商品房 70年后被拆除70年商鋪拆遷補償幾倍 ，需要賠償業(yè)主一定70年商鋪拆遷補償幾倍 的損失，補償金額是根據所在地房價的倍數計算，具體根據當地情況而決定的。 拆遷 人應當向被拆遷人或者承租人支付搬遷補助費，過渡期內，被拆遷人或者房屋承租人自行安排居住的，拆遷人應當支付臨時安置補助費，等等。 《中華人民共和國土地管理法》第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。 縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩(wěn)定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被 征地 的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其70年商鋪拆遷補償幾倍 他利害關系人的意見。 多數被征地的農村集體經濟組織成員認為 征地補償 安置方案不符合法律、 法規(guī) 規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。 擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規(guī)定期限內，持 不動產權 屬證明材料辦理補償登記?？h級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議;個別確實難以達成協議的，應當在申請征收土地時如實說明。 相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

一、房屋70年產權到期遇到拆遷有補償嗎

1、房屋70年產權到期遇到拆遷有補償。

2、根據《民法典》第359條規(guī)定70年商鋪拆遷補償幾倍 ，住宅建設用地使用權期限屆滿70年商鋪拆遷補償幾倍 的，自動續(xù)期。續(xù)期費用70年商鋪拆遷補償幾倍 的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。非住宅建設用地使用權期限屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋以及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定;沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。

二、拆遷如何賠償

拆遷一般是以貨幣補償金額或者產權調換，依照法定程序，通過對被拆遷人房屋的產權價值進行評估，之后再以新建房屋的產權予以價值的等價置換。面積標準產權置換指的是以房屋建筑面積為基礎，在應安置面積內不結算差價的異地產權房屋調換。

貨幣補償金額包括被拆遷集體土地住宅房屋補償價和宅基地土地所有權區(qū)位補償價。

《房屋拆遷補償的法律規(guī)定》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。

因此我們可以知道，及時七十年的房屋產權到期了，正好遇到拆遷也不用擔心。根據我國《民法典》（2022.1.1生效）的立法目的也知道，是保護公民的財產權圣神不受侵犯，因此及時到期的產權也是會受到保護的

【法律分析】70年商鋪拆遷補償幾倍 ：

我國房屋住宅產權的期限是七十年70年商鋪拆遷補償幾倍 ，住宅建設用地使用權期間屆滿后會自動續(xù)期。房子滿70年后，拆70年商鋪拆遷補償幾倍 了也是有補償的。全國各地沒有統一的拆遷標準，房屋拆遷賠償標準為70年商鋪拆遷補償幾倍 ：(1)房屋拆遷補償差價就是指合法擁有房產評估價格加上房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額減去被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格(2)房屋拆遷貨幣補償就是合法擁有房產評估價格加上房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)。你可以咨詢當地拆遷辦。

【法律依據】：

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條　作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

第十八條　征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

【溫馨提示】

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商鋪房屋拆遷70年商鋪拆遷補償幾倍 ，補償標準如下：作出房屋征收決定70年商鋪拆遷補償幾倍 的市、縣級人民政府對被征收人給予70年商鋪拆遷補償幾倍 的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償；

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

(三)因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

拆遷造成停產、停業(yè)的，在規(guī)定的過渡期限內，按照所涉及的在冊工人數或者工商營業(yè)執(zhí)照登記的實際從業(yè)人數給予一次性最低工資補償。其中過渡期18個月以內的，補償6個月。

拆遷造成停租的，按房管部門核發(fā)的《房屋租賃證》所載明的租金標準的50%補償，直至回遷。

【法律依據】

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償；

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

(三)因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。