房屋無(wú)陽(yáng)光可以退房。采光權(quán)是指房屋房屋沒(méi)有陽(yáng)光權(quán)的買賣 的所有人或使用人享有從室外取得適度光源的權(quán)利房屋沒(méi)有陽(yáng)光權(quán)的買賣 ，是附屬于建筑物的權(quán)利。房屋采光權(quán)不容侵犯房屋沒(méi)有陽(yáng)光權(quán)的買賣 ，被侵犯采光權(quán)的買受人可以要求解除房屋買賣合同。大城市住宅日照標(biāo)準(zhǔn)為大寒日≥2小時(shí)，冬至日≥1小時(shí)，老年人居住建筑不應(yīng)低于冬至日日照2小時(shí)的標(biāo)準(zhǔn)。

【法律依據(jù)】

《民法典》第二百八十八條

不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系。

第二百九十三條

建造建筑物，不得違反國(guó)家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，不得妨礙相鄰建筑物的通風(fēng)、采光和日照。

第二百九十四條

不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人不得違反國(guó)家規(guī)定棄置固體廢物，排放大氣污染物、水污染物、土壤污染物、噪聲、光輻射、電磁輻射等有害物質(zhì)。

是采光權(quán)房屋沒(méi)有陽(yáng)光權(quán)的買賣 ，不是陽(yáng)光權(quán)。所謂采光權(quán)房屋沒(méi)有陽(yáng)光權(quán)的買賣 ，通常是指房屋房屋沒(méi)有陽(yáng)光權(quán)的買賣 的所有人或使用人享有從室外取得適度光源房屋沒(méi)有陽(yáng)光權(quán)的買賣 的權(quán)利，比日照范圍更大，現(xiàn)階段一般以民法通則的相鄰權(quán)和《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》為準(zhǔn)。

2007年10月1日起，《物權(quán)法》對(duì)采光權(quán)進(jìn)行房屋沒(méi)有陽(yáng)光權(quán)的買賣 了明文規(guī)定，《物權(quán)法》規(guī)定(第八十九條)：建造建筑物，不得違反國(guó)家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，妨礙相鄰建筑物的通風(fēng)、采光和日照。

相鄰關(guān)系，就是不動(dòng)產(chǎn)的相鄰各方因行使所有權(quán)或使用權(quán)而發(fā)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。近年來(lái)，隨著城市建設(shè)速度加快，住宅建設(shè)用地供應(yīng)趨緊，有些開(kāi)發(fā)商違規(guī)施工，超規(guī)劃建設(shè)，導(dǎo)致新建住宅樓層數(shù)過(guò)高，密度過(guò)大；

有些人甚至為求便利，亂搭亂建，影響相鄰建筑的通風(fēng)、采光，使因“陽(yáng)光權(quán)”引發(fā)的糾紛日益增多。此次《物權(quán)法》對(duì)居民的通風(fēng)、采光和日照進(jìn)行了明確保護(hù)，也就是說(shuō)，相鄰雙方應(yīng)以不妨礙為建設(shè)的先期條件。

擴(kuò)展資料：

（1）國(guó)家有責(zé)任通過(guò)立法限制建筑物的高度、密度（間距），確保各類建筑物達(dá)到有益于人們生活、工作和健康的日照與自然采光條件；

（2）在民事上，•相鄰關(guān)系人之間有義務(wù)保障自己的活動(dòng)不致?lián)p害其他相鄰人的日照與自然采光權(quán)益；

（3）建筑使用人在日照與采光權(quán)益受到侵害時(shí)有權(quán)通過(guò)訴訟尋求司法保護(hù)。

1、開(kāi)發(fā)商采光權(quán)違約的實(shí)務(wù)認(rèn)定

如果開(kāi)發(fā)商所給予的房屋采光權(quán)低于國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)論開(kāi)發(fā)商是否明確承諾均屬于違反法律規(guī)定，除業(yè)主明確認(rèn)可外，開(kāi)發(fā)商均應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。但是對(duì)于開(kāi)發(fā)商承諾給予高于國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)之上的采光權(quán)而實(shí)際未達(dá)到約定要求的，開(kāi)發(fā)商應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第三條規(guī)定：

“商品房的銷售廣告和宣傳資料為要約邀請(qǐng)，但是出賣人就商品房開(kāi)發(fā)規(guī)劃范圍內(nèi)的房屋及相關(guān)設(shè)施所作的說(shuō)明和允諾具體確定，并對(duì)商品房買賣合同的訂立以及房屋價(jià)格的確定有重大影響的，應(yīng)當(dāng)視為要約。該說(shuō)明和允諾即使未載入商品房買賣合同，亦應(yīng)當(dāng)視為合同內(nèi)容，當(dāng)事人違反的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任“。

“具體明確”的法律認(rèn)定仍然屬于法官自由裁量權(quán)的范圍，尤其對(duì)于介乎左右之間的措辭，訴訟對(duì)于維權(quán)者本身就存在敗訴風(fēng)險(xiǎn)。

2、開(kāi)發(fā)商欺詐問(wèn)題的實(shí)務(wù)認(rèn)定

開(kāi)發(fā)商故意隱瞞房屋所處位置的規(guī)劃或虛構(gòu)了某些影響房屋購(gòu)買的重要因素以騙取購(gòu)買者簽署房屋買賣合同的屬于因欺詐而訂立的合同，在合同法上屬于可變更可撤銷的合同。

但是應(yīng)當(dāng)注意具有撤銷權(quán)的業(yè)主自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)沒(méi)有行使撤銷權(quán)的，合同撤銷權(quán)自動(dòng)消滅。業(yè)主如果要證明開(kāi)發(fā)商存在采光權(quán)欺詐，應(yīng)當(dāng)就開(kāi)發(fā)商明知所處規(guī)劃區(qū)的涉案房屋采光會(huì)受到影響而故意隱瞞這一事實(shí)或虛構(gòu)采光權(quán)無(wú)影響的事實(shí)。

參考資料來(lái)源：百度百科 采光權(quán)

房屋沒(méi)有陽(yáng)光權(quán)的買賣 你說(shuō)房屋沒(méi)有陽(yáng)光權(quán)的買賣 的不是陽(yáng)光權(quán),應(yīng)為采光權(quán).

根據(jù)我國(guó)《中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50180-93）》（下稱《規(guī)范》）的規(guī)定房屋沒(méi)有陽(yáng)光權(quán)的買賣 ：“大城市住宅日照標(biāo)準(zhǔn)為大寒日≥2小時(shí)，冬至日≥1小時(shí)，老年人居住建筑不應(yīng)低于冬至日日照2小時(shí)的標(biāo)準(zhǔn)；在原設(shè)計(jì)建筑外增加任何設(shè)施不應(yīng)使相鄰住宅原有日照標(biāo)準(zhǔn)降低；舊區(qū)改造的項(xiàng)目?jī)?nèi)新建住宅日照標(biāo)準(zhǔn)可酌情降低，但不應(yīng)低于大寒日日照1小時(shí)的標(biāo)準(zhǔn)。”

一般采光權(quán)屬于相鄰權(quán)的一種.同是對(duì)開(kāi)發(fā)商也是一個(gè)強(qiáng)制性規(guī)定.但是房屋沒(méi)有陽(yáng)光權(quán)的買賣 你現(xiàn)在有選擇購(gòu)買的權(quán)利.你可以放棄購(gòu)買.如果開(kāi)發(fā)商在買房前沒(méi)有和你說(shuō)房屋的采光問(wèn)題,你可以要求退款或者要求購(gòu)買時(shí)約定對(duì)方補(bǔ)償.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是你們協(xié)商的事情.一般對(duì)采光權(quán)的賠償包括光遮擋導(dǎo)致電費(fèi)、采暖設(shè)施增加的費(fèi)用，健康補(bǔ)償費(fèi)、視覺(jué)污染費(fèi)，因采光損失導(dǎo)致房屋價(jià)值貶低等。

房屋沒(méi)有辦法采光可以解除租賃合同。

房屋無(wú)陽(yáng)光是可以退租房屋沒(méi)有陽(yáng)光權(quán)的買賣 的，采光權(quán)是指房屋的所有人或使用人享有從室外取得適度光源的權(quán)利。

根據(jù)房屋沒(méi)有陽(yáng)光權(quán)的買賣 我國(guó)法律相關(guān)規(guī)定，建造建筑物，不得違反國(guó)家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，妨礙相鄰建筑物的通風(fēng)、采光和日照。

若與開(kāi)發(fā)商對(duì)房屋日照事項(xiàng)有約定，如果開(kāi)發(fā)商所交付的房屋違反房屋沒(méi)有陽(yáng)光權(quán)的買賣 了雙方的約定，則可以要求解除合同，并退房。

【法律依據(jù)】

《民法典》第二百九十三條，建造建筑物，不得違反國(guó)家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，不得妨礙相鄰建筑物的通風(fēng)、采光和日照。

房子24小時(shí)都沒(méi)有陽(yáng)光房屋沒(méi)有陽(yáng)光權(quán)的買賣 ， 可以維權(quán)。

《民法通則》第八十三條 規(guī)定不動(dòng)產(chǎn)的相鄰雙方房屋沒(méi)有陽(yáng)光權(quán)的買賣 ，應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的精神房屋沒(méi)有陽(yáng)光權(quán)的買賣 ，正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系。給相鄰方造成妨礙或損失的房屋沒(méi)有陽(yáng)光權(quán)的買賣 ，應(yīng)當(dāng)停止侵害，排除妨礙，賠償損失。

大城市住宅日照標(biāo)準(zhǔn)為大寒日≥2小時(shí),冬至日≥1小時(shí),老年人居住建筑不應(yīng)低于冬至日日照2小時(shí)的標(biāo)準(zhǔn);在原設(shè)計(jì)建筑外增加任何設(shè)施不應(yīng)使相鄰住宅原有日照標(biāo)準(zhǔn)降低;舊區(qū)改造的項(xiàng)目?jī)?nèi)新建住宅日照標(biāo)準(zhǔn)可酌情降低,但不應(yīng)低于大寒日日照1小時(shí)的標(biāo)準(zhǔn)?！?因此,如果低于上述標(biāo)準(zhǔn)房屋沒(méi)有陽(yáng)光權(quán)的買賣 你可以要求賠償。

其實(shí)真正的說(shuō)法叫“采光權(quán)”

1、采光通風(fēng)間距牽涉的要素很多。如新區(qū)舊區(qū)、土地范圍、退讓距離、樓層高度、兩建筑方位、位置、朝向。

2、居住區(qū)規(guī)范規(guī)定：應(yīng)保證受遮擋的居住建筑的居室大寒日滿窗日照有效時(shí)間不少于連續(xù)2小時(shí)。

3、你說(shuō)的情況不太明確。我只能估計(jì)大概。

4、2008年1月1日頒布了《物權(quán)法》房屋沒(méi)有陽(yáng)光權(quán)的買賣 ，相鄰權(quán)指不動(dòng)產(chǎn)的所有人或使用人在處理相鄰關(guān)系時(shí)所享有的權(quán)利。具體來(lái)說(shuō)，在相互毗鄰的不動(dòng)產(chǎn)的所有人或者使用人之間，任何一方為了合理行使其所有權(quán)或使用權(quán)，享有要求其房屋沒(méi)有陽(yáng)光權(quán)的買賣 他相鄰方提供便利或是接受一定限制的權(quán)利。 第八十四條 不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系。 第八十五條 法律、法規(guī)對(duì)處理相鄰關(guān)系有規(guī)定的，依照其規(guī)定；法律、法規(guī)沒(méi)有規(guī)定的，可以按照當(dāng)?shù)亓?xí)慣。 第八十九條 建造建筑物，不得違反國(guó)家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，妨礙相鄰建筑物的通風(fēng)、采光和日照。 第九十一條 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人挖掘土地、建造建筑物、鋪設(shè)管線以及安裝設(shè)備等，不得危及相鄰不動(dòng)產(chǎn)的安全。 第九十二條 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人因用水、排水、通行、鋪設(shè)管線等利用相鄰不動(dòng)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)盡量避免對(duì)相鄰的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人造成損害；造成損害的，應(yīng)當(dāng)給予賠償。

5、 我國(guó)法律對(duì)于采光權(quán)的規(guī)定是極其有限的：一是《憲法》第十九條規(guī)定的“中華人民共和國(guó)公民的住宅不受侵犯”；二是《民法通則》第八十三條規(guī)定的“不動(dòng)產(chǎn)的相鄰各方，應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通風(fēng)、通行、采光等方面的相鄰關(guān)系。給相鄰方造成損失的，應(yīng)當(dāng)停止侵害、排除妨礙，賠償損失”。 由于以上法律對(duì)采光權(quán)的規(guī)定太籠統(tǒng)，缺乏具體的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容，實(shí)踐中，關(guān)于以何種標(biāo)準(zhǔn)判斷是否侵害了鄰人的采光權(quán)，采光權(quán)損害該不該賠，究竟該如何賠，按什么標(biāo)準(zhǔn)賠等，法律條文中沒(méi)有作出明確規(guī)定，給司法實(shí)踐帶來(lái)很大難度，亦使得當(dāng)事人的合法權(quán)益得不到有效的保護(hù)。

不知道兩家間隔多遠(yuǎn)，如果蓋好真的擋到人家的陽(yáng)光的話，一般法院會(huì)先行調(diào)解基本上是賠償點(diǎn)經(jīng)濟(jì)損失什么的。