房屋漏水造成損失的溫馨提示房屋漏水賠償 ，應(yīng)該由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。 1、修復(fù)漏水所需要的修理費(fèi)用。 2、因漏水而造成的其它財(cái)產(chǎn)的損失。對(duì)于財(cái)產(chǎn)損失金額，可以由雙方協(xié)商確定，如果協(xié)商不成的，也可以通過(guò)委托第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行估價(jià)的方式來(lái)確定。 處理原則是：有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理。應(yīng)以雙方協(xié)商為主，尊重歷史與習(xí)慣，依照法律規(guī)定。 按照一般理念，樓上住戶均有提供維修協(xié)助的義務(wù)，如果不履行該義務(wù)造成損失擴(kuò)大的，就構(gòu)成侵權(quán)，應(yīng)就擴(kuò)大的損失部分承擔(dān)賠償責(zé)任。 如何確定誰(shuí)承擔(dān)維修費(fèi)用：在查明漏水原因之后，再進(jìn)行責(zé)任劃分，事故原因并不能直接確定責(zé)任承擔(dān)主體。 1、首先應(yīng)查明此管道的管理職責(zé)歸誰(shuí)。公共設(shè)施應(yīng)由物業(yè)負(fù)責(zé)，從維修基金中支出；非公共設(shè)施則要看屬于專(zhuān)有部分還是共有部分。 各方有約定應(yīng)從約定，如無(wú)約定，專(zhuān)有部分由專(zhuān)有權(quán)人負(fù)責(zé)管理維護(hù)沒(méi)有異議，但對(duì)共有部分的管理維護(hù)職責(zé)歸誰(shuí)有爭(zhēng)議。防水層如果作為共有設(shè)施； 因?yàn)閷儆陔[蔽工程，一般認(rèn)為樓上住戶作為實(shí)際使用人應(yīng)承擔(dān)合理使用的行為義務(wù)，樓下作為受益人也有相應(yīng)的義務(wù)，這種義務(wù)主要是體現(xiàn)在費(fèi)用承擔(dān)上。因樓面共有，不能以受益原則處理。 2、其次應(yīng)查明漏水的原因，區(qū)分當(dāng)事人的過(guò)錯(cuò)，從而確定責(zé)任主體。 （1）如果是人為原因造成的，行為人對(duì)損害結(jié)果的發(fā)生或擴(kuò)大有故意或過(guò)錯(cuò)的，構(gòu)成侵權(quán)，應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。 （2）開(kāi)發(fā)商的責(zé)任：在保修期內(nèi)，如果不是人為的原因造成的漏水，開(kāi)發(fā)商要承擔(dān)全部責(zé)任。根據(jù)《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》第七條規(guī)定： 第一條第（二）款有屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年，第（四）款電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝為2年，從工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。 （3）物業(yè)的責(zé)任：漏水肯定不是物業(yè)造成的，但如果物業(yè)在這里面有疏于管理的情況，或是出現(xiàn)溫馨提示房屋漏水賠償 了問(wèn)題后沒(méi)有及時(shí)處理，導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大或出現(xiàn)了更嚴(yán)重的問(wèn)題，那么物業(yè)要承擔(dān)責(zé)任。 前者比如管道堵塞，雖然不是物業(yè)干的，但根據(jù)物業(yè)管理合同和相關(guān)規(guī)定，物業(yè)公司應(yīng)定期進(jìn)行檢查和清理，如果沒(méi)做到，那就可以追究物業(yè)的責(zé)任； 后者比如樓上違法裝修，物業(yè)未制止，那么就可以找物業(yè)要求賠償損失。 （4）公平責(zé)任：對(duì)于已過(guò)保修期的房屋，各方當(dāng)事人無(wú)過(guò)錯(cuò)（或無(wú)證據(jù)證明其過(guò)錯(cuò)），如因防水層自然老化，此時(shí)維修費(fèi)用按民通第一百三十二條之規(guī)定； 根據(jù)實(shí)現(xiàn)情況，由當(dāng)事人分擔(dān)，一般為一人一半。參照《城市異產(chǎn)毗連房屋管理規(guī)定》之第九條規(guī)定處理。

法律分析：是沒(méi)有具體溫馨提示房屋漏水賠償 的標(biāo)準(zhǔn)的。房屋漏水造成損失的溫馨提示房屋漏水賠償 ，應(yīng)該由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。

1、修復(fù)漏水所需要的修理費(fèi)用。

2、因漏水而造成的其它財(cái)產(chǎn)的損失。對(duì)于財(cái)產(chǎn)損失金額溫馨提示房屋漏水賠償 ，可以由雙方協(xié)商確定，如果協(xié)商不成的，也可以通過(guò)委托第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行估價(jià)的方式來(lái)確定。

處理原則是：有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理。應(yīng)以雙方協(xié)商為主，尊重歷史與習(xí)慣，依照法律規(guī)定。按照一般理念，樓上住戶均有提供維修協(xié)助的義務(wù)，如果不履行該義務(wù)造成損失擴(kuò)大的，就構(gòu)成侵權(quán)，應(yīng)就擴(kuò)大的損失部分承擔(dān)賠償責(zé)任。 各方當(dāng)事人無(wú)過(guò)錯(cuò)（或無(wú)證據(jù)證明其過(guò)錯(cuò)），如因防水層自然老化，此時(shí)維修費(fèi)用按民通第一百三十二條之規(guī)定，根據(jù)實(shí)現(xiàn)情況，由當(dāng)事人分擔(dān)，一般為一人一半。參照《城市異產(chǎn)毗連房屋管理規(guī)定》之第九條規(guī)定處理。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》 第二百八十一條 建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金，屬于業(yè)主共有。經(jīng)業(yè)主共同決定，可以用于電梯、屋頂、外墻、無(wú)障礙設(shè)施等共有部分的維修、更新和改造。建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金的籌集、使用情況應(yīng)當(dāng)定期公布。 緊急情況下需要維修建筑物及其附屬設(shè)施的，業(yè)主大會(huì)或者業(yè)主委員會(huì)可以依法申請(qǐng)使用建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金。

一、房屋漏水損失賠償標(biāo)準(zhǔn)

房屋漏水造成損失溫馨提示房屋漏水賠償 的溫馨提示房屋漏水賠償 ，應(yīng)該由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。1、修復(fù)漏水所需要的修理費(fèi)用。2、因漏水而造成的其它財(cái)產(chǎn)的損失。對(duì)于財(cái)產(chǎn)損失金額溫馨提示房屋漏水賠償 ，可以由雙方協(xié)商確定溫馨提示房屋漏水賠償 ，如果協(xié)商不成的溫馨提示房屋漏水賠償 ，也可以通過(guò)委托第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行估價(jià)的方式來(lái)確定。

二、常見(jiàn)的房屋質(zhì)量問(wèn)題有哪些

1、樓體不穩(wěn)定。樓房整體強(qiáng)度不夠，樓體受震動(dòng)后會(huì)在大風(fēng)中擺動(dòng)；因結(jié)構(gòu)不完整，部分或全部承重體系承載力不夠，導(dǎo)致樓體有局部或全部坍塌的隱患，這都是樓梯不穩(wěn)定的表現(xiàn)。

2、墻體空。墻體內(nèi)部砌塊、層面之間連接不好的話，就會(huì)在壓力、溫差等作用下形成中空，致使墻體整體抗壓能力降低，表面粉刷層脫落。

3、滲漏。防水不完善，防水材料質(zhì)量不過(guò)關(guān)等諸多原因都會(huì)導(dǎo)致屋面滲漏，廚房、衛(wèi)生間向外滲漏，以及向樓下垂直滲漏。

4、裂縫。裂縫分為強(qiáng)度裂縫、沉降裂縫、溫度裂縫、變形裂縫，產(chǎn)生的原因有材料強(qiáng)度不夠，結(jié)構(gòu)、墻體受力不均，抗拉、抗擠壓強(qiáng)度不足，樓體不均勻沉降，建筑材料質(zhì)次，砌成后干燥不充分等。

5、水、電、暖的設(shè)計(jì)位置不合理。水表、地漏、電源開(kāi)關(guān)、電源插座、暖氣片、煤氣灶等設(shè)計(jì)種類(lèi)不完善，設(shè)計(jì)位置與日常生活要求不符，影響家具布置，存在安全隱患。

新房漏水賠償標(biāo)準(zhǔn)如下：

1.首先應(yīng)查明此漏水管道的管理職責(zé)歸誰(shuí)。公共設(shè)施應(yīng)由物業(yè)負(fù)責(zé)溫馨提示房屋漏水賠償 ，從維修基金中支出溫馨提示房屋漏水賠償 ；非公共設(shè)施則要看屬于專(zhuān)有部分還是共有部分。各方有約定應(yīng)從約定溫馨提示房屋漏水賠償 ，如無(wú)約定，專(zhuān)有部分由專(zhuān)有權(quán)人負(fù)責(zé)管理維護(hù)，對(duì)共有部分的管理維護(hù)職責(zé)歸誰(shuí)有爭(zhēng)議的，一般由共有權(quán)人共同分擔(dān)。防水層如果作為共有設(shè)施，因?yàn)閷儆陔[蔽工程，一般認(rèn)為樓上住戶作為實(shí)際使用人應(yīng)承擔(dān)合理使用的行為義務(wù)，樓下作為受益人也有相應(yīng)的義務(wù)，這種義務(wù)主要是體現(xiàn)在費(fèi)用承擔(dān)上。

2.其次應(yīng)查明漏水的原因，區(qū)分當(dāng)事人的過(guò)錯(cuò)，從而確定責(zé)任主體。如果是人為原因造成的，行為人對(duì)損害結(jié)果的發(fā)生或擴(kuò)大有故意或過(guò)錯(cuò)的，構(gòu)成侵權(quán)，應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。

3.開(kāi)發(fā)商的責(zé)任：在保修期內(nèi)，如果不是人為的原因造成的漏水，開(kāi)發(fā)商要承擔(dān)全部責(zé)任。

《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》第十二條 施工單位不按工程質(zhì)量保修書(shū)約定保修的，建設(shè)單位可以另行委托其溫馨提示房屋漏水賠償 他單位保修，由原施工單位承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第十四條 在保修期內(nèi)，因房屋建筑工程質(zhì)量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、財(cái)產(chǎn)損害的，房屋所有人、使用人或者第三方可以向建設(shè)單位提出賠償要求。建設(shè)單位向造成房屋建筑工程質(zhì)量缺陷的責(zé)任方追償。

房屋漏水保險(xiǎn)主要針對(duì)房屋漏水而造成的損失情況溫馨提示房屋漏水賠償 ，保險(xiǎn)公司進(jìn)行賠償。但是因暴風(fēng)、暴雨造成保險(xiǎn)房屋主要結(jié)構(gòu)（外墻、屋頂及屋架）倒塌，地基下陷造成的損失，以及暴雨造成大面積積水所致保險(xiǎn)房屋倒塌、裂縫、傾斜、地基下沉等損失，也在房屋漏水保險(xiǎn)的承保范圍內(nèi)。您的這種情況，正常情況下是可以獲得賠償?shù)模紤]到不同的房屋漏水保險(xiǎn)其條款規(guī)定不同，所以您在投保前需要仔細(xì)閱讀產(chǎn)品條款，以免后期理賠時(shí)產(chǎn)生不必要的麻煩。

房屋漏水僅家造危害給房主帶定經(jīng)濟(jì)損失尤其夏季房屋漏水風(fēng)險(xiǎn)較購(gòu)買(mǎi)份合適房屋漏水保險(xiǎn)能您規(guī)避風(fēng)險(xiǎn) 房屋漏水保險(xiǎn) 房屋漏水保險(xiǎn)主要針?lè)课萋┧鞊p失情況保險(xiǎn)公司進(jìn)行賠償暴風(fēng)、暴雨造保險(xiǎn)房屋主要結(jié)構(gòu)（外墻、屋頂及屋架）倒塌、基陷造損失及暴雨造面積積水所致保險(xiǎn)房屋倒塌、裂縫、傾斜、基沉等損失房屋漏水.

保險(xiǎn)承保范圍內(nèi)投保您要注意問(wèn)題溫馨提示房屋漏水賠償 ： 一、保險(xiǎn)與保險(xiǎn)標(biāo)物具保險(xiǎn)利益關(guān)系家庭部財(cái)產(chǎn)現(xiàn)變更定要保險(xiǎn)公司進(jìn)行保單內(nèi)容變更 二、并非所家庭財(cái)產(chǎn)都能投保房屋漏水保險(xiǎn)確定具體價(jià)值財(cái)產(chǎn)(字畫(huà)、古玩)、必需品等能投保房屋漏水保險(xiǎn) 三、要超額投保保險(xiǎn)公司賠償遵循補(bǔ)償性原則于超額投保部保險(xiǎn)公司賠償 擔(dān)房發(fā)房屋漏水風(fēng)險(xiǎn)您提前份合適房屋漏水保險(xiǎn)目前家保險(xiǎn)公司都各種同類(lèi)型適合您保障需求附加房屋裝修保險(xiǎn)家財(cái)保險(xiǎn)套餐供選擇慧擇中國(guó)相應(yīng)家財(cái)保險(xiǎn)產(chǎn)品建議您根據(jù)本身實(shí)際情況選擇同保障內(nèi)容 家投保合適房屋漏水保險(xiǎn)建議您慧擇中國(guó)選購(gòu)款性價(jià)比較高保險(xiǎn)自帶財(cái)務(wù)保障 華安滿堂福家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn) 保障內(nèi)容溫馨提示房屋漏水賠償 ： * 房屋及室內(nèi)財(cái)產(chǎn)、家用電器用電安全保障等 * 室內(nèi)財(cái)產(chǎn)盜搶、第三者責(zé)任保險(xiǎn) * 特別承保包括震內(nèi)各種自風(fēng)險(xiǎn)造損失 低至：三99元 康家家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn) B款 保障內(nèi)容： * 房屋、室內(nèi)裝潢、室內(nèi)財(cái)產(chǎn)等保障 * 特便攜式家用電器保障 *