視情況而定。首先查明漏水原因：

1.漏水因房屋質(zhì)量不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)引起房屋漏水賠償是否包括誤工費(fèi) ，在保修期內(nèi)房屋漏水賠償是否包括誤工費(fèi) ，業(yè)主可要求開(kāi)發(fā)商對(duì)房屋漏水進(jìn)行維修房屋漏水賠償是否包括誤工費(fèi) ，并賠償業(yè)主因此造成的損失。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的保修期限和保修范圍，承擔(dān)物業(yè)的保修責(zé)任。則責(zé)任不在物業(yè)。

2.如果是樓上業(yè)主造成的漏水，樓上住戶應(yīng)及時(shí)查找漏水原因并進(jìn)行維修，還應(yīng)當(dāng)就其不當(dāng)行為給樓下住戶造成的損害承擔(dān)賠償責(zé)任?！安粍?dòng)產(chǎn)權(quán)利人因用水、排水、通行、鋪設(shè)管線等利用相鄰不動(dòng)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)盡量避免對(duì)相鄰的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人造成損害；造成損害的，應(yīng)當(dāng)給予賠償?！眲t責(zé)任人為其他業(yè)主。

3.如果因房屋建筑防水材料自然老化而導(dǎo)致漏水，樓上、樓下業(yè)主應(yīng)共同承擔(dān)共有部分的維修責(zé)任。“住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修和更新、改造費(fèi)用，按照下列規(guī)定分?jǐn)偅海ㄒ唬┥唐纷≌g或者商品住宅與非住宅之間共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修和更新、改造費(fèi)用，由相關(guān)業(yè)主按照各自擁有物業(yè)建筑面積的比例分?jǐn)偂！?/p>

法律依據(jù)：

《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》第三十九條消費(fèi)者和經(jīng)營(yíng)者發(fā)生消費(fèi)者權(quán)益爭(zhēng)議的，可以通過(guò)下列途徑解決：

（一）與經(jīng)營(yíng)者協(xié)商和解；

（二）請(qǐng)求消費(fèi)者協(xié)會(huì)或者依法成立的其他調(diào)解組織調(diào)解；

（三）向有關(guān)行政部門(mén)投訴；

（四）根據(jù)與經(jīng)營(yíng)者達(dá)成的仲裁協(xié)議提請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；

（五）向人民法院提起訴訟。

法律分析：一、民事賠償房屋漏水賠償是否包括誤工費(fèi) ，只實(shí)際損失為限(包括物的實(shí)際損失，關(guān)聯(lián)損失，重作，修復(fù)所產(chǎn)生的費(fèi)用及人的誤工費(fèi))。 二、樓上漏水，給當(dāng)事人造成損失的：1、只要當(dāng)事人能夠證明是由于樓上住戶的原因(過(guò)錯(cuò)責(zé)任)造成當(dāng)事人損失的，可以向其主張賠償;2、如果雙方對(duì)賠償數(shù)額，協(xié)商無(wú)法達(dá)成一致的，應(yīng)參照民事糾紛處理。

因?yàn)闃巧下┧畬?dǎo)致的損失，沒(méi)有具體的賠償金額。對(duì)于樓下造成的損失需要進(jìn)行賠償，雙方可以針對(duì)損失進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，到人民法院進(jìn)行起訴，由人民法院判決。樓上漏水一般賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是沒(méi)有固定的公式的，需要受損失的一方保留現(xiàn)場(chǎng)搜集證據(jù)將損失物品的價(jià)格羅列后，交由相關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估方可執(zhí)行。 根據(jù)房屋漏水賠償是否包括誤工費(fèi) 我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，對(duì)于樓上漏水賠償標(biāo)準(zhǔn)：侵害他人財(cái)產(chǎn)的，造成他人財(cái)產(chǎn)損失按照漏水造成樓下的裝修以及各類家電家具由于漏水導(dǎo)致破壞的損失按照市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行賠償。其具體賠償金額請(qǐng)以實(shí)際為準(zhǔn)。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》

第一百七十九條 承擔(dān)民事責(zé)任的方式主要有：（一）停止侵害房屋漏水賠償是否包括誤工費(fèi) ；（二）排除妨礙房屋漏水賠償是否包括誤工費(fèi) ；（三）消除危險(xiǎn)；（四）返還財(cái)產(chǎn)；（五）恢復(fù)原狀；（六）修理、重作、更換；（七）繼續(xù)履行；（八）賠償損失；（九）支付違約金；（十）消除影響、恢復(fù)名譽(yù)；（十一）賠禮道歉。法律規(guī)定懲罰性賠償?shù)?，依照其?guī)定。本條規(guī)定的承擔(dān)民事責(zé)任的方式，可以單獨(dú)適用，也可以合并適用。

第一千一百八十四條 侵害他人財(cái)產(chǎn)的，財(cái)產(chǎn)損失按照損失發(fā)生時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格或者其他合理方式計(jì)算。

要確定賠償金額，只有找專門(mén)房屋漏水賠償是否包括誤工費(fèi) 的鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。物價(jià)評(píng)估機(jī)構(gòu)很多，可以在所在市區(qū)查一下，定損后，可以跟對(duì)方協(xié)商要錢(qián)，不給，通過(guò)法院起訴解決。侵害他人財(cái)產(chǎn)房屋漏水賠償是否包括誤工費(fèi) 的，財(cái)產(chǎn)損失按照損失發(fā)生時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格或者其他方式計(jì)算。

法律分析

如果查明漏水是鄰居造成的，可以要求對(duì)方恢復(fù)原狀，不能恢復(fù)原狀的，可以要求賠償損失；對(duì)方拒不賠償?shù)目梢耘恼盏怯洆p失，并找專業(yè)鑒定機(jī)構(gòu)做損失鑒定，然后提起民事訴訟，對(duì)于具體的糾紛可在訴訟中得到解決。作為受損方首先應(yīng)當(dāng)保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，并進(jìn)行拍照、錄像錄音等證據(jù)收集。弄清楚漏水原因，首先要弄清楚是否有自己的責(zé)任在里面。如果弄清楚并不是自己的責(zé)任，那么就是開(kāi)發(fā)商或者鄰居的責(zé)任。如果是樓上住戶的原因，需要可先找小區(qū)物業(yè)或社區(qū)處理解決；如果協(xié)商修補(bǔ)不成，就要走法律程序，要先邀請(qǐng)有關(guān)人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)公正，同時(shí)對(duì)于損失的賠償范圍，請(qǐng)有評(píng)估資質(zhì)的企業(yè)，如價(jià)格認(rèn)證中心等，到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行評(píng)估。為了避免給自己帶來(lái)更多的損失和更大的不便，受損方可以先請(qǐng)施工隊(duì)進(jìn)行修補(bǔ)，所有花費(fèi)依據(jù)法律有關(guān)規(guī)定，通過(guò)法院要求鄰居進(jìn)行賠償。并且，當(dāng)樓上鄰居不主動(dòng)進(jìn)行賠償時(shí)，受損害方可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。

法律依據(jù)

《中華人民共和國(guó)民法典》

第二百九十條 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人應(yīng)當(dāng)為相鄰權(quán)利人用水、排水提供必要的便利。對(duì)自然流水的利用，應(yīng)當(dāng)在不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人之間合理分配。對(duì)自然流水的排放，應(yīng)當(dāng)尊重自然流向。

第二百九十一條 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人對(duì)相鄰權(quán)利人因通行等必須利用其土地的，應(yīng)當(dāng)提供必要的便利。

第二百九十二條 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人因建造、修繕建筑物以及鋪設(shè)電線、電纜、水管、暖氣和燃?xì)夤芫€等必須利用相鄰?fù)恋亍⒔ㄖ锏?，該土地、建筑物的?quán)利人應(yīng)當(dāng)提供必要的便利。

下面是我之前保留下來(lái)房屋漏水賠償是否包括誤工費(fèi) 的房屋漏水賠償是否包括誤工費(fèi) ，這是關(guān)于漏水賠償協(xié)議書(shū)房屋漏水賠償是否包括誤工費(fèi) 的范本房屋漏水賠償是否包括誤工費(fèi) ，具體賠償項(xiàng)目要根據(jù)你實(shí)際情況來(lái)定。

房

屋

漏

水

賠

償

協(xié)

議

書(shū)

甲

方房屋漏水賠償是否包括誤工費(fèi) ：__________

乙

方：__________

經(jīng)雙方協(xié)商一致，現(xiàn)__________（甲方）與__________（乙方）就房屋漏水賠償事宜，本著平等、自愿、公平原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方__________愿一次性賠償乙方__________木地板磚損失___---___cm2,折合人民幣_(tái)_________元。（其中_____cm2的木地板磚為日后如有翹起做替換品備用）。

二、對(duì)于墻體漏水造成的水印問(wèn)題，經(jīng)雙方達(dá)成協(xié)議，由甲方__________出錢(qián)乙方__________找人從新粉刷，費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)_________元。（其中因粉刷墻體給乙方帶來(lái)不便，甲方愿意補(bǔ)償乙方誤工費(fèi)__________元，包含在其粉刷費(fèi)用內(nèi)）。

三、經(jīng)雙方簽署協(xié)議后，甲方__________按照協(xié)議上（一、二）項(xiàng)條款一次性支付乙方__________賠償費(fèi)用合計(jì)人民幣_(tái)_______元。

（大寫(xiě)--）____________________________元整。

四、上述費(fèi)用支付給乙方后，由乙方__________自行安排處理，其安排處理的方式后果不再與甲方__________有任何關(guān)系。

五、甲方__________履行賠償義務(wù)后，乙方__________保證就此事不再以任何形式和任何理由向甲方__________提出其他任何賠償費(fèi)用要求。

六、甲方__________履行賠償義務(wù)后，就此事處理即告終結(jié)。甲乙雙方之間不再有任何權(quán)利、義務(wù)。以后因這次賠償?shù)慕Y(jié)果亦有乙方__________自行承擔(dān)，甲方__________對(duì)此不再承擔(dān)任何責(zé)任。

七、本協(xié)議為雙方平等、自愿協(xié)商之結(jié)果，是雙方真實(shí)意思表示，且公平、合理。

八、本協(xié)議內(nèi)容甲乙雙方已經(jīng)全文閱讀并理解無(wú)誤，甲乙雙方明白違反協(xié)議所涉及后果，甲乙雙方對(duì)此協(xié)議處理結(jié)果完全滿意。

九、本協(xié)議為一次性終結(jié)處理協(xié)議，本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字、捺手印后生效，雙方當(dāng)事人各應(yīng)以此為據(jù)，全面切實(shí)履行本協(xié)議，不得再以任何理由糾纏。

甲方（簽字）

乙方（簽字）

見(jiàn)證人（簽字）

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房屋漏水是最讓人頭痛的房屋質(zhì)量問(wèn)題,以下是房屋漏水賠償是否包括誤工費(fèi) 我分享給大家的關(guān)于房屋漏水賠償案例房屋漏水賠償是否包括誤工費(fèi) ，歡迎大家前來(lái)閱讀!

房屋漏水賠償案例篇1房屋漏水賠償是否包括誤工費(fèi) ：

2013年1月，謝梅香從一家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司購(gòu)買到一套頂層住房，整棟房屋是在兩年前竣工的?？删幼〔坏絻蓚€(gè)月，謝梅香便發(fā)現(xiàn)屋面漏水嚴(yán)重。檢測(cè)結(jié)果表明，系防水工程不達(dá)標(biāo)所致。而如果修繕，不僅工作量大，費(fèi)用也不低。謝梅香曾找房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司解決，公司表示房屋賣給謝梅香后，便因房屋已經(jīng)售空而撤離，有什么問(wèn)題應(yīng)找物業(yè)公司。而物業(yè)公司認(rèn)為，房屋漏水是因本身的內(nèi)在質(zhì)量所致，與其管理行為無(wú)關(guān)，只能由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司擔(dān)責(zé)。在兩方“踢皮球”的過(guò)程中，謝梅香想到通過(guò)訴訟維權(quán)，但她卻不知道自己究竟應(yīng)當(dāng)告誰(shuí)?

房屋漏水賠償案例篇2:

王先生訴稱，2005年5月30日，房屋漏水賠償是否包括誤工費(fèi) 他購(gòu)買了被告北京某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司出售的石景山區(qū)玉泉北里二區(qū)精裝修房屋一套，自2007年11月起主臥衛(wèi)生間洗練池上方屋頂沿下水管道持續(xù)滴水，頂部水泥板、洗練池臺(tái)面及水龍頭受到侵蝕，滴水可濺到墻壁燈座，嚴(yán)重影響正常起居使用并存在用電安全隱患。王先生多次向當(dāng)時(shí)的物業(yè)管理公司和2008年更換的物業(yè)管理公司進(jìn)行了報(bào)修登記，前后兩物業(yè)公司也曾多次聯(lián)系被告北京某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司人員一起進(jìn)行實(shí)地勘察，被告方答應(yīng)盡快給予修復(fù)。耐心等待多日后，被告在《住宅質(zhì)量保證書(shū)》規(guī)定的時(shí)間內(nèi)并未得到處理，一直拖延至今。致使半年多來(lái)衛(wèi)生間無(wú)法正常使用，居室內(nèi)異味，給王先生的生活起居帶來(lái)了極大不便。

王先生認(rèn)為，被告的行為嚴(yán)重侵犯了原告的居住權(quán)利，為了維護(hù)原告合法權(quán)益不再繼續(xù)受到侵害，避免或減少更大的損失，居住安全得到保證，特請(qǐng)求法院查明情況，支持原告的正當(dāng)合理要求，使漏洞房屋盡快得到修繕，并補(bǔ)償原告誤工費(fèi)、交通費(fèi)及其他損失供給人民幣1萬(wàn)元整。

房屋漏水賠償案例篇3:

2004年2月，陳先生一家入住安縣花荄鎮(zhèn)某居民小區(qū)，發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生間頂部多處漏水、滲水。其后8年多時(shí)間里，開(kāi)發(fā)商直接或委托公司物業(yè)先后維修了5次，但問(wèn)題一直未得到徹底解決。

2012年4月，陳先生將開(kāi)發(fā)商告上法庭，要求被告立即對(duì)房屋進(jìn)行修補(bǔ)，并賠償前期自己支付的維修、誤工等費(fèi)用2.58萬(wàn)元，另要求賠償精神撫慰金1萬(wàn)元。在訴訟過(guò)程中，陳先生又申請(qǐng)追加物業(yè)公司為被告，申請(qǐng)追加樓上住戶黃先生為第三人。

審理過(guò)程中，被告開(kāi)發(fā)商與黃先生達(dá)成一致意見(jiàn)，對(duì)黃先生的衛(wèi)生間進(jìn)行了一次較大面積的維修，但陳先生衛(wèi)生間頂部仍未修補(bǔ)。

法院最終判決被告開(kāi)發(fā)商敗訴，向陳先生賠償交通、誤工費(fèi)、精神撫慰金共計(jì)5700元;限被告開(kāi)發(fā)商在判決生效后30日內(nèi)，對(duì)原告衛(wèi)生間及周邊被漏水浸漬的墻面、屋頂進(jìn)行修補(bǔ)，逾期則由開(kāi)發(fā)商向陳先生賠償1000元，由陳先生自行修補(bǔ)。

一審判決生效后，開(kāi)發(fā)商拒不執(zhí)行判決，陳先生申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行，后獲得全部賠償。

房屋漏水賠償案例篇4:

消費(fèi)者錢(qián)先生于2010年6月購(gòu)買了江蘇金馬房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)的清揚(yáng)康臣花園的期房。在驗(yàn)房簽收時(shí)，錢(qián)先生發(fā)現(xiàn)該房屋客廳頂部滲水，當(dāng)即要求開(kāi)發(fā)商進(jìn)行修補(bǔ)、解決問(wèn)題。開(kāi)發(fā)商三番五次敷衍了事地進(jìn)行了維修，始終沒(méi)有徹底解決大面積漏水的問(wèn)題，且態(tài)度蠻橫，漠視消費(fèi)者的合理訴求，致使消費(fèi)者至今不能入住。

消費(fèi)者在購(gòu)買商品時(shí)有權(quán)獲得質(zhì)量保障、價(jià)格合理等公平交易條件。經(jīng)營(yíng)者應(yīng)當(dāng)保證在正常使用商品的情況下其提供的商品應(yīng)當(dāng)具有的質(zhì)量、性能、用途。商品房是大宗消費(fèi)商品，消費(fèi)者購(gòu)買是為了入住使用，而經(jīng)營(yíng)者卻敷衍、漠視消費(fèi)者的合理訴求，使消費(fèi)者的權(quán)益受到損害。經(jīng)營(yíng)者理應(yīng)賠償消費(fèi)者的損失。消委會(huì)支持消費(fèi)者訴訟維權(quán)。

房屋漏水賠償案例篇5:

樓房下水主管道漏水如果是相鄰的鄰居或者樓上的原因造成下水主管道漏水的房屋漏水賠償是否包括誤工費(fèi) ，由造成漏水的人負(fù)責(zé)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任房屋漏水賠償是否包括誤工費(fèi) ；如果是因?yàn)檠b修公司的工程質(zhì)量有問(wèn)題導(dǎo)致的房屋漏水賠償是否包括誤工費(fèi) ，由裝修公司負(fù)責(zé)。

【法律依據(jù)】

《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》第三十三條

因住宅室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng)造成相鄰住宅的管道堵塞、滲漏水、停水停電、物品毀壞等房屋漏水賠償是否包括誤工費(fèi) ，裝修人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償房屋漏水賠償是否包括誤工費(fèi) ；屬于裝飾裝修企業(yè)責(zé)任的，裝修人可以向裝飾裝修企業(yè)追償。裝修人擅自拆改供暖、燃?xì)夤艿篮驮O(shè)施造成損失的，由裝修人負(fù)責(zé)賠償。