一、 土地租賃合同 到期后，地上附著物的處置怎樣處理 地上附著物，是指在土地上建造的一切建筑物(如平房，樓房及附屬房屋等),構(gòu)筑物(如水塔，水井，橋梁等)及地上定著物(如花草樹木，鋪設(shè)的電纜等)的總稱。以前一般的概念是將如房屋、水渠、路橋等建筑物與構(gòu)筑物看成地上定著物，將如樹、竹、花卉、園林等看成地上附著物。恢復(fù)原承包時的狀態(tài)。如土地上還有附著物自行處理，達(dá)到承包前的狀態(tài)。如有莊稼或建筑物可與發(fā)包人協(xié)議處理。在未爭得發(fā)包人的同意，必須恢復(fù)承包時的狀態(tài)，一切責(zé)任自負(fù)。 二、其他相關(guān)概念 1、土地的定義 土地是地球表面陸地部分，包括海洋灘涂及內(nèi)陸水域。 2、土地的特性 土地的兩重性(自然特性和經(jīng)濟(jì)特性) 土地作為生產(chǎn)資料而有別于其它生產(chǎn)資料的特性(自然本身產(chǎn)物/面積有限/永續(xù)性/不可移動)土地社會經(jīng)濟(jì)屬性(具有價值和使用價值/地產(chǎn)是財(cái)產(chǎn)權(quán)/土地具有準(zhǔn)商品性/地產(chǎn)增值性) 3、土地和地產(chǎn) 土地即是資源又是資產(chǎn)(生產(chǎn)資料)，而地產(chǎn)是土地資產(chǎn)(只有產(chǎn)權(quán)) 不動產(chǎn)(或房地產(chǎn))是指土地資產(chǎn)及其定著物。 上面的地產(chǎn)中的定著物也就是土地上的附著物。 4、不動產(chǎn) 不動產(chǎn)是指無法移動、或移動后會損害其用途和價值的財(cái)產(chǎn)，主要是土地，地上定著物如房屋、道路、橋梁、牌坊，地上附著物如花草、樹木等。 5、動產(chǎn)和不動產(chǎn)是相對一般情況而言的 股票雖然是動產(chǎn)，但公司可能是無法移動或移動受到限制的;機(jī)器、設(shè)備雖然是動產(chǎn)，但移動也可能會減損其價值。牌坊通常被視為地上定著物，無法移動或移動后會損害其價值，但是，有特別紀(jì)念意義的牌坊，從破舊的老屋轉(zhuǎn)移到新建的博物館，沒準(zhǔn)能賣出更好的價錢。 在解釋 不動產(chǎn)登記 制度就用到合同到期地上物是不是要強(qiáng)拆 了地上附著物就是地上定著物的概念合同到期地上物是不是要強(qiáng)拆 ： 《 民法典 》（自2021年1月1日起實(shí)施）全面規(guī)定了不動產(chǎn)登記的制度安排、不動產(chǎn)登記的種類、不動產(chǎn)登記的具體程序和責(zé)任等。不動產(chǎn)登記包括土地及其附著物，有的也稱定著物，包括建筑、林木等。《民法典》不動產(chǎn)登記的規(guī)定將成為國土部門制定修改土地登記 法規(guī) 、規(guī)則的基本依據(jù)，也是今年10月1日之后，實(shí)施土地登記工作的基本依據(jù)。 在我國相關(guān)的土地租賃 合同到期 后，相關(guān)的租賃人需要根據(jù)自身簽訂這類 租賃合同 前的狀態(tài)，對土地進(jìn)行相應(yīng)的恢復(fù)，我國的法律規(guī)定這類租賃人需要對土地進(jìn)行相應(yīng)的恢復(fù)，以達(dá)到相應(yīng)土地可以進(jìn)行相應(yīng)的耕種的目的，來對土地進(jìn)行相應(yīng)的維護(hù)。

合同到期合同到期地上物是不是要強(qiáng)拆 ，村委會可以要求承包人返回土地合同到期地上物是不是要強(qiáng)拆 ，在到期合同到期地上物是不是要強(qiáng)拆 的情況下，承包人在土地上合同到期地上物是不是要強(qiáng)拆 的投入不能得到補(bǔ)償，屬合同到期自然終止。中華人民土地承包法中只明確規(guī)定在承包未到期進(jìn)行使用權(quán)流轉(zhuǎn)時，承包人為提高產(chǎn)能的投入可依法得到補(bǔ)償。

聚土回答

您好合同到期地上物是不是要強(qiáng)拆 ， 在簽訂合同時合同到期地上物是不是要強(qiáng)拆 ，如果沒有特別說明建筑物的歸屬問題合同到期地上物是不是要強(qiáng)拆 ，則建筑物的所有權(quán)歸修建方。若修建方為承包土地者，則可以選擇繼續(xù)承包土地。如不想續(xù)租，則應(yīng)該與土地所有者協(xié)商處理。

乙方所建房屋就不合法合同到期地上物是不是要強(qiáng)拆 ，出賣也違規(guī)。原則上土地歸甲方所有，地面建構(gòu)筑物乙方所有（要看租賃合同），乙方有權(quán)搬走和拆除。丙方所有權(quán)利（要看購買合同）根據(jù)合同向乙方索賠，但不得阻礙甲方土地合同到期地上物是不是要強(qiáng)拆 的使用和根據(jù)租賃合同對地面建構(gòu)筑物的處置。

擴(kuò)展資料合同到期地上物是不是要強(qiáng)拆 ：

1、租賃期內(nèi)甲方必須協(xié)助乙方處理好周邊關(guān)系,做好各項(xiàng)服務(wù),協(xié)助乙方在企業(yè)登記注冊和建設(shè)施工過程中相關(guān)手續(xù)的辦理,確保企業(yè)穩(wěn)定生產(chǎn).

2、甲方確保出租地塊工業(yè)用電及道路設(shè)施于前建設(shè)完整,其中水泥路通至廠大門口,高壓線拉至廠區(qū)范圍_______米之內(nèi).逾期乙方有權(quán)決定退租,有權(quán)要求返還除本金外并計(jì)銀行利息.

3、合同期內(nèi),所租用土地不得擅自收回.因社會公共建設(shè)需要所租賃土地由政府收回的,甲方應(yīng)在收回土地前個月,將收回土地的坐落,四至范圍,收回理由,收回日期書面通知乙方并予以公告.提前收回土地,甲方應(yīng)給乙方經(jīng)濟(jì)賠償,賠償標(biāo)準(zhǔn)按土地的建筑物,構(gòu)筑物和附著物的市值及租賃期限的余期等實(shí)際因素協(xié)商確定。

參考資料來源：百度百科-土地租賃合同