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承租人拆遷補(bǔ)償?shù)姆?/h1>
(2)無法恢復(fù)使用的設(shè)備按照重置價(jià)結(jié)合成新結(jié)算的費(fèi)用3、停產(chǎn)停業(yè)損失法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：(一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償承租人拆遷補(bǔ)償?shù)姆?根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條規(guī)定，作出 房屋征收 決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括承租人拆遷補(bǔ)償?shù)姆桑?1、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償,一、承租人可以獲得 拆遷補(bǔ)償 嗎 根據(jù)《國(guó)有土地上 房屋征收與補(bǔ)償條例 》第二條規(guī)定，為了公共利益承租人拆遷補(bǔ)償?shù)姆傻男枰?，征收?guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收 房屋所有權(quán) 人(以下稱被征收人)給予公平補(bǔ)償，可知給予公平補(bǔ)償?shù)谋徽魇杖耸潜?征收房屋 的所有權(quán)人。
承租人可以獲得拆遷補(bǔ)償嗎？一、承租人可以獲得 拆遷補(bǔ)償 嗎 根據(jù)《國(guó)有土地上 房屋征收與補(bǔ)償條例 》第二條規(guī)定，為了公共利益承租人拆遷補(bǔ)償?shù)姆?
的需要，征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收 房屋所有權(quán) 人(以下稱被征收人)給予公平補(bǔ)償，可知給予公平補(bǔ)償?shù)谋徽魇杖耸潜?征收房屋 的所有權(quán)人。 根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條規(guī)定，作出 房屋征收 決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括承租人拆遷補(bǔ)償?shù)姆?
： 1、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償; 2、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償; 3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。 二、公房承租人可以獲得什么補(bǔ)償 1、已購(gòu)公房 已購(gòu)公房的承租人享有該房屋的所有權(quán)，因此，其滿足《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條規(guī)定，是房屋征收的被征收人，享有法律規(guī)定的所以征收補(bǔ)償。 2、未購(gòu)公房 未購(gòu)公房的承租人不享有該房屋的所有權(quán)，因此，因此，其不滿足《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條規(guī)定，不屬于房屋征收的被征收人。其能獲得因征收房屋造成的搬遷的補(bǔ)償，以及得到裝修裝飾補(bǔ)償。 三、私房承租人可以獲得什么補(bǔ)償 如果承租人對(duì)出租人的房屋進(jìn)行了裝修裝飾，可以得到裝修裝飾補(bǔ)償;無裝修得不到該部分補(bǔ)償;還能獲得因征收房屋造成的搬遷的補(bǔ)償。 四、用于商用的房屋的承租人可以獲得的補(bǔ)償 1、在正常經(jīng)營(yíng)的承租人，在遇到房屋征收時(shí)，對(duì)于機(jī)器設(shè)備、物資等搬遷費(fèi)用應(yīng)屬于承租人。 2、在正常經(jīng)營(yíng)的承租人，在遇到房屋征收時(shí)，停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償應(yīng)給予承租人。 五、合同沒到期怎么辦 如果遇到征收時(shí)， 租賃合同 沒有到期，合同因遇到不可抗力而無法履行，合同自動(dòng)解除，承租人多繳納的租賃費(fèi)，出租人應(yīng)當(dāng)返還給承租人。 六、室內(nèi)裝飾裝修價(jià)值等補(bǔ)償如何確定 根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估辦法》第十四條第二款規(guī)定，被征收房屋室內(nèi)裝飾裝修價(jià)值，機(jī)器設(shè)備、物資等搬遷費(fèi)用，以及停產(chǎn)停業(yè)損失等補(bǔ)償，由征收當(dāng)事人協(xié)商確定;協(xié)商不成的，可以委托房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)通過評(píng)估確定。 對(duì)于承租人而言，目前關(guān)于拆遷補(bǔ)償問題，更多的是依據(jù)民事領(lǐng)域相關(guān)法律 法規(guī) 及當(dāng)事人之間約定予以解決，但并非承租人的權(quán)益完全不能得到保障，根據(jù)《中華人民共和國(guó) 合同法 》第二百二十九條的規(guī)定，租賃期間雖然因征地 拆遷 的發(fā)生造成租賃物的所有權(quán)變動(dòng)并不影響承租人與房屋所有權(quán)人合同效力的變動(dòng)，故承租人依然可以通過與房屋所有權(quán)人對(duì)拆遷補(bǔ)償安置款項(xiàng)進(jìn)行合理的分配。 承租人的房屋分為公房、私房、商用房屋，對(duì)于符合條件的承租人，國(guó)家會(huì)給予不同補(bǔ)償。購(gòu)買和未購(gòu) 買房 屋的承租人得到的錢款不同。征收時(shí)可能遇到承租人和出租人之間租金的糾紛，此時(shí)應(yīng)按照規(guī)定處理。商用房屋的各項(xiàng)損失可以經(jīng)過鑒定評(píng)估后確定數(shù)額，設(shè)備、裝飾都算在內(nèi)。
房屋的承租人能夠獲得哪些拆遷補(bǔ)償房屋承租人拆遷補(bǔ)償?shù)姆?
的承租人能夠獲得的拆遷補(bǔ)償承租人拆遷補(bǔ)償?shù)姆?
：1、解除租賃協(xié)議 2、搬遷補(bǔ)助費(fèi)：按照建筑面積或合作規(guī)定進(jìn)行計(jì)算拆遷非住宅房屋的承租人拆遷補(bǔ)償?shù)姆?
，搬遷補(bǔ)助費(fèi)包括：(1)設(shè)備搬遷，安裝費(fèi)用;(2)無法恢復(fù)使用的設(shè)備按照重置價(jià)結(jié)合成新結(jié)算的費(fèi)用3、停產(chǎn)停業(yè)損失法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：(一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償承租人拆遷補(bǔ)償?shù)姆?
；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
房屋拆遷對(duì)承租人進(jìn)行哪些補(bǔ)償房屋拆遷對(duì)承租人怎么補(bǔ)償承租人拆遷補(bǔ)償?shù)姆?
，應(yīng)當(dāng)以租房合同承租人拆遷補(bǔ)償?shù)姆?
的約定為準(zhǔn)。一般承租人是無法獲得拆遷補(bǔ)償承租人拆遷補(bǔ)償?shù)姆?
的。出租人如果在合同中約定了，房屋如在租賃期間拆遷，會(huì)給予承租人適當(dāng)補(bǔ)償，那么承租人能獲得補(bǔ)償。根據(jù)《商品房租賃管理辦法》第七條第二款規(guī)定，房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在 房屋租賃合同 中約定 房屋被征收 或者拆遷時(shí)承租人拆遷補(bǔ)償?shù)姆?
的處理辦法。根據(jù)《國(guó)有土地上 房屋征收與補(bǔ)償 條例》第二條的規(guī)定，為了公共利益的需要，征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì) 被征收房屋 所有權(quán)人（以下稱被征收人）給予公平補(bǔ)償?！渡唐贩孔赓U管理辦法》第七條第二款房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在房屋租賃合同中約定房屋被征收或者拆遷時(shí)的處理辦法。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條為了公共利益的需要，征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人（以下稱被征收人）給予公平補(bǔ)償。
承租房屋遭拆遷承租人可以得到補(bǔ)償嗎視具體情況而定。如果雙方簽訂合同時(shí)約定給與承租人補(bǔ)償?shù)某凶馊瞬疬w補(bǔ)償?shù)姆?
，那么是可以得到補(bǔ)償?shù)?。為承租人拆遷補(bǔ)償?shù)姆?
了公共利益的需要承租人拆遷補(bǔ)償?shù)姆?
，征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收 房屋所有權(quán) 人給予公平補(bǔ)償。根據(jù)法律規(guī)定， 房屋征收 補(bǔ)償?shù)膶?duì)象，只包括房屋所有權(quán)人，并不包括承租人。 《國(guó)有土地上 房屋征收與補(bǔ)償條例 》第二條02為了公共利益的需要，征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被 征收房屋 所有權(quán)人(以下稱被征收人)給予公平補(bǔ)償。
門面房房屋拆遷承租人應(yīng)該如何賠償遇到門面房拆遷承租人拆遷補(bǔ)償?shù)姆?
，承租人與被拆遷人解除租賃關(guān)系承租人拆遷補(bǔ)償?shù)姆?
的可以要求適當(dāng)承租人拆遷補(bǔ)償?shù)姆?
的補(bǔ)償承租人拆遷補(bǔ)償?shù)姆?
；承租人與被拆遷人對(duì)解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的可以要求被拆遷人對(duì)承租人進(jìn)行安置。
【法律依據(jù)】
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：
（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；
（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
承租人可以獲得拆遷補(bǔ)償嗎承租人是否可以獲得拆遷補(bǔ)償這一規(guī)定，承租人拆遷補(bǔ)償?shù)姆?
我國(guó)各地的情況都不太一樣。在北京，拆遷人必須對(duì)被拆遷人予以補(bǔ)償，這個(gè)被拆遷人就包括承租人，但是承租人必須具有北京市常住戶口，按照國(guó)家規(guī)定的租金正式承租房屋，而且必須是長(zhǎng)期居住才能獲得拆遷補(bǔ)償。 《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定承租人拆遷補(bǔ)償?shù)姆?
：（一）國(guó)防和外交的需要承租人拆遷補(bǔ)償?shù)姆?
；（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。
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一、承租人可以獲得 拆遷補(bǔ)償 嗎 根據(jù)《國(guó)有土地上 房屋征收與補(bǔ)償條例 》第二條規(guī)定，為了公共利益承租人拆遷補(bǔ)償?shù)姆? 的需要，征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收 房屋所有權(quán) 人(以下稱被征收人)給予公平補(bǔ)償，可知給予公平補(bǔ)償?shù)谋徽魇杖耸潜?征收房屋 的所有權(quán)人。 根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條規(guī)定，作出 房屋征收 決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括承租人拆遷補(bǔ)償?shù)姆? ： 1、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償; 2、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償; 3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。 二、公房承租人可以獲得什么補(bǔ)償 1、已購(gòu)公房 已購(gòu)公房的承租人享有該房屋的所有權(quán)，因此，其滿足《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條規(guī)定，是房屋征收的被征收人，享有法律規(guī)定的所以征收補(bǔ)償。 2、未購(gòu)公房 未購(gòu)公房的承租人不享有該房屋的所有權(quán)，因此，因此，其不滿足《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條規(guī)定，不屬于房屋征收的被征收人。其能獲得因征收房屋造成的搬遷的補(bǔ)償，以及得到裝修裝飾補(bǔ)償。 三、私房承租人可以獲得什么補(bǔ)償 如果承租人對(duì)出租人的房屋進(jìn)行了裝修裝飾，可以得到裝修裝飾補(bǔ)償;無裝修得不到該部分補(bǔ)償;還能獲得因征收房屋造成的搬遷的補(bǔ)償。 四、用于商用的房屋的承租人可以獲得的補(bǔ)償 1、在正常經(jīng)營(yíng)的承租人，在遇到房屋征收時(shí)，對(duì)于機(jī)器設(shè)備、物資等搬遷費(fèi)用應(yīng)屬于承租人。 2、在正常經(jīng)營(yíng)的承租人，在遇到房屋征收時(shí)，停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償應(yīng)給予承租人。 五、合同沒到期怎么辦 如果遇到征收時(shí)， 租賃合同 沒有到期，合同因遇到不可抗力而無法履行，合同自動(dòng)解除，承租人多繳納的租賃費(fèi)，出租人應(yīng)當(dāng)返還給承租人。 六、室內(nèi)裝飾裝修價(jià)值等補(bǔ)償如何確定 根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估辦法》第十四條第二款規(guī)定，被征收房屋室內(nèi)裝飾裝修價(jià)值，機(jī)器設(shè)備、物資等搬遷費(fèi)用，以及停產(chǎn)停業(yè)損失等補(bǔ)償，由征收當(dāng)事人協(xié)商確定;協(xié)商不成的，可以委托房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)通過評(píng)估確定。 對(duì)于承租人而言，目前關(guān)于拆遷補(bǔ)償問題，更多的是依據(jù)民事領(lǐng)域相關(guān)法律 法規(guī) 及當(dāng)事人之間約定予以解決，但并非承租人的權(quán)益完全不能得到保障，根據(jù)《中華人民共和國(guó) 合同法 》第二百二十九條的規(guī)定，租賃期間雖然因征地 拆遷 的發(fā)生造成租賃物的所有權(quán)變動(dòng)并不影響承租人與房屋所有權(quán)人合同效力的變動(dòng)，故承租人依然可以通過與房屋所有權(quán)人對(duì)拆遷補(bǔ)償安置款項(xiàng)進(jìn)行合理的分配。 承租人的房屋分為公房、私房、商用房屋，對(duì)于符合條件的承租人，國(guó)家會(huì)給予不同補(bǔ)償。購(gòu)買和未購(gòu) 買房 屋的承租人得到的錢款不同。征收時(shí)可能遇到承租人和出租人之間租金的糾紛，此時(shí)應(yīng)按照規(guī)定處理。商用房屋的各項(xiàng)損失可以經(jīng)過鑒定評(píng)估后確定數(shù)額，設(shè)備、裝飾都算在內(nèi)。
房屋的承租人能夠獲得哪些拆遷補(bǔ)償房屋承租人拆遷補(bǔ)償?shù)姆? 的承租人能夠獲得的拆遷補(bǔ)償承租人拆遷補(bǔ)償?shù)姆? ：1、解除租賃協(xié)議 2、搬遷補(bǔ)助費(fèi)：按照建筑面積或合作規(guī)定進(jìn)行計(jì)算拆遷非住宅房屋的承租人拆遷補(bǔ)償?shù)姆? ，搬遷補(bǔ)助費(fèi)包括：(1)設(shè)備搬遷，安裝費(fèi)用;(2)無法恢復(fù)使用的設(shè)備按照重置價(jià)結(jié)合成新結(jié)算的費(fèi)用3、停產(chǎn)停業(yè)損失法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：(一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償承租人拆遷補(bǔ)償?shù)姆? ；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
房屋拆遷對(duì)承租人進(jìn)行哪些補(bǔ)償房屋拆遷對(duì)承租人怎么補(bǔ)償承租人拆遷補(bǔ)償?shù)姆? ，應(yīng)當(dāng)以租房合同承租人拆遷補(bǔ)償?shù)姆? 的約定為準(zhǔn)。一般承租人是無法獲得拆遷補(bǔ)償承租人拆遷補(bǔ)償?shù)姆? 的。出租人如果在合同中約定了，房屋如在租賃期間拆遷，會(huì)給予承租人適當(dāng)補(bǔ)償，那么承租人能獲得補(bǔ)償。根據(jù)《商品房租賃管理辦法》第七條第二款規(guī)定，房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在 房屋租賃合同 中約定 房屋被征收 或者拆遷時(shí)承租人拆遷補(bǔ)償?shù)姆? 的處理辦法。根據(jù)《國(guó)有土地上 房屋征收與補(bǔ)償 條例》第二條的規(guī)定，為了公共利益的需要，征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì) 被征收房屋 所有權(quán)人（以下稱被征收人）給予公平補(bǔ)償?！渡唐贩孔赓U管理辦法》第七條第二款房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在房屋租賃合同中約定房屋被征收或者拆遷時(shí)的處理辦法。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條為了公共利益的需要，征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人（以下稱被征收人）給予公平補(bǔ)償。
承租房屋遭拆遷承租人可以得到補(bǔ)償嗎視具體情況而定。如果雙方簽訂合同時(shí)約定給與承租人補(bǔ)償?shù)某凶馊瞬疬w補(bǔ)償?shù)姆? ，那么是可以得到補(bǔ)償?shù)?。為承租人拆遷補(bǔ)償?shù)姆? 了公共利益的需要承租人拆遷補(bǔ)償?shù)姆? ，征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收 房屋所有權(quán) 人給予公平補(bǔ)償。根據(jù)法律規(guī)定， 房屋征收 補(bǔ)償?shù)膶?duì)象，只包括房屋所有權(quán)人，并不包括承租人。 《國(guó)有土地上 房屋征收與補(bǔ)償條例 》第二條02為了公共利益的需要，征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被 征收房屋 所有權(quán)人(以下稱被征收人)給予公平補(bǔ)償。
門面房房屋拆遷承租人應(yīng)該如何賠償遇到門面房拆遷承租人拆遷補(bǔ)償?shù)姆? ，承租人與被拆遷人解除租賃關(guān)系承租人拆遷補(bǔ)償?shù)姆? 的可以要求適當(dāng)承租人拆遷補(bǔ)償?shù)姆? 的補(bǔ)償承租人拆遷補(bǔ)償?shù)姆? ；承租人與被拆遷人對(duì)解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的可以要求被拆遷人對(duì)承租人進(jìn)行安置。
【法律依據(jù)】
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：
（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；
（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
承租人可以獲得拆遷補(bǔ)償嗎承租人是否可以獲得拆遷補(bǔ)償這一規(guī)定，承租人拆遷補(bǔ)償?shù)姆? 我國(guó)各地的情況都不太一樣。在北京，拆遷人必須對(duì)被拆遷人予以補(bǔ)償，這個(gè)被拆遷人就包括承租人，但是承租人必須具有北京市常住戶口，按照國(guó)家規(guī)定的租金正式承租房屋，而且必須是長(zhǎng)期居住才能獲得拆遷補(bǔ)償。 《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定承租人拆遷補(bǔ)償?shù)姆? ：（一）國(guó)防和外交的需要承租人拆遷補(bǔ)償?shù)姆? ；（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。
