汽車租賃合同違約一般按照合同約定的數(shù)額賠償，合同沒有約定或約定不明確的可以按照實際損失額賠償，造成的損害較大時違約金可以適當(dāng)上浮，但最高不得超過實際損失的30%。

【法律依據(jù)】

《民法典》第五百八十四條

當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益車輛租賃合同違約責(zé)任 ；但是，不得超過違約一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損失。

第五百八十五條

當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加車輛租賃合同違約責(zé)任 ；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少。

車輛租賃合同糾紛違約金按照當(dāng)事人約定車輛租賃合同違約責(zé)任 的計算方式和違約情況計算。當(dāng)事人可以約定一定的數(shù)額車輛租賃合同違約責(zé)任 ，也可以約定損失賠償額的計算方法。違約金應(yīng)當(dāng)以實際造成損失的數(shù)額為標準。

【法律依據(jù)】

《中華人民共和國民法典》第五百八十五條

當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金車輛租賃合同違約責(zé)任 ，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。

約定的違約金低于造成的損失的車輛租賃合同違約責(zé)任 ，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加車輛租賃合同違約責(zé)任 ；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少。

當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。

在租賃合同中車輛租賃合同違約責(zé)任 ，出租方的主要義務(wù)是按照合同的約定在房屋出租給租賃人，并承擔(dān)有關(guān)的修繕義務(wù)。因此租賃合同中出租方違約責(zé)任主要在以下幾個方面車輛租賃合同違約責(zé)任 ：一、出租方未按照約定將租賃物及其附屬物交付承租人使用的，應(yīng)當(dāng)支付給承租人違約金，給承租人造成損失的，還應(yīng)負賠償責(zé)任。二、出租方交付的租賃物及其附屬設(shè)施不符合租賃合同的要求，或未按照合同的規(guī)定對租賃物進行維修養(yǎng)護，危及承租人的正常、安全使用的，應(yīng)負責(zé)修理車輛租賃合同違約責(zé)任 ；承租人有權(quán)要求出租方支付違約金；給承租人造成損失的，還應(yīng)負責(zé)賠償。三、在房屋租賃合同中，出租方出賣、轉(zhuǎn)租房屋時，未按照法律規(guī)定保證承租人的優(yōu)先購買權(quán)或者優(yōu)先承租權(quán)的，應(yīng)負賠償承租人的損失。

法律依據(jù):

《中華人民共和國民法典》

第五百七十七條 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

第五百七十八條 當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔(dān)違約責(zé)任。

第五百七十九條 當(dāng)事人一方未支付價款、報酬、租金、利息，或者不履行其車輛租賃合同違約責(zé)任 他金錢債務(wù)的，對方可以請求其支付。

一、 北京 市 汽車租賃合同 哪些條款? 第一條 出租方的權(quán)利 1. 擁有租賃車輛所有權(quán)。 2. 依合同向承租方計收租金及約定費用。 第二條 出租方的義務(wù) 1. 向承租方交付技術(shù)狀況為一級標準、設(shè)備齊全的租賃車輛車輛租賃合同違約責(zé)任 ，以及租賃車輛行駛所需的有效證件。 2. 交接租賃車輛時如實提供車輛狀況信息。 3. 免費提供租賃車輛保養(yǎng)以及承租方按操作規(guī)程使用租賃車輛出現(xiàn)的故障維修服務(wù)。 4. 提供本市行政區(qū)域內(nèi)故障、事故的24小時救援服務(wù)。 5. 承擔(dān)不低于80%的因 交通事故 或盜搶造成的租賃車輛現(xiàn)值損失。 6.承擔(dān)保險公司相關(guān)條款范圍內(nèi)的 第三者責(zé)任險 。 7. 對所獲得的承租方信息負有保密義務(wù)。 第三條 承租方的權(quán)利 1. 按合同的約定擁有租賃車輛使用權(quán)。 2. 有權(quán)獲知保證安全駕駛所需的車輛技術(shù)狀況及性能信息。 3. 有權(quán)獲得出租方為保障租賃車輛使用功能所提供的相應(yīng)服務(wù)。 第四條 承租方的義務(wù) 1. 如實向出租方提供駕駛本、 身份證 、戶口本、 營業(yè)執(zhí)照 等身份證明資料。 2. 按合同約定交納租金及其他費用。 3. 按車輛性能、操作規(guī)程及相關(guān)法律、 法規(guī) 的規(guī)定使用租賃車輛。 4. 妥善保管租賃車輛車輛租賃合同違約責(zé)任 ，維持車輛原狀。未經(jīng)出租方允許，不得擅自修理車輛，不得擅自改裝、更換、增設(shè)他物。 5. 協(xié)助出租方按規(guī)定期限對租賃車輛進行車檢及維修保養(yǎng)。 6. 承擔(dān)不高于20%的因交通事故或盜搶造成的租賃車輛現(xiàn)值損失;承擔(dān)因交通事故引發(fā)的其他責(zé)任。 7. 保護出租方車輛所有權(quán)不受侵犯。不得轉(zhuǎn)賣、 抵押 、 質(zhì)押 、典當(dāng)、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租租賃車輛。 8. 租賃車輛發(fā)生交通事故、被盜搶時，應(yīng)立即向公安、交管等部門報案并在12小時內(nèi)通知出租方，并協(xié)助出租方辦理相關(guān)手續(xù)。 9. 保證租賃車輛為合同登記的駕駛員駕駛。在租賃期內(nèi)，如承租方登記的信息發(fā)生變化，應(yīng)及時通知出租方。 10. 租賃期滿，應(yīng)按時返還租賃車輛及有效證件。 第五條 租金、 保證金 1. 租金單位為元/年、元/季、元/月、元/天、元/小時。租金標準雙方約定。 2. 承租方用保證金提供擔(dān)保的，保證金不得用于充抵租金， 合同履行 完畢后，保證金應(yīng)退還承租方。雙方經(jīng)約定也可采取其他方式擔(dān)保。 第六條 意外風(fēng)險 1. 雙方約定的意外風(fēng)險責(zé)任，出租方可向保險公司投?；蛞云渌绞匠袚?dān)。對約定分擔(dān)的意外風(fēng)險未投保的，風(fēng)險損失的計算、賠付，參照機動車輛保險條款及賠付程序進行。 2. 政府政策重大變化、不可抗力以及其他無法歸究于承、租雙方的原因造成的損失，依照有關(guān)法規(guī)和公平原則雙方協(xié)商解決。 第七條 出租方的 違約責(zé)任 出租方未能履行向承租方提供合同約定的車輛、服務(wù)等義務(wù)時，應(yīng)承擔(dān)下列違約責(zé)任： 1. 經(jīng)道路運輸管理部門認可的專業(yè)檢測機構(gòu)認定租賃車輛達不到一級標準的，承租方有權(quán) 解除合同 ，并要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。 2. 不能按約定提供故障維修、救援時，承租方有權(quán)解除合同，出租方應(yīng)退還租賃車輛停駛期間租金并支付停駛期間租金20%的 違約金 。 3. 維修、救援后租賃車輛仍無法恢復(fù)使用功能，出租方應(yīng)提供相當(dāng)檔次替換車或采取其他措施。 4. 因承租方原因造成車輛損壞的，出租方應(yīng)嚴格依照汽車維修規(guī)定的標準收取修車費用。 第八條 承租方的違約責(zé)任 承租方不能按合同約定交納費用、使用租賃車輛、保管租賃車輛、歸還租賃車輛時，應(yīng)承擔(dān)下列違約責(zé)任： 1. 逾期交納租金的，每逾期一日按應(yīng)交租金總額的0.5%交納滯納金。逾期歸還租賃車輛的，除繼續(xù)計收租金外，應(yīng)交納逾期應(yīng)交租金20%的違約金。 2.提前解除合同歸還租賃車輛的，應(yīng)按未履行部分租期租金總額的20%向出租方支付違約金，已交納租金的，出租方在扣除違約金后應(yīng)將余款退還承租方。 3. 承租方有下列行為的，出租方有權(quán)解除合同并收回租賃車輛： (1)提供虛假信息。 (2)拖欠租金或其他費用。 (3)轉(zhuǎn)賣、抵押、質(zhì)押、轉(zhuǎn)借、典當(dāng)、轉(zhuǎn)租租賃車輛或確有 證據(jù) 證明存在上述危險的。 (4)確有證據(jù)證明承租方利用租賃車輛從事違法犯罪活動的。 4. 不按車輛性能或操作程序使用而造成的租賃車輛修理、停運損失;承擔(dān)因過失被保險公司拒絕賠償?shù)膿p失。 5. 擅自改裝、更換、增設(shè)他物等改變租賃車輛原狀造成的損失。 6. 未協(xié)助出租方按時參加車檢或維修保養(yǎng)而造成的損失。 7. 非出租方原因?qū)е萝囕v被第三方扣押的責(zé)任。 8. 違反交通安全法規(guī)時，應(yīng)在被告知的5日內(nèi)接受處罰。如拒絕接受處罰，合同中登記的駕駛員將作為違章責(zé)任人被提交公安交通管理部門處理。 第九條 擔(dān)保條款 如采用保 證人 提供擔(dān)保的方式，保證人應(yīng)就承租方履行本合同的義務(wù)負連帶保證責(zé)任。 第十條 特別約定 承、租雙方可對本合同內(nèi)容以書面形式予以增加、細化做為補充條款，但不得違反有關(guān)法規(guī)及政策規(guī)定，不得違反公平原則。補充條款中含有不合理地減輕或免除本合同條款中規(guī)定應(yīng)由出租方承擔(dān)的責(zé)任內(nèi)容的，仍以本合同為準。 1.承租方如要求延長租期，須在 合同到期 前提出續(xù)租申請，出租方有權(quán)決定是否續(xù)租。 2.本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商或向北京市 汽車租賃 行業(yè)組織、各級消費者協(xié)會等部門申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解解決未果的，可向有 管轄權(quán) 的人民法院提起 訴訟 或向雙方選定的仲裁機構(gòu)提請仲裁。 出租方(簽章)： 承租方(簽章)： 住所： 住所： 電話： 電話： 委托 代理 人： 委托代理人： 證照號碼： 保證人(簽章)： 住所： 電話： 委托代理人： 簽訂時間： 簽訂地點： 二、怎樣避免汽車租賃 合同糾紛 ? 認真審查汽車租賃合同和出租主體。凡搞汽車租賃經(jīng)營的個人或公司，一般均備有格式合同。格式合同條款主要審查承租人在租車過程中所要承擔(dān)的風(fēng)險。 認真檢查汽車車況。承租人在使用出租車前，一定要仔細檢查車況，特別是車子的發(fā)動機、油、水、電氣、方向制動等主要部件;要求出租人提交車輛和車檢年檢手續(xù)，寧可高一點租金，也要保證車況安全。如呂某訴黃某 租賃合同 糾紛一案中，黃某從建湖出發(fā)時就發(fā)現(xiàn)車況不太好，在該車行駛到山東省青島市膠州高速路段時突然熄火，花去修理費7600元。因車輛維修費問題，黃某認為自己沒有過錯，遲遲不愿返還原告車輛，導(dǎo)致原告訴訟。黃某除承擔(dān)車輛租賃合同違約責(zé)任 了21天的租金，還要承擔(dān)維修費和車輛加速折舊費。法院認為承租人負有對車輛的安全檢查義務(wù)，而黃某未盡注意義務(wù)，應(yīng)視為對車輛合格的認可。行駛途中車輛發(fā)生故障的 舉證責(zé)任 在承租人，而承租人往往無法對車輛自然損害舉證。 對車輛的維修進行跟蹤。車輛出現(xiàn)故障后，往往會進行大修理，承租人應(yīng)當(dāng)知道車輛的損害程度，造成車輛的維修部位究竟在哪，防止出租人借維修把不該修的修了，不該換的換了，維修的費用也要主動和修理廠洽談。不要圖省事，由出租人或修理人全包，因為汽車修理廠多數(shù)是私營小企業(yè)，出具的票據(jù)往往是不規(guī)范的，到時即使你認為修理費過高，也沒有人證實，更換的部件是否合理也說不清。車子修好后，應(yīng)立即向出租人交車、試車，和修理廠做手續(xù)，一次性了斷。交換手續(xù)辦妥后，再發(fā)生修理費用不用承擔(dān)責(zé)任。 注意搜集、保留好證據(jù)。出租人在簽訂租賃合同時，應(yīng)當(dāng)一式兩份，承租人持有一份。要注意接車和交車的時間應(yīng)以分來計算，只有在這個時間后發(fā)生車輛故障產(chǎn)生的費用，承租人才承擔(dān)責(zé)任;保管好車輛維修費票據(jù);在異地發(fā)生故障，需要更換零部件，把原有的部件都應(yīng)保存，以便更好地確認該部件是否屬于事故引起，留下證據(jù)。出租人和承租人有時因車輛維修費用發(fā)生爭執(zhí)，不接受或不交接車輛，這種行為對雙方均不利，對出租人而言，從承租人向你交接車輛那一刻起，承租人不再承擔(dān)租金;對承租人而言，車輛在手一天就應(yīng)承擔(dān)租金一天。 汽車的租賃合同在簽署的過程中都是需要雙方詳細確認的，雙方所承擔(dān)的責(zé)任也是不一樣的，同時需要注意的是車輛的合法性，避免造成糾紛問題。也再次提醒廣大群眾在簽署租賃合同之前進行全面了解之后再簽下自己的名字。若有違約行為的，應(yīng)當(dāng)自覺承擔(dān)違約責(zé)任。

在不斷進步車輛租賃合同違約責(zé)任 的時代車輛租賃合同違約責(zé)任 ，協(xié)議起到車輛租賃合同違約責(zé)任 的作用越來越大，簽訂協(xié)議能夠較為有效的約束違約行為。想寫協(xié)議卻不知道該請教誰？以下是車輛租賃合同違約責(zé)任 我收集整理的汽車租賃協(xié)議書范本，歡迎閱讀與收藏。

汽車租賃協(xié)議書范本1

甲方：

住所：

法定代表人(單位)：

乙方：

住所：

身份證號碼(自然人)：

甲、乙雙方本著高度信任、互惠互利的原則，在中華人民共和國法律、法規(guī)規(guī)定的范圍內(nèi)，在誠實守信、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，達成以下協(xié)議：

一、甲方為乙方提供設(shè)備齊全、技術(shù)狀況良好、運行安全可靠、證件齊全的車輛。

二、乙方簽定本協(xié)議并選定車型后，支付給甲方車輛租賃費每月 元，

車輛租賃抵押金 元，每月 日繳納當(dāng)月車輛租賃費用。

三、協(xié)議期限為 ：甲方從 年 月 日起將車型為 ，車號為A 號的車輛交付給承租方使用至 年 月 日止。

四、協(xié)議期內(nèi)汽車所有權(quán)屬于甲方，乙方只有使用權(quán)，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押

和進行客運以外的貨運行為，不得進行商業(yè)活動和體育比賽或其它任何侵犯甲方車輛所有權(quán)的行為。

五、 甲方的權(quán)利和義務(wù)：

(一)按時向乙方交付協(xié)議約定車輛;

(二)協(xié)助乙方處理車輛保險事故及修理受損車輛;

(三)按協(xié)議約定如期返還乙方的車輛抵押金扣除折舊費后的余款;

(四)在下列任何一種情況發(fā)生時，甲方有權(quán)解除協(xié)議，收回車輛，并要求乙方賠償相應(yīng)的經(jīng)濟損失;

(1) 乙方利用甲方車輛進行違法犯罪活動的;

(2) 乙方不按協(xié)議約定使用甲方車輛的;

(3) 未經(jīng)甲方同意，乙方出租甲方車輛，或在甲方車輛上設(shè)抵押、質(zhì)押等車輛租賃合同違約責(zé)任 他項權(quán)利的;

(4) 乙方有損壞甲方車輛或其他損害甲方合法權(quán)益行為的。

(五)甲方不承擔(dān)本協(xié)議期間乙方使用甲方車輛給本人或第三人造成的人身和財產(chǎn)損害的保險賠償以外的賠償責(zé)任，已經(jīng)由甲方賠償?shù)?，甲方有?quán)向乙方追償。

六、 乙方的權(quán)利和義務(wù)：

(一)乙方有權(quán)要求甲方按協(xié)議約定交付所用的車輛;

(二)乙方應(yīng)及時足額的交付車輛抵押金;

(三)乙方應(yīng)按協(xié)議約定正常使用車輛。因使用保管不妥當(dāng)造成車輛損失的，如輪胎單獨損壞，車輛在淹及排氣管的水中啟動或被水淹后操作不當(dāng)致使發(fā)動機損壞等，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任;

(四)乙方承擔(dān)協(xié)議期內(nèi)車輛的年度檢驗費、養(yǎng)路費、車船費，以及正常維修保養(yǎng)費(包括汽車機油、離合器油、剎車油、冷卻液)等。

(五)使用甲方車輛期間丟失、損壞車輛牌證及其他手續(xù)，應(yīng)及時告知出甲方，補辦有關(guān)手續(xù)的費用及因上述原因造成的車輛不能正常運行的損失由乙方承擔(dān)。

1、乙方不得將車輛交給無駕駛證者、或不滿一年的駕駛員在高速公路上行駛，否則由此引起的一切后果由乙方承擔(dān)。

2、乙方有車輛協(xié)議期間內(nèi)配合甲方進行正常保養(yǎng)及年檢的責(zé)任，按期進行保養(yǎng)(首次保養(yǎng)為 公里或車輛已行駛 個月，首保之后依照廠家規(guī)定按期保養(yǎng))如遇年檢，乙方應(yīng)按甲方指定時間將車送至指定地點，并按要求搞好車輛衛(wèi)生，對于未按時進行保養(yǎng)或年檢的車輛，甲方保留索賠權(quán)利，未經(jīng)允許乙方不可將車輛送至甲方指定修理廠以外的任何場所進行修理和保養(yǎng)，否則由此引起的`一切后果由乙方負責(zé)。

3、乙方承擔(dān)車輛協(xié)議期間的油料費用、停車費、過路過橋費、高速公路費、違章罰款等費用，如遇車輛正常使用中出現(xiàn)故障或異常，乙方應(yīng)立即通知甲方或?qū)④囬_至甲方維修處，乙方不得自行拆卸，更換原車設(shè)備及零件，非正常使用造成的事故責(zé)任及損失費用均由乙方承擔(dān)。乙方在正常使用車輛時,出現(xiàn)的發(fā)動機與變速箱的損壞,要及時通知甲方,及時檢查與維修.

4、有下列情況之一所造成的車輛或第三者損傷賠償，由乙方全額承擔(dān)：

(1)駕駛員飲酒、吸毒、被藥物麻醉后駕車者;

(2)乙方駕駛車輛肇事后逃逸。

(3)出險后不報案、隱瞞真實情況或24小時內(nèi)不通知甲方自行處理的。

(4)出現(xiàn)車損、第三者險超出保險公司賠保險額的部分。

七、保險

(一)、乙方使用車輛期間，車輛被盜、損壞、報廢、乙方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)保險事故發(fā)生之日至保險公司賠償之日的協(xié)議內(nèi)車輛抵押金。

(二)、乙方在發(fā)生保險事故時，應(yīng)及時通知甲方，并向保險公司提供有關(guān)證明，否則，乙方應(yīng)承擔(dān)保險公司不予賠償?shù)呢?zé)任及有關(guān)的經(jīng)濟損失。

八、違約責(zé)任

(一)、任何一方不履行合同(不可抗力除外)，均應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段绰男胁糠值盅航饠?shù)額20%的違約金。

(二)、甲方延遲交付車輛的，應(yīng)向乙方支付以交納抵押金為基數(shù)，每日向乙方支付5‰的違約金，乙方延遲交還車輛的，按實際使用時間交納違約金(150元/日)，此違約金在返還的抵押金中扣除。

(三)、合同期滿，甲乙雙方應(yīng)履行合同約定，按時交還車輛和退還押金，如有違約應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑越患{抵押金為基數(shù)，每日5%0的違約金。

(三)、車輛交付乙方以后，甲方按協(xié)議登記的地址和電話無法與乙方取得聯(lián)系的，不論協(xié)議期限是否到期，均視為惡意騙車，按詐騙行為立即向公安機關(guān)報案。

(四)、協(xié)議的變更和解除

九、除符合本協(xié)議約定的或法律規(guī)定的解除協(xié)議的條件外，當(dāng)事人變更解除協(xié)議必須簽訂書面協(xié)議。

十、協(xié)議期滿，乙方續(xù)約的，應(yīng)在協(xié)議期滿前5日內(nèi)辦理續(xù)約手續(xù)。

十一、爭議的解決

因本協(xié)議發(fā)生的爭議，當(dāng)事人應(yīng)及時協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可采取下列方式之一解決：

(一) 由市仲裁委員會仲裁。

十二、協(xié)議附件

本協(xié)議附件是本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

簽訂時間： 年 月 日

汽車租賃協(xié)議書范本2

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據(jù)中華人民共和國有關(guān)房屋租賃的法律及規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽定本合同如下：

一、租賃范圍及用途

甲方同意將位于 昆山市前進東路1228號辦公樓12層 的場地及其設(shè)施，在 雙方自愿 的狀態(tài)下租給乙方作為 辦公 使用，出租房屋的建筑面積總計為 1200 平方米。

二、租賃期

租賃期為 4 年，自 20xx 年 月 1 日起至 20xx 年 月 日止。

三、租金及保證金

3.1雙方談定的租金為每月人民幣 元整。

3.2為確保出租場地及其設(shè)施完好以及租賃期內(nèi)相關(guān)費用之如期結(jié)算，乙方應(yīng)向甲方交納相當(dāng)于 3 個月房租共 元作為保證金。在合同期內(nèi)，乙方不得將保證金沖抵租金和本合同規(guī)定的各項費用，當(dāng)本租約期滿時乙方應(yīng)與甲方共同清點室內(nèi)設(shè)施，并付清本租約項下其應(yīng)交納的所有費用后，甲方應(yīng)將保證金全額無息退還給乙方。

3.3乙方交納房屋租金應(yīng)每 個月支付一次。付款日期應(yīng)在每(月、季、半年) 號之前。如果乙方未能按期支付房租，應(yīng)付遲延支付期間的滯納金，該滯納金每日按月租金的千分之伍收取。

四、費用承擔(dān)：

4.1租賃期間房屋有關(guān)物業(yè)費由 乙方 承擔(dān);

4.2電話、寬帶費、收視費、車位費由乙方按規(guī)定支付;

4.3房屋的冷熱水、電、天燃氣消耗按每月查表實數(shù)由乙方交付。

五、出租人責(zé)任和義務(wù)：

5.1甲方謹在此聲明及保證甲方為出租房屋的合法擁有人，有合法地位出租此房屋于乙方出示相關(guān)證明。

5.2甲方須按時將出租房屋及其設(shè)施以本合同約定的狀態(tài)交付乙方使用。

5.3租賃期內(nèi)甲方不得收回出租房屋(本合同另有規(guī)定的除外)。

5.4在乙方遵守本合同的條款及交付租金的前提下，乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)拒絕甲方或其他人打擾而安靜使用出租房屋。

5.5非因乙方或與乙方相關(guān)聯(lián)的第三人的責(zé)任而致使該房產(chǎn)主要結(jié)構(gòu)、地板、管道等固定裝置和設(shè)備損壞時，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修理費用，并及時通知物業(yè)管理公司負責(zé)安排修繕工作。

5.6甲方可在征得乙方事先同意的情況下，進入該房屋巡視，檢查該房屋內(nèi)部使用情況或處理緊急事項。

5.7甲方有權(quán)授權(quán)代理人并由甲方授權(quán)的代理人代為交付該房屋，收回房屋，收取租金及行使甲方賦予的其它權(quán)利。

六、承租人的責(zé)任和義務(wù)：

6.1乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時支付租金及其他各項應(yīng)付費用。

6.2事先未經(jīng)甲方和管理公司書面同意，乙方不得將房屋的結(jié)構(gòu)作任何更改，亦不得將該房屋內(nèi)的固定裝置 與設(shè)備擅自移動或拆除。乙方對該房屋的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則。

6.3乙方應(yīng)按本合同的規(guī)定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質(zhì)，不應(yīng)存放中華人民共和國法律下所禁止的危險物品，不得從事違法亂紀活動，如因此發(fā)生損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括因給甲方造成的損失而對甲方的賠償。

6.4在承租期間，乙方對于出租房屋不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押或其他有損甲方利益的行為。乙方所負的一切對外債務(wù)也無權(quán)及不得以房屋利益交換。

6.5乙方在合同期滿后不再續(xù)簽合同時，原由乙方出資進行的室內(nèi)裝修及其他裝備，除有關(guān)經(jīng)營專用設(shè)備及辦公用品等，其余整體裝修部分不得拆卸和損毀(雙方另有協(xié)議除外)。

6.6乙方在租用期間，對租用房屋的結(jié)構(gòu)需要重新裝修，對甲方原有設(shè)施進行變更等，必須經(jīng)甲方認可方可進行。

6.7乙方應(yīng)愛惜使用甲方的室內(nèi)設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及進修復(fù)原狀，在無法修復(fù)的情況下應(yīng)照價賠償。

6.8乙方乙方有權(quán)根據(jù)本租約使用該房屋的公共部分與共用設(shè)備，并保證完全遵守物業(yè)管理公司及甲方制定的有關(guān)大樓管理規(guī)章制度上所載內(nèi)容。

6.9因乙方對該房屋使用、管理、維護不當(dāng)致使人身、房屋或財產(chǎn)受到損害時，乙方應(yīng)自行承擔(dān)由此而導(dǎo)致的后果，并賠償由此給甲方造成的損失。

6.10乙方在未違反本租約的前提下，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋，如要求續(xù)租，須在本合同期滿前一個月向甲方提出書面申請，再由雙方另行商議續(xù)租事宜。

七、解除合同

7.1乙方有下列行為之一的，甲方收回出租房屋，本合同終止。

甲方扣留乙方已付保證金，乙方付清本租約項下的所有應(yīng)付費用后，甲方退還乙方未滿期約的租金。

A、 未得甲方同意將承租的房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途;

B、 無故拖欠租金超過十天(另有協(xié)議除外);

C、 未經(jīng)甲方同意，擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓、抵押等;

D、 乙方要求提前解約。

7.2甲方由于特殊原因要求提前解除合同，須提前30天通知乙方，支付與乙方已保證金等金額的補償金，同時退還乙方已付保證金及未滿期約租金，此合同解除。

八、適用法律

本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均應(yīng)受中國法律的管轄并依據(jù)中國法律。

九、免責(zé)條件

房屋如因不可抗拒的原因，導(dǎo)致甲、乙雙方造成損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

十、證件審查

在本合同簽訂之時，甲乙雙方均應(yīng)出示身份證、護照、營業(yè)執(zhí)照及授權(quán)委托書，并附于合同之后，作為本合同的附件。

十一、甲乙雙方對本合同發(fā)生爭議或糾紛時，應(yīng)協(xié)商解決，經(jīng)協(xié)商無效時，雙方均可向昆山當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會申請仲裁，在仲裁期間，本合同爭議事項之外的其他條款繼續(xù)履行。

十二、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》，《城市房屋租賃管理辦法》的有關(guān)規(guī)定經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十三、本合同簽訂之日起即時生效，甲乙雙方均不得反悔。

十四、本合同正本一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方： 乙方：

授權(quán)委托人： 授權(quán)委托人：

蓋章： 蓋章：

地址： 地址：

電話： 電話：

租賃合同違約責(zé)任車輛租賃合同違約責(zé)任 的承擔(dān)車輛租賃合同違約責(zé)任 ：一、強制履行。二、賠償損失。三、支付違約金。四、當(dāng)事人約定的其車輛租賃合同違約責(zé)任 他違約責(zé)任方式。

【法律依據(jù)】

《民法典》第五百七十七條車輛租賃合同違約責(zé)任 ，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。