1、征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)北京占地栗子果樹賠償標(biāo)準(zhǔn) ：旱田平均每畝補(bǔ)償1.3萬元。水田平均每畝補(bǔ)償2萬元。菜田平均每畝補(bǔ)償3萬元。

2、征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：旱田平均每畝補(bǔ)償1.76萬元。水田平均每畝補(bǔ)償2.64萬元。菜田平均每畝補(bǔ)償4.4萬元。

3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償0.64萬元。

4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償0.72萬元。

5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償0.16萬元。

法律依據(jù):

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為北京占地栗子果樹賠償標(biāo)準(zhǔn) 了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要北京占地栗子果樹賠償標(biāo)準(zhǔn) ，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十七條 國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。

縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會(huì)，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會(huì)情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯??？h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測(cè)算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說明。

相關(guān)前期工作完成后，縣級(jí)以上地方人民政府方可申請(qǐng)征收土地。

法律分析北京占地栗子果樹賠償標(biāo)準(zhǔn) ：國(guó)家征地果樹賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)果樹的品種及生長(zhǎng)期規(guī)定了不同的補(bǔ)償金額標(biāo)準(zhǔn)。通常補(bǔ)償金額最高的為果樹盛果期北京占地栗子果樹賠償標(biāo)準(zhǔn) ，補(bǔ)償金額最低的為果樹培育期。常見的果樹品種（蘋果樹、梨樹、桃樹、葡萄樹、棗樹以及板栗）國(guó)家規(guī)定了較為明確的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)于不常見的果樹品種均歸類為雜果樹，補(bǔ)償金額相較常見果樹品種低一些。例如蘋果樹，初果期(6-8年)平均每株補(bǔ)償90-210元；盛果期(9-25年)平均每株補(bǔ)償210-1200元；衰果期26年以上平均每株補(bǔ)償600元。雜果樹，培育期(1-3年)平均每株補(bǔ)償5-10元；初果期(4-10年)平均每株補(bǔ)償10-30元；盛果期(11-25年)平均每株補(bǔ)償30-80元；衰果期26年以上平均每株補(bǔ)償40元。不過各地由于民情和實(shí)際經(jīng)濟(jì)情況是有差異的，所以賠償標(biāo)準(zhǔn)也是不一樣的，以上內(nèi)容僅作參考，具體以當(dāng)?shù)卣块T公布的賠償標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。國(guó)家征地果樹賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)果樹的品種及生長(zhǎng)期規(guī)定了不同的補(bǔ)償金額標(biāo)準(zhǔn)。通常補(bǔ)償金額最高的為果樹盛果期，補(bǔ)償金額最低的為果樹培育期。常見的果樹品種（蘋果樹、梨樹、桃樹、葡萄樹、棗樹以及板栗）國(guó)家規(guī)定了較為明確的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)于不常見的果樹品種均歸類為雜果樹，補(bǔ)償金額相較常見果樹品種低一些。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。

一、國(guó)家征收土地果樹賠償價(jià)格北京占地栗子果樹賠償標(biāo)準(zhǔn) 的規(guī)定

1、蘋果樹

培育期(1-5年)平均每株補(bǔ)償5-90元;

初果期(6-8年)平均每株補(bǔ)償90-210元;

盛果期(9-25年)平均每株補(bǔ)償210-1200元;

衰果期26年以上平均每株補(bǔ)償600元。

2、梨樹

培育期(1-5年)平均每株補(bǔ)償5-45元;

初果期(6-8年)平均每株補(bǔ)償45-144元;

盛果期(9-25年)平均每株補(bǔ)償144-1200元;

衰果期26年以上平均每株補(bǔ)償600元。

3、桃樹

培育期(1-3年)平均每株補(bǔ)償5-45元;

初果期(4-8年)平均每株補(bǔ)償45-144元;

盛果期(9-20年)平均每株補(bǔ)償144-360元;

衰果期21年以上平均每株補(bǔ)償180元。

4、葡萄樹

培育期(1-2年)平均每株補(bǔ)償5-10元;

初果期(3-5年)平均每株補(bǔ)償10-90元;

盛果期(6-11年)平均每株補(bǔ)償90-180元;

衰果期12年以上平均每株補(bǔ)償80元。

5、棗樹

培育期(1-3年)平均每株補(bǔ)償5-10元;

初果期(4-8年)平均每株補(bǔ)償10-80元

盛果期(9-30年)平均每株補(bǔ)償80-650元;

6、杏樹

培育期(1-3年)平均每株補(bǔ)償45-185元;

初果期(4-7年)平均每株補(bǔ)償200-310元;

盛果期(8-35年)平均每株補(bǔ)償500-1600元;

衰果期36年以上平均每株補(bǔ)償980元

7、板栗

培育期(1-4年)平均每株補(bǔ)償45-95元;

初果期(5-7年)平均每株補(bǔ)償190-210元;

盛果期(8-35年)平均每株補(bǔ)償50-1600元;

衰果期36年以上平均每株補(bǔ)償860元。

8、雜果樹

培育期(1-3年)平均每株補(bǔ)償25-50元;

初果期(4-10年)平均每株補(bǔ)償80-130元;

盛果期(11-25年)平均每株補(bǔ)償130-280元;

衰果期26年以上平均每株補(bǔ)償140元。

但具體的還需咨詢當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)的部門。

9、林木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

⑴楊、柳、榆、槐樹林木補(bǔ)償費(fèi)

1—3年平均每畝補(bǔ)償6000元;

4—13年平均每畝補(bǔ)償12000—36000元;

14—20年平均每畝補(bǔ)償60000-80000元;

21年以上平均每畝補(bǔ)償32000元。

⑵柞樹林木補(bǔ)償費(fèi)

1—3年平均每畝補(bǔ)償12000元;

4—20年平均每畝補(bǔ)償18000—30000元;

21—50年平均每畝補(bǔ)償44000—60000元;

51年以上平均每畝補(bǔ)償24000元。

⑶紅松林木補(bǔ)償費(fèi)

1—3年平均每畝補(bǔ)償12000元;

4—20年平均每畝補(bǔ)償20000—31000元;

21—40年平均每畝補(bǔ)償56000—62000元;

41—70年平均每畝補(bǔ)償168000元;

71年以上平均每畝補(bǔ)償126000元。

⑷落葉松林木補(bǔ)償費(fèi)

1—3年平均每畝補(bǔ)償150000元;

4—20年平均每畝補(bǔ)償180000—250000元;

21—50年平均每畝補(bǔ)償60000—130000元;

51年以上平均每畝補(bǔ)償110000元。

因各個(gè)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平不同北京占地栗子果樹賠償標(biāo)準(zhǔn) ，青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)亦不同，具體的還需咨詢當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)的部門。

三、什么是確權(quán)?

確權(quán)，一個(gè)是所有權(quán)，一個(gè)是使用權(quán)。

所有權(quán)：我國(guó)實(shí)行公有制，所以，即便你個(gè)人開荒的地，所有權(quán)也不屬于個(gè)人，還是公有。。農(nóng)村土地屬農(nóng)村集體所有，具體一般是村集體，所以，所有權(quán)歸你所在的村集體所有。集體土地的使用一般由村集體確定，就是說，怎么用、誰來用，用多少這些事務(wù)的決定權(quán)在村上，而村上實(shí)際上還得按照縣級(jí)、鎮(zhèn)級(jí)政府的相關(guān)規(guī)劃和政策確定具體土地的用途(國(guó)家實(shí)施土地的用途管制政策)，盡管你認(rèn)為是自己開荒，認(rèn)為這樣就該歸你自己所用，但實(shí)際上嚴(yán)格說起來，如果未經(jīng)相關(guān)部門同意批準(zhǔn)，私自開荒種地是危險(xiǎn)的，有時(shí)候還可能觸犯國(guó)家法律法規(guī)，因?yàn)闉楸本┱嫉乩踝庸麡滟r償標(biāo)準(zhǔn) 了生態(tài)環(huán)境不被破壞，有些地方是需要保護(hù)的，對(duì)未利用土地的開發(fā)，一般先要根據(jù)實(shí)際進(jìn)行規(guī)劃，具體哪些地方禁止開墾、哪些地方可以開墾，每年可以開墾多少，這些都是有具體計(jì)劃的安排。所以，如果村集體認(rèn)可你開墾的土地并經(jīng)過半的全體村民同意后，才能給你確認(rèn)土地的使用權(quán)。

國(guó)家征地果園賠償標(biāo)準(zhǔn)是：

1、土地補(bǔ)償：果園近期三年收益平均值乘10倍北京占地栗子果樹賠償標(biāo)準(zhǔn) ；

2、附著物補(bǔ)償：果園中間種的地表農(nóng)作物及果樹樹體的市場(chǎng)價(jià)值，果樹樹體的市場(chǎng)價(jià)值專家評(píng)估確定北京占地栗子果樹賠償標(biāo)準(zhǔn) ；

3、預(yù)期收益折現(xiàn)補(bǔ)償：通常依照有權(quán)單位專家評(píng)估確定；

4、基礎(chǔ)設(shè)施補(bǔ)償：按照被搬遷戶的實(shí)際損失進(jìn)行補(bǔ)償。

【法律依據(jù)】

根據(jù)《土地管理法》第五條，國(guó)務(wù)院土地行政主管部門統(tǒng)一負(fù)責(zé)全國(guó)土地的管理和監(jiān)督工作?？h級(jí)以上地方人民政府土地行政主管部門的設(shè)置及其職責(zé)，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府根據(jù)國(guó)務(wù)院有關(guān)規(guī)定確定。

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根據(jù)北京市園林局《北京市城市園林樹木賠償標(biāo)準(zhǔn)》（京園綠發(fā)【2002】285號(hào)）文北京占地栗子果樹賠償標(biāo)準(zhǔn) 的規(guī)定北京占地栗子果樹賠償標(biāo)準(zhǔn) ：

此外北京占地栗子果樹賠償標(biāo)準(zhǔn) ，果樹除賠償損失外，另計(jì)三年產(chǎn)量。

國(guó)家征地果樹賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)果樹的品種及生長(zhǎng)期規(guī)定了不同的補(bǔ)償金額標(biāo)準(zhǔn)。通常補(bǔ)償金額最高的為果樹盛果期北京占地栗子果樹賠償標(biāo)準(zhǔn) ，補(bǔ)償金額最低的為果樹培育期。

常見的果樹品種（蘋果樹、梨樹、桃樹、葡萄樹、棗樹以及板栗）國(guó)家規(guī)定了較為明確的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)北京占地栗子果樹賠償標(biāo)準(zhǔn) ，對(duì)于不常見的果樹品種均歸類為雜果樹，補(bǔ)償金額相較常見果樹品種低一些。

征占農(nóng)村樹林木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

農(nóng)村土地寬廣，通常家里有院子的都喜歡種上幾棵樹，以下為征占農(nóng)村樹林木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)北京占地栗子果樹賠償標(biāo)準(zhǔn) ：

1.農(nóng)村白沙樹，槐樹，柳樹等樹木

1-4年的為每一畝5000元；5-12年的每一畝18000元；13-20年的為30000元一畝。

2.農(nóng)村房屋前后成熟樹林木為150元一棵。

毀壞果樹賠償標(biāo)準(zhǔn)

果樹屬于個(gè)人私有財(cái)產(chǎn)，未經(jīng)允許，任何單位和個(gè)人都不可以侵占?xì)摹Ｒ坏┏霈F(xiàn)毀壞果樹的行為，種植戶可讓具有評(píng)估資質(zhì)的物價(jià)局等相關(guān)部門出具價(jià)格證明，蓋章后可用于司法依據(jù)。

果樹價(jià)值認(rèn)定=果苗+定植費(fèi)+管理費(fèi)+產(chǎn)量補(bǔ)償，果苗普通果樹2-5元/株，定植費(fèi)5-10元株，管理費(fèi)（土壤管理，施肥，修剪、病蟲害防治）5-8元/株/年，算2年，產(chǎn)量補(bǔ)償?shù)扔趩沃戤a(chǎn)量乘市場(chǎng)平均價(jià)格乘3年