《鄭州市人民政府關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范城市房屋拆遷評(píng)估工作鄭州市房屋拆遷2016年 的意見(jiàn)》已于近日出臺(tái)。其中明確規(guī)定鄭州市房屋拆遷2016年 ，房屋拆遷按6個(gè)等級(jí)補(bǔ)償，其中住宅拆遷最高可補(bǔ)1650元。當(dāng)事人自選房?jī)r(jià)評(píng)估機(jī)構(gòu)，具體對(duì)每戶(hù)被拆房屋鄭州市房屋拆遷2016年 的補(bǔ)償估價(jià)，由房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)完成。取得房地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)一、二、三級(jí)估價(jià)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)，都可以到市城市建設(shè)拆遷管理部門(mén)備案。市城市建設(shè)拆遷管理部門(mén)將從中選擇一批資質(zhì)等級(jí)高、社會(huì)信譽(yù)好的評(píng)估機(jī)構(gòu)，每年向市民公示一次，供拆遷當(dāng)事人選擇。評(píng)估結(jié)果公示7天

為保證估價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的準(zhǔn)確，評(píng)估員要實(shí)地勘察被拆遷房屋，做好記錄，拍攝被拆遷房屋狀況照片或錄像資料。并由評(píng)估員、拆遷人、被拆遷人三方簽字。如果被拆遷人拒絕實(shí)地勘察或不同意在實(shí)地勘察記錄上簽字，也要由對(duì)拆遷雙方?jīng)]有利害沖突的第三人見(jiàn)證，并在評(píng)估報(bào)告中作出說(shuō)明。 評(píng)估結(jié)果向被拆遷人公示7天，聽(tīng)取他們的意見(jiàn)。達(dá)不成一致意見(jiàn)的，可向市和縣（市）、上街區(qū)城市建設(shè)拆遷管理部門(mén)申請(qǐng)裁決。參照地理位置和用途補(bǔ)償

鄭州市政府將市區(qū)土地按地理位置分為6個(gè)等級(jí)，并將每個(gè)等級(jí)的范圍進(jìn)行鄭州市房屋拆遷2016年 了詳細(xì)的劃分（見(jiàn)圖表2）。同一類(lèi)別范圍內(nèi)的房屋，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照辦公、商業(yè)、住宅等用途進(jìn)行了最后定價(jià)（見(jiàn)圖表1）。其中，商業(yè)房為一層房屋的基準(zhǔn)價(jià)，二層在此基礎(chǔ)上減40%；住宅房基準(zhǔn)價(jià)為房屋平均價(jià)。

以上基準(zhǔn)價(jià)主要是針對(duì)磚混結(jié)構(gòu)的房屋，其他結(jié)構(gòu)的房屋可以按對(duì)應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)增減。

今后，房屋拆遷貨幣補(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)格由市人民政府每年制定并公布一次。房屋拆遷貨幣補(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)格(元／平方米)

一級(jí) 二級(jí) 三級(jí) 四級(jí) 五級(jí) 六級(jí)住宅房 1650 1550 1500 1300 900 650商業(yè)房 6000 450035002500 2000 1500辦公用房 2200 2000 1710 1310 1060 880其他 1440 12101030 860710600一級(jí)（1）西至健康路、北至黃河路、東至文化路、南至優(yōu)勝路以?xún)?nèi)。（2）西至南陽(yáng)路，北至優(yōu)勝路、緯一路，東至花園路，南至金水路以?xún)?nèi)。（3）西至銘功路、北至金水路、東至人民路、南至解放路。（4）西至二馬路、一馬路，北至解放路，東至德化街、北至喬家門(mén)、南喬家門(mén)，南至隴海路以?xún)?nèi)。（5）文化路（金水路至農(nóng)業(yè)路）臨街土地。（6）花園路（金水路至農(nóng)業(yè)路）臨街土地。（7）金水路（花園路至未來(lái)路）臨街土地。（8）紫荊山路（金水路至西大街）臨街土地。（9）西大街（人民路至紫荊山路）臨街土地。二級(jí)（1）西至德化街、北至西大街、東至南下街、南至大同路以?xún)?nèi)。（2）北至人民路、東至紫荊山路、南至西大街以?xún)?nèi)。（3）西至花園路、北至緯四路、東至東明路、南至金水路以?xún)?nèi)。（4）西至花園路、北至農(nóng)業(yè)路、東至經(jīng)三路、南至緯四路以?xún)?nèi)。（5）西至文化路、北至農(nóng)業(yè)路、東至花園路、南至緯一路以?xún)?nèi)。（6）西至南陽(yáng)路、北至黃河路、東至健康路、南至優(yōu)勝南路以?xún)?nèi)。（7）西至京廣鐵路，北至金水路、東至銘功路、二馬路、一馬路，南至隴海路以?xún)?nèi)。（8）西至工人路、北至建設(shè)路、東至嵩山北（南）路、南至伊河路以?xún)?nèi)。（9）建設(shè)西路（桐柏北路至嵩山北路）、建設(shè)東路（嵩山北路至大學(xué)北路）的臨街土地。（10）中原中路（桐柏路至嵩山北路）、中原東路臨街土地。（11）大學(xué)北路臨街土地。（12）東大街臨街土地。（13）紫荊山路（西大街至隴海東路）臨街土地。（14）未來(lái)路臨街土地。三級(jí)（1）西至南下街、德化街、北喬家門(mén)、南喬家門(mén)，北至西大街、東大街，東至城東路，南至隴海東路以?xún)?nèi)。（2）西至紫荊山路，北至金水路，東至東環(huán)路，南至東大街、鄭汴路以?xún)?nèi)。（3）西至東明路、北至緯四路、東至東環(huán)路、南至金水路以?xún)?nèi)。（4）西至經(jīng)三路、北至農(nóng)業(yè)路、東至東環(huán)路、南至緯四路以?xún)?nèi)。（5）西至文化路，北至東風(fēng)路、東風(fēng)渠，東至東環(huán)路，南至農(nóng)業(yè)路以?xún)?nèi)。（6）西至南陽(yáng)路、北至農(nóng)業(yè)路、東至文化路、南至黃河路以?xún)?nèi)。（7）西至沙口路、北至黃河路、東至南陽(yáng)路、南至金水路以?xún)?nèi)。（8）西至嵩山北路，北至二環(huán)支路、沙口路，東至金水路，南至建設(shè)東路以?xún)?nèi)。（9）西至大學(xué)北路、北至金水路、東至京廣鐵路、南至隴海中路以?xún)?nèi)。（10）西至嵩山北（南）路、北至建設(shè)東路、東至大學(xué)北路、南至隴海中路以?xún)?nèi)。（11）西至金水河、北至隴海西（中）路、東至京廣中路、南至淮河路以?xún)?nèi)。（12）西至桐柏路、北至伊河路、東至嵩山南路、南至隴海西路以?xún)?nèi)。（13）西至桐柏路、北至建設(shè)西路、東至工人路、南至伊河路以?xún)?nèi)。四級(jí)北環(huán)路—西環(huán)路—南環(huán)路—東環(huán)路以?xún)?nèi)除一、二、三、五級(jí)地段以?xún)?nèi)五級(jí)豐慶路—東風(fēng)路—南陽(yáng)路—農(nóng)業(yè)路—沙口路—二環(huán)支路—西干道—桐柏北路—冉屯路—電廠(chǎng)路—秦嶺路—鄭上路—華山路—航海西路—航海中路—航海東路—城東南路—石化路以外，北環(huán)路—西環(huán)路—南環(huán)路—東環(huán)路以?xún)?nèi)（鄭州經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)、鄭州高新區(qū)土地比照該級(jí)地段標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行）。六級(jí)北環(huán)路、西環(huán)路、南環(huán)路、東環(huán)路以外至各縣（市）交界處。 希望可以幫你

(1)被征地鄭州市房屋拆遷2016年 的村或者村民小組建制撤銷(xiāo)的鄭州市房屋拆遷2016年 ，以及建制雖然不撤銷(xiāo)，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額問(wèn)等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。它的具體計(jì)算是(被拆拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià)價(jià)格補(bǔ)貼)×被拆除房屋的建筑面積

被征地的村或者村民小組建制不撤銷(xiāo)的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點(diǎn)范圍內(nèi)申請(qǐng)宅基地新建住房，并獲得相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償，計(jì)算公式為(被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新十價(jià)格補(bǔ)貼)×被拆除房屋的建筑面積鄭州市房屋拆遷2016年 ；被拆遷人使用新宅基地所需的費(fèi)用。

土地征收是指國(guó)家為鄭州市房屋拆遷2016年 了公共利益需要，依照法律規(guī)定的程序和權(quán)限將農(nóng)民集體所有的土地轉(zhuǎn)化為國(guó)有土地，并依法給予被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和被征地農(nóng)民合理補(bǔ)償和妥善安置的法律行為。土地征收具有法定性，根據(jù)行政合法性原則，必須符合法律和行政法規(guī)的規(guī)定，遵循一定的法律程序。國(guó)家強(qiáng)制取得他人土地所有權(quán)的行為，并不以取得征得被征地人的同意為必要條件。

拓展資料鄭州市房屋拆遷2016年 ：房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的計(jì)算公式

房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。

周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶(hù)臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶(hù)的人口每月予以補(bǔ)貼。

獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶(hù)積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定。

法律依據(jù)：根據(jù)《鄭州市人民政府關(guān)于國(guó)有土地上征收補(bǔ)償?shù)膶?shí)施意見(jiàn)》中第六十三條，對(duì)于鄭州市拆遷補(bǔ)助做了重新規(guī)定。對(duì)于征收住宅類(lèi)房屋，如果選擇貨幣補(bǔ)償，將按評(píng)估價(jià)上浮30%給予補(bǔ)償；對(duì)于被征收房屋的房主，不僅要給予搬遷費(fèi)，還要給予安置費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用補(bǔ)助。貨幣補(bǔ)償評(píng)估價(jià)上浮30%

被征收房屋的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)主要分為住宅類(lèi)房屋和非住宅類(lèi)房屋。

鄭州實(shí)施新政:住宅類(lèi)房屋被拆遷評(píng)估價(jià)上浮30%補(bǔ)償。

住宅類(lèi)房屋鄭州市房屋拆遷2016年 ，按建筑面積每平方米30元的標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放，不足1200元的，按1200元發(fā)放。如果是期房安置，要發(fā)兩次。非住宅類(lèi)房屋，按建筑面積每平方米40元的標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放，期房安置要發(fā)兩次。被征收人房屋已出租的，在租賃期間，搬遷費(fèi)要發(fā)給房屋承租人。

住宅類(lèi)房屋選擇貨幣補(bǔ)償，按被征收房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)上浮30%給予補(bǔ)償。選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，按兩種方式進(jìn)行安置鄭州市房屋拆遷2016年 ：一是所有權(quán)證注明套內(nèi)建筑面積的，按套內(nèi)面積給予安置；二是所有權(quán)證未注明套內(nèi)建筑面積的，按被征收房屋建筑面積上浮20%進(jìn)行安置，上浮部分不計(jì)價(jià)。

根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》新條例規(guī)定，對(duì)被征收人的補(bǔ)償包括被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償、搬遷與臨時(shí)安置補(bǔ)償、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償和補(bǔ)助、獎(jiǎng)勵(lì)。

對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償不得低于類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。對(duì)符合條件的被征收人除給予補(bǔ)償外，還要優(yōu)先給予住房保障。新條例重視對(duì)被征收人的補(bǔ)償，爭(zhēng)取使被征收人滿(mǎn)意的基礎(chǔ)上實(shí)施征收，這樣就減輕被征收人以往對(duì)低補(bǔ)償拆遷的抵觸情緒，減輕征收工作的阻力。

假如你家的地被征用了，有關(guān)部門(mén)要給予的補(bǔ)償費(fèi)包括以下幾部分鄭州市房屋拆遷2016年 ：征地補(bǔ)償、被征地群眾的社保費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)，如果是經(jīng)濟(jì)林用地，還有經(jīng)濟(jì)林補(bǔ)償費(fèi)。

全省范圍內(nèi)開(kāi)始實(shí)施新的“征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)”，全省城鄉(xiāng)任何一個(gè)地方的新地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，已經(jīng)可以通過(guò)河南省國(guó)土資源廳官網(wǎng)進(jìn)行查詢(xún)了，補(bǔ)償多少錢(qián)登錄網(wǎng)站可查詢(xún)。

擴(kuò)展資料 ：

住宅類(lèi)房屋選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?，按被征收房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)上浮30%給予補(bǔ)償。對(duì)于被征收房屋屋主的補(bǔ)償，主要包括搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)、裝飾裝修補(bǔ)助、物業(yè)管理補(bǔ)助等。

1、搬遷費(fèi)：

住宅類(lèi)房屋，按建筑面積每平方米30元的標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放，不足1200元的，按1200元發(fā)放。如果是期房安置，要發(fā)兩次。非住宅類(lèi)房屋，按建筑面積每平方米40元的標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放，期房安置要發(fā)兩次。被征收人房屋已出租的，在租賃期間，搬遷費(fèi)要發(fā)給房屋承租人。

2、安置費(fèi)：

住宅類(lèi)房屋，如果要進(jìn)行期房安置，且房主自行解決臨時(shí)安置房的，在臨時(shí)安置期間，按被征收房屋建筑面積每平方米每月20元的標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放，不足1200元的，按照1200元發(fā)放。

現(xiàn)房安置或貨幣補(bǔ)償?shù)?，按上述?biāo)準(zhǔn)一次性支付6個(gè)月的臨時(shí)安置費(fèi)。提供周轉(zhuǎn)用房的，可不再支付臨時(shí)安置費(fèi)。

臨時(shí)安置期限，多層建筑不超過(guò)24個(gè)月，高層建筑不超過(guò)36個(gè)月。如果超過(guò)安置期限還未得到安置，安置費(fèi)用則要適當(dāng)增加。

3、物業(yè)管理補(bǔ)償：

被征收住宅，按照所有權(quán)證建筑面積每平方米每月1元的標(biāo)準(zhǔn)一次性給予3年物業(yè)管理費(fèi)用補(bǔ)助。被征收住宅房屋建筑面積不足60平方米的按60平方米計(jì)算。

參考資料來(lái)源：人民網(wǎng)-鄭州實(shí)施新政:住宅類(lèi)房屋被拆遷評(píng)估價(jià)上浮30%補(bǔ)償

鄭州市人民政府

關(guān)于貫徹《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》有關(guān)問(wèn)題的通知

鄭政文〔2002〕121號(hào) 二○○二年五月十五日

各區(qū)人民政府鄭州市房屋拆遷2016年 ，市政府有關(guān)部門(mén)，各有關(guān)單位鄭州市房屋拆遷2016年 ：

2001年6月13日，國(guó)務(wù)院第305號(hào)令發(fā)布鄭州市房屋拆遷2016年 了《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《條例》），于2001年11月1日起施行。為認(rèn)真貫徹《條例》，結(jié)合我市實(shí)際情況，現(xiàn)將我市市區(qū)拆遷安置補(bǔ)償?shù)挠嘘P(guān)問(wèn)題通知如下：

一、拆遷人實(shí)施房屋拆遷的補(bǔ)償安置資金，應(yīng)當(dāng)全部用于房屋拆遷的補(bǔ)償安置，不得挪作鄭州市房屋拆遷2016年 他用。市人民政府城市建設(shè)拆遷管理辦公室（以下簡(jiǎn)稱(chēng)市拆遷辦）對(duì)拆遷補(bǔ)償安置資金實(shí)行嚴(yán)格監(jiān)管，對(duì)資金不到位的不予頒發(fā)拆遷許可證。

二、拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞娇梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

（一）實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，仍按《鄭州市城市建設(shè)拆遷管理?xiàng)l例》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《市條例》）和《鄭州市人民政府關(guān)于市區(qū)城市建設(shè)拆遷安置若干問(wèn)題的通知》（鄭政[1995]28號(hào)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)《通知》）的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

（二）實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)?，補(bǔ)償金額由拆遷人和被拆遷人按《市條例》和《通知》規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商確定。

（三）拆遷人和被拆遷人對(duì)貨幣補(bǔ)償金額協(xié)商不成的，由市拆遷辦認(rèn)可的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷人的房屋進(jìn)行評(píng)估，按評(píng)估價(jià)補(bǔ)償，評(píng)估費(fèi)用由拆遷人支付；對(duì)評(píng)估結(jié)果有疑義的，可由疑義方委托市拆遷辦認(rèn)可的另一房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，并由其承擔(dān)第二次評(píng)估費(fèi)用。兩次評(píng)估結(jié)果在規(guī)定誤差范圍內(nèi)的，視原評(píng)估結(jié)果有效，按原評(píng)估結(jié)果補(bǔ)償；兩次評(píng)估結(jié)果超過(guò)誤差范圍的，由市拆遷辦組織專(zhuān)家組最終裁定，按裁定結(jié)果補(bǔ)償。

三、本通知自發(fā)布之日起施行，待鄭州市新的拆遷條例修訂批準(zhǔn)后或河南省有新規(guī)定時(shí)停止執(zhí)行。

鄭州市國(guó)土資源局

征地補(bǔ)償安置方案公告

鄭國(guó)土資征〔2004〕第37號(hào)

根據(jù)河南省人民政府豫政土委〔2004〕116號(hào)文件,鄭州市國(guó)土資源局會(huì)同有關(guān)部門(mén),擬定了鄭州市2004年第一批城市建設(shè)征用土地部分用地《征地補(bǔ)償安置方案》。依照《中華人民共和國(guó)土地管理法》第48條、《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第25條的規(guī)定，現(xiàn)將《征地補(bǔ)償安置方案》的內(nèi)容和有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、土地補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)

編號(hào) 被征地單位 地類(lèi)名稱(chēng) 面 積

(公頃) 土地補(bǔ)償費(fèi)

(萬(wàn)元/公頃) 安置補(bǔ)償費(fèi)(萬(wàn)元/公頃) 青苗補(bǔ)償費(fèi)(萬(wàn)元/公頃)

惠濟(jì)區(qū) 1 長(zhǎng)興路辦事處王砦村第三村民組 城鎮(zhèn)單一

住宅用地 0.3615 13.5000 16.2000 －

交通用地 0.2194 13.5000 16.2000 －

合 計(jì) 0.5809 － － －

二、被征地村征地補(bǔ)償費(fèi)用

單位：萬(wàn)元

編號(hào) 被征地單位 土地補(bǔ)償費(fèi) 安置補(bǔ)助費(fèi) 青苗補(bǔ)償費(fèi) 附著物補(bǔ)償費(fèi) 合計(jì)

惠濟(jì)區(qū) 1 長(zhǎng)興路辦事處王砦村第三村民組 7.8422 9.4106 － － 17.2528

三、地上附著物按照鄭州市人民政府鄭政文〔1993〕144號(hào)文件有關(guān)規(guī)定據(jù)實(shí)計(jì)算。

四、被征用土地四至范圍內(nèi)的土地所有權(quán)人、使用權(quán)人對(duì)本方案如有意見(jiàn)，請(qǐng)于2004年 月 日前，以村委會(huì)為單位，以書(shū)面形式送達(dá)惠濟(jì)區(qū)國(guó)土資源局。

聯(lián)系人：

惠濟(jì)區(qū)國(guó)土資源局 朱建軍 電話(huà)：5326385

五、本方案在征求意見(jiàn)后，報(bào)鄭州市人民政府批準(zhǔn)組織實(shí)施。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第25條的規(guī)定，對(duì)征地補(bǔ)償安置有爭(zhēng)議，不影響征用土地方案的實(shí)施。

特此公告

2004年 11 月 1 日

[來(lái)源：市國(guó)土資源局]

鄭州市人民政府關(guān)于調(diào)整國(guó)家建設(shè)征用土地補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)等若干問(wèn)題的通知鄭政文[1993]144號(hào)各縣（市）、區(qū)人民政府，市政府各部門(mén)，駐鄭各單位： 為了保證國(guó)家建設(shè)用地，妥善安排被征地單位群眾的生產(chǎn)、生活，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》和《河南省<土地管理法>實(shí)施辦法》，結(jié)合我市物價(jià)變動(dòng)情況，經(jīng)市政府常務(wù)會(huì)議研究決定，重新調(diào)整市區(qū)征地時(shí)對(duì)各種農(nóng)作物和地面附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?，F(xiàn)將有關(guān)問(wèn)題通知如下：一、征地補(bǔ)償年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)1、根據(jù)我市農(nóng)業(yè)生產(chǎn)水平和物價(jià)變動(dòng)水平，在鄭州市市區(qū)征用耕地的補(bǔ)償，按附表一所列年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。2、在鄭州市市區(qū)征用果園地的補(bǔ)償，按附表二所列年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。3、在鄭州市市區(qū)征用魚(yú)塘?xí)r，按附表三所列年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算補(bǔ)償；魚(yú)塘設(shè)施按附著物補(bǔ)償。二、征用土地上的附著物按附表四所列標(biāo)準(zhǔn)和實(shí)際數(shù)量計(jì)算補(bǔ)償。三、關(guān)于剩余勞動(dòng)力的安置問(wèn)題。國(guó)家建設(shè)征地后，被征地單位農(nóng)業(yè)人口人均耕地在0.5畝以下的，因征地形成的農(nóng)業(yè)剩余勞動(dòng)力的三分之二，由用地單位負(fù)責(zé)安置，每征用一畝耕地安置的農(nóng)業(yè)剩余勞動(dòng)力最多不超過(guò)5個(gè)人。安置途徑為：1、由用地單位負(fù)責(zé)安置，用地單位無(wú)法安置時(shí)，可在市土地和有關(guān)部門(mén)的幫助下，委托有接受能力的單位安置；2、被征地單位的村辦企業(yè)安置；3、被安置人員要求自謀職業(yè)的，可填寫(xiě)申請(qǐng)表，經(jīng)村、鄉(xiāng)、區(qū)、市有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，允許自謀職業(yè)。凡是被安置人員，一律轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶(hù)口。安置人員被招為集體企業(yè)工人的年齡，男性16～35歲，女性16～30歲；被招為全民合同制工人的，按國(guó)家規(guī)定辦理；村辦企業(yè)安置和自謀職業(yè)的，男性16～59歲，女性16～54歲。每安置一人，由建設(shè)用地單位支付12000元，其中，城市人口補(bǔ)貼費(fèi)4000元，勞動(dòng)力安置補(bǔ)助費(fèi)8000元。城市人口補(bǔ)貼費(fèi)由土地管理部門(mén)收取后轉(zhuǎn)交同級(jí)財(cái)政；勞動(dòng)力安置補(bǔ)助費(fèi)由土地管理部門(mén)轉(zhuǎn)付給安置人員的單位。自謀職業(yè)人員的勞動(dòng)力安置補(bǔ)助費(fèi)由土地管理部門(mén)轉(zhuǎn)付給被征地單位。四、本通知自發(fā)布之日起執(zhí)行。過(guò)去有關(guān)規(guī)定與本通知內(nèi)容不一致的，以本通知為準(zhǔn)。本通知發(fā)布前，已經(jīng)確定了的征地補(bǔ)償安置方案不再調(diào)整。五、各縣（市）可參照本通知規(guī)定執(zhí)行。鄭州市人民政府一九九三年八月二十五日