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門(mén)面房打國(guó)家賠償案例

在線問(wèn)法 時(shí)間: 2024.03.23
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門(mén)面房拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么

門(mén)面房拆遷按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)賠償。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十七條門(mén)面房打國(guó)家賠償案例 :作出房屋征收決定門(mén)面房打國(guó)家賠償案例 的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予門(mén)面房打國(guó)家賠償案例 的補(bǔ)償包括門(mén)面房打國(guó)家賠償案例 :

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

門(mén)面房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的?

門(mén)面房拆遷補(bǔ)償屬于房屋征收補(bǔ)償。根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條 對(duì)被征收房屋價(jià)值門(mén)面房打國(guó)家賠償案例 的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。

拆遷補(bǔ)償是指房屋征收部門(mén)自身或者委托房屋征收實(shí)施單位依照門(mén)面房打國(guó)家賠償案例 我國(guó)集體土地和國(guó)有土地房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定,在征收國(guó)家集體土地上單位、個(gè)人的房屋時(shí),對(duì)被征收房屋進(jìn)行立項(xiàng)評(píng)審,給予所有權(quán)人安置和遷移損失補(bǔ)償。

房屋征收補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)遵循民主決策、程序正當(dāng)、結(jié)果公開(kāi)的原則。市、縣級(jí)人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收補(bǔ)償工作。

擴(kuò)展資料:

第三章補(bǔ)償

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償門(mén)面房打國(guó)家賠償案例 ;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

參考資料:百度百科——國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例

急求:沒(méi)有房產(chǎn)證的門(mén)面房拆遷有賠償嗎,怎么賠償?

房屋拆遷補(bǔ)償是針對(duì)房屋所有權(quán)的補(bǔ)償門(mén)面房打國(guó)家賠償案例 ,根據(jù)相關(guān)規(guī)定門(mén)面房打國(guó)家賠償案例 ,不是房屋產(chǎn)權(quán)人就不能得到拆遷補(bǔ)償款,但并不是沒(méi)有房產(chǎn)證就不能證明自己是房屋的所有權(quán)人。沒(méi)有房產(chǎn)證的原因有很多,不同情況需要分開(kāi)說(shuō)明。如果不能認(rèn)定為違章建筑,又沒(méi)有房屋產(chǎn)權(quán)證的話,還是可以獲得適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償?shù)模赡芫捅群戏ㄓ行У姆孔友a(bǔ)償?shù)纳俚枚唷?/p>

法律分析

如果是農(nóng)村中的老房子,因?yàn)檗r(nóng)民都是在自家的宅基地上建房子,所以沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證時(shí)只要集體組織能夠提供相應(yīng)的證明,證明這個(gè)房子是自己所有的,在拆遷時(shí)也能夠得到拆遷補(bǔ)償款。而在城市中,如果房子沒(méi)有產(chǎn)權(quán),那么只能找賣房子的人或持有產(chǎn)權(quán)證的人,雙方協(xié)商房產(chǎn)過(guò)戶到自己名下,以補(bǔ)正自己沒(méi)有房屋產(chǎn)權(quán),否則將不能拿到拆遷補(bǔ)償款。違章建筑因?yàn)椴环铣鞘幸?guī)劃的要求,才不能通過(guò)政府審批拿到房產(chǎn)證,法律不保護(hù)這種房屋產(chǎn)權(quán)。因此在拆遷時(shí),拆遷當(dāng)事人不能得到拆遷補(bǔ)償款,但這不意味著當(dāng)事人得不到任何補(bǔ)償,拆遷人可以得到搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。若房屋被強(qiáng)拆時(shí),建筑內(nèi)的財(cái)產(chǎn)被損壞,也能獲得相應(yīng)的賠償。只要雙方協(xié)商達(dá)成一致,被拆遷的未過(guò)戶房屋也是可以買賣的,但如果賣方?jīng)]有將房屋過(guò)戶給買方,那么房屋的產(chǎn)權(quán)人依然是賣方,房屋拆遷時(shí)買方將不能獲得拆遷補(bǔ)償費(fèi)。遇到這種情況,買方可以依照雙方簽訂的合同要求同賣方一起辦理房屋過(guò)戶手續(xù),或者主張解除合同,這時(shí)賣方應(yīng)該成為違約責(zé)任,向買方支付賠償金。

法律依據(jù)

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第二十四條 市、縣級(jí)人民政府及其有關(guān)部門(mén)應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對(duì)建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理,對(duì)違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的,依法予以處理。市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前,應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)依法對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的,應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償;對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的,不予補(bǔ)償。

現(xiàn)在的門(mén)面房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少

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商業(yè)門(mén)面房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么?

商鋪拆遷補(bǔ)償門(mén)面房打國(guó)家賠償案例 的標(biāo)準(zhǔn)

一、搬遷前期費(fèi)用和搬遷過(guò)程中發(fā)生的停工費(fèi)用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費(fèi)用以及物資的拆卸、包裝和運(yùn)輸、解聘員工補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。

二、基于拆遷政策發(fā)生的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用門(mén)面房打國(guó)家賠償案例 ,包括速遷費(fèi)、拆遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)等。需要看到拆遷協(xié)議,才能確定拆遷是否合法,以及能索要哪些賠償。

三、拆除非住房住宅房屋造成停產(chǎn)停業(yè)的,也將得到補(bǔ)償門(mén)面房打國(guó)家賠償案例 :拆遷房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的,在規(guī)定的過(guò)渡期限內(nèi),按照所涉及的在冊(cè)工人數(shù)或者工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照登記的實(shí)際從業(yè)人數(shù)給予一次性最低工資補(bǔ)償。

擴(kuò)展資料:

商鋪拆遷補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)法律規(guī)定:

1、拆遷租賃房屋,被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的,或者被拆遷人對(duì)房屋承租人進(jìn)行安置的,拆遷人對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償。

被拆遷人與房屋承租人對(duì)解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的,拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆遷人實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋由原房屋承租人承租,被拆遷人應(yīng)當(dāng)與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。

2、拆遷人應(yīng)當(dāng)提供符合國(guó)家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)的房屋,用于拆遷安置。

3、拆遷產(chǎn)權(quán)不明確的房屋,拆遷人應(yīng)當(dāng)提出補(bǔ)償安置方案,報(bào)房屋拆遷管理部門(mén)審核同意后實(shí)施拆遷。拆遷前,拆遷人應(yīng)當(dāng)就被拆遷房屋的有關(guān)事項(xiàng)向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全。

4、拆遷設(shè)有抵押權(quán)的房屋,依照國(guó)家有關(guān)擔(dān)保的法律執(zhí)行。

5、拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)。

參考資料:中國(guó)政府網(wǎng) 《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

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北京交通事故律師-許瑞林

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北京交通事故律師-許瑞林

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外賣小哥送餐途中被電動(dòng)車撞傷,但評(píng)不上傷殘等級(jí)。元甲律師專業(yè)指導(dǎo)談判,幫委托人快速和解、拿到賠償款!

北京交通事故律師-許瑞林

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北京交通事故律師-許瑞林

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