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樓房下雨漏水誰負責

在線問法 時間: 2024.04.29
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樓房漏水應該找哪個部門解決

房屋漏水找以下部門:

1、一般先找物業(yè)部門。物業(yè)部門一般都受開發(fā)商委托聯(lián)系維修事務樓房下雨漏水誰負責 ,物業(yè)部門(應經開發(fā)商委托)聯(lián)系施工單位前來保修。

2、如房屋已交存維修資金樓房下雨漏水誰負責 的樓房下雨漏水誰負責 ,屬已購市直管公房的,業(yè)主向業(yè)主委員會或居委會提出申請;提出房屋公共維修基金。房屋維修費用超出交存維修基金部分,由相關業(yè)主按照房屋所占建筑面積比例分擔。

3、屬已購單位自管公房的:業(yè)主向業(yè)主委員會或房屋所在地居委會提出申請;經業(yè)主委員會或居委會提出房屋維修預算明細,征詢業(yè)主意見并填寫申請表,送交原售房單位;原售房單位到維修基金交存銀行對賬并填寫相關表格后,持資料到市住房保障中心辦理提取審核手續(xù);經批準后,原售房單位到銀行辦理轉賬,轉入業(yè)主委員會或居委會指定賬戶,用于房屋的實際維修。

4、商品房漏水:如果業(yè)主的房屋還在保修期內,應該找開發(fā)商負責保修。

樓上漏水,給當事人造成損失的,只要當事人能夠證明是由于樓上住戶的原因(過錯責任)造成當事人損失的,可以向其主張賠償。

【法律依據】

《城市房地產開發(fā)經營管理條例》第十六條,房地產開發(fā)企業(yè)開發(fā)建設的房地產項目,應當符合有關法律、法規(guī)的規(guī)定和建筑工程質量、安全標準、建筑工程勘察、設計、施工的技術規(guī)范以及合同的約定。

房地產開發(fā)企業(yè)應當對其開發(fā)建設的房地產開發(fā)項目的質量承擔責任。

勘察、設計、施工、監(jiān)理等單位應當依照有關法律、法規(guī)的規(guī)定或者合同的約定,承擔相應的責任。

房子漏水該由誰負責的呢?

房子漏水樓房下雨漏水誰負責 ,要看具體原因才能夠找相關責任人樓房下雨漏水誰負責 ,頂樓屋頂漏水,這個屬于公關部分,是房子樓房下雨漏水誰負責 的開發(fā)商或者是物業(yè)負責。

房屋漏水應該有誰負責?

1、由于漏水有兩方面樓房下雨漏水誰負責 的原因樓房下雨漏水誰負責 ,一是樓上裝修時防水處理不合格,二是開發(fā)商交付的裝修房防水出現(xiàn)質量問題。當樓上是毛坯房自行裝修的情況時,應當首先告知樓上鄰居,以友好協(xié)商的態(tài)度要求樓上盡快處理,若鄰居不配合,可以聯(lián)系物業(yè)管理公司,由其負責與樓上業(yè)主溝通處理;

2、若是開發(fā)商交付的裝修房出現(xiàn)漏水,應當告知樓上,并立即聯(lián)系物業(yè)管理公司,由物業(yè)出面讓開發(fā)商按照質保協(xié)議進行維修。若已經過樓房下雨漏水誰負責 了質保期,應當讓物業(yè)責令樓上業(yè)主自行維修;

3、若樓上業(yè)主過物業(yè)拒不配合,應當拍攝照片、視頻等證據,可以通過業(yè)主委員會、社區(qū)干警反應情況,若仍然解決不了,可以按照《民法典》相關規(guī)定向法院提出民事訴訟。

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03-12 18:09

樓房漏水物業(yè)該不該負責

房屋漏水物業(yè)該負責嗎房屋陽臺、外墻、屋頂等公共部位漏水物業(yè)應當負責樓房漏水物業(yè)該不該負責,但由于業(yè)主裝修或使用不當造成房屋漏水樓房漏水物業(yè)該不該負責的應當由業(yè)主自行承擔,因房屋自身質量問題導致漏水的可以直接向開發(fā)商索賠,并要求其限 ...
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樓上下雨漏水把我家淹了誰負責

其次,如果樓上業(yè)主確因裝修或鋪設水管造成樓下住戶“受水”,樓上住戶應及時查找漏水原因并進行維修,還應當就其不當行為給樓下住戶造成的損害承擔賠償責任,”首先,對于漏水原因需要鑒定,若因房屋質量不符合國家標準引起,在保修期內,受損害業(yè) ...
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樓房下雨漏水誰負責

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租的門面下雨漏水損失誰負責

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小區(qū)樓房外墻體漏水誰來負責

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