屋頂漏水造成下大雨樓頂雨水漫到家誰(shuí)負(fù)責(zé) 的損失下大雨樓頂雨水漫到家誰(shuí)負(fù)責(zé) 的負(fù)責(zé)人分下列情況確定：1、當(dāng)是自己損壞的屋頂造成的漏水事故，那就自己負(fù)責(zé)修繕；2、若是樓上鄰居造成的損害，則由鄰居承擔(dān)損失責(zé)任；3、若是開(kāi)發(fā)商在建造過(guò)程中產(chǎn)生的質(zhì)量問(wèn)題，則由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)屋頂漏水造成損失的負(fù)責(zé)人應(yīng)根據(jù)以下情況確定：1。如果是由于自身?yè)p壞的屋頂造成的漏水事故，應(yīng)負(fù)責(zé)維修。2.如果是樓上鄰居造成的損失，鄰居應(yīng)承擔(dān)損失責(zé)任。3.開(kāi)發(fā)商應(yīng)承擔(dān)開(kāi)發(fā)商在施工過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題屋頂漏水導(dǎo)致的損失的責(zé)任人分以下情形明確：1、當(dāng)是自己毀壞的房頂導(dǎo)致的滲水安全事故，那就自己負(fù)責(zé)整修；2、倘若樓頂鄰居導(dǎo)致的損失，則由鄰居承擔(dān)損失義務(wù)；3、倘若開(kāi)發(fā)商在修建過(guò)程中造成的產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題，則由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)屋頂漏水造成的損失負(fù)責(zé)人分為以下情況：1。損壞屋頂造成的漏水事故，負(fù)責(zé)維修；2。樓上鄰居造成損壞的，由鄰居承擔(dān)損失責(zé)任；3。開(kāi)發(fā)商在施工過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)。屋頂漏水造成損失誰(shuí)負(fù)責(zé)

屋頂漏水造成的損失的負(fù)責(zé)人分下列情況確定：1、當(dāng)是自己損壞的屋頂造成的漏水事故，那就自己負(fù)責(zé)修繕；2、若是樓上鄰居造成的損害，則由鄰居承擔(dān)損失責(zé)任；3、若是開(kāi)發(fā)商在建造過(guò)程中產(chǎn)生的質(zhì)量問(wèn)題，則由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)頂漏水造成損失誰(shuí)負(fù)責(zé)的法律依據(jù)

《中華人民共和國(guó)民法典》第二百八十八條?

不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系。

第二百八十九條

法律、法規(guī)對(duì)處理相鄰關(guān)系有規(guī)定的，依照其規(guī)定；法律、法規(guī)沒(méi)有規(guī)定的，可以按照當(dāng)?shù)亓?xí)慣。

第二百九十條?

不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人應(yīng)當(dāng)為相鄰權(quán)利人用水、排水提供必要的便利。

對(duì)自然流水的利用，應(yīng)當(dāng)在不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人之間合理分配。對(duì)自然流水的排放，應(yīng)當(dāng)尊重自然流向。

做到雨停水盡下大雨樓頂雨水漫到家誰(shuí)負(fù)責(zé) ，這樣就使發(fā)生樓蓋漏水的情況少一些。樓蓋是共用部位，檢查責(zé)任是物業(yè)服務(wù)公司的。如果物業(yè)公司多年不檢查清理致使雨水漫進(jìn)瓦屋面下造成樓頂漏水，物業(yè)公司是有責(zé)任的。物業(yè)的職責(zé)是對(duì)小區(qū)的公共設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)，小區(qū)公共環(huán)境衛(wèi)生的清潔和保潔，小區(qū)公共秩序管理，突發(fā)應(yīng)急搶修的處置和管理，小區(qū)業(yè)主裝飾裝修方面的管理，物業(yè)管理范圍內(nèi)的生態(tài)環(huán)境管理，建立物業(yè)檔案，方便服務(wù)于業(yè)主。

那么問(wèn)題就來(lái)了，好多人就說(shuō)共用部分的維修不是物業(yè)的事么？是的，但是法律并沒(méi)有規(guī)定他的維修范圍，僅僅在物業(yè)服務(wù)合同中會(huì)有條款說(shuō)明物業(yè)服務(wù)僅僅包含了小修，不包含翻修，大修和中修以及綜合維修，事實(shí)上，你讓一個(gè)物業(yè)管理公司的一個(gè)項(xiàng)目中心去承擔(dān)這部分費(fèi)用，他也承擔(dān)不起，大中修也不屬于物業(yè)費(fèi)包含的內(nèi)容，而屋面漏水，恰恰屬于大中修范疇。第一，由物業(yè)聯(lián)系房開(kāi)商維修，物業(yè)以已經(jīng)聯(lián)系了房開(kāi)商不來(lái)修作為借口的，責(zé)任還是物業(yè)，房開(kāi)商和物業(yè)有委托物業(yè)管理商品房的合同，物業(yè)有責(zé)任和義務(wù)為業(yè)主樓頂漏水而向房開(kāi)商提交申請(qǐng)維修函（申請(qǐng)維修函有房開(kāi)商簽收）。

屋頂漏雨，物業(yè)企業(yè)不給維修怎么維權(quán)？不是所有的屋面漏水，都是由物業(yè)服務(wù)企業(yè)維修。物業(yè)服務(wù)企業(yè)是依據(jù)與業(yè)主簽訂的物業(yè)服務(wù)合同服務(wù)小區(qū)的共有部分，負(fù)責(zé)屋面的日常維護(hù)工作。首先下大雨樓頂雨水漫到家誰(shuí)負(fù)責(zé) ：物業(yè)公司服務(wù)小區(qū)的主要工作，不是修屋頂漏水；基礎(chǔ)合同應(yīng)該有基本的屋面維護(hù)保養(yǎng)，但基本維護(hù)應(yīng)該不會(huì)涉及補(bǔ)屋面漏水；及少的物業(yè)服務(wù)合同有約定的除外！

可以起訴樓上下大雨樓頂雨水漫到家誰(shuí)負(fù)責(zé) 的業(yè)主和物管作為共同被告.

先檢查房屋保修期下大雨樓頂雨水漫到家誰(shuí)負(fù)責(zé) ，如果在保修期內(nèi)那就是開(kāi)發(fā)商承擔(dān)責(zé)任。

下雨天雨水上溢到坐便器這種情況是管道質(zhì)量原因造成的管道漏水。

首先需要先確定是否在房屋的保修期內(nèi)，如在保修期內(nèi)則應(yīng)由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任下大雨樓頂雨水漫到家誰(shuí)負(fù)責(zé) ；

如果已經(jīng)超出保修期，那就應(yīng)該由樓下業(yè)主承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

因?yàn)殡m然該管道屬于樓上業(yè)主專屬使用，但管道在樓下衛(wèi)生間內(nèi)，樓上業(yè)主無(wú)法管理與維護(hù)。

衛(wèi)生間座便器下水管道分為下大雨樓頂雨水漫到家誰(shuí)負(fù)責(zé) ：專有部分、部分共有部分、全體共有部分；一般的專有部分屬于業(yè)主單獨(dú)所有、單獨(dú)使用。

同時(shí)因?yàn)樵摴艿缹儆跇窍聵I(yè)主專有部分，樓下業(yè)主應(yīng)當(dāng)定期對(duì)物業(yè)進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)。

所以，相應(yīng)的責(zé)任應(yīng)由樓下業(yè)主承擔(dān)責(zé)任。

如果是物業(yè)管理不善下大雨樓頂雨水漫到家誰(shuí)負(fù)責(zé) ，導(dǎo)致排水管路被堵塞，造成雨水倒灌下大雨樓頂雨水漫到家誰(shuí)負(fù)責(zé) 的，物業(yè)具有管理責(zé)任，應(yīng)該承擔(dān)損失。如果是雨水過(guò)大，超過(guò)設(shè)計(jì)排水速度，或因市政外網(wǎng)管線排水不暢，形成雨水倒灌，物業(yè)若已經(jīng)盡到維護(hù)義務(wù)，保證小區(qū)內(nèi)排水管線暢通下大雨樓頂雨水漫到家誰(shuí)負(fù)責(zé) 的，物業(yè)沒(méi)有責(zé)任。