí)間內(nèi),由集體所有制單位所在地鎮(zhèn)政府(街道辦事處)根據(jù)《中華人民共和國(guó)村民組織法》等有關(guān)規(guī)定,組織有關(guān)居民委員會(huì)按照民主議定原則和程序,討論決定選擇貨幣補(bǔ)償或者房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式。對(duì)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能確定補(bǔ)償方式的,給予貨幣補(bǔ)償。

第二十條對(duì)被征收住宅房屋價(jià)值的補(bǔ)償,按照房屋征收決定公告之日被征收房屋所處區(qū)位新建普通商品住房市場(chǎng)價(jià)格,由房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定。被征收住宅房屋的最低補(bǔ)償價(jià)值為被征收房屋所處區(qū)位新建普通商品住房市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格的90%。

對(duì)被征收非住宅房屋價(jià)值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋所處區(qū)位類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格,由房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定。

被征收房屋附屬物價(jià)值,由征收當(dāng)事人按照個(gè)人所有房屋合法建筑面積每平方米最高360元、國(guó)有和集體所有房屋(國(guó)有房屋是指國(guó)有土地上國(guó)家機(jī)關(guān)、社會(huì)團(tuán)體或者企事業(yè)單位以國(guó)有資產(chǎn)投資取得的房屋)合法建筑每平方米最高160元的標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商確定。確屬特殊情形的,可以委托房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)通過(guò)評(píng)估確定。燃?xì)獍惭b、集中供熱按照市燃?xì)?、熱力部門(mén)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

第二十一條被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,市政府應(yīng)當(dāng)以所提供的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋與被征收人的房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和被征收房屋的價(jià)值均依照本意見(jiàn)規(guī)定進(jìn)行評(píng)估確定。雙方結(jié)清差價(jià)后,產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的所有權(quán)歸被征收人所有。

第二十二條用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋,應(yīng)當(dāng)符合下列規(guī)定:

(一)符合國(guó)家和省規(guī)定的房屋建筑設(shè)計(jì)技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn);

(二)符合國(guó)家和省規(guī)定的房屋質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn);

(三)產(chǎn)權(quán)清晰。

第二十三條被征收房屋的建筑面積和用途,以房屋權(quán)屬證書(shū)和房屋登記簿的記載為準(zhǔn)。房屋權(quán)屬證書(shū)與房屋登記簿記載不一致的,除有證據(jù)證明房屋登記簿確有錯(cuò)誤外,以房屋登記簿為準(zhǔn)。

第二十四條被征收房屋屬于公共租賃住房、公房管理部門(mén)直管住宅公房或者單位自管住宅公房的,在租賃關(guān)系存續(xù)期間,被征收人未與承租人達(dá)成解除租賃協(xié)議但符合房屋承租規(guī)定的,市政府應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收人實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的補(bǔ)償方式。用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋由原房屋承租人承租,被征收人與原房屋承租人重新簽訂房屋租賃合同。

第二十五條被征收人只有一套住宅房屋,且該房屋建筑面積低于46平方米的,被征收人可以向房屋征收部門(mén)提出住房困難書(shū)面申請(qǐng)并出示相關(guān)證明,房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)在房屋征收范圍內(nèi)進(jìn)行公示,公示期限不得少于10日。公示無(wú)異議的,房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)按照多層樓房46平方米、高層樓房49平方米的標(biāo)準(zhǔn)給予貨幣補(bǔ)償或者房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換,上述面積以內(nèi)的房屋差價(jià)款和增加面積所需的費(fèi)用被征收人不承擔(dān),超出的面積由被征收人按階梯價(jià)格購(gòu)買(mǎi),并擁有完全產(chǎn)權(quán)。

第二十六條被征收人符合住房保障條件的,市政府應(yīng)當(dāng)直接配租、配售保障性住房,不再輪候。

被征收人既符合住房保障條件,也符合享受最低面積補(bǔ)償條件的,房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)征求被征收人意見(jiàn),由被征收人選擇住房保障或者享受最低面積補(bǔ)償。

第二十七條房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)向被征收人支付一次性搬遷費(fèi),住宅房屋600元;非住宅房屋按照被征收房屋被認(rèn)定為合法建筑的面積每平方米15元的標(biāo)準(zhǔn)支付。非住宅房屋的搬遷費(fèi)包括設(shè)備、用具等的拆除、運(yùn)輸、安裝以及其他費(fèi)用。實(shí)行司法或者行政強(qiáng)制執(zhí)行的,不支付搬遷費(fèi)。

第二十八條被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)與房屋征收部門(mén)簽訂補(bǔ)償協(xié)議,騰空交房并經(jīng)驗(yàn)收合格的,房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)給予獎(jiǎng)勵(lì)和補(bǔ)助。

(一)獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)為:住宅房屋每提前1天獎(jiǎng)勵(lì)1500元;非住宅房屋按照認(rèn)定的合法建筑面積每平方米20元的標(biāo)準(zhǔn)給予獎(jiǎng)勵(lì)。個(gè)人所有房屋簽約期限一般為20天,國(guó)有房屋、集體所有房屋簽約期限一般為10天。

(二)補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為:住宅房屋按照認(rèn)定的合法建筑面積每平方米100元的標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)助,補(bǔ)助總額低于10000元的按10000元支付;非住宅房屋按照認(rèn)定的合法建筑面積每平方米10元的標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)助。

第二十九條征收住宅房屋,被征收人選擇貨幣補(bǔ)償或者現(xiàn)房產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,按照認(rèn)定的合法建筑面積每平方米10元的標(biāo)準(zhǔn),給予一次性臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi),臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi)總額低于1000元的按1000元支付。被征收人選擇房調(diào)換屋產(chǎn)權(quán)(不含現(xiàn)房產(chǎn)權(quán)調(diào)換)的,根據(jù)補(bǔ)償協(xié)議約定的過(guò)渡期限,按照認(rèn)定的合法建筑面積中用于房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的面積,給予每月每平方米10元標(biāo)準(zhǔn)的臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi);剩余被認(rèn)定為合法建筑的面積,按照每平方米10元的標(biāo)準(zhǔn)給予一次性臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi)。

用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的多層住宅過(guò)渡期限不得超過(guò)24個(gè)月,高層住宅過(guò)渡期限不得超過(guò)36個(gè)月。

第三十條征收非住宅房屋給被征收人造成停產(chǎn)停業(yè)損失的,被征收人選擇貨幣補(bǔ)償,營(yíng)業(yè)用房按照實(shí)際合法營(yíng)業(yè)房屋建筑面積每平方米110元、生產(chǎn)和辦公等用房按照實(shí)際合法使用房屋建筑面積每平方米80元,給予一次性停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換(不含現(xiàn)房產(chǎn)權(quán)調(diào)換)的,根據(jù)補(bǔ)償協(xié)議約定的過(guò)渡期限,按照被征收房屋認(rèn)定的合法建筑面積中用于房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的面積,給予每月每平方米20元標(biāo)準(zhǔn)的停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi);剩余被認(rèn)定為合法建筑的面積,按照每平方米10元的標(biāo)準(zhǔn)給予一次性停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)。

第三十一條被征收的住宅房屋實(shí)際用于經(jīng)營(yíng)使用,取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照和依法納稅記錄,且營(yíng)業(yè)執(zhí)照和依法納稅記錄記載的營(yíng)業(yè)地點(diǎn)、時(shí)間與房屋所有權(quán)證相一致的,房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)根據(jù)經(jīng)營(yíng)年限和實(shí)際用于營(yíng)業(yè)的房屋建筑面積,在住宅房屋評(píng)估價(jià)格的基礎(chǔ)上增加事實(shí)營(yíng)業(yè)補(bǔ)助。

(一)補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為:臨主要街、路(含商業(yè)街、市場(chǎng))的房屋,每年(經(jīng)營(yíng)時(shí)間不滿一年的按月計(jì)算)在住宅房屋評(píng)估價(jià)格的基礎(chǔ)上增加12%的事實(shí)營(yíng)業(yè)補(bǔ)助;非臨街的房屋,每年在住宅房屋評(píng)估價(jià)格的基礎(chǔ)上增加6%的事實(shí)營(yíng)業(yè)補(bǔ)助。事實(shí)營(yíng)業(yè)補(bǔ)助和住宅房屋評(píng)估價(jià)格合計(jì)不得超過(guò)同區(qū)位非住宅房屋市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格的85%。

(二)事實(shí)營(yíng)業(yè)面積認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為:實(shí)際用于營(yíng)業(yè)的房屋建筑面積以被征收房屋實(shí)際正在經(jīng)營(yíng)使用的面積為準(zhǔn)。原則上,臨主要街、路(含商業(yè)街、市場(chǎng))房屋的事實(shí)營(yíng)業(yè)面積不得超過(guò)同一幢建筑主體房屋合法建筑面積的60%;非臨街的房屋的事實(shí)營(yíng)業(yè)面積不得超過(guò)房屋被認(rèn)定的合法建筑房屋面積的50%。

第三十二條征收設(shè)有抵押權(quán)的房屋,按照國(guó)家有關(guān)擔(dān)保的法律、法規(guī)執(zhí)行。

第三十三條被征收房屋被認(rèn)定為違法建筑的,但被征收人能夠在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)與房屋征收部門(mén)簽訂補(bǔ)償協(xié)議,騰空交房并經(jīng)驗(yàn)收合格的,對(duì)其配合搬遷的行為給予獎(jiǎng)勵(lì)。獎(jiǎng)勵(lì)方式和標(biāo)準(zhǔn)為:

(一)居民自建住宅房屋按照磚混樓房每平方米360元、磚混平房每平方米310元、磚木結(jié)構(gòu)每平方米270元的標(biāo)準(zhǔn),給予工料費(fèi)獎(jiǎng)勵(lì),不予安置;房屋附屬物按照違法建筑面積每平方米最高260元的標(biāo)準(zhǔn)給予獎(jiǎng)勵(lì)。

(二)國(guó)有和集體所有房屋按照重置價(jià)給予獎(jiǎng)勵(lì),不予安置;房屋附屬物按照違法建筑面積每平方米最高60元的標(biāo)準(zhǔn)給予獎(jiǎng)勵(lì)。

第三十四條房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)與被征收人依法訂立補(bǔ)償協(xié)議,就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)、周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)進(jìn)行約定。

被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換,因房屋征收部門(mén)的責(zé)任延長(zhǎng)過(guò)渡期限的,自逾期之日起,按照本意見(jiàn)第三十條、第三十一條標(biāo)準(zhǔn)雙倍支付臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi)或停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)。

第三十五條房屋征收部門(mén)與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議,或者被征收人不明確的,由房屋征收部門(mén)報(bào)市政府審核后,按照征收補(bǔ)償方案依法作出補(bǔ)償決定,并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

被征收人不明確包括以下情形:

(一)產(chǎn)權(quán)不明;

(二)產(chǎn)權(quán)人下落不明;

(三)產(chǎn)權(quán)人死亡,無(wú)繼承人繼承,或繼承人不明確;

(四)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的,可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議,也可以依法提起行政訴訟。

第三十六條實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。

市政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后,被征收人應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。

禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。

第三十七條被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟,在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的,市政府應(yīng)當(dāng)催告當(dāng)事人履行搬遷義務(wù),催告書(shū)送達(dá)10日后當(dāng)事人仍未履行搬遷義務(wù)的,可以自被征收人的法定起訴期限屆滿之日起3個(gè)月內(nèi),依法向被征收房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

第三十八條房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)依法建立房屋征收補(bǔ)償檔案,并將分戶補(bǔ)償情況在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。

第三十九條被征收人搬遷后,房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)將房屋征收決定、被征收房屋清單提供給房屋、土地登記機(jī)構(gòu)。

房屋、土地登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)依法辦理房屋所有權(quán)、國(guó)有土地使用權(quán)注銷(xiāo)登記。

第四十條被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,應(yīng)當(dāng)在市政府確定的回遷安置區(qū)域內(nèi),根據(jù)擬建房屋套型和面積選擇回遷安置用房。選房順序按照被征收人取得的搬遷驗(yàn)收號(hào)和簽訂補(bǔ)償協(xié)議的結(jié)算號(hào)相加除以2的結(jié)果確定。如果順序相同,以搬遷驗(yàn)收號(hào)為準(zhǔn),并根據(jù)所選房屋套型,采用劃片和單元立體切塊的方式選房。

被征收人選擇貨幣化安置(現(xiàn)房產(chǎn)權(quán)調(diào)換)的,應(yīng)當(dāng)按照誰(shuí)先簽訂協(xié)議、誰(shuí)先選擇房屋的原則,確定選房順序。

第四十一條房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)在房屋征收前主動(dòng)與通信、電力、廣電、國(guó)防光纜、石油、供水、燃?xì)?、熱力等管線所屬單位做好對(duì)接,各相關(guān)單位要按照誰(shuí)主管誰(shuí)負(fù)責(zé)的原則,積極支持和主動(dòng)參與沿線的房屋征收工作。

舊房拆除費(fèi)用多少錢(qián)一平?

舊房子裝修設(shè)計(jì)80平方的房子拆遷有多少錢(qián) ,肯定會(huì)涉及到拆除80平方的房子拆遷有多少錢(qián) 的費(fèi)用,大多數(shù)業(yè)主并不清楚拆除時(shí)需要的費(fèi)用是多少。那么,舊房拆除費(fèi)用多少錢(qián)一平呢?這也是不少的業(yè)主想要80平方的房子拆遷有多少錢(qián) 了解的問(wèn)題。在此,愛(ài)空間裝修官網(wǎng)就簡(jiǎn)單的陳述下大概的拆除費(fèi)用,希望能夠?qū)V大業(yè)主有所幫助,讓大家可以輕松將舊房翻新改造好。

老房子的拆遷成本一般在50-80元/平方米左右,即100平方米的拆遷成本約為5000元-8000元不等。一些公司不收取拆除費(fèi)用,或收取相對(duì)較低的費(fèi)用。此外,樓梯間房屋的拆除成本一般較高。畢竟,建筑渣的運(yùn)輸非常麻煩。

由此可見(jiàn),舊房拆除費(fèi)用也是高低不等的,大家根據(jù)自己的需求合理選擇就好。

周?chē)袌?chǎng)價(jià)15000一個(gè)平方 80平方房子 拆遷能拆多少錢(qián)呢 大概的數(shù)字就可以

關(guān)于80平方的房子拆遷有多少錢(qián) 你說(shuō)80平方的房子拆遷有多少錢(qián) 的這個(gè)

價(jià)格80平方的房子拆遷有多少錢(qián) ,80個(gè)平方

應(yīng)該會(huì)超過(guò)100萬(wàn)

農(nóng)村拆遷房子多少錢(qián)一平方

農(nóng)村房子拆遷 補(bǔ)償計(jì)算方法是什么80平方的房子拆遷有多少錢(qián) ?

一、農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下80平方的房子拆遷有多少錢(qián) :

1、草房每平方米補(bǔ)償1900元

2、磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元

3、搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元

4、樓房(二層以上)每平方米補(bǔ)償3300元

5、地上(下)附著物使用等價(jià)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

6、異地安置補(bǔ)助費(fèi)(包括宅地、配套設(shè)施、租房費(fèi)等)每戶2萬(wàn)元

二、農(nóng)村80平方的房子拆遷有多少錢(qián) 的宅基地和房屋拆遷怎么補(bǔ)償?

1、農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開(kāi)補(bǔ)償

“分開(kāi)補(bǔ)償”,是指土地補(bǔ)償和地上附著物補(bǔ)償?shù)姆蛛x。農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有,由村集體分配給村民使用,村民在宅基地上建房子居住。

2、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

現(xiàn)行的土地管理法第四十七條規(guī)定:

征用土地的,按照被征用土地的原用途給予補(bǔ)償

征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)

征用耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍

征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算

需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)=被征用的耕地?cái)?shù)量÷征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量

3、房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算公式

房屋拆遷補(bǔ)償=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)乘宅基地面積 被拆遷房屋重置成新價(jià)

宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)參照當(dāng)?shù)仄胀ㄗ≌笇?dǎo)價(jià),由區(qū)縣人民政府參照一定時(shí)間、一定區(qū)域內(nèi)普通商品房住宅均價(jià)、城市規(guī)劃等綜合確定。

拆遷中認(rèn)定的宅基地面積應(yīng)經(jīng)合法批準(zhǔn)、切不超控制標(biāo)準(zhǔn)。房屋重置成新均價(jià)是指一定時(shí)間、一定區(qū)域內(nèi)的被拆遷宅基地房屋重置成新平均價(jià)。具體標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣政府按照前述區(qū)域內(nèi)農(nóng)村房屋建設(shè)情況在400--700元/平方米幅度內(nèi)確定。戶均安置面積,按照100-150平方米控制,具體標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣政府根據(jù)當(dāng)?shù)剞r(nóng)村經(jīng)濟(jì)水平、農(nóng)民居住情況確定。

國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例對(duì)80平方的房子拆遷有多少錢(qián) 我國(guó)國(guó)有土地上的房屋拆遷補(bǔ)償做80平方的房子拆遷有多少錢(qián) 了較為完整的規(guī)定,但是鑒于不同區(qū)域土地補(bǔ)償政策也不相同,具體的情況還要以政府最新出臺(tái)的政策為主

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北京交通事故律師-許瑞林

11-22 15:50

100平方房子拆遷能賠多少

2、被征地的村民100平方房子拆遷能賠多少,具備易地建房條件的,被拆遷人可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點(diǎn)范圍內(nèi)申請(qǐng)宅基地新建住房,并獲得相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償,具體計(jì)算可以參考以下公式:(被拆除房屋重置單價(jià)結(jié)合成新十價(jià)格補(bǔ)貼)× ...
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13歲孩子在交通事故中不幸身亡,承擔(dān)同等責(zé)任,全家人陷入悲痛之中,元甲律師伸出援手常常幫助、總是安慰,不僅通過(guò)訴訟幫助家屬拿到賠償款合計(jì)86萬(wàn)余元,更以溫暖的手,撫平家屬心中的傷痕。

北京交通事故律師-許瑞林

11-07 16:21

70平方的房子拆遷賠多少

房子拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少農(nóng)村房子拆遷的賠償標(biāo)準(zhǔn)主要是70平方的房子拆遷賠多少:一、一戶宅基地置換,各村基本參照此標(biāo)準(zhǔn)履行,也有各別村甚至?xí)岣哐a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)二、臨時(shí)安置費(fèi)、搬遷費(fèi):見(jiàn)當(dāng)?shù)鼐唧w標(biāo)準(zhǔn)三、地上房屋補(bǔ)償款及裝修款:無(wú)明確具體標(biāo)準(zhǔn)可供 ...
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專(zhuān)業(yè)才能高效,有一種欣慰叫做判如所請(qǐng)!北京延慶區(qū)交通事故,傷者評(píng)上十級(jí)傷殘,在開(kāi)庭中元甲律師對(duì)傷殘賠償金、護(hù)理費(fèi)、誤工費(fèi)極力爭(zhēng)取,得到法院支持,幫助傷者獲得賠償款合計(jì)40萬(wàn)元。

北京交通事故律師-許瑞林

10-14 15:28

70平方房子拆遷能分多少平方

1、貨幣補(bǔ)償貨幣補(bǔ)償金額包括被拆遷集體土地住宅房屋補(bǔ)償價(jià)和宅基地土地所有權(quán)區(qū)位補(bǔ)償價(jià) 2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換被拆遷人的安置面積按照以下標(biāo)準(zhǔn)核定70平方房子拆遷能分多少平方:被拆除房屋的批準(zhǔn)建筑面積低于(25-30)平方 ...
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河北車(chē),河北保險(xiǎn),河北人,對(duì)方全責(zé),一處十級(jí)傷殘,一處七級(jí)傷殘,經(jīng)過(guò)我們的努力, 成功拿到了995000賠償款??????不負(fù)所托??????

北京交通事故律師-許瑞林

10-31 16:34

45平方拆遷給多大房子

安置房屋還原面積與改善面積不收取費(fèi)用,超過(guò)還原面積與改善面積之和的部分,15平方米(含15平方米)以下的,按被拆遷房屋貨幣補(bǔ)償價(jià)格結(jié)算,15平方米以上的,按安置房屋市場(chǎng)價(jià)格結(jié)算,安置房屋還原面積及改善面積不收取費(fèi)用,超過(guò)還原面積與改善面積 ...
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“專(zhuān)業(yè)無(wú)可挑剔,實(shí)力毋庸置疑”,這是對(duì)我們最高的贊揚(yáng)!當(dāng)事人的交通事故理賠糾紛委托元甲,獲得滿意賠償款后,工傷案件再次委托,這就是專(zhuān)業(yè)與高效帶來(lái)的口碑與復(fù)購(gòu)!

北京交通事故律師-許瑞林

03-12 18:04

房子10平方拆遷給多少補(bǔ)償

2、被征地的村民,具備易地建房條件的,被拆遷人可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點(diǎn)范圍內(nèi)申請(qǐng)宅基地新建住房,并獲得相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償,具體計(jì)算可以參考以下公式:(被拆除房屋重置單價(jià)結(jié)合成新十價(jià)格補(bǔ)貼)×被拆除房屋的建筑面積, ...
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