個(gè)人養(yǎng)殖場(chǎng)搬遷申請(qǐng)法院評(píng)估申請(qǐng)書(shū)需要寫(xiě)申請(qǐng)搬遷事項(xiàng)養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷評(píng)估報(bào)告 ，申請(qǐng)人和養(yǎng)殖場(chǎng)養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷評(píng)估報(bào)告 的信息。個(gè)人養(yǎng)殖場(chǎng)搬遷養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷評(píng)估報(bào)告 ，申請(qǐng)書(shū)需要寫(xiě)清楚申請(qǐng)人的基本信息，比如姓名，性別，聯(lián)系方式，具體請(qǐng)求申請(qǐng)事項(xiàng)，養(yǎng)殖場(chǎng)的基本情況，包括位置，面積，所有權(quán)情況。養(yǎng)殖場(chǎng)評(píng)估申請(qǐng)書(shū)也可以寫(xiě)出養(yǎng)殖場(chǎng)收入情況，利潤(rùn)。

您好養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷評(píng)估報(bào)告 ，根據(jù)國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估辦法中養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷評(píng)估報(bào)告 的規(guī)定養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷評(píng)估報(bào)告 ，評(píng)估方法一般有收益法、成本法、市場(chǎng)比較法以及假設(shè)開(kāi)發(fā)法等，一般來(lái)說(shuō)，住宅拆遷采用市場(chǎng)比較法對(duì)被征收人較為有利，養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷評(píng)估方法則需要結(jié)合實(shí)際養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷評(píng)估報(bào)告 的情況來(lái)選定，但是如果評(píng)估報(bào)告不合理，當(dāng)事人則可以通過(guò)法律途徑來(lái)維護(hù)自己養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷評(píng)估報(bào)告 的合法權(quán)益。

第一份是國(guó)家乃至地方，不會(huì)專(zhuān)門(mén)針對(duì)養(yǎng)殖場(chǎng)制定相應(yīng)的拆遷補(bǔ)償規(guī)定。首先占用的土地往往都是自家的承包經(jīng)營(yíng)地，承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是一種使用權(quán)而不是一種所有權(quán)。使用權(quán)在拆遷中必須按照土地管理法的相關(guān)的年產(chǎn)6倍之上來(lái)進(jìn)行補(bǔ)償，這是土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的補(bǔ)償，這屬于征地補(bǔ)償。

01 養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷有補(bǔ)償嗎養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷評(píng)估報(bào)告 ？

國(guó)家規(guī)定，因畜牧業(yè)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃調(diào)整以及劃定禁止養(yǎng)殖區(qū)域，或者因?qū)ξ廴緡?yán)重的畜禽養(yǎng)殖密集區(qū)域進(jìn)行綜合整治，確需關(guān)閉或者搬遷現(xiàn)有畜禽養(yǎng)殖場(chǎng)所，致使畜禽養(yǎng)殖者遭受經(jīng)濟(jì)損失的，由縣級(jí)以上地方人民政府依法予以補(bǔ)償。

02 拆遷主要分為哪幾類(lèi)？

1、環(huán)保拆遷養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷評(píng)估報(bào)告 ：是指為了實(shí)現(xiàn)環(huán)境保護(hù)的措施和目標(biāo)，政府主管部門(mén)自身或者委托拆遷實(shí)施單位依照我國(guó)集體土地和國(guó)有土地征收和拆遷法律，對(duì)土地上單位或個(gè)人的房屋進(jìn)行征收和拆遷。

2、工程拆遷：是指因工程建設(shè)而對(duì)征地（占地）及相關(guān)范圍內(nèi)的各種設(shè)施（生產(chǎn)、生活、交通等設(shè)施）進(jìn)行的拆遷。

03 拆遷補(bǔ)貼主要包括哪些？

拆遷補(bǔ)貼主要包括以下四點(diǎn)：

1、地的補(bǔ)償；

2、地上附著物的損失，最低是重建成本價(jià)；

3、停產(chǎn)停業(yè)的損失；

4、合理的搬遷費(fèi)用。

04 各地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

由于各地的補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)不相同，拿福建延平來(lái)說(shuō)，最近在大力拆遷養(yǎng)豬場(chǎng)，政府補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)在50元/平米—220元/平米，中間的差距特別大，因此，以養(yǎng)豬場(chǎng)為例，本文搜集了以下地區(qū)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，僅供參考！

1、廣東佛山

根據(jù)佛山市高明區(qū)禁養(yǎng)區(qū)內(nèi)畜禽養(yǎng)殖污染綜合整治補(bǔ)償獎(jiǎng)勵(lì)文案（征求意見(jiàn)稿）可以看到：

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由各鎮(zhèn)政府（街道辦）與養(yǎng)殖戶自行協(xié)商確定；若雙方有異議，未能達(dá)成共識(shí)，委托中介評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：屬磚瓦結(jié)構(gòu)按180元/平米。

2、湖南瀏陽(yáng)

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：對(duì)于防疫、國(guó)土、環(huán)保、城建手續(xù)均健全的養(yǎng)殖戶，政府給出的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：拆除功能性設(shè)施的220元/平米，拆欄190元/平米，手續(xù)不全的分別為160元/平米、100元/平米。

丈量面積方式：據(jù)當(dāng)?shù)卣f(shuō)相關(guān)規(guī)定一直要求的是從墻開(kāi)始丈量的。第一次去丈量時(shí)房檐開(kāi)始丈量面積是為當(dāng)?shù)乩习逍諣?zhēng)取最大利益的考慮，但摸底調(diào)查報(bào)告上去之后遭到否決，故按照原規(guī)定執(zhí)行。

3、天津?qū)幒訁^(qū)

對(duì)豬舍及附屬設(shè)施進(jìn)行拆除并按一定價(jià)格給予補(bǔ)償；養(yǎng)殖戶自行處置存欄生豬，政府按存欄生豬不同階段每頭豬給予一定補(bǔ)貼；對(duì)母豬產(chǎn)仔、育仔床按價(jià)補(bǔ)償。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：全封閉磚混豬舍及附屬設(shè)施：550元/平米；半封閉式、后跨及破舊豬舍：450元/平米；敞開(kāi)式豬舍、保溫板豬舍、簡(jiǎn)易棚300元/平米；母豬產(chǎn)仔、育仔床2500元/套。

存欄生豬補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)：母豬1000元/頭、仔豬360元/頭、育肥豬280元/頭。

一、養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)是什么

1、養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)如下：

（1）以禁養(yǎng)區(qū)劃定為分界點(diǎn)養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷評(píng)估報(bào)告 ，禁養(yǎng)區(qū)劃定之前合法養(yǎng)殖養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷評(píng)估報(bào)告 的場(chǎng)所養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷評(píng)估報(bào)告 ，關(guān)閉搬遷都會(huì)有一定的補(bǔ)償養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷評(píng)估報(bào)告 ，具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由各縣市自行制定養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷評(píng)估報(bào)告 ；

（2）以有無(wú)手續(xù)為分界點(diǎn)，對(duì)有手續(xù)的養(yǎng)殖場(chǎng)的建筑物及附屬設(shè)施按評(píng)估價(jià)100%予以補(bǔ)償；對(duì)無(wú)手續(xù)的酌情給予補(bǔ)償；對(duì)于擅自亂搭亂建的違法建筑不予補(bǔ)償；

（3）以指定期限拆遷為分界點(diǎn)，在本地指定期限前拆遷的優(yōu)先；到期不拆的，被補(bǔ)償?shù)母怕蚀蟠蠼档汀?/p>

2、法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

【法律分析】

主要有幾方面的補(bǔ)償：一、征地補(bǔ)償；二、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；三、搬遷和安置補(bǔ)償；四、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。養(yǎng)殖場(chǎng)拆除的話養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷評(píng)估報(bào)告 ，可以向政府主張以上幾方面的補(bǔ)償。如果養(yǎng)殖場(chǎng)是養(yǎng)鴨子的話，停產(chǎn)停業(yè)損失一般按正常養(yǎng)殖場(chǎng)賣(mài)鴨子每天的收入來(lái)計(jì)算。由縣級(jí)以上地方人民政府依法予以補(bǔ)償，補(bǔ)償款主要是來(lái)自地方財(cái)政。養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷能得到以下補(bǔ)償：土地的補(bǔ)償；養(yǎng)殖場(chǎng)建筑物、附屬物的補(bǔ)償；停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償；設(shè)備折舊及搬遷的補(bǔ)償；禽畜出清補(bǔ)償。拆遷應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征收人原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

【法律依據(jù)】

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十八條 不征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷評(píng)估報(bào)告 他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。

征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷評(píng)估報(bào)告 他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。