長(zhǎng)治城中村改造項(xiàng)目開(kāi)工

本報(bào)長(zhǎng)治4月18日訊 （記者 馮毅松）日前長(zhǎng)治市城中村改造文件 ，長(zhǎng)治市城中村改造邁出關(guān)鍵性一步——城區(qū)李家莊、馬坊頭、邱村、新華、南石槽城中村改造首批項(xiàng)目開(kāi)工奠基，標(biāo)志著該市城中村改造戰(zhàn)役全面打響，城市化進(jìn)程進(jìn)入新的發(fā)展階段。

今年以來(lái)，長(zhǎng)治市城區(qū)按照市委、市政府總體部署，確立長(zhǎng)治市城中村改造文件 了實(shí)施“雙擎四驅(qū)”戰(zhàn)略，建設(shè)“宜商宜容宜居宜游”新城區(qū)的工作思路，堅(jiān)持把城中村綜合改造作為市域城鎮(zhèn)化的頭等大事來(lái)抓，響亮地提出長(zhǎng)治市城中村改造文件 了實(shí)現(xiàn)“改造城中村，建設(shè)新城區(qū)”的奮斗目標(biāo)，力爭(zhēng)用3到5年時(shí)間，把城中村改造成產(chǎn)業(yè)發(fā)展的龍頭、居民生活的樂(lè)園、城市建設(shè)的亮點(diǎn)。

備受全市人民關(guān)注的城中村改造第二批項(xiàng)目于6月1日開(kāi)工奠基，城區(qū)西南關(guān)村、建華菜場(chǎng)、新民菜場(chǎng)、紫坊村即將進(jìn)行全面改造。

今年，城區(qū)計(jì)劃對(duì)轄區(qū)內(nèi)13個(gè)村進(jìn)行改造。目前，李家莊、馬坊頭、邱村、新華北關(guān)、南石槽、西南關(guān)、建華菜場(chǎng)、新民菜場(chǎng)、紫坊村已奠基動(dòng)工。據(jù)悉，城區(qū)政府將聘請(qǐng)中介機(jī)構(gòu)，幫助改造村算好拆遷賬、安置賬、民生賬、利益分配賬。

城中村改造將堅(jiān)持“政府主導(dǎo)、群眾自愿、公平公正、陽(yáng)光透明、依法依規(guī)、扎實(shí)推進(jìn)”的原則，通過(guò)“六變”即舊村變新區(qū)、村民變股民、農(nóng)民變市民、村委變居委、農(nóng)保變城保、土地由集體變國(guó)家所有，力爭(zhēng)用2~3年時(shí)間實(shí)現(xiàn)村民“就業(yè)有渠道、收入有提高、住房有改善、生活有保障”的改造目標(biāo)。

為把城中村綜合改造建設(shè)成改善群眾居住條件的民生工程，提升城市形象的品牌工程和拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的強(qiáng)區(qū)工程，城區(qū)成立了由區(qū)委書(shū)記任總指揮，區(qū)長(zhǎng)任常務(wù)副總指揮，區(qū)人大、政府、政協(xié)分管領(lǐng)導(dǎo)，公、檢、法三長(zhǎng)任副總指揮，19個(gè)職能部門負(fù)責(zé)人任成員的指揮部。指揮部下設(shè)西北、西南、西街、東片四個(gè)戰(zhàn)區(qū)指揮部，分別由1名處級(jí)領(lǐng)導(dǎo)具體負(fù)責(zé)。通過(guò)召開(kāi)誓師大會(huì)，組織外出參觀，開(kāi)展集中培訓(xùn)，簽訂“軍令狀”等措施，迅速在城區(qū)范圍內(nèi)掀起了改造高潮。

延伸閱讀

城中村改造一期工程進(jìn)展情況：

今年4月15日，我市城中村改造邁出關(guān)鍵性一步——城區(qū)李家莊、馬坊頭、新華、南石槽城中村改造項(xiàng)目開(kāi)工奠基。

截至目前，李家莊村6號(hào)樓已進(jìn)行地基處理，正在進(jìn)行基礎(chǔ)筏板鋼筋綁扎工作，預(yù)計(jì)今年國(guó)慶節(jié)封頂長(zhǎng)治市城中村改造文件 ；8號(hào)樓正在進(jìn)行土方工程，拆除4個(gè)居民院落，1200平方米的村委辦公樓正在拆除。

北關(guān)項(xiàng)目：共拆遷動(dòng)員16戶，5戶簽訂拆遷協(xié)議；地基土方工程已結(jié)束，現(xiàn)正在進(jìn)行基礎(chǔ)打樁，預(yù)計(jì)今年國(guó)慶節(jié)封頂；根據(jù)拆遷補(bǔ)償談判情況，調(diào)整增加了回遷總面積，并對(duì)回遷戶安置戶型進(jìn)行了修定。

馬坊頭村：正在與村西歌城租賃戶協(xié)商，有望近期開(kāi)始拆遷，開(kāi)工后該地塊以發(fā)展城中村產(chǎn)業(yè)為主；村東食品廠地塊正在進(jìn)行開(kāi)工前的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，該地塊主要用以安置村民。

南石槽村：聘請(qǐng)上海愷城建筑設(shè)計(jì)公司對(duì)水泥廠地塊建筑方案進(jìn)行設(shè)計(jì)，現(xiàn)已開(kāi)始地質(zhì)勘探。目前正在編制沿山五村整體控制性詳細(xì)規(guī)劃。

城中村改造二期工程介紹：

二期城中村改造共包括4個(gè)項(xiàng)目，分別是西南關(guān)村、建華菜場(chǎng)、新民菜場(chǎng)、紫坊村。

西南關(guān)村城中村改造項(xiàng)目位于五針街與天晚集南路交叉處，東南緊鄰城南生態(tài)苑。規(guī)劃面積約50萬(wàn)平方米。公共服務(wù)設(shè)施有：中學(xué)、戲臺(tái)和敬老院，規(guī)劃范圍內(nèi)設(shè)有大型超市、影院、銀行網(wǎng)點(diǎn)等，為小區(qū)營(yíng)造商業(yè)活躍氣氛。

建華菜場(chǎng)項(xiàng)目選址范圍西起長(zhǎng)治市火車站站前路口，東至城西路人民公園的五一街西段?？傄?guī)模占地面積500畝，建筑面積約100萬(wàn)平方米，總投資額30億元人民幣。分兩期完成，第一期為小商品物貿(mào)區(qū)和家居物貿(mào)區(qū)，第二期為建材物貿(mào)區(qū)。

新華菜場(chǎng)項(xiàng)目分為兩個(gè)主體項(xiàng)目，一是“東方之星”家居建材廣場(chǎng)項(xiàng)目，二是新民瓜果蔬菜批零市場(chǎng)改造工程項(xiàng)目?！皷|方之星”家居建材廣場(chǎng)項(xiàng)目位于市城東路，項(xiàng)目總投資2.2億元，總占地面積27761.38平方米，規(guī)劃建筑總面積112215平方米；商業(yè)總建筑面積24907.25平方米，住宅總建筑面積為87307.75平方米，商品住宅870余套；預(yù)計(jì)今年8月開(kāi)工，2013年10月竣工，該項(xiàng)目建成后將成為我市又一大型家居建材批發(fā)市場(chǎng)。新民瓜果蔬菜批零市場(chǎng)改造工程項(xiàng)目擬改造場(chǎng)所占地面積5000平方米，建筑面積12000平方米，預(yù)算總投資2000萬(wàn)元；目前，項(xiàng)目正在規(guī)劃設(shè)計(jì)報(bào)批中，計(jì)劃6月開(kāi)工，12月主體工程竣工。市場(chǎng)建成后可入駐商戶260余戶，安置就業(yè)、再就業(yè)600余人。

紫坊村城中村改造項(xiàng)目主要為“楓丹麗舍”安置項(xiàng)目。該項(xiàng)目位于城區(qū)紫坊村東，總占地面積26367.9平方米，規(guī)劃建筑總面積85184平方米。一期工程共有25層、12層樓房各一棟，總建筑面積38367平方米，戶型80~140平方米，計(jì)362套，預(yù)計(jì)可安置拆遷戶300余戶，工程預(yù)計(jì)2012年12月竣工。（張海霞 張寧）

街道辦城中村改造工作總結(jié)開(kāi)頭結(jié)尾模板范文 街道辦事處

城中村改造工作總結(jié)開(kāi)頭結(jié)尾模板范文

是貫徹落實(shí)十八大精神長(zhǎng)治市城中村改造文件 的開(kāi)局之年，是實(shí)施十二五計(jì)劃承前啟后的關(guān)鍵之年，也是我市的“項(xiàng)目推進(jìn)年”和“大干城建年”，我常青街道黨工委、辦事處在區(qū)委、區(qū)政府的堅(jiān)強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)下，以科學(xué)發(fā)展觀為統(tǒng)領(lǐng)，緊緊圍繞“雙擎四驅(qū)”發(fā)展戰(zhàn)略和建設(shè)“四宜”新城區(qū)的目標(biāo)，結(jié)合常青實(shí)際，確定長(zhǎng)治市城中村改造文件 了以拆為先，拆遷并舉，產(chǎn)業(yè)跟進(jìn)，形成集中成片改造優(yōu)良態(tài)勢(shì)的發(fā)展思路，認(rèn)真指導(dǎo)轄區(qū)內(nèi)各村（菜場(chǎng)）有序改造。現(xiàn)將我辦事處上全年的工作情況總結(jié)如下：

一、全年工作回顧

（一）城中村改造項(xiàng)目進(jìn)展情況

我辦事處是實(shí)施城中村綜合改造的主戰(zhàn)場(chǎng)、主陣地。今年以來(lái)，在全區(qū)上下全力推進(jìn)城中村綜合改造的背景下，我辦事處審時(shí)度勢(shì)，及時(shí)做好城中村改造每一階段的重點(diǎn)工作。一是多次組織15個(gè)村（菜場(chǎng)）工作人員開(kāi)展城中村改造專題培訓(xùn)，邀請(qǐng)經(jīng)驗(yàn)豐富的專業(yè)人士對(duì)城中村改造過(guò)程的工作程序、政策依據(jù)、規(guī)劃控制等方面問(wèn)題進(jìn)行詳細(xì)指導(dǎo)；二是及時(shí)掌握各村（菜場(chǎng)）城中村改造進(jìn)度，進(jìn)一步規(guī)范了資料的收集和建檔工作；同時(shí)制定了度城中村改造實(shí)施方案、考核細(xì)則，并與15個(gè)村（菜場(chǎng)）簽訂了城中村改造責(zé)任書(shū)。三是依據(jù)市政府《長(zhǎng)治市關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范城中村改造的實(shí)施意見(jiàn)》（長(zhǎng)政發(fā)【2015】44號(hào)）及《長(zhǎng)治市城區(qū)城中村改造土地利用方案的通知》（城改辦發(fā)【2015】5號(hào)）相關(guān)文件，結(jié)合各村實(shí)際，做好城中村改造算賬交流會(huì)，算好本村城中村改造后的利益分配，寫(xiě)好詳細(xì)的賬目賬單。四是配合城市路網(wǎng)改造工作，做好主干道周邊涉及集體土地上村民住宅的拆遷工作。五是做好城中村改造指揮部下達(dá)的城中城改造入戶摸底工作。

截至目前，新華菜場(chǎng)完成拆遷面積6840.8㎡，按時(shí)完成了涉及本菜場(chǎng)居民的府后東街路網(wǎng)征遷任務(wù),正在完善安置樓配套設(shè)施；桃園城中村改造一期工程4棟樓，現(xiàn)已封頂一棟，3棟預(yù)計(jì)年底封頂；邱村完成拆遷面積459㎡，改造建成安置樓3號(hào)樓17層一棟，4號(hào)樓13層正在進(jìn)行地基澆筑；景家莊完成拆遷面積729.54㎡實(shí)現(xiàn)改造一期工程11棟樓全部封頂；角沿改造一期工程中規(guī)劃一號(hào)樓位置已完全具備“三通一平”的施工建設(shè)條件；附城改造一期工程首批75戶，現(xiàn)已簽71戶協(xié)議，目前正在組織搬家騰房工作，預(yù)計(jì)年底實(shí)現(xiàn)拆遷騰地工作；南關(guān)完成了路網(wǎng)征遷涉及本村10戶拆遷安置工作，拆遷面積4330㎡；新民完成城東南路涉及本菜場(chǎng)8戶菜民的征遷任務(wù)，拆遷面積2841㎡，確保了路網(wǎng)改造工作的順利進(jìn)行；紫坊核實(shí)了土地面積，摸清的本村現(xiàn)有在基地上房屋的建筑面積，征求了全體村民的意見(jiàn)，確定了的城改重點(diǎn)項(xiàng)目；華東菜場(chǎng)騰地80余畝為城中村改造進(jìn)一步推進(jìn)奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)；長(zhǎng)子門村在路網(wǎng)征遷工作中對(duì)涉及該村的三條道路進(jìn)行了細(xì)致的摸底、繪圖等工作，完成50畝安置樓騰地任務(wù)；柏后村城中村改造一期工程11棟住宅樓已開(kāi)工建設(shè)，部分樓主體框架將在今年年底建成，商貿(mào)樓現(xiàn)已做騰地收尾工作；西南關(guān)修建性規(guī)劃中q-09-02地塊土地指標(biāo)已批，正在辦理改造相關(guān)手續(xù)；建華正在討論城中村改造成本。

（二）項(xiàng)目手續(xù)辦理情況：

規(guī)劃編制情況：已編制規(guī)劃的有：南關(guān)、邱村、景家莊、角沿、新華、桃園、華東、西南關(guān)、柏后村。已通過(guò)評(píng)審的有：桃園、南關(guān)、西南關(guān)、邱村、角沿、景家莊、柏后。

手續(xù)辦理情況：南關(guān)、邱村、景家莊、角沿、辦理了城中村改造相關(guān)手續(xù)。

其他工作：今年與區(qū)住建局一行人，對(duì)轄區(qū)內(nèi)對(duì)廉租房申請(qǐng)人進(jìn)行了入戶審核，確保申請(qǐng)人的合法性和公平性。二是積極配合路網(wǎng)征遷工作，圓滿完成上級(jí)下達(dá)的拆遷任務(wù)。

二、存在的問(wèn)題

1、規(guī)劃設(shè)計(jì)進(jìn)度較為緩慢，部門之間協(xié)調(diào)溝通不夠，比如：在規(guī)劃設(shè)計(jì)方案中出現(xiàn)的一些具體問(wèn)題，無(wú)法解決又將重新找相關(guān)部門協(xié)調(diào)、修改方案。

2、“城中村”改造中，舊村的拆遷是一項(xiàng)主要的工作，拆遷工作涉及面廣，政策性強(qiáng)，群眾敏感性高，村民認(rèn)識(shí)不到位。在實(shí)施連片拆遷改造時(shí)涉及各方面利益的矛盾問(wèn)題較多。按照現(xiàn)行的拆遷補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)，與被拆遷村民的心理預(yù)期差距較大，村民感覺(jué)不到城中村改造所帶來(lái)的實(shí)惠，從而嚴(yán)重影響了村民參與城中村改造的熱情，拆遷工作舉步維艱。

3、“城中村”改造是城市化進(jìn)程的必由之路，但又沒(méi)有現(xiàn)成的模式和完備的法規(guī)可循。大多村認(rèn)為 “城中村”改造的政策支持仍不夠到位，政策缺乏連續(xù)性和可操作性。

三、工作打算

為推進(jìn)城中村改造工作首先要明確職責(zé)，加大城中村改造的組織協(xié)調(diào)領(lǐng)導(dǎo)工作；其次加大宣傳力度，營(yíng)造城中村重建改造氛圍；第三加強(qiáng)與開(kāi)發(fā)企業(yè)和上級(jí)機(jī)關(guān)的對(duì)接、協(xié)調(diào)、溝通、幫助解決開(kāi)發(fā)中出現(xiàn)的問(wèn)題，為開(kāi)發(fā)企業(yè)搭建平臺(tái)，第四結(jié)合城中村的實(shí)施，在市、區(qū)的統(tǒng)一規(guī)劃下，配合有關(guān)部門實(shí)行“一村一策”科學(xué)確定改造思路和宣傳。重點(diǎn)落實(shí)對(duì)已開(kāi)工建設(shè)2 1 2

長(zhǎng)治莊里拆遷正在進(jìn)行中長(zhǎng)治市城中村改造文件 ，根據(jù)有關(guān)信息查詢長(zhǎng)治市城中村改造文件 ，關(guān)于莊里村城中村改造實(shí)施方案?jìng)浒搁L(zhǎng)治市城中村改造文件 的請(qǐng)示》（潞州政字〔2021〕40號(hào)）收悉。經(jīng)市政府研究長(zhǎng)治市城中村改造文件 ，原則同意按照長(zhǎng)治市人民政府《長(zhǎng)治市人民政府關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范城中村改造長(zhǎng)治市城中村改造文件 的實(shí)施意見(jiàn)》（長(zhǎng)政發(fā)〔2013〕44號(hào)）、《長(zhǎng)治市人民政府關(guān)于加快推進(jìn)主城區(qū)城中村改造的實(shí)施意見(jiàn)》（長(zhǎng)政發(fā)〔2017〕35號(hào)）規(guī)定，對(duì)潞州區(qū)老頂山鎮(zhèn)莊里村城中村改造實(shí)施方案予以備案，已備案拆遷只是遲早問(wèn)題。