樓上漏水找房東處理房子漏水等相關(guān)事宜。

因為房子的所有權(quán)為房東所有樓上漏水是找房東還是租客 ，房子漏水造成鄰居損失的樓上漏水是找房東還是租客 ，房東要承擔一定的責任。如果是租客使用不當導致的漏水樓上漏水是找房東還是租客 ，房東可向租客進行追償?shù)鹊?，這些事宜經(jīng)房東處理比較好。

房子漏水的原因樓上漏水是找房東還是租客 ：1、房子的防水沒有做好。在做衛(wèi)生間防水時，特別要注意衛(wèi)生間管道等薄弱部分的防水處理，這些部位容易出現(xiàn)防水涂料涂刷不到位導致漏水的問題。如果是衛(wèi)生間防水層沒有做好導致的漏水，樓上漏水是找房東還是租客 我們只能將衛(wèi)生間地面敲掉，重新做防水層了。

2、房子漏水有可能是因為管道漏水造成的。例如管道交界處出現(xiàn)縫隙，管道被破壞，管道老化被腐蝕等等。家中管道出現(xiàn)漏水的問題，大家最好先將家里的水閥關(guān)掉，避免自家用水給鄰居造成更大的損失。在請專業(yè)維修人員查找漏水點，將漏水水管修補好。

3、房子漏水也有可能是因為房子質(zhì)量不好導致的，例如房子樓板、墻面施工不當，導致其存在裂縫等等。如果房子還處于保修期，大家發(fā)現(xiàn)房子存在裂縫應馬上聯(lián)系開發(fā)商，要求其負責將房子裂縫修補好?；蛘呤菢I(yè)主請補漏維修人員將裂縫修補好等等。

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房屋漏水一般是起訴房東樓上漏水是找房東還是租客 ，具體要看情況確定過錯方。如果是因租戶使用不當?shù)冗^錯造成樓上漏水是找房東還是租客 的樓上漏水是找房東還是租客 ，可起訴租戶樓上漏水是找房東還是租客 ；如果是因房東交付的租賃物有瑕疵或不履行維修義務造成的，可起訴房東。

【法律依據(jù)】

《民法典》第七百一十一條

承租人未按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并請求賠償損失。

第七百一十二條

出租人應當履行租賃物的維修義務，但是當事人另有約定的除外。

第七百一十三條

承租人在租賃物需要維修時可以請求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期。

因承租人的過錯致使租賃物需要維修的，出租人不承擔前款規(guī)定的維修義務。

第七百一十四條

承租人應當妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損、滅失的，應當承擔賠償責任。

如果合同沒有另外規(guī)定的話樓上漏水是找房東還是租客 ，一般是房東維修，出租人應當履行租賃物的維修義務，除非是因為租客的原因?qū)е碌?，如果是因為租客自己的原因造成租房漏水，則租客自己維修。

一個或多個承租人為樓上漏水是找房東還是租客 了滿足居住、用于商業(yè)用途或商住兩用的意愿而租用一個單間或整套房間行為稱為租房。通常有:政策性租賃房 、廉租房 、 經(jīng)濟適用房、兩限兩競房、保障性住房、合租房等幾種形式。

租房需要注意的事項樓上漏水是找房東還是租客 ：1、虛假宣傳，引誘消費者簽訂合同。一些房屋中介公司以所謂"質(zhì)優(yōu)價廉"的房屋招徠看房客戶。投訴案例中就出現(xiàn)過廣告中假稱家具家電設(shè)施轉(zhuǎn)讓，卻在合同中不加注明，以至消費者購房與看房不實。

2、訂立霸王合同，消費者權(quán)益無法保障。一消費者投訴稱，某中介公司在簽訂合同時，約定無論是否經(jīng)過其介紹，只要消費者與中介公司的信息房源簽訂樓上漏水是找房東還是租客 了合同，就得向其支付中介費。這些條款是不合法的。

3、違規(guī)操作，使消費者利益受損。有的中介公司介紹給消費者的房屋屬于非法或缺乏合法手續(xù)的房屋，致使購房戶無法辦理手續(xù);有的房屋沒有產(chǎn)權(quán)證無法購買，但中介公司為賺取中介費，卻對購房者說不用辦理手續(xù)，法律上這樣的房子是得不到保障的。

4、巧立名目，收取各項費用。有的中介公司找種種借口，除正當中介費用外，還收取所謂看房費、咨詢費等費用。

5、交費容易退費難。從投訴反映來看，交到中介公司手里的錢很難退回到消費者手上。比如租房到期后，中介公司應退還其房屋押金，但一些中介公司找出如東西損壞等借口，就是不退押金。

6、無證"黑中介"騙取錢財。一些沒有固定經(jīng)營場所、無證照的"黑中介"利用消費者的不知情騙取錢財，一旦被發(fā)現(xiàn)便溜之大吉。

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要據(jù)情況而定樓上漏水是找房東還是租客 ，根據(jù)《民法通則》第八十三條明確了不動產(chǎn)樓上漏水是找房東還是租客 的相鄰各方樓上漏水是找房東還是租客 ，應當按照有利生產(chǎn)、方便生活、團結(jié)互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、采光等方面的相鄰關(guān)系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。

也就是說，如果案件系相鄰關(guān)系糾紛，業(yè)主雖然并非侵權(quán)人，但作為不動產(chǎn)的所有人，對于因其房屋漏水對鄰居造成的損失仍應承擔賠償責任，業(yè)主在承擔賠償責任后亦可向租戶追償。對于鄰居因為漏水而造成的損失，可以雙方酌情商定。

擴展資料

《合同法》第二百二十條出租人應當履行租賃物的維修義務，但當事人另有約定的除外。

第二百二十一條承租人在租賃物需要維修時可以要求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期。

樓上漏水是找房東還是租客 你好樓上漏水是找房東還是租客 ，既然是租樓上漏水是找房東還是租客 的房子現(xiàn)在屋頂出現(xiàn)漏水的情況，你應該及時聯(lián)系房東，由房東找樓上的租戶或者找物業(yè)來解決這個問題，

畢竟房子并不歸你，所以出現(xiàn)漏水的情況應該聯(lián)系房東，讓房東進行處理。