農(nóng)村土地征收多少錢一畝

農(nóng)村土地征收補(bǔ)償商業(yè)用地征地多少錢一畝 ，其標(biāo)準(zhǔn)參照現(xiàn)行商業(yè)用地征地多少錢一畝 的《中華人民共和國土地管理法》第四十七條商業(yè)用地征地多少錢一畝 ，標(biāo)準(zhǔn)是有規(guī)定的。

折算成金額來說的話，近些年征地補(bǔ)償金額一般為商業(yè)用地征地多少錢一畝 ：

征地補(bǔ)償商業(yè)用地征地多少錢一畝 ：

1、 征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬元。

水田平均每畝補(bǔ)償9萬元。

菜田平均每畝補(bǔ)償15萬元。

2、 征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬元。

水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬元。

菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬元。

3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13.8萬元。

4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償13.6萬元。

5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償2.1萬元。

不過畢竟各地也不一樣，在現(xiàn)在來看這樣的標(biāo)準(zhǔn)還是略低的。以上的土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)僅作參考，具體還是要看征收補(bǔ)償公告。

商業(yè)用地征收補(bǔ)償也是有相應(yīng)商業(yè)用地征地多少錢一畝 的標(biāo)準(zhǔn)商業(yè)用地征地多少錢一畝 的商業(yè)用地征地多少錢一畝 ，如果是住房和額外民用的土地分開來進(jìn)行補(bǔ)償?shù)?，那么民眾的住房和房屋?nèi)的物件按當(dāng)?shù)仄骄淖》績r和物價來置換補(bǔ)償，額外民用的土地則按商業(yè)用地國家補(bǔ)償規(guī)定來補(bǔ)償。根據(jù)商業(yè)用地征地多少錢一畝 我國的中華人民共和國土地管理法規(guī)定，商業(yè)用地征收補(bǔ)償也是有相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)的，如果是住房和額外民用的土地分開來進(jìn)行補(bǔ)償?shù)?，那么民眾的住房和房屋?nèi)的物件按當(dāng)?shù)仄骄淖》績r和物價來置換補(bǔ)償，額外民用的土地則按商業(yè)用地國家補(bǔ)償規(guī)定來補(bǔ)償，除此外，還有拆遷的補(bǔ)助費(fèi)和安置費(fèi)。如果住房和額外民用的土地是合成一起來進(jìn)行補(bǔ)償?shù)?，則按照當(dāng)?shù)仄骄纳虡I(yè)房地產(chǎn)的價值來進(jìn)行賠償?shù)取?/p>

法律依據(jù):

《土地管理法》第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。 征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。 征收其商業(yè)用地征地多少錢一畝 他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。 被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。 征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。 征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。 被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。 征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。

根據(jù)商業(yè)用地征地多少錢一畝 我國《土地管理法》有關(guān)征收土地多少錢一畝商業(yè)用地征地多少錢一畝 的規(guī)定商業(yè)用地征地多少錢一畝 ，農(nóng)民的耕地被征收的商業(yè)用地征地多少錢一畝 ，補(bǔ)償項目應(yīng)該包括以下幾項。 第一項，土地補(bǔ)償費(fèi)，計算方法是被征收的土地前三年平均年產(chǎn)值的6-10倍，在農(nóng)村每畝地年產(chǎn)值大概在2021元左右，拿最高的10倍算下來，土地補(bǔ)償可以得到2萬元。 第二項，安置補(bǔ)助費(fèi)，計算方法是需要安置的人口數(shù)乘以土地年產(chǎn)值乘以征收倍數(shù)，征收倍數(shù)是4-6倍。例如，一個農(nóng)民家庭被征收的地是1畝，需要安置的是四個人，土地年產(chǎn)值平均每畝2021元。那么安置補(bǔ)助費(fèi)就是4乘以2021元乘以最高的6倍，算下來一共是48000元。 第三項，青苗補(bǔ)助費(fèi)，這個各省規(guī)定都不一樣，大概也都是每畝1000元左右。

看具體情況定。法律沒有規(guī)定具體的征地補(bǔ)償金額商業(yè)用地征地多少錢一畝 ，根據(jù)土地管理法和相關(guān)的行政規(guī)定，土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、附著物補(bǔ)償費(fèi)和青苗補(bǔ)償費(fèi)構(gòu)成。一、征地補(bǔ)償費(fèi)用項目1、土地補(bǔ)償費(fèi)用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。2、青苗補(bǔ)償費(fèi)用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。3、附著物補(bǔ)償費(fèi)用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設(shè)施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。4、安置補(bǔ)助費(fèi)用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補(bǔ)償費(fèi)用。二、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1、各項征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn))：按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經(jīng)物價部門認(rèn)可的單價為準(zhǔn)。3、按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。原土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規(guī)定，已經(jīng)在2013年3月26日《土地管理法》中刪除。三、征地補(bǔ)償管理各項補(bǔ)償費(fèi)用由被征地單位收取后，按如下方式處理：1、土地補(bǔ)償費(fèi)、依法應(yīng)支付給集體的安置補(bǔ)助費(fèi)、集體所在的青苗補(bǔ)償費(fèi)和附著物補(bǔ)償費(fèi)，由被征地單位管理和使用。2、青苗補(bǔ)償費(fèi)和附著物補(bǔ)償費(fèi)歸青苗和附著物的所有者所有。3、安置補(bǔ)助費(fèi)的歸屬、使用：(1)由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由其管理和使用。(2)由其商業(yè)用地征地多少錢一畝 他單位安置的，支付給安置單位。(3)不需要統(tǒng)一安置的，發(fā)放給安置人員個人或經(jīng)被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費(fèi)用。集體所有的補(bǔ)償費(fèi)用的使用收益分配辦法：1、在當(dāng)?shù)亟鹑跈C(jī)構(gòu)設(shè)立專戶存放。2、使用情況公開，接受村民監(jiān)督。3、分配辦法經(jīng)村民會議或村民代表會議過半數(shù)通過，報鄉(xiāng)政府備案。四、征地補(bǔ)償糾紛1、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)爭議先由縣級以上政府協(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)不成的，由批準(zhǔn)征用土地的人民政府裁決。2、補(bǔ)償費(fèi)用分配糾紛其性質(zhì)為民事糾紛，當(dāng)事人為村委會或農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)和村民，當(dāng)事人可以通過民事訴訟解決。3、征地信息公開糾紛該糾紛屬于行政爭議，當(dāng)事人可以通過行政復(fù)議和行政訴訟的方式解決。依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十七條：征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。 征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。 征收其商業(yè)用地征地多少錢一畝 他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。 被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。 征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。 依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。 國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。

影響征地補(bǔ)償款的主要因素是區(qū)片綜合地價商業(yè)用地征地多少錢一畝 ，因經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平不同商業(yè)用地征地多少錢一畝 ，不同地區(qū)的區(qū)片綜合地價不同，所以征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也不同。

從2021年度沙旺莊村擬征收土地補(bǔ)償安置方案公告來看，沙旺莊村擬征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下商業(yè)用地征地多少錢一畝 ：

（一）征收土地補(bǔ)償安置費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按照山東省人民政府辦公廳魯政字〔2020〕74號文件公布的征地綜合區(qū)片地價標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

擬征收土地位于第Ⅰ級區(qū)片，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為99萬元/公頃；

按照上述標(biāo)準(zhǔn)，依據(jù)《土地現(xiàn)狀調(diào)查所有權(quán)補(bǔ)償?shù)怯洷怼反_定的現(xiàn)狀地類，土地補(bǔ)償安置補(bǔ)助費(fèi)總額為10.5237萬元。

（二）地上附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：本次征收土地涉及地上附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照山東省國土資源廳、山東省財政廳《關(guān)于青島市征地地上附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的批復(fù)》（魯國土資字[2017]382號）文件公布的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

地上附著物補(bǔ)償費(fèi)總額為0萬元，青苗補(bǔ)償費(fèi)總額為0萬元。地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)合計為0萬元。