法律分析2022年濟南市征地地上附著物 ：2022年濟南拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)：一、濟南市房屋價值補償標(biāo)準(zhǔn)：這里的房屋補償2022年濟南市征地地上附著物 ，是指對被征收的國有土地上建筑物價值進行的補償2022年濟南市征地地上附著物 ，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格2022年濟南市征地地上附著物 ，并請有評估資質(zhì)的評估機構(gòu)進行評估確定。這里的市場價格，地級市政府部門都會依據(jù)每年住宅房屋市場價格規(guī)律，制定出相應(yīng)房屋市場價格表供當(dāng)?shù)乇徊疬w的居民進行參考。二、濟南市搬遷費和臨時安置費(俗稱過渡費)，搬遷費和臨時安置費用，具體數(shù)額各市一般都已確定具體數(shù)額及計算方式，詳見各地出具標(biāo)準(zhǔn)，在這里作者所列算的補償標(biāo)準(zhǔn)，是以大眾化被拆遷人自主搬遷和過渡方式進行的計算。如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房，則無需支付臨時安置費。以石家莊為例(自主搬遷)：2012年搬遷費20元/平方米，按2次計算;臨時安置費(過渡費)按25元/平方米計算，逾期12月以內(nèi)，每月增加50%，預(yù)期12個月不滿24個月的，自第13個月起每月增加75%，逾期24個月以上的，自第25個月起每月增加100%。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其2022年濟南市征地地上附著物 他土地的土地補償費和安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)。

2022年山東省濟南市鋼城區(qū)要拆遷2022年濟南市征地地上附著物 的村莊包括有顏莊街道野虎溝村、南下冶村、埠東村。

擬征收土地補償安置費按照山東省人民政府魯政字〔2020〕74號文公布2022年濟南市征地地上附著物 的濟南市鋼城區(qū)征地區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。本次征收土地共涉及1個區(qū)片2022年濟南市征地地上附著物 ，Ⅱ級區(qū)片每畝補償6.2萬元。地上附著物和青苗補償費標(biāo)準(zhǔn)按照山東省財政廳、山東省自然資源廳《關(guān)于濟南市征地地上附著物和青苗補償標(biāo)準(zhǔn)2022年濟南市征地地上附著物 的批復(fù)》（魯自然資發(fā)〔2021〕2000號）的規(guī)定執(zhí)行。

被征收土地村（居）的具體征地補償安置方案2022年濟南市征地地上附著物 ，待土地現(xiàn)狀調(diào)查和征收土地社會穩(wěn)定風(fēng)險評估完成后，由濟南市鋼城區(qū)人民政府組織有關(guān)部門擬定并公告。

國土資源部就 征地補償標(biāo)準(zhǔn) 調(diào)整做出2022年濟南市征地地上附著物 的規(guī)定，是為維護農(nóng)民和農(nóng)民集體經(jīng)濟組織的合法利益。這動態(tài)的調(diào)整變化與農(nóng)民的切身利益休戚相關(guān)，不同地區(qū)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整也會有所差異。以山東 征地補償 新標(biāo)準(zhǔn)的變化為例來解讀政策的變化和傾向性。 山東省五部門聯(lián)合下發(fā)通知，全面上調(diào) 征地 區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)。 山東2020征地補償新標(biāo)準(zhǔn)本次調(diào)整具體為 2022年濟南市征地地上附著物 ：各縣(市、區(qū))征地區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)原則上上調(diào)幅度控制在10%-50%范圍內(nèi)，最低征地區(qū)片價標(biāo)準(zhǔn)提高到5萬元/畝以上。 征地區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)，是指法定征地過程中土地補償費和安置補助費之和，不含地上附著物、青苗和被征地農(nóng)民社會保障補貼費，原則上是本區(qū)片范圍內(nèi)實施征地的規(guī)定價格。 山東2020征地補償新標(biāo)準(zhǔn) 的征地區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整遵循的原則是，征地補償標(biāo)準(zhǔn)要隨經(jīng)濟社會發(fā)展逐步提高，并體現(xiàn)被征地農(nóng)民合理分享經(jīng)濟社會發(fā)展成果帶來的土地增值收益，同地同價，維護公平;同時，征地補償標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整要兼顧歷史價格的延續(xù)性，省際間以及區(qū)際間相平衡，統(tǒng)籌考慮 社保 安置、就業(yè)等多渠道措施，推進社會穩(wěn)定和發(fā)展。本次調(diào)整各縣(市、區(qū))在征地區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)原則上，上調(diào)幅度控制在10%-50%范圍內(nèi)，調(diào)整后的轄區(qū)內(nèi)最低征地區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)，原則上參考當(dāng)?shù)卣鞯剡^程中所要求的新增建設(shè)用地有償使用費、耕地占用稅、耕地開墾費等三項稅費之和，突出低價區(qū)片被征地農(nóng)民權(quán)益保障，最低征地區(qū)片地價標(biāo)準(zhǔn)提高到5萬元/畝以上。 另外， 山東2020征地補償新標(biāo)準(zhǔn) 也就土地征收的安置補助費，青苗補償標(biāo)準(zhǔn)和其他附著物的補償標(biāo)準(zhǔn)也有詳細(xì)的說明。 從 山東征地補償新標(biāo)準(zhǔn) 的變化可以清楚看出，國家政策調(diào)整會充分考慮對農(nóng)民利益的保障和支持。根據(jù)我國有關(guān)法律和行政法律的規(guī)定，征地所給與的物質(zhì)性利益是一種補償，并非征地賠償，補償概念上更多是損益相抵，甚至有些情況下要因為公共利益犧牲當(dāng)事人的合法權(quán)益。新標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行也會依據(jù)相關(guān)的政策和流程進行。

2018年最新山東高鐵 征地補償標(biāo)準(zhǔn) 一、土地補償費 按照《土地管理法》規(guī)定2022年濟南市征地地上附著物 ，土地補償費為被征收土地前三年平均年產(chǎn)值的6-10倍，該費用歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有，但是，按照國務(wù)院《關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》(國發(fā)[2004]28號)縣級以上地方人民政府要采取切實措施，使被征地農(nóng)民生活水平不因征地而降低的要求，我國某些省份規(guī)定如果農(nóng)民土地被征用后再沒有土地可以耕種，那么應(yīng)當(dāng)將土地補償費中的部分支付給失地農(nóng)民。具體到你所在省份是否有類似規(guī)定，你應(yīng)當(dāng)向當(dāng)?shù)貒临Y源行政主管部門查詢。 最新山東高鐵征地補償標(biāo)準(zhǔn)二、安置補助費 安置補助費為被征收土地前三年平均年產(chǎn)值的4-6倍。此款的支付要根據(jù)被征地農(nóng)民的選擇來確定，如果被征地農(nóng)民選擇貨幣安置，即要錢不要地，那么此款應(yīng)全額支付給被征地農(nóng)民;如果被征地農(nóng)民選擇調(diào)地安置，即村集體經(jīng)濟組織從本村機動地中劃出土地給被征地農(nóng)民耕種，那么此款應(yīng)當(dāng)由全村村民共同分配。當(dāng)然，安置補助費4-6倍這個倍數(shù)不是不可變更的，按照《土地管理法》第47條第6款的規(guī)定，上述費用尚不足以使被征地農(nóng)民維持原有生活水平的，經(jīng)省級人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補助費，使安置補助費和土地補償費的總和達到土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的30倍。國務(wù)院《關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》更是從保障民生出發(fā)，規(guī)定“土地補償費和安置補助費的總和達到法定上限，尚不足以使被征地農(nóng)民保持原有生活水平的，當(dāng)?shù)厝嗣裾梢杂脟型恋赜袃斒褂檬杖胗枰匝a貼?！?最新山東高鐵征地補償標(biāo)準(zhǔn)三、地上附著物補償費 地上附著物補償則主要指被征地農(nóng)民所有的房屋、林木、固化的生產(chǎn)設(shè)施、水井以及其2022年濟南市征地地上附著物 他附著于地表的各種附屬設(shè)施，其補償款一般按照評估價格來計算，直接支付給所有權(quán)人。至于評估，應(yīng)由征地機關(guān)指定中立的具有評估資質(zhì)的評估機構(gòu)來進行，當(dāng)事人對評估結(jié)果有異議的，可以申請重新評估。 最新山東高鐵征地補償標(biāo)準(zhǔn)四、青苗補償費 ? 青苗補償費指被征收土地上一季作物的產(chǎn)值，該款直接支付給具體的承包人。當(dāng)然，這筆費用是否發(fā)生，要看征地當(dāng)時該地塊上是否有青苗存在，如果已經(jīng)停耕，沒有種植任何作物，則不存在這筆費用。 對于地上附著物的相關(guān)補償規(guī)定，應(yīng)該根據(jù)農(nóng)民所在土地是否有房屋，以及是否有樹木，分別進行考量，當(dāng)然如果是青苗等農(nóng)作物的土地來說，就應(yīng)該要考慮是否有種植的情況，沒有種植農(nóng)作物的，將會不給予征地補償。

一、山東省 征地補償標(biāo)準(zhǔn) 詳細(xì) 《土地管理法》第四十八條　 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償，保障被 征地 農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。 征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其2022年濟南市征地地上附著物 他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。 征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。 征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排 宅基地 建房、提供 安置房 或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。 縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的 養(yǎng)老保險 等 社會保險 繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。 二、山東 征地補償 統(tǒng)一年產(chǎn)值是多少? 限定征地年產(chǎn)值最低標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)各地經(jīng)濟發(fā)展水平，參照新增建設(shè)用地有償使用費征收等別。將全省劃分為四類地區(qū)。城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)耕地最低年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)為2022年濟南市征地地上附著物 ：一類地區(qū)每畝1800元，二類地區(qū)每畝1600元，三類地區(qū)每畝1400元，四類地區(qū)每畝1200元;城市規(guī)劃區(qū)外耕地最低年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)全省均為每畝1000。設(shè)區(qū)的市政府可根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟社會發(fā)展水平和作物產(chǎn)值，在上述最低標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上制定具體執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)，并報省物價局、財政廳、國土資源廳備案。其他土地年產(chǎn)值最低標(biāo)準(zhǔn)參照同類地區(qū)耕地年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 三、土地補償費怎么分配? 征地補償費 中的土地補償費支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或村民委員會保管。經(jīng)村民會議同意后，農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或村民委員會有條件將土地補償費用于發(fā)展生產(chǎn)，解決農(nóng)民生活出路的，可以統(tǒng)一安排使用;被征收的土地屬于農(nóng)民承包經(jīng)營的土地或者自留地，經(jīng)村民會議2/3以上的成員或者2/3以上的村民代表同意，農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或村民委員會可以調(diào)整其他土地的給被征地農(nóng)民，但質(zhì)量和數(shù)量不相當(dāng)?shù)?，可以給予被征地合理補償，農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或村民委員會未能調(diào)整其他土地給農(nóng)民，且又未解決農(nóng)民生活出路的，應(yīng)將不低于80%的土地補償費一次性支付給被征地農(nóng)民用于發(fā)展生產(chǎn)、自謀生路。農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或村民委員會依照前款規(guī)定取得的土地補償費應(yīng)當(dāng)設(shè)立專戶管理，用于發(fā)展生產(chǎn)和被征地農(nóng)民的生活補助。 在對山東省征地補償標(biāo)準(zhǔn)進行詳細(xì)介紹后，然后再參考國家的土地征收補償?shù)南嚓P(guān)的規(guī)定條例，對兩者可以進行比較得到，在補償?shù)臅r候，山東省的征收土地補償標(biāo)準(zhǔn)是不會低于國家設(shè)定的標(biāo)準(zhǔn)，并且在征收的程序中，各地方的征收人員必須按照國家的規(guī)定開展征地。