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客廳上面漏水有12種原因

在線問(wèn)法 時(shí)間: 2023.12.17
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客廳屋頂漏水可能是什么原因?qū)е碌奈蓓斂蛷d屋頂漏水比較常見(jiàn)的是客廳上面漏水有12種原因你住頂層,是頂層天面防水失效或者樓板裂痕導(dǎo)致滲水,這種情況可以找物業(yè)和開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)維修,不受保修年限限制,如果客廳上面漏水有12種原因你不是頂層,那很大的可能是樓上住戶(hù)在裝修施工,比如直接在地板上混合水泥砂漿,就可以導(dǎo)致滲水到你的天花板上,這是比較常見(jiàn)的情況,二、交涉執(zhí)行方法查清情況后,如果樓上漏水的原因?qū)崬闃巧相従拥脑蛟斐傻脑挘軗p業(yè)主可根據(jù)自己掌握的情況,向樓上或鄰居講清情況,提出修補(bǔ)要求及修補(bǔ)期間對(duì)自己造成損害的賠償問(wèn)題。
客廳屋頂漏水可能是什么原因?qū)е碌奈蓓?/strong>

客廳屋頂漏水比較常見(jiàn)的是客廳上面漏水有12種原因 你住頂層,是頂層天面防水失效或者樓板裂痕導(dǎo)致滲水,這種情況可以找物業(yè)和開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)維修,不受保修年限限制。如果客廳上面漏水有12種原因 你不是頂層,那很大的可能是樓上住戶(hù)在裝修施工,比如直接在地板上混合水泥砂漿,就可以導(dǎo)致滲水到你的天花板上,這是比較常見(jiàn)的情況。我們也是開(kāi)發(fā)商,有不少業(yè)主反映過(guò)這種情況,然后找物業(yè)上樓去就看到樓上業(yè)主在鋪地板混合砂漿的時(shí)候直接在地板上混合,一般要求底下鋪個(gè)東西再混合。因?yàn)闃前咫m然是鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的,但是也一樣是可以滲水的,上面長(zhǎng)時(shí)間有水是會(huì)導(dǎo)致滲透到樓下的。還遇到一種情況就是樓上水龍頭爆管出水,導(dǎo)致地板被淹未及時(shí)排水通風(fēng)的也會(huì)導(dǎo)致滲水。我們這里有一戶(hù)是一年才來(lái)住幾個(gè)月的候鳥(niǎo),回老家后沒(méi)有關(guān)閉主閥,裝修的時(shí)候裝修公司偷工減料用的劣質(zhì)水龍頭,加上樓上會(huì)二次加壓,水壓比較大,導(dǎo)致水龍頭斷裂漏水,整個(gè)房間都被水泡了,溜出去的水把電梯都給淹壞了電路,最后的結(jié)果就是物業(yè)幫忙協(xié)商,樓上漏水的賠償樓下裝修的費(fèi)用。所以建議你先上樓看看樓上是不是在裝修或者有漏水,排除了樓上的這些問(wèn)題,再看是不是自己裝修有問(wèn)題。客廳一般是不做防水的,只有廚房陽(yáng)臺(tái)和衛(wèi)生間做防水,除非你看到明顯的天花板樓板裂紋,不然也不算是開(kāi)發(fā)商的質(zhì)量問(wèn)題,當(dāng)然也沒(méi)有保修的責(zé)任的。

我家客廳頂棚就滲水是什么原因?

有些給水管線是半暗埋在樓板上客廳上面漏水有12種原因 的,如果從管道井給水主管出來(lái)的支管經(jīng)過(guò)客廳,萬(wàn)一有漏點(diǎn),就是你們家這個(gè)情況客廳上面漏水有12種原因 了,水只會(huì)往低處流,而且留的不是很大,那你們家的頂就是潮乎乎的。建議你從物管公司出找到給水平面圖,看看管線布置情況,排查板內(nèi)是否有給水管,要是有就好解決了,要是沒(méi)有,那就是見(jiàn)鬼了。

我住七樓,六樓的客廳漏水是什么原因?

客廳天花板滲水原因客廳上面漏水有12種原因 :客廳天花板漏水就應(yīng)該是樓上或者屋頂?shù)姆浪畬映隽藛?wèn)題。

解決方案:

一、查清情況再做判斷

發(fā)生樓上漏水客廳上面漏水有12種原因 ,首先應(yīng)明確狀態(tài)。一是要證明不是自己人為的去損壞的客廳上面漏水有12種原因 ,如果真是這樣客廳上面漏水有12種原因 ,那就該客廳上面漏水有12種原因 你自己來(lái)解決問(wèn)題了。二是在查明造成樓上漏水屬于鄰居的責(zé)任。為了弄清情況,受損業(yè)主可請(qǐng)房屋質(zhì)量檢驗(yàn)部門(mén)對(duì)漏水原因及應(yīng)如何修補(bǔ)作出鑒定。三是要看房子還是不是在質(zhì)保期內(nèi),因?yàn)橐话阈沦?gòu)房子的防水質(zhì)保為5年,管道質(zhì)保為2年。如果房子漏水即非人為,又還在質(zhì)保期內(nèi),開(kāi)發(fā)商就得擔(dān)起相應(yīng)的責(zé)任。當(dāng)然,如果你是最頂樓住戶(hù),發(fā)生樓上漏水,必須是開(kāi)發(fā)商或物業(yè)公司來(lái)進(jìn)行維修的,并且費(fèi)用也由他們承但。

二、交涉執(zhí)行方法

查清情況后,如果樓上漏水的原因?qū)崬闃巧相従拥脑蛟斐傻脑?,受損業(yè)主可根據(jù)自己掌握的情況,向樓上或鄰居講清情況,提出修補(bǔ)要求及修補(bǔ)期間對(duì)自己造成損害的賠償問(wèn)題。

如果樓上鄰居不配合或不及時(shí)修補(bǔ)的話,受損業(yè)主可根據(jù)《民法通則》第83條規(guī)定:“不動(dòng)產(chǎn)的相鄰各方,應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的精神,正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系。給相鄰方造成妨礙或者損失的,應(yīng)當(dāng)停止侵害,排除妨礙,賠償損失?!睂?zhēng)議提交到法院處理。

三、關(guān)于房子質(zhì)保期如何修補(bǔ)

如果樓上漏水發(fā)生在房子質(zhì)保期內(nèi)(正常情況下房子的防水質(zhì)保為5年,管道質(zhì)保為2年),只要是非人為的,開(kāi)發(fā)商就應(yīng)擔(dān)負(fù)起相關(guān)責(zé)任。當(dāng)開(kāi)發(fā)商不予理會(huì)時(shí),受損業(yè)主可以到當(dāng)?shù)刭|(zhì)監(jiān)部門(mén)進(jìn)行投訴,或直接將開(kāi)發(fā)商告到法院。

值得注意的理,如果樓上漏水,房子還在質(zhì)保期內(nèi),又確信不是人為破壞的時(shí),不管是受損業(yè)主還是樓上鄰居業(yè)主,都應(yīng)及時(shí)讓開(kāi)發(fā)商進(jìn)行修補(bǔ)處理。如果讓開(kāi)發(fā)商拖到質(zhì)保期后,很可能還得自己清理。并且,當(dāng)開(kāi)發(fā)商按業(yè)主要求,派人來(lái)修補(bǔ)后,還是不行,或維修不到位,反復(fù)兩次后,業(yè)主可以自行找人進(jìn)行維修,費(fèi)用由開(kāi)發(fā)商來(lái)出。

客廳漏水

首先呢,不管是不是物業(yè)的問(wèn)題,物業(yè)都有參與協(xié)調(diào)處理問(wèn)題的責(zé)任。

其次,我們?cè)賮?lái)分析下客廳陰水的原因客廳上面漏水有12種原因 :

1、樓上鄰居的原因。鄰居沒(méi)有在樓上相應(yīng)位置(如陽(yáng)臺(tái))做好防水,鄰居在使用洗衣機(jī)和晾曬滴水的衣物時(shí)造成地面大面積,長(zhǎng)時(shí)間積水,而滲漏到客廳上面漏水有12種原因 你家客廳。

這種情況你可以自己先和鄰居協(xié)商解決,也可以請(qǐng)物業(yè)幫忙協(xié)商解決。

2、建筑遺留問(wèn)題。這種情況可能性較小,主要是樓房在建造過(guò)程中,外墻保溫層沒(méi)有封閉好,造成雨水內(nèi)滲。也可能是因?yàn)橥鈮υ獾娇蛷d上面漏水有12種原因 了人為的破壞導(dǎo)致防水保溫層被破壞而致使雨水內(nèi)滲。

解決方法只能是找物業(yè),毫無(wú)疑問(wèn),這就是物業(yè)的問(wèn)題。(物業(yè)是負(fù)責(zé)房屋后期維護(hù)的)

先跟你說(shuō)這些,你試著解決吧,還有把分給我,若有問(wèn)題百度HI我•••呵呵

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