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門面拆遷有營業(yè)執(zhí)照有補(bǔ)償嗎

在線問法 時(shí)間: 2023.12.14
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【法律依據(jù)】《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括門面拆遷有營業(yè)執(zhí)照有補(bǔ)償嗎:(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償,【法律依據(jù)】門面拆遷有營業(yè)執(zhí)照有補(bǔ)償嗎:《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償,一次性停產(chǎn)停業(yè)損失在現(xiàn)有的法律規(guī)定和實(shí)踐操作中,它所依據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)在門面拆遷有營業(yè)執(zhí)照有補(bǔ)償嗎我們國家不是很明確。
有營業(yè)執(zhí)照店面拆遷能賠償多少錢

有營業(yè)執(zhí)照的門面拆遷能按商鋪補(bǔ)償門面拆遷有營業(yè)執(zhí)照有補(bǔ)償嗎 ,補(bǔ)償包括門面拆遷有營業(yè)執(zhí)照有補(bǔ)償嗎 :替代土地的價(jià)差損失;經(jīng)營損失,停業(yè)停產(chǎn)損失;地上物,即房屋、設(shè)備等固定資產(chǎn)的損失;搬遷費(fèi)用;解聘員工的安置補(bǔ)償費(fèi)用。

【法律依據(jù)】

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括門面拆遷有營業(yè)執(zhí)照有補(bǔ)償嗎 :

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

【溫馨提示】

以上回答,僅為當(dāng)前信息結(jié)合本人對(duì)法律的理解做出,請(qǐng)您謹(jǐn)慎進(jìn)行參考!

如果您對(duì)該問題仍有疑問,建議您整理相關(guān)信息,同專業(yè)人士進(jìn)行詳細(xì)溝通。

拆遷時(shí)有營業(yè)執(zhí)照的怎么賠償

有營業(yè)執(zhí)照是有補(bǔ)償門面拆遷有營業(yè)執(zhí)照有補(bǔ)償嗎 的。原則上只要辦理了相關(guān)門面拆遷有營業(yè)執(zhí)照有補(bǔ)償嗎 的法律手續(xù)(包括營業(yè)執(zhí)照等)門面拆遷有營業(yè)執(zhí)照有補(bǔ)償嗎 ,在拆遷過程中就應(yīng)該得到相應(yīng)的補(bǔ)償,即按照正常營業(yè)收入為計(jì)算標(biāo)準(zhǔn),補(bǔ)償實(shí)際經(jīng)營人的經(jīng)營損失。

【法律依據(jù)】門面拆遷有營業(yè)執(zhí)照有補(bǔ)償嗎 :《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

第二十三條 對(duì)因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償,根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

【溫馨提示】

以上回答,僅為當(dāng)前信息結(jié)合本人對(duì)法律的理解做出,請(qǐng)您謹(jǐn)慎進(jìn)行參考門面拆遷有營業(yè)執(zhí)照有補(bǔ)償嗎 !

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拆遷如果有營業(yè)執(zhí)照可以賠償嗎

在有營業(yè)執(zhí)照門面拆遷有營業(yè)執(zhí)照有補(bǔ)償嗎 的商業(yè)用房拆遷中門面拆遷有營業(yè)執(zhí)照有補(bǔ)償嗎 ,是可以有房屋拆遷補(bǔ)償、營業(yè)損失補(bǔ)償、設(shè)備搬遷補(bǔ)償、設(shè)備損壞補(bǔ)償?shù)妊a(bǔ)償項(xiàng)目。其中營業(yè)損失補(bǔ)償最為客觀。在企業(yè)拆遷中,特別是針對(duì)真正門面拆遷有營業(yè)執(zhí)照有補(bǔ)償嗎 的實(shí)體經(jīng)營者,一次性停產(chǎn)停業(yè)損失。一次性停產(chǎn)停業(yè)損失在現(xiàn)有的法律規(guī)定和實(shí)踐操作中,它所依據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)在門面拆遷有營業(yè)執(zhí)照有補(bǔ)償嗎 我們國家不是很明確。

門面拆遷有營業(yè)執(zhí)照有補(bǔ)償嗎

商戶拆遷補(bǔ)償是有的門面拆遷有營業(yè)執(zhí)照有補(bǔ)償嗎 ,有合法的營業(yè)手續(xù)門面拆遷有營業(yè)執(zhí)照有補(bǔ)償嗎 ,商戶獲得營業(yè)損失方面的拆遷補(bǔ)償?shù)?。同時(shí)還需要補(bǔ)償其停產(chǎn)、停業(yè)損失。

1、拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例規(guī)定,對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償。

拆除違章建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑,不予補(bǔ)償;拆除未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑,應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。

2、拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞娇梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償,也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

3、貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~,根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素,以房地產(chǎn)市場評(píng)估價(jià)格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。

4、實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例第二十四條的規(guī)定,計(jì)算被拆遷房屋的補(bǔ)償和所調(diào)換房屋的價(jià)格,結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價(jià)。

拆遷非公益事業(yè)房屋的附屬物,不作產(chǎn)權(quán)調(diào)換,由拆遷人給予貨幣補(bǔ)償。

5、拆遷公益事業(yè)用房的,拆遷人應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定和城市規(guī)劃的要求予以重建,或者給予貨幣補(bǔ)償。

6、拆遷租賃房屋,被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的,或者被拆遷人對(duì)房屋承租人進(jìn)行安置的,拆遷人對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償。

被拆遷人與房屋承租人對(duì)解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的,拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆遷人實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋由原房屋承租人承租,被拆遷人應(yīng)當(dāng)與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。

7、拆遷人應(yīng)當(dāng)提供符合國家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)的房屋,用于拆遷安置。

8、拆遷產(chǎn)權(quán)不明確的房屋,拆遷人應(yīng)當(dāng)提出補(bǔ)償安置方案,報(bào)房屋拆遷管理部門審核同意后實(shí)施拆遷。拆遷前,拆遷人應(yīng)當(dāng)就被拆遷房屋的有關(guān)事項(xiàng)向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全。

9、拆遷設(shè)有抵押權(quán)的房屋,依照國家有關(guān)擔(dān)保的法律執(zhí)行。

10、拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)。

在過渡期限內(nèi),被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的,拆遷人應(yīng)當(dāng)支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi);被拆遷人或者房屋承租人使用拆遷人提供的周轉(zhuǎn)房的,拆遷人不支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。

搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。

11、拆遷人不得擅自延長過渡期限,周轉(zhuǎn)房的使用人應(yīng)當(dāng)按時(shí)騰退周轉(zhuǎn)房。

因拆遷人的責(zé)任延長過渡期限的,對(duì)自行安排住處的被拆遷人或者房屋承租人,應(yīng)當(dāng)自逾期之月起增加臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi);對(duì)周轉(zhuǎn)房的使用人,應(yīng)當(dāng)自逾期之月起付給臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。

12、因拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的,拆遷人應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。

【相關(guān)新聞】

昨日接到的報(bào)料稱,白云區(qū)材料城300多家商戶近日突然收到市場拆遷通告,要求門面拆遷有營業(yè)執(zhí)照有補(bǔ)償嗎 他們?cè)?月30日前清場。商戶稱此前并不知情,且補(bǔ)償款過低無法接受。材料城管理方稱,此前未明確具體時(shí)間,沒有隱瞞拆遷情況。黃石街道辦回應(yīng),商戶若認(rèn)為補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)過低,可依規(guī)進(jìn)行評(píng)估。

商戶:合同沒到期就要遷走

昨日在現(xiàn)場看到,合城**材料城一帶冷冷清清,僅余幾家店鋪開門營業(yè)。許多情緒激動(dòng)的商戶聚集在材料城門口,稱管理方并未提前告知市場將被拆遷,在租賃合同未到期的情況下撤場,無法收回前期投入。

裝飾工程公司的薛先生在2013年7月與管理方簽訂了一份為期4年的合同,以每月1.1萬元的價(jià)格租下二樓300多平方米的商鋪,前后投入了60多萬元裝修。可經(jīng)營不到兩年,生意才剛剛起步,卻在今年5月底突然收到拆遷的通告,“合同沒到期就要遷走,顯然不能接受。這等于前期的裝修投入全都打水漂了”。

有些商鋪還沒開業(yè)。懷著創(chuàng)業(yè)理想的小李,今年4月份租下商鋪?zhàn)銎嚲S修,交了一萬多元的轉(zhuǎn)租費(fèi)后,花了20多萬元裝修門店、購置工具。盤算著裝修一結(jié)束就開門迎客的他,卻迎來了一份拆遷通告,“管理處說街道2月份就發(fā)了收地公告,還說他們沒義務(wù)告知我們”。

據(jù)悉,有營業(yè)執(zhí)照的商戶將獲得每平方米250元的補(bǔ)償,沒有營業(yè)執(zhí)照的每平方米為50元。大多數(shù)商戶都認(rèn)為標(biāo)準(zhǔn)太低,“光是裝修,每平方米投入都要上千元,肯定沒法接受”,一商戶說。商戶們還說,此前雖聽聞拆遷,但一直未坐實(shí)。今年2月份,材料城內(nèi)曾貼出收地公告,但很快被管理處的人撕去。記者看到,材料城入口處有顯眼的招租廣告牌。

管理方:沒有隱瞞拆遷規(guī)劃

記者隨后到管理處了解情況。一位負(fù)責(zé)人稱,管理處此前沒有收到明確的文件,盡管有傳言,但他們也不知道拆遷的具體時(shí)間。對(duì)于管理處故意隱瞞征地規(guī)劃、對(duì)外招租的說法,該負(fù)責(zé)人表示:“說實(shí)話,沒這個(gè)必要,因?yàn)檎鞯夭疬w是公開的事情,不是我們自己拆自己的地方,向大家隱瞞。”

對(duì)于商戶們所說管理處撕去收地公告一事,該負(fù)責(zé)人稱當(dāng)時(shí)并沒有收到公告,對(duì)此事并不知情,入口處的招租牌還未來得及撤下,但已不再對(duì)外招商,“管理處一直配合政府的拆遷工作,也是希望所有事情在法律范圍內(nèi)合理合法地進(jìn)行?!?/p>

街道辦:2月已發(fā)收地通知

記者從黃石街道辦了解到,合城裝飾材料城所在地塊為白云新城5-8期(江夏村)項(xiàng)目,已于2009年完成土地征收工作。因該片區(qū)城市規(guī)劃未穩(wěn)定,直到近期才確定該片區(qū)城市規(guī)劃優(yōu)化方案。根據(jù)計(jì)劃,5、6、7月將簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議、支付征收補(bǔ)償款,實(shí)施搬遷、拆卸工作,8月底將完成該項(xiàng)目的拆卸平整工作,并向有關(guān)部門移交場地。

街道辦已于今年2月15日向地塊經(jīng)營商戶發(fā)放了《收地通知》,明確了收地時(shí)間。街道辦稱,在此期間產(chǎn)生的租賃行為,屬于市場經(jīng)營主體的經(jīng)營行為。

對(duì)于商戶意見最大的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)問題,街道辦回應(yīng),今年政府印發(fā)的項(xiàng)目征收補(bǔ)償方案和辦法,是按照國家、省、市有關(guān)集體土地征收補(bǔ)償政策,結(jié)合本項(xiàng)目具體情況制定,其中明確了補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和補(bǔ)償對(duì)象。若商戶認(rèn)為補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)過低,可依規(guī)進(jìn)行評(píng)估,政府將依法保障有權(quán)獲得補(bǔ)償?shù)膶?shí)際經(jīng)營戶的合法權(quán)益。

有營業(yè)執(zhí)照的搬遷賠償標(biāo)準(zhǔn)有多少

有營業(yè)執(zhí)照的搬遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是門面拆遷有營業(yè)執(zhí)照有補(bǔ)償嗎 ,具體如下門面拆遷有營業(yè)執(zhí)照有補(bǔ)償嗎 :1、被征收固定資產(chǎn)價(jià)值的補(bǔ)償費(fèi)用;2、因征收造成的搬遷和臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi)用;3、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)用等。

一、有營業(yè)執(zhí)照的搬遷賠償標(biāo)準(zhǔn)有多少

1、有營業(yè)執(zhí)照的搬遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是,具體如下門面拆遷有營業(yè)執(zhí)照有補(bǔ)償嗎 :

(1)被征收固定資產(chǎn)價(jià)值的補(bǔ)償費(fèi)用;

(2)因征收造成的搬遷和臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi)用;

(3)停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)用等。

2、法律依據(jù):《國有土地上房屋征收和補(bǔ)償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償;

市縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

二、商鋪拆遷有營業(yè)執(zhí)照可以賠償嗎

商鋪拆遷有營業(yè)執(zhí)照可以賠償,具體的賠償標(biāo)準(zhǔn)如下:

1、搬遷前期費(fèi)用和搬遷過程中發(fā)生的停工費(fèi)用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費(fèi)用以及物資的拆卸、包裝和運(yùn)輸、解聘員工補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用;

2、基于拆遷政策發(fā)生的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用,包括速遷費(fèi)、拆遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)等。需要看到拆遷協(xié)議,才能確定拆遷是否合法,以及能索要哪些賠償;

3、拆除非住房住宅房屋造成停產(chǎn)停業(yè)的,也將得到補(bǔ)償:拆遷房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的,在規(guī)定的過渡期限內(nèi),按照所涉及的在冊(cè)工人數(shù)或者工商營業(yè)執(zhí)照登記的實(shí)際從業(yè)人數(shù)給予一次性最低工資補(bǔ)償。

有營業(yè)執(zhí)照店面拆遷能賠償多少

對(duì)于經(jīng)營用房的征收門面拆遷有營業(yè)執(zhí)照有補(bǔ)償嗎 ,除門面拆遷有營業(yè)執(zhí)照有補(bǔ)償嗎 了有像普通住宅一樣的房屋補(bǔ)償之外,給予房屋用途還有一些停產(chǎn)停業(yè)的費(fèi)用。但是并不是只按照或者是只根據(jù)營業(yè)執(zhí)照來補(bǔ)償,而是要根據(jù)房產(chǎn)證記載,營業(yè)執(zhí)照,納稅證明等材料綜合判定停產(chǎn)停業(yè)損失、員工遣散費(fèi)用、設(shè)備搬遷費(fèi)用等。所以并不是對(duì)營業(yè)執(zhí)照本身補(bǔ)償。

拆遷是指取得拆遷許可的單位,根據(jù)城市建設(shè)規(guī)劃要求和政府所批準(zhǔn)的用地文件,依法拆除建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋和附屬物,將該范圍內(nèi)的單位和居民重新安置,并對(duì)其所受損失予以補(bǔ)償?shù)姆尚袨?。城市的發(fā)展是一個(gè)不斷進(jìn)行再建設(shè)的過程,隨著我國經(jīng)濟(jì)體制改革的順利實(shí)施,社會(huì)主義市場經(jīng)濟(jì)的逐步建立,生產(chǎn)力得到空前的發(fā)展。為了城市的整體規(guī)劃,有時(shí)也為了國家專項(xiàng)工程建設(shè)的需要,有必要對(duì)原有建筑房屋進(jìn)行拆除、搬遷,達(dá)到整體的整齊劃一或?qū)θ找婢o張的國有土地資源的合理利用。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第二十三條

對(duì)因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償,根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

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北京交通事故律師-許瑞林

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12-19 08:15

大豐門面房拆遷補(bǔ)償

法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償,第十七條作出房屋 ...
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??2023年轉(zhuǎn)眼即將過去,一路走來,律所堅(jiān)持專業(yè)是服務(wù)的起點(diǎn),口碑是服務(wù)的終點(diǎn),以“提供高效的解決方案”作為基本能力;??2024律所初心不渝,讓口碑服務(wù)客戶的熱情炙熱不息! ??法院及律所放假時(shí)間:2023年12月30日至2024年1月1日,共3天,1月2日正式上班。 ??放假期間如遇緊急情況可以第一時(shí)間致電主辦律師或者專案組成員,其他消息辦案團(tuán)隊(duì)會(huì)在節(jié)后第一時(shí)間進(jìn)行回復(fù)解答??

北京交通事故律師-許瑞林

12-29 12:50

門面拆遷有營業(yè)執(zhí)照有補(bǔ)償嗎

【法律依據(jù)】《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括門面拆遷有營業(yè)執(zhí)照有補(bǔ)償嗎:(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償,【法律依據(jù)】門面拆遷有營業(yè)執(zhí)照有補(bǔ)償嗎:《國有土地上房屋征收與補(bǔ) ...
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