精裝修買的是精裝房樓下漏水 的新房漏水買的是精裝房樓下漏水 ，要根據(jù)漏水的原因來(lái)找責(zé)任人買的是精裝房樓下漏水 ，并有責(zé)任人賠償。如果是因?yàn)檠b修的質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致漏水的，由裝修人負(fù)責(zé)維修賠償買的是精裝房樓下漏水 ；如果是鄰居裝修導(dǎo)致的漏水，則需要鄰居或?yàn)猷従映袚?dān)裝修的公司賠償。

根據(jù)《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》第三十二條在正常使用條件下，住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的最低保修期限為二年,有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

第三十三條因住宅室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng)造成相鄰住宅的管道堵塞、滲漏水、停水停電、物品毀壞等，裝修人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償買的是精裝房樓下漏水 ；屬于裝飾裝修企業(yè)責(zé)任的，裝修人可以向裝飾裝修企業(yè)追償。裝修人擅自拆改供暖、燃?xì)夤艿篮驮O(shè)施造成損失的，由裝修人負(fù)責(zé)賠償。

關(guān)于裝修保修的規(guī)定。

《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》第三十條住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工后，裝修人應(yīng)當(dāng)按照工程設(shè)計(jì)合同約定和相應(yīng)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，裝飾裝修企業(yè)應(yīng)當(dāng)出具住宅室內(nèi)裝飾裝修質(zhì)量保修書。

物業(yè)管理單位應(yīng)當(dāng)按照裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，對(duì)違反法律、法規(guī)和裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)要求裝修人和裝飾裝修企業(yè)糾正，并將檢查記錄存檔。

以上內(nèi)容參考 中國(guó)政府網(wǎng)——住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法

精裝房是開(kāi)發(fā)區(qū)裝修買的是精裝房樓下漏水 的買的是精裝房樓下漏水 ，漏水是開(kāi)發(fā)區(qū)裝修不合格，找開(kāi)發(fā)區(qū)解決。

如果是因?yàn)檠b修買的是精裝房樓下漏水 的質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致漏水買的是精裝房樓下漏水 的買的是精裝房樓下漏水 ，由裝修人負(fù)責(zé)維修賠償。如果是鄰居裝修導(dǎo)致的漏水買的是精裝房樓下漏水 ，則需要鄰居或?yàn)猷従映袚?dān)裝修的公司賠償。

精裝房，是指開(kāi)發(fā)商交房時(shí)，已經(jīng)對(duì)房子進(jìn)行了全面裝修，業(yè)主只要添加些家具等物件，就可以入住的房子，又稱"成品房"。隨著買的是精裝房樓下漏水 我國(guó)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展和人民生活水平的提高，住宅裝飾裝修市場(chǎng)規(guī)模不斷擴(kuò)大，在增加就業(yè)，帶動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，改善人居條件等方面發(fā)揮了重要作用。

法律分析買的是精裝房樓下漏水 ：房屋裝修質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)造成房屋漏水的，房屋漏水造成的損失應(yīng)該由裝修公司承擔(dān)，如果過(guò)買的是精裝房樓下漏水 了保修期漏水的，損失由業(yè)主承擔(dān)。精裝修的新房漏水，要根據(jù)漏水的原因來(lái)找責(zé)任人，并有責(zé)任人賠償。如果是因?yàn)檠b修的質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致漏水的，由裝修人負(fù)責(zé)維修賠償買的是精裝房樓下漏水 ；如果是鄰居裝修導(dǎo)致的漏水，則需要鄰居或?yàn)猷従映袚?dān)裝修的公司賠償。

法律依據(jù)：《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》

第二條 在中華人民共和國(guó)境內(nèi)新建、擴(kuò)建、改建各類房屋建筑工程(包括裝修工程)的質(zhì)量保修，適用本辦法。

第十四條 在保修期內(nèi)，因房屋建筑工程質(zhì)量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、財(cái)產(chǎn)損害的，房屋所有人、使用人或者第三方可以向建設(shè)單位提出賠償要求。建設(shè)單位向造成房屋建筑工程質(zhì)量缺陷的責(zé)任方追償。

第十五條 因保修不及時(shí)造成新的人身、財(cái)產(chǎn)損害，由造成拖延的責(zé)任方承擔(dān)賠償責(zé)任。

精裝房還未入住就發(fā)現(xiàn)墻面滲水買的是精裝房樓下漏水 ，是防水層損壞的原因造成的。管道安裝損壞買的是精裝房樓下漏水 ，施工中保護(hù)層或防水層損壞。防水材料的質(zhì)量問(wèn)題也會(huì)對(duì)防水層造成損害。如果滲水的外墻恰好在陽(yáng)臺(tái)墻上買的是精裝房樓下漏水 ，陽(yáng)臺(tái)是密封的，那么可以鏟掉內(nèi)墻皮，用剛性防水涂料保護(hù)。但是，如果是建筑的外墻，就沒(méi)有意義買的是精裝房樓下漏水 了。外墻沒(méi)有防水效果。只有這些薄薄的防水層才能擋風(fēng)遮雨。雖然暫時(shí)不能潮濕，但保溫效果肯定會(huì)變差，防水層也會(huì)隨著時(shí)間的推移而老化。

1.如果滲水的外墻恰好在陽(yáng)臺(tái)墻上，陽(yáng)臺(tái)是密封的，那么可以鏟掉內(nèi)墻皮，用剛性防水涂料保護(hù)。但是，如果是建筑的外墻，就沒(méi)有意義了。外墻沒(méi)有防水效果。只有這些薄薄的防水層才能擋風(fēng)遮雨。雖然暫時(shí)不能潮濕，但保溫效果肯定會(huì)變差，防水層也會(huì)隨著時(shí)間的推移而老化。

2.找出墻體外墻存在的滲水點(diǎn)和裂縫，沿裂縫峰鑿除砌體與結(jié)構(gòu)梁界面處的外墻抹灰層、女兒墻開(kāi)裂抹灰層和外墻大面積裂縫，鑿除前用手持切割機(jī)將抹灰層切斷，防止鑿除抹灰層時(shí)因震動(dòng)產(chǎn)生新的空鼓。鑿除抹灰層后，清理基層，然后在砌體與結(jié)構(gòu)梁之間鋪一層鋼絲網(wǎng)，防止抹灰層再次開(kāi)裂。

3.如果所購(gòu)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，可以要求開(kāi)發(fā)商在保修期內(nèi)進(jìn)行相應(yīng)的維修處理，如果房屋交付時(shí)出現(xiàn)問(wèn)題，建議您暫時(shí)不要在驗(yàn)收單上簽字，在接受房屋前請(qǐng)對(duì)方處理。如果墻壁上沒(méi)有保溫層，那么在冬天，由于室內(nèi)外溫差大，墻壁外冷內(nèi)熱。如果內(nèi)壁溫度過(guò)高，墻體會(huì)形成冷凝水，導(dǎo)致潮濕的墻體滲水。以上就是對(duì)精裝房還未入住就發(fā)現(xiàn)墻面滲水，是什么原因造成的這個(gè)問(wèn)題的解答。