各有關(guān)單位：

根據(jù)國務(wù)院南水北調(diào)工程建設(shè)委員會辦公室《關(guān)于南水北調(diào)中線一期工程丹江口水庫初步設(shè)計階段征地農(nóng)村移民安置規(guī)劃設(shè)計報告(直接費概算)的批復》(國調(diào)辦征地[2009]215號)的精神丹江口土地補償標準 ，為了保護移民群眾的合法權(quán)益丹江口土地補償標準 ，保障移民的參與權(quán)、知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)，堅持陽光操作，增加移民工作的透明度，現(xiàn)將丹江口水庫移民補償標準通知如下：

一、移民個人補償標準

(一)農(nóng)村居民房屋補償單價。正房：框架735元/㎡、磚混530元/㎡、磚木479元/㎡、木394元/㎡、土木384元/㎡;偏房：磚混530元/㎡、磚木359元/㎡、木296元/㎡、土木288元/㎡，附屬房210元/㎡。

(二)城鎮(zhèn)居民房屋補償單價。正房：框架735元/㎡、磚混571元/㎡、磚木493元/㎡、木406元/㎡、土木396元/㎡;偏房：磚混571元/㎡、磚木370元/㎡、木305元/㎡、土木297元/㎡;附屬房217元/㎡。

(三)附屬建筑物補償單價。磚石圍墻53元/㎡、土圍墻41元/㎡、門樓506元/個、烤煙房438元/㎡、混凝土曬場49元/㎡、三合土曬場33元/㎡、散畜圈150元/處、糞池100元/處、地窖180元/口、水池150元/m3、壓水井350元/眼、大口井1000元/眼、沼氣池1200元/口、有線電視150元/個、電視接收器50元/套、電話316元/部、農(nóng)用車輛75元/輛、爐灶150元/個、旗桿10000元/根，村組副業(yè)設(shè)施和設(shè)備補償費7000元/處按權(quán)屬關(guān)系補償。

(四)移民搬遷費。農(nóng)村移民搬遷費為途中食宿費縣內(nèi)45元/人、出縣外遷95元/人，途中醫(yī)藥費10元/人、路途意外傷害保險25元/人。搬遷運輸費、搬遷損失費、車船補助費、誤工補助費、臨時住房補助費，按照搬遷遠近計算，每人不盡相同。

(五)零星果木。果樹中，結(jié)果80元/株、未結(jié)果10元/株;經(jīng)濟林木中，成樹50元/株、幼樹10元/株;用材林木中，成樹15元/株、幼樹8元/株。

(六)其他項目補償單價。移民新村雙翁廁所、沼氣池2000元/戶、過渡期生活補助1200元/人、漁船900元/噸、漁具300元/套、網(wǎng)箱8元/㎡、庫汊網(wǎng)具10元/㎡、墳墓遷移1000 元/座、出縣外遷移民生活安置補助費1200元/人。

二、外遷移民生產(chǎn)安置費標準

外遷農(nóng)村移民生產(chǎn)安置費為人均2.3萬元，用于支付征地補償費用;人均0.2萬元用于補助移民個人購置農(nóng)機具;人均0.1萬元用于補助移民個人購買種子、肥料和農(nóng)藥;人均0.15萬元與國土部門土地整治投入相結(jié)合，在移民安置和劃定責任田后，由安置地政府統(tǒng)籌用于實施移民土地整治;人均0.1萬元用于支付移民集體生產(chǎn)發(fā)展用地補償;人均0.05萬元由省統(tǒng)籌掌握，用于解決安置區(qū)生產(chǎn)安置中出現(xiàn)的重大問題;暫留人均0.3萬元用于辦理養(yǎng)老保險。

三、外遷移民基礎(chǔ)設(shè)施標準

外遷移民基礎(chǔ)設(shè)施費為人均1.5萬元，主要用于安置區(qū)新址征地、居民點內(nèi)外基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、膨脹土處理、村臺處理。

四、外遷移民獎勵標準

對按時完成搬遷安置的外遷移民，從庫區(qū)耕地占用稅中按人均0.2萬元安排移民獎勵費，由遷出地縣級人民政府落實。

五、操作辦法

(一)庫區(qū)縣級人民政府應(yīng)將移民個人實物指標和補償標準予以公示后，制定移民個人補償資金明白卡，并將資金明白卡發(fā)給移民。

(二)移民搬遷費中除誤工補助費和搬遷損失費可以兌付給移民個人外，其余部分由庫區(qū)縣級人民政府統(tǒng)一掌握，用于移民搬遷過程中各種支出。

特此通知。

征地動遷補償實施原則?

1?高速公路是國家基礎(chǔ)性、公益性、先導性產(chǎn)業(yè)丹江口土地補償標準 ，在執(zhí)行國家有關(guān)政策性規(guī)定基礎(chǔ)上丹江口土地補償標準 ，對高速公路建設(shè)實行政策傾斜。?

2?明確責任，強化管理。省交通廳全面負責高速公路建設(shè)工作，省國土資源廳負責征地工作的組織實施，沿線各市政府負責動遷工作的組織實施，林業(yè)等有關(guān)部門按照職責積極做好配合工作。省交通廳與省國土資源廳簽訂征地補償投資協(xié)議，與工程沿線各市政府簽訂動遷補償投資協(xié)議。?

3?省國土資源廳負責建設(shè)項目用地（包括鐵路、軍事、林地等）的預審、報批、征地實施、占補平衡造地、施工期間服務(wù)、補充擴大征地、辦理土地使用證以及涉及征地的協(xié)調(diào)服務(wù)工作。征地補償費要嚴格執(zhí)行實施本方案所定標準，并足額及時補償?shù)轿?，不得截留、擠占和挪用。?

4?各市政府負責地上地下附著物的動遷、地方協(xié)調(diào)等項工作。根據(jù)本地區(qū)的實際情況制定具體實施辦法，在動遷投資范圍內(nèi)可細化補償標準，合理調(diào)劑使用資金。?

5?凡由市、縣政府及有關(guān)部門收取的費用原則上減免。涉及國有資產(chǎn)的電力、電信、鐵路、水利、管道及軍用設(shè)施等構(gòu)造物的動遷，按成本價給予適當補償。?

6?因工程需要擴大征地以及動遷增加的費用，在相應(yīng)補償投資協(xié)議的不可預見費中列支。增加的補償項目由建設(shè)單位與國土資源部門和各市核定。 ?

7?各級國土資源部門和各市政府應(yīng)依法征地、動遷，合理保護被征地和動遷群眾的利益，承擔因征地、動遷所涉及的法律、經(jīng)濟、群眾上訪等責任。要加強對高速公路建設(shè)重大意義的宣傳工作，采取有力措施，防止發(fā)生阻礙工程施工現(xiàn)象。?

8?嚴肅財經(jīng)紀律，加強征地、動遷專項資金管理，加強廉政建設(shè)和監(jiān)督。?

二、征收土地補償、稅費標準及征地工作程序?

（一）征收土地補償標準?

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《遼寧省實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》以及《國務(wù)院關(guān)于深化改革嚴格土地管理的決定》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定制定征地補償標準。?

1?征收耕地補償標準?

旱田平均每畝補償1.3萬元。?

水田平均每畝補償2萬元。?

菜田平均每畝補償3萬元。?

2?征收基本農(nóng)田補償標準?

旱田平均每畝補償1.76萬元。?

水田平均每畝補償2.64萬元。?

菜田平均每畝補償4.4萬元。?

3?征收林地及其丹江口土地補償標準 他農(nóng)用地平均每畝補償0.64萬元。?

4?征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補償0.72萬元。?

5?征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償0.16萬元。?

（二）其他稅費?

1?耕地占用稅，按每平方米2元計算。?

2?商品菜地開發(fā)建設(shè)基金，按每畝1萬元計算。?

3?征地管理費，按征地總費用的3%計算。由國土資源部門嚴格按有關(guān)規(guī)定使用。?

4?耕地占補平衡造地費，平均每畝4000元，由遼寧省征地事務(wù)服務(wù)處具體組織實施，統(tǒng)籌調(diào)劑使用，省國土資源廳負責監(jiān)督驗收。?

（三）征地工作程序?

1?告知征地情況。在征地依法報批前，當?shù)貒临Y源部門應(yīng)將擬征地的用途、位置、補償標準、安置途徑等，以書面形式告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶。在告知后，凡被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶在擬征土地上搶栽、搶種、搶建的地上附著物和青苗，征地時一律不予補償。?

2?確認征地調(diào)查結(jié)果。國土資源部門會同交通、林業(yè)部門，對擬征土地的權(quán)屬、地類、面積以及地上附著物權(quán)屬、種類、數(shù)量等現(xiàn)狀進行調(diào)查，調(diào)查結(jié)果應(yīng)與被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)戶和地上附著物產(chǎn)權(quán)人、各市動遷辦公室共同確認。?

3?組織征地聽證。在征地依法報批前，國土資源部門應(yīng)告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶，對擬征土地的補償標準、安置途徑有申請聽證的權(quán)利。當事人申請聽證的，應(yīng)按照《國土資源聽證規(guī)定》規(guī)定的程序和有關(guān)要求組織聽證。?

4?簽訂征地補償協(xié)議。國土資源部門要按照本方案制定的補償標準，與被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民個人簽訂征地補償協(xié)議，并將協(xié)議作為征地報件必備件附征地卷一同上報。?

5?公開征地批準事項。經(jīng)依法批準征收的土地，除涉及國家保密規(guī)定等特殊情況外，省國土資源廳通過媒體向社會公示征地批準事項?？h（市）國土資源部門應(yīng)按照《征用土地公告辦法》規(guī)定，在被征地所在村、組公告征地批準事項。?

6?支付征地補償安置費。征地補償安置方案經(jīng)市、縣政府批準后應(yīng)按法律規(guī)定的時限向被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織按時支付征地補償安置費用。當?shù)貒临Y源部門要協(xié)同農(nóng)業(yè)、民政等有關(guān)部門對被征地集體組織內(nèi)部征地補償安置費用的分配和使用情況進行監(jiān)督。?

三、房屋地上物補償標準?

1?房屋補償標準?

樓房(二層以上)每平方米補償650元。?

搗（預）制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補償550元。?

磚瓦房每平方米補償400元。?

平(草)房每平方米補償300元。?

2?其他地上(下)附著物補償標準?

倉房每平方米補償120元。?

室外水泥地坪每平方米補償25元。?

沼氣池每個補償400元。?

廁所每平方米補償50—100元。?

豬雞舍每平方米補償50—100元。?

塑料大棚每平方米補償25—30元。?

菜窖每平方米補償50—130元。?

磚石墻每延長米補償50元。?

格柵（含工藝格柵欄）每延長米補償150元。?

大門樓每個補償400元。?

飲用水井（含壓水設(shè)備）每眼補償2000元。?

農(nóng)家排灌水井（含泵水設(shè)備）每眼補償2000元。?

排灌大井（含設(shè)備）每眼補償1萬元。?

排水管（塑料管、鑄鐵）每延長米補償10—30元。?

電話移機補助費每戶200元。?

有線電視遷移補助費每戶300元。?

墳每座補償300元。?

3?異地安置補助費（包括宅地、配套設(shè)施、租房費等）每戶6000元。

四、征占林木補償標準?

按《中華人民共和國森林法實施條例》和《遼寧省實施〈中華人民共和國森林法〉辦法》的有關(guān)規(guī)定補償。?

1?林木補償標準?

⑴楊、柳、榆、槐樹林木補償費?

1—3年平均每畝補償1200元；?

4—13年平均每畝補償1800—3600元；?

14—20年平均每畝補償3000—1800元；?

21年以上平均每畝補償1200元。?

⑵柞樹林木補償費?

1—3年平均每畝補償1200元；?

4—20年平均每畝補償1800—3000元；?

21—50年平均每畝補償4400—6000元；?

51年以上平均每畝補償2400元。?

⑶紅松林木補償費?

1—3年平均每畝補償1200元；?

4—20年平均每畝補償2000—3100元；?

21—40年平均每畝補償4600—6200元；?

41—70年平均每畝補償16800元；?

71年以上平均每畝補償9600元。?

⑷落葉松林木補償費?

1—3年平均每畝補償1200元；?

4—20年平均每畝補償1800—3000元；?

21—50年平均每畝補償6000—2500元；?

51年以上平均每畝補償1100元。?

2?村民房前屋后林木補償標準?

一般林木（楊柳榆槐等）?

幼齡林（1—10年生）平均每株補償5—20元；?

中齡林（11—20年生）平均每株補償22—50元；?

成熟林（21年以上）平均每株補償11元。?

3?森林植被恢復費?

用材林、經(jīng)濟林、薪炭林、苗圃地每畝4000元；?

未成林每畝2667元；?

防護林、特種用途林每畝5336元、國家重點防護林和特種用途林每畝6667元；?

疏林地、灌木林地每畝2000元；?

宜林地、采伐跡地、火燒跡地每畝1334元。?

4?林業(yè)設(shè)計費按林地、林木和森林植被恢復費總和的3%收取。?

五、果樹補償標準?

1?蘋果樹?

培育期（1-5年）平均每株補償5-90元；?

初果期（6-8年）平均每株補償90-210元；?

盛果期（9-25年）平均每株補償210-1200元；?

衰果期26年以上平均每株補償600元。?

2?梨樹?

培育期（1-5年）平均每株補償5-45元；?

初果期（6-8年）平均每株補償45-144元；?

盛果期（9-25年）平均每株補償144-1200元；?

衰果期26年以上平均每株補償600元。?

3?桃樹?

培育期（1-3年）平均每株補償5-45元；?

初果期（4-8年）平均每株補償45-144元；?

盛果期（9-20年）平均每株補償144-360元；?

衰果期21年以上平均每株補償180元。?

4?葡萄樹?

培育期（1-2年）平均每株補償5-10元；?

初果期（3-5年）平均每株補償10-90元；?

盛果期（6-11年）平均每株補償90-180元；?

衰果期12年以上平均每株補償80元。?

5?棗樹?

培育期（1-3年）平均每株補償5-10元；?

初果期（4-8年）平均每株補償10-80元；?

盛果期（9-30年）平均每株補償80-650元；?

衰果期31年以上平均每株補償320元。?

6?板栗?

培育期（1-4年）平均每株補償5-10元；?

初果期（5-7年）平均每株補償10-180元；?

盛果期（8-35年）平均每株補償180-900元；?

衰果期36年以上平均每株補償450元。?

7?雜果樹?

培育期（1-3年）平均每株補償5-10元；?

初果期（4-10年）平均每株補償10-30元；?

盛果期（11-25年）平均每株補償30-80元；?

衰果期26年以上平均每株補償40元。?

六、電力設(shè)施動遷補償標準?

1?低壓線路改移（0.4KV）每公里補償30000元；線路加高木桿平均每根1000元，砼桿平均每根1500元（含金具、線、占地、稅金等費用）。?

2?高壓線路改移（10KV）每公里補償47000元；線路加高砼單桿平均每根6000元，砼H桿平均每基8000元（含金具、線、占地、稅金等費用）。?

3?高壓線路加高（66KV）丹江口土地補償標準 ：砼單桿平均每根5500元，砼H桿平均每基8000元，砼A桿平均每基10000元，鐵塔平均每基10萬元（含金具、線、占地、稅金等費用）。?

4?高壓線路加高（220KV以上）：砼雙桿平均每基2萬元，鐵塔平均每基20萬元（含金具、線、占地、稅金等費用）。?

七、郵電通訊設(shè)施動遷補償標準?

1?電話線路?

木桿平均每根（含話線橫擔瓷瓶等）1000-2000元；?

砼桿平均每根（含話線橫擔瓷瓶等）1500-3000元。?

2?架空光（電）纜?

木桿平均每根500元；?

砼桿平均每根1000元；?

光（電）纜每米50-150元。?

3?地下電纜?

電纜、光纜每米100-200元。?

八、農(nóng)田灌溉水利設(shè)施動遷補償標準?

采取工程修復和補償相結(jié)合的原則，按成本價適當補償。?

1?農(nóng)村小型水庫?

水庫水面（灌溉與養(yǎng)殖兼用）每畝補償9000元；?

水庫水面（灌溉）每畝補償6000元；?

水庫荒灘每畝補償100元。?

2?農(nóng)田灌溉水利設(shè)施?

小型閘門（砼結(jié)構(gòu)）每個補償5000-10000元；?

排灌干渠堤壩每延長米補償10元。?

九、廠礦企事業(yè)單位動遷補償標準?

國有和集體所有制的廠礦企事業(yè)單位的動遷，考慮實際損失給予適當?shù)难a償。辦公用房參照民房動遷標準；廠房等生產(chǎn)設(shè)施按重置折舊計算，適當考慮停工搬遷損失費用。?

十、施工運輸?shù)缆费a償標準?

凡工程施工指定的鄉(xiāng)村運輸?shù)缆?，施工期間由施工單位負責維修養(yǎng)護，工程竣工后按補償標準由各市組織修復。?

鄉(xiāng)村道路（瀝青路面）視取料難易、路面寬度情況，每公里補償10-15萬元。?

鄉(xiāng)村道路（砂石路面）每公里補償5萬元。?

鄉(xiāng)村道路（土路面）每公里補償2萬元。?

十一、鄉(xiāng)村道路和田間作業(yè)道補償標準?

考慮農(nóng)民群眾生產(chǎn)和生活需要，確需修建的鄉(xiāng)村道路連接線和田間作業(yè)道，按補償標準由各市組織實施。?

村道路連接線（砂石路面）每公里補償6萬元（含征地費用、簡易構(gòu)造物）。?

鄉(xiāng)村道路連接線、田間作業(yè)道每公里補償4萬元。?

十二、征地及動遷不可預見費

按簽訂的征地和動遷補償投資協(xié)議中所核定總費用的5%計算。不可預見費由建設(shè)單位負責使用，主要用于因工程設(shè)計變更引發(fā)的擴大征地和地上附著物動遷的補償；工程設(shè)計時沒有發(fā)現(xiàn)，征地動遷協(xié)議中沒有列入的不可預見的地下構(gòu)造物動遷補償；因國家政策性調(diào)整及不可抗拒的地震災害等不可預見項目的補償。涉及征地的不可預見項目，由省交通廳和省國土資源廳共同核定。?

十三、各市動遷辦公室管理費?

按省市簽訂的動遷補償投資協(xié)議中所核定的總費用的3%計提。?

各市動遷辦公室為臨時性機構(gòu)，主要負責高速公路建設(shè)項目拆遷地上、地下附著物和地方協(xié)調(diào)工作。市動遷辦公室應(yīng)嚴格按有關(guān)規(guī)定包干使用，不得超支。

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