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精裝房沒有防水誰負責(zé)

在線問法 時間: 2024.01.27
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如果是房屋交付之后非人為破壞導(dǎo)致精裝房沒有防水誰負責(zé)的滲漏,在裝修質(zhì)量質(zhì)保期內(nèi),由開發(fā)商承擔(dān)維修責(zé)任(通知物業(yè),有開發(fā)商責(zé)成建筑施工單位提供質(zhì)保服務(wù)),超過質(zhì)保期,由業(yè)主承擔(dān)維修等相關(guān)責(zé)任,以上內(nèi)容參考 中國政府網(wǎng)——住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法新裝修的房子衛(wèi)生間防水沒有做好,往樓下漏水,請問開發(fā)商是否要承擔(dān)責(zé)任一、如果新裝修的房屋重新做精裝房沒有防水誰負責(zé)了防水精裝房沒有防水誰負責(zé),而因為防水問題導(dǎo)致漏水精裝房沒有防水誰負責(zé),開發(fā)商是不承擔(dān)責(zé)任的,但如果是因為住宅的質(zhì)量問題導(dǎo)致的漏水,需要開發(fā)商負責(zé)。
精裝修房屋漏水,到底是業(yè)主責(zé)任還是物業(yè)責(zé)任?

精裝修漏水精裝房沒有防水誰負責(zé) ,如果是交房時發(fā)現(xiàn)該問題,則有物業(yè)通知開發(fā)商進行整改維修后進行交付精裝房沒有防水誰負責(zé) ;如果是房屋交付之后非人為破壞導(dǎo)致精裝房沒有防水誰負責(zé) 的滲漏,在裝修質(zhì)量質(zhì)保期內(nèi),由開發(fā)商承擔(dān)維修責(zé)任(通知物業(yè),有開發(fā)商責(zé)成建筑施工單位提供質(zhì)保服務(wù)),超過質(zhì)保期,由業(yè)主承擔(dān)維修等相關(guān)責(zé)任。

附精裝房沒有防水誰負責(zé) :按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》規(guī)定,給排水管道質(zhì)保期不低于2年,防水質(zhì)保期不低于5年。

精裝修的新房漏水是誰的責(zé)任,怎么處理

精裝修精裝房沒有防水誰負責(zé) 的新房漏水精裝房沒有防水誰負責(zé) ,要根據(jù)漏水精裝房沒有防水誰負責(zé) 的原因來找責(zé)任人精裝房沒有防水誰負責(zé) ,并有責(zé)任人賠償。如果是因為裝修的質(zhì)量問題導(dǎo)致漏水的,由裝修人負責(zé)維修賠償精裝房沒有防水誰負責(zé) ;如果是鄰居裝修導(dǎo)致的漏水,則需要鄰居或為鄰居承擔(dān)裝修的公司賠償。

根據(jù)《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》第三十二條在正常使用條件下,住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的最低保修期限為二年,有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。

第三十三條因住宅室內(nèi)裝飾裝修活動造成相鄰住宅的管道堵塞、滲漏水、停水停電、物品毀壞等,裝修人應(yīng)當(dāng)負責(zé)修復(fù)和賠償;屬于裝飾裝修企業(yè)責(zé)任的,裝修人可以向裝飾裝修企業(yè)追償。裝修人擅自拆改供暖、燃氣管道和設(shè)施造成損失的,由裝修人負責(zé)賠償。

關(guān)于裝修保修的規(guī)定。

《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》第三十條住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工后,裝修人應(yīng)當(dāng)按照工程設(shè)計合同約定和相應(yīng)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行驗收。驗收合格后,裝飾裝修企業(yè)應(yīng)當(dāng)出具住宅室內(nèi)裝飾裝修質(zhì)量保修書。

物業(yè)管理單位應(yīng)當(dāng)按照裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議進行現(xiàn)場檢查,對違反法律、法規(guī)和裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議的,應(yīng)當(dāng)要求裝修人和裝飾裝修企業(yè)糾正,并將檢查記錄存檔。

以上內(nèi)容參考 中國政府網(wǎng)——住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法

新裝修的房子衛(wèi)生間防水沒有做好,往樓下漏水,請問開發(fā)商是否要承擔(dān)責(zé)任

一、如果新裝修的房屋重新做精裝房沒有防水誰負責(zé) 了防水精裝房沒有防水誰負責(zé) ,而因為防水問題導(dǎo)致漏水精裝房沒有防水誰負責(zé) ,開發(fā)商是不承擔(dān)責(zé)任的,但如果是因為住宅的質(zhì)量問題導(dǎo)致的漏水,需要開發(fā)商負責(zé)。

二、鄰里雙方的協(xié)調(diào)

1、查清情況后,如果樓上漏水的原因?qū)崬闃巧相従拥脑蛟斐傻脑?,受損業(yè)主可根據(jù)自己掌握的情況,向樓上或鄰居講清情況,提出修補要求及修補期間對自己造成損害的賠償問題。

2、如果樓上鄰居不配合或不及時修補,受損業(yè)主可根據(jù)《民法通則》第83條規(guī)定精裝房沒有防水誰負責(zé) :“不動產(chǎn)的相鄰各方,應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團結(jié)互助、公平合理的精神,正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系。給相鄰方造成妨礙或者損失的,應(yīng)當(dāng)停止侵害,排除妨礙,賠償損失?!睂幾h提交到法院處理。

3、如樓上鄰居不理會法院的判決,受損方可以先自己請施工隊進行修補,所花費的費用依據(jù)有關(guān)法律法規(guī),再通過法院要求樓上鄰居進行賠償。并且,當(dāng)樓上鄰居不主動進行賠償時,受損害方可以申請法院強制執(zhí)行。

三、房屋質(zhì)保期內(nèi)的維修

1、如果樓上漏水發(fā)生在房子質(zhì)保期內(nèi)(正常情況下房子的防水質(zhì)保為5年,管道質(zhì)保為2年),只要是非人為的,開發(fā)商就應(yīng)擔(dān)負起相關(guān)責(zé)任。當(dāng)開發(fā)商不予理會時,受損業(yè)主可以到當(dāng)?shù)刭|(zhì)監(jiān)部門進行投訴,或直接將開發(fā)商告到法院。

2、如果樓上漏水,房子還在質(zhì)保期內(nèi),又確信不是人為破壞的時,不管是受損業(yè)主還是樓上鄰居業(yè)主,都應(yīng)及時讓開發(fā)商進行修補處理。如果讓開發(fā)商拖到質(zhì)保期后,很可能還得自己清理。并且,當(dāng)開發(fā)商按業(yè)主要求,派人維修后,仍不達到標(biāo)準(zhǔn)的,反復(fù)兩次后,業(yè)主可以自行找人進行維修,費用由開發(fā)商來出。

四、其它輔助方法

當(dāng)發(fā)現(xiàn)自家樓上漏水時,可先找小區(qū)物業(yè),讓他們給出意見,或讓他們?nèi)フ覙巧系泥従?,進行協(xié)商修補。也可以社區(qū)干部和警察協(xié)助解決。并應(yīng)做好拍照、錄像留言等證據(jù)收集工作以便告到法院后于已有利。此外,如果是單位房,可以找單位進行協(xié)調(diào)解決。

精裝房淋浴房防水不好造成損失責(zé)任怎么處理?

作為房主精裝房沒有防水誰負責(zé) ,即產(chǎn)權(quán)人精裝房沒有防水誰負責(zé) ,精裝房沒有防水誰負責(zé) 你應(yīng)該賠償樓下?lián)p失精裝房沒有防水誰負責(zé) ;

然后,你向開發(fā)商進行索賠

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又一河北事故,河北人,按北京標(biāo)準(zhǔn)賠償爭取成功了??!賠償又翻一番??,感謝同事辛苦付出??,給傷者交付了一份滿意的答卷??

北京交通事故律師-許瑞林

06-26 14:45

沒有勞動合同的工傷由誰負責(zé)

沒有勞動合同工傷怎么賠償用人單位與勞動者未簽訂勞動合同但存在事實勞動關(guān)系沒有勞動合同的工傷由誰負責(zé)的沒有勞動合同的工傷由誰負責(zé),用人單位為勞動者繳納工傷保險費沒有勞動合同的工傷由誰負責(zé)的,由工傷保險基金和用人單位共同支付工傷保險待 ...
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北京交通事故律師-許瑞林

11-08 14:58

又幫一位傷者獲得滿意賠償款,您的認(rèn)可就是我們的口碑!北京大興區(qū)交通事故,傷者的傷情評上九級傷殘,在庭審的激烈交鋒中,元甲律師積極爭取賠償比例,雖然傷者承擔(dān)主要責(zé)任,仍獲得28萬余元賠償款!

北京交通事故律師-許瑞林

11-20 10:55

精裝修房樓上漏水找誰負責(zé)

精裝房漏水怎么索賠法律分析:房屋裝修質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)造成房屋漏水的精裝修房樓上漏水找誰負責(zé),房屋漏水造成的損失應(yīng)該由裝修公司承擔(dān)精裝修房樓上漏水找誰負責(zé),如果過精裝修房樓上漏水找誰負責(zé)了保修期漏水的,損失由業(yè)主承擔(dān),如果是因為裝修的 ...
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北京交通事故律師-許瑞林

03-21 15:48

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北京交通事故律師-許瑞林

03-12 18:05

精裝房沒有防水誰負責(zé)

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