提前解約有約定違約金的是需要支付違約金的。當(dāng)事人可以在合同中約定一方違約時根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金自如房主解約賠償房客多少 ，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。違約金需要以違約造成的損失為基礎(chǔ)自如房主解約賠償房客多少 ，不能過分高于或過分低于違約所造成的損失。假如租房人和自如之間的租房期限沒有到期，租房人要提前退租的話，那么租房人就需要交違約金，一般情況下是扣一個月的違約金。假如租房人有托管給自如幫忙轉(zhuǎn)租給其他的租房人的話，那么租房人就只會被扣除半個月的違約金其實這些關(guān)于違約金的內(nèi)容在自如的租房合同中都有注明清楚，租房人只要按照當(dāng)時簽訂的租房合同來執(zhí)行即可。

2、提前退租會扣取一個月違約金，托管自如轉(zhuǎn)租扣取半個月違約金，這在簽約的時候合同里寫得明明白白。根據(jù)自如房主解約賠償房客多少 我們國家的相關(guān)規(guī)定，雙方當(dāng)事人應(yīng)該根據(jù)合同約定，全面履行自己的義務(wù)。假如其中一方不履行自己的義務(wù)的話，那么就要承擔(dān)違約責(zé)任。

4假如雙方當(dāng)事人協(xié)商一致的話，那么就可以解除合同。但是假如是由于不可抗力的因素，導(dǎo)致當(dāng)事人無法履行合同的時候，根據(jù)不可抗力的影響，可以部分或者是全部免除當(dāng)事人的責(zé)任，但是法律另有規(guī)定的不包括在內(nèi)。

拓展資料：自如違約會幾百塊會被起訴嗎？

幾百一般不會的，一部分金額較大的會被起訴。自如起訴也是有成本的，金額過小不合算的可以拉黑。有很大概率會被起訴，大的公司都有法務(wù)部門，被起訴可能會上征信，那樣就有大麻煩自如房主解約賠償房客多少 了。后果是押金無法退還，引起后續(xù)扣費。租房的違約金在簽訂租賃合同時繳納的押金已有體現(xiàn)

法律依據(jù)：《民法典》第五百八十五條當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加自如房主解約賠償房客多少 ；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。

有業(yè)主表示自如房主解約賠償房客多少 ，自己被租房機構(gòu)自如強制降租自如房主解約賠償房客多少 ，否則就威脅要解約。有媒體報道知名租房品牌自如要求業(yè)主在合約期內(nèi)降租，否則就要求解除合約。有業(yè)主表示，從年初開始，就自如自如房主解約賠償房客多少 的客服就不斷開始打電話給業(yè)主，要求業(yè)主降低房租，否則就直接解除合約。而且解除合約后，業(yè)主還要承擔(dān)部分的裝修費。自如公司表示，對待解約的業(yè)主，自如將按照合同規(guī)定賠償兩個月的房租，而涉及的裝修費用，最高是不超過兩個月房租的，所以業(yè)主不會有損失。但有律師表示，自如公司不能單方面進行解約。

事情的矛盾在于裝修費要不要業(yè)主出。有相關(guān)律師表示，按照合約規(guī)定，如果是自如主動要求解約的，裝修費用將由自如公司自己承擔(dān)，業(yè)主也無需支付任何費用。相關(guān)人士表示，這份合約的條例其實是偏向業(yè)主的，因為自如認為房租會一直漲，所以他愿意用這種合約來簽約大量的房子，但如今受到疫情的影響，房租開始下滑，這就導(dǎo)致自如公司的賬目出現(xiàn)虧損，所以自如公司寧愿賠償違約金，也不愿意接續(xù)合約，但其裝修費業(yè)主是沒有責(zé)任承擔(dān)的，因為這是自如單方面違約的。

據(jù)悉，自如是國內(nèi)房屋租賃市場的老大，僅去年一年，其公司管理的房間就超過了一百萬間，而第二第三名，分別為70萬間和50萬間，可以說自如牢牢占據(jù)著租房市場第一名的位置，但由于疫情的影響，蛋殼公寓已經(jīng)遭遇了財務(wù)危機，而自如的這番操作也應(yīng)該是財務(wù)上出現(xiàn)了問題。

不過目前來看，自如公寓只是想提前結(jié)束合約減少虧損，因為合約是按照疫情前的價格來簽的，所以現(xiàn)在房租根本到不了合約上的價格，也就是說，多簽一天，虧損就擴大一次。

我們在租房的時候自如房主解約賠償房客多少 ，無論是租客還是房東都會簽署租賃合同，不管是租客還是房東，一旦簽署房屋租賃合同就不能擅自解約，如果解約需要雙方協(xié)商，并按照合同約定賠付。

一、 租房合同中是怎么約定的自如房主解約賠償房客多少 ？

解除合同的情況有：

(一)經(jīng)房東與租客雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

(二)因不可抗力導(dǎo)致租賃合同無法繼續(xù)履行的，合同自行解除。

(三)房東有下列情形之一的，租客有權(quán)單方解除本合同：

1、遲延交付房屋達十日的。

2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響租客安全、健康的。

3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使租客無法正常使用房屋的。

(四)租客有下列情形之一的，房東有權(quán)單方解除合同，收回房屋：

1、不按照約定支付租金達十日的。

2、欠繳各項費用的金額相當(dāng)于一個月房屋租金的。

3、擅自改變房屋用途的。

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙自如房主解約賠償房客多少 他人正常工作、生活的。

7、未經(jīng)甲方書面同意將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

二、 解除合同需要賠付多少違約金？

一般情況下，違約金的百分比，是雙方自行商議的。大部分租賃合同違約，需要賠付一個月的房租，及按月租金的100%賠付。違約賠付標準總結(jié)起來，不管是房東還是租客，一旦簽署完畢房屋租賃合同，就不能單方面擅自解除合同。一旦某一方反悔，需要按照合同的約定，對另一方進行錢款補償。

是的自如房主解約賠償房客多少 ，我覺得自如是個有擔(dān)當(dāng)?shù)钠髽I(yè)。

自如主動承擔(dān)500余萬，給無數(shù)年輕人帶來自如房主解約賠償房客多少 了一點溫暖。這個社會上還是有溫情的，相信自如房主解約賠償房客多少 他們的企業(yè)形象會大大提升，口碑也會好很多。

一、事情是怎么回事自如房主解約賠償房客多少 ？

有一名個人二房東，他為了謀取從租房中謀取一定的利益。他從很多租房平臺上面，租賃了房子，并且以個人的形式，轉(zhuǎn)租給其他租客。在租客給了一筆不小的押金和房租之后，二房東就沒有了下落。根據(jù)警方調(diào)查，目前受到這樣詐騙的人，將近有百人，這個數(shù)目十分驚人。希望警方能夠早日找出這個二房東的下落。他的行為不僅可恥，而且已經(jīng)是違反法律規(guī)定。這種人就應(yīng)該要接受法律的制裁與處罰，不能輕易讓他好過。他要為自己的行為負責(zé)，買單。

二、自如主動承擔(dān)租客損失。

事件曝光之后，自如平臺發(fā)出聲明自如房主解約賠償房客多少 ：對于這樣的事情，他們也表示特別痛心。無奈之下找他們尋求幫助的就有50多的租客，這個數(shù)量很是驚人。對于很多年輕人，他們手里沒有空余的閑錢可以租房，自如表示自己將會主動賠償他們的損失。自如也會派遣專門的工作人員進行跟進，處理。涉嫌的金額將近幾百萬，自如都會補償，給予受騙的租客一定的幫助。

三、自如的企業(yè)形象。

正如上面所說，自如是個非常有擔(dān)當(dāng)?shù)墓?。他們知道也了解很多年輕人的狀況，他們受騙后會無家可歸。所以他們決定伸出幫助的手。自如的舉動，大大提升了他們的企業(yè)形象。相信經(jīng)過這件事后，很多人租房都會選擇正規(guī)平臺或者是中介，不要輕易相信個人房東。租房的時候，需要謹慎。

按照規(guī)定是需要的，自如房主解約賠償房客多少 你們要是簽訂了相關(guān)合同，就按照合同的規(guī)定來，要是簽了合同卻沒有標明相關(guān)的規(guī)定條款就可以與房東協(xié)商，自如房主解約賠償房客多少 我前段時間去看房的時候，自如的管家說他們是會補償一個月的房租，而我同學(xué)去年租房簽的一年，才住了兩三個月就被趕了，那個房東給賠償了兩個月的房租，這個基本上不是那種蠻不講理的又有相關(guān)合同的都會有賠償?shù)摹?/p>北京自如被爆強迫房東降租，還單方解約，自如的做法合法嗎？

近日，北京自如被曝強迫房東降租，還單方面的提出解約，在自如房主解約賠償房客多少 我看來，自如的做法是不合法的。

對于很多房東來說，在一個城市買下一套屬于自己的房子，肯定也是非常不容易的，很多房東房子只是付自如房主解約賠償房客多少 了一個首付，為了自己的生活，不得不選擇自己搬到一個交通并不怎么便利的地方，而把自己的房子出租給別人，房東和自如簽訂出租合用也是看中了自如的品牌，覺得自如應(yīng)該是比較可靠的，畢竟自如在全國各地都有分布。

由于今年疫情的原因，很多企業(yè)都受到了影響，一些企業(yè)甚至直接就倒閉了，而自如在疫情中也不可避免的受到了波及，從今年的6月份開始，自如就開始聯(lián)系房東，希望房東可以降租，因為疫情原因，很多租客沒有辦法及時的到崗或者是過年前剛把工作辭了準備年后再重新找一份工作，大家沒有了生活來源，就會有越來越少的人選擇退租，這對自如則是一個很大的打擊，對于這種手里握著很多房源的租房企業(yè)，自如房主解約賠償房客多少 他的租金相對比較便宜，很多人住的話也能達到一個收支平衡，但是一旦租客減少，自己握在手里的房源變得多了，空置房源比較多，就會造成一個不平衡，造成入不敷出。

為了解決自如自身的一個危機，所以就向房東開始提要求，這本身就是不合理的。在自如和房東簽訂的合同中，因為是簽訂的制式合同，還不能添加補充協(xié)議，所以合同條款就全部傾向于自如這個甲方，無論是誰提出解約，裝修的費用都要由房東這邊來做賠償，這就非常的不合理了，一個合同完全傾向于一方，對于房東來說就沒有公平可言。希望自如這邊可以好好解決這個解約這個問題，畢竟，大家都不容易。