有租房就會有退房自如哪些地方會扣押金 ，在退房自如哪些地方會扣押金 的過程中也是不簡單的自如哪些地方會扣押金 ，有很多人也會比較擔心，因為有一些東西沒有去完成，就會影響到租房押金無法退還的情況，下面我們來跟大家詳細的介紹一些自如退租直接走會怎樣？自如退租時注意事項？

有租房就會有退房，在退房的過程中也是不簡單的，有很多人也會比較擔心，因為有一些東西沒有去完成，就會影響到租房押金無法退還的情況，下面我們來跟大家詳細的介紹一些自如退租直接走會怎樣？自如退租時注意事項？對這方面知識想要了解的朋友們可以一起來看看吧，希望可以給大家?guī)韼椭?/p>

自如退租直接走會怎樣

自如退租如果直接走，但還沒到合同期的話，屬于提前退租，會扣取一個月違約金。

若是托管自如轉(zhuǎn)租的需扣取半個月違約金，這在簽約的時候合同里一般都會寫清楚的。應該在承租合同到期再辦理解約，在合同到期前聯(lián)系管家辦理解約手續(xù)，物業(yè)交割并結(jié)清各項費用（水電燃氣費等）后，剩余押金將于3個工作日內(nèi)返還到自如客的自如空間，這時就可在租約變更頁面點擊“我要退租”來完成申請。

自如退租時注意事項

1、清理收拾房間，并提早通知房東租房者，以便下一位租客入住。

2、搬離之前，應及時檢查房間內(nèi)的配套設(shè)施是否有損壞的地方，出現(xiàn)損壞的，會從押金里扣除進行賠償。

3、仔細查看簽訂的租房協(xié)議，并妥善保管好每個月的繳費明細，避免日后發(fā)生糾紛。

自如租房優(yōu)點：

1、安全、衛(wèi)生、舒適

自如租房都會進行身份認證，房屋都是精裝修，且定期進行保潔和維修的，房租以一年一簽的形式，合同到期后，可續(xù)租，房租不漲。

2、可享受專屬管家、免費WiFi、靈活月付，租客認證等服務。

3、方便快捷

可通過自如APP預約看房，在線簽約。

上面的介紹有關(guān)自如退租直接走會怎樣，自如退租時注意事項的全部知識，希望可以給大家?guī)韼椭?。我們在租房的時候，盡量不要直接走，我們也要辦理好退租的一些程序，而且也要具體的分析一下優(yōu)劣之處，然后進行對比。選擇好的房屋。

在住房年限和租金上方式是有很多的，比如押一付三，半年付，年付，時間也是有月租，半年去起租，年租等等，自如轉(zhuǎn)租也有它的一個流程，下面給朋友們詳細說說自如轉(zhuǎn)租的流程。還有普遍租房子的具體流程都是怎么樣的，希望對大家有幫助。

不同房產(chǎn)中介，收取的租房租金是不一樣的，有些也是根據(jù)房東的條件來擬定租房合同，在住房年限和租金上方式是有很多的，比如押一付三，半年付，年付，時間也是有月租，半年去起租，年租等等，自如轉(zhuǎn)租也有它的一個流程，下面給朋友們詳細說說自如轉(zhuǎn)租的流程。還有普遍租房子的具體流程都是怎么樣的，希望對大家有幫助。

自如轉(zhuǎn)租流程是什么自如哪些地方會扣押金 ？

1、直接退租，押金全扣自如哪些地方會扣押金 ；退租前提前一個月告訴自如租房，扣押金的70％。

2、轉(zhuǎn)租給新住戶，只扣押金的30％。所以你轉(zhuǎn)租就是找到新的住戶跟自如租房簽約繼續(xù)住這個房間，然后自如租房就會退還你70％的押金。

租房子的具體流程？

1、在房源網(wǎng)上，按你的需要尋找合適的房源；找到基本符合要求的房源后，你可以通過電話、QQ、E－mail等聯(lián)系方式向發(fā)布房源的經(jīng)紀人詳細自如哪些地方會扣押金 了解情況。

2、對了解到的情況基本滿意后，你可向經(jīng)紀人提出代為聯(lián)系出租方，約定時間親臨現(xiàn)場察看；按約定的時間和地點，到出租房地產(chǎn)實地考察產(chǎn)。

3、在陪同看房過程中或看完房以后，你可以就出租房地產(chǎn)的具體細節(jié)問題（含租金、付款方式、押金數(shù)額、合同期限等），當面或通過經(jīng)紀人向出租方提出合理的要求，由經(jīng)紀人協(xié)助雙方平衡解決產(chǎn)。

4、一切租賃細節(jié)問題談妥后，即可由經(jīng)紀人出面約請雙方當事人，簽訂《房地產(chǎn)租賃合同》。簽約前，雙方應備齊房產(chǎn)證、身份證等證明文件產(chǎn)。

5、按已簽好的《房地產(chǎn)租賃合同》的約定，租賃當事雙方應對水、電、氣等計量度數(shù)抄錄于《合同》上，并查驗設(shè)施、設(shè)備、裝修等情況。完畢，租賃方正式從出租方手中接受出租的房地產(chǎn)。

上訴給朋友們介紹了自如轉(zhuǎn)租的具體流程，大部分房屋的轉(zhuǎn)租地都是這樣的，具體情況根據(jù)實際發(fā)生的情況有相應的解決辦法，租房子的流程不麻煩。主要麻煩的還是找房源的事情的上，要了解房屋的信息，房東的信息，包括要考慮到租住在此對自己上班是否方便，周邊生活環(huán)境是否方便等等，找到合適的房源才是的。

自如租房自如哪些地方會扣押金 的付款方式是押一付一自如哪些地方會扣押金 ，只有住滿一年用戶的押金才能全額退款自如哪些地方會扣押金 ，中途轉(zhuǎn)租給新住戶自如哪些地方會扣押金 ，只扣押金的30％。所謂轉(zhuǎn)租就是找到新的住戶跟自如租房簽約繼續(xù)住這個房間，自如租房就會退還用戶70％的押金。

自如短租的情況，如果和業(yè)主簽的合同小于6個月的是沒有服務費的，如果合約大于六個月是正常收取服務費的。

擴展資料：

注意事項：

《房屋租賃法》第八十三條規(guī)定，如果轉(zhuǎn)租合同持續(xù)一年以上，原承租人提前終止轉(zhuǎn)租合同應當提前三個月通知，其余情況提前一個月即可。次承租人提前終止轉(zhuǎn)租合同應當提前十四日通知。

另外轉(zhuǎn)租合同明確約定自如哪些地方會扣押金 了提前終止轉(zhuǎn)租合同通知期限的，應當從其約定。除此之外，本條第三款還規(guī)定，任何縮短原承租人通知期限以及延長次承租人通知期限的約定應當視為無效。

也就是說《房屋租賃法》允許轉(zhuǎn)租合同當事人雙方就提前終止轉(zhuǎn)租合同的通知期限作出約定，但是，若約定的期限短于三個月(原承租人的通知期限)或者長于14天(次承租人的通知期限)，應當視為無效。此種情況下，雙方的通知期限應當按照《房屋租賃法》的規(guī)定執(zhí)行。

參考資料來源：百度百科-自如

參考資料來源：百度百科-轉(zhuǎn)租

日新月異，互聯(lián)網(wǎng)橫空而出，網(wǎng)絡的發(fā)達給現(xiàn)在這個時代帶來了極大方便，各種信息共享、資源公開，各種商機也應運而生，相比較傳統(tǒng)的登廣告貼廣告，互聯(lián)網(wǎng)為人們生活帶來了很大的實惠，就像租房這件事，都不用四處東奔西走，直接連上網(wǎng)絡就能租房。

日新月異，互聯(lián)網(wǎng)橫空而出，互聯(lián)網(wǎng)的發(fā)達給現(xiàn)在這個時代帶來了極大方便，各種信息共享、資源公開，各種商機也應運而生，相比較傳統(tǒng)的登廣告貼廣告，互聯(lián)網(wǎng)為人們生活帶來了很大的實惠，就像租房這件事，都不用四處東奔西走，直接連上網(wǎng)絡就能搜索自己所想到的租房信息，在租房市場里，有很多的租房平臺，而自如就是其中較為人們熟知和較為常用的一個平臺，今天自如哪些地方會扣押金 我就來解答一個用自如平臺的人都很想知道的問題：自如退租技巧有哪些自如哪些地方會扣押金 ？

自如這個租房平臺的好不好，自如哪些地方會扣押金 我在此就不作評論了，自知的好與壞，自有用戶告訴，自知的好與壞，自有歷史告訴。

一、自如退租技巧有哪些？

作為消費者，維護自身的權(quán)益是最合法的權(quán)力，如今租房市場上五花八門，魚龍混雜，為了避免造成損失，建議：

1、提早在軟件上進行預約，為自己的行為負責，清理一下房間，給出租人留個好印象的話，更容易退租。

2、離開之前請管家進行 退房 前檢查，如果損壞了房間，為了避免麻煩，可以立刻修理或清算賠償損壞的地方。

3、租房的時候都會簽租房協(xié)議，以便各自互相遵守規(guī)則，房租每月繳費單好好保管，以免日后發(fā)生糾紛（對于提前退租的都是需要扣除一些押金的）。

二、自如退租直接走會怎樣？

不建議采取這樣的行為，這樣的行為極不利于自己的利益。自如退租如果直接走，但還沒到合同期的話，屬于提前退租，會扣取一個月 違約金 。

在自如租房平臺上，還有一種轉(zhuǎn)租選項，但這種轉(zhuǎn)租往往是通過托管來進行的，若是托管自如轉(zhuǎn)租的需扣取半個月違約金，這在簽約的時候合同里一般都會寫清楚的，對于這種情況，建議應該在承租合同到期再辦理解約，在合同到期前聯(lián)系管家辦理解約手續(xù)， 物業(yè)交割 并結(jié)清各項費用（水電燃氣費等）后，剩余押金將于3個工作日內(nèi)返還到自如客的自如空間，這時就可在租約變更頁面點擊“我要退租”來完成申請。

其實不管自如上租房還是其它途徑的任何租房，在租房前都是要簽合同的，租房合同的存在，既維護了租客，也約束租客，讓租客不能違犯合同約定的行為，如若違約，會有相應的罰款。

以上，就是本文的全部內(nèi)容了，在現(xiàn)實里中，很多人覺得自如退房很麻煩，其實前退租就需要扣取一個月違約金，或托管自如轉(zhuǎn)租扣取半個月違約金，這是在簽約的時候合同里寫得明明白白，因此不要提前退租，以上就是退租的一些技巧，希望為租客提供一些幫助。