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租賃合同到期未續(xù)簽對(duì)誰(shuí)有利

在線問法 時(shí)間: 2024.05.07
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第七百三十四條規(guī)定,租賃期限屆滿,承租人繼續(xù)使用租賃物,出租人沒有提出異議的,原租賃合同繼續(xù)有效,但是租賃期限為不定期,【法律依據(jù)】《民法典》第七百三十四條,租賃期限屆滿,承租人繼續(xù)使用租賃物,出租人沒有提出異議的,原租賃合同繼續(xù)有效,但是租賃期限為不定期,法律規(guī)定租賃合同到期未續(xù)簽對(duì)誰(shuí)有利,租賃期間屆滿,承租人繼續(xù)使用租賃物,出租人沒有提出異議租賃 ...,租賃合同到期未續(xù)簽對(duì)誰(shuí)有利租賃期限屆滿租賃合同到期未續(xù)簽對(duì)誰(shuí)有利,承租人繼續(xù)使用租賃物租賃合同到期未續(xù)簽對(duì)誰(shuí)有利,出租人沒有提出異議的租賃合同到期未續(xù)簽對(duì)誰(shuí)有利,原租賃合同繼續(xù)有效租賃合同到期未續(xù)簽對(duì)誰(shuí)有利,但是租賃期限為不定期。
租賃合同到期未續(xù)簽對(duì)誰(shuí)有利

租賃期限屆滿租賃合同到期未續(xù)簽對(duì)誰(shuí)有利 ,承租人繼續(xù)使用租賃物租賃合同到期未續(xù)簽對(duì)誰(shuí)有利 ,出租人沒有提出異議的租賃合同到期未續(xù)簽對(duì)誰(shuí)有利 ,原租賃合同繼續(xù)有效租賃合同到期未續(xù)簽對(duì)誰(shuí)有利 ,但是租賃期限為不定期。租賃期限屆滿,房屋承租人享有以同等條件優(yōu)先承租的權(quán)利。

【法律依據(jù)】

《民法典》第七百三十四條,租賃期限屆滿,承租人繼續(xù)使用租賃物,出租人沒有提出異議的,原租賃合同繼續(xù)有效,但是租賃期限為不定期。

租賃期限屆滿,房屋承租人享有以同等條件優(yōu)先承租的權(quán)利。

續(xù)租沒簽合同對(duì)誰(shuí)不利

房屋到期后續(xù)租如果沒有簽訂合同。這種情況屬于不定期合同。也是受法律保護(hù)租賃合同到期未續(xù)簽對(duì)誰(shuí)有利 的。

【拓展資料】

房屋租期到之后,租賃合同到期未續(xù)簽對(duì)誰(shuí)有利 你繼續(xù)居住,房東也沒有提出異議,在法律上視為簽訂租賃合同到期未續(xù)簽對(duì)誰(shuí)有利 了不定期租賃合同,受法律保護(hù)。這樣不好的地方就是,房東在給了你合理時(shí)間情況下,是可以隨時(shí)讓你走的。

《合同法》第二百一十五條 租賃期限六個(gè)月以上的,應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式的,視為不定期租賃。

第二百三十二條 當(dāng)事人對(duì)租賃期限沒有約定或者約定不明確,依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的,視為不定期租賃。當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同,但出租人解除合同應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知承租人。

房屋續(xù)租注意事項(xiàng)租賃合同到期未續(xù)簽對(duì)誰(shuí)有利 :

1、首先需要提醒租客的是續(xù)租時(shí),雙方可自行協(xié)商并根據(jù)自己需求簽署續(xù)租合同,無(wú)需再找中介機(jī)構(gòu);同時(shí)重新簽訂續(xù)租合同。如果房東提出了租金逐年遞增的條款,則看清市場(chǎng)漲幅情況,把租金漲幅控制在一個(gè)數(shù)字上,以防房東日后再調(diào)高房租,房租上漲幅度可參考市場(chǎng)價(jià)。

2、如果因?yàn)榉繓|自住需要,不愿意繼續(xù)出租,未訂立續(xù)租合同,則承租人就應(yīng)將房屋返還出租人。如果承租人在當(dāng)?shù)卣?guī)定的或雙方約定的時(shí)期內(nèi)確實(shí)無(wú)法找到房屋,出租人應(yīng)當(dāng)給承租人找房搬家的時(shí)間,酌情延長(zhǎng)租賃期限,承租人也應(yīng)按期騰房。

3、如果承租人不積極找房和按期騰房,出租人有權(quán)在合理范圍內(nèi)提高房租,當(dāng)承租人有房可遷而拒不騰房時(shí),出租人可申請(qǐng)法院強(qiáng)制其搬遷并令其交占房期間的房租。

4、關(guān)于房屋續(xù)租合同,房屋續(xù)租注意事項(xiàng)的相關(guān)知識(shí)就跟大家介紹到這里了,如果租賃合同到期未續(xù)簽對(duì)誰(shuí)有利 我們?cè)诤炗喞m(xù)租合同的時(shí)候,必須要把新條件寫進(jìn)去,然后必須要更改新的約定時(shí)間等等,然后再次像房管部門登記備案,這樣才能夠更好去維護(hù)自己的權(quán)益。

租房合同到期后沒有續(xù)簽合同有效嗎

租房合同到期沒有續(xù)簽租賃合同到期未續(xù)簽對(duì)誰(shuí)有利 ,出租人如果對(duì)承租人繼續(xù)承租沒有表示異議,該合同繼續(xù)有效。

根據(jù)《民法典》第七百三十三條租賃合同到期未續(xù)簽對(duì)誰(shuí)有利 的規(guī)定,租賃期限屆滿,承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物。返還租賃合同到期未續(xù)簽對(duì)誰(shuí)有利 的租賃物應(yīng)當(dāng)符合按照約定或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài)。

第七百三十四條規(guī)定,租賃期限屆滿,承租人繼續(xù)使用租賃物,出租人沒有提出異議的,原租賃合同繼續(xù)有效,但是租賃期限為不定期。

租賃期限屆滿,房屋承租人享有以同等條件優(yōu)先承租的權(quán)利。

法律依據(jù)租賃合同到期未續(xù)簽對(duì)誰(shuí)有利 :《民法典》第七百三十三條

租賃期限屆滿,承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物。返還的租賃物應(yīng)當(dāng)符合按照約定或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài)。

第七百三十四條

租賃期限屆滿,承租人繼續(xù)使用租賃物,出租人沒有提出異議的,原租賃合同繼續(xù)有效,但是租賃期限為不定期。

租賃期限屆滿,房屋承租人享有以同等條件優(yōu)先承租的權(quán)利。

房屋租賃合同到期后沒續(xù)簽合同有效嗎

房屋租賃合同 到期未續(xù)簽 原合同還有用。法律規(guī)定租賃合同到期未續(xù)簽對(duì)誰(shuí)有利 ,租賃期間屆滿,承租人繼續(xù)使用租賃物,出租人沒有提出異議租賃合同到期未續(xù)簽對(duì)誰(shuí)有利 的, 原租賃合同 繼續(xù)有效,租賃期限為不定期。根據(jù)2021年1月1日起施行生效租賃合同到期未續(xù)簽對(duì)誰(shuí)有利 的《中華人民共和國(guó)民法典》第七百三十四條規(guī)定,租賃期限屆滿,承租人繼續(xù)使用租賃物,出租人沒有提出異議租賃合同到期未續(xù)簽對(duì)誰(shuí)有利 的,原租賃合同繼續(xù)有效,但是租賃期限為不定期。租賃期限屆滿,房屋承租人享有以同等條件優(yōu)先承租的權(quán)利?!吨腥A人民共和國(guó)民法典》第七百三十四條租賃期限屆滿,承租人繼續(xù)使用租賃物,出租人沒有提出異議的,原租賃合同繼續(xù)有效,但是租賃期限為不定期。租賃期限屆滿,房屋承租人享有以同等條件優(yōu)先承租的權(quán)利。

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固定期限合同到期不續(xù)簽有補(bǔ)償嗎

第四十六條 有下列情形之一的,用人單位應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)者支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償: (五)除用人單位維持或者提高勞動(dòng)合同約定條件續(xù)訂勞動(dòng)合同,勞動(dòng)者不同意續(xù)訂的情形外,依照本法第四十四條第一項(xiàng)規(guī)定終止固定期限勞動(dòng)合同的,《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》第四 ...
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北京交通事故律師-許瑞林

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租賃合同到期未續(xù)簽對(duì)誰(shuí)有利

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【法律依據(jù)】《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》第四十二條勞動(dòng)者有下列情形之一的,用人單位不得依照本法第四十條、第四十一條的規(guī)定解除勞動(dòng)合同:(一)從事接觸職業(yè)病危害作業(yè)的勞動(dòng)者未進(jìn)行離崗前職業(yè)健康檢查,或者疑似職業(yè)病病人在診斷或者醫(yī)學(xué)觀察 ...
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