湖北省襄陽(yáng)市襄州區(qū)土地共分為四類(lèi)： 一類(lèi)區(qū)片區(qū)片范圍：張灣辦事處紅星、潘臺(tái)、洪山頭、云灣、西灣、張灣村、金華社區(qū)。 補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：耕地：42000元/畝；菜地：46200元/畝；果園：46200元/畝；茶園：46200元/畝；精養(yǎng)魚(yú)池：46200元/畝；林地：29400元/畝；未利用地：21000元/畝。 二類(lèi)區(qū)片區(qū)片范圍：張灣辦事處城鎮(zhèn)規(guī)劃建城區(qū)以外得所有村組：黃集鎮(zhèn)黃集、耿坡村、黃府巷、前進(jìn)村、芙蓉路居委會(huì)襄陽(yáng)市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ，襄北監(jiān)獄果園隊(duì)、五農(nóng)場(chǎng)三隊(duì)、四隊(duì)、農(nóng)科所、釀造公司、磚廠（八監(jiān)區(qū)）、5925部隊(duì)；劉集辦事處；伙集鎮(zhèn)伙牌、襄郜、下馮、馬莊、劉莊、王莊、王湖沖、灣子村；雙溝鎮(zhèn)雙南、倉(cāng)房、趙灣、雙北、韋莊、楊劉、吳河、陳灣、龔咀村；東津鎮(zhèn)祈巷、東津、樊營(yíng)村。 補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：耕地：39600元/畝；菜地：43560元/畝；果園：43560元/畝；茶園：43560元/畝；精養(yǎng)魚(yú)池：43560元/畝；林地：27720元/畝；未利用地：19800元/畝。 三類(lèi)區(qū)片區(qū)片范圍：黃集、伙牌、雙溝、東津四鎮(zhèn)城鎮(zhèn)規(guī)劃建成區(qū)以外的所有村組（含黃集鎮(zhèn)內(nèi)襄北監(jiān)獄其他分場(chǎng)）；龍王鎮(zhèn)龍興、湖沿村；石橋鎮(zhèn)石橋居委會(huì)；古驛鎮(zhèn)呂鎮(zhèn)村；襄北監(jiān)獄一農(nóng)場(chǎng)四隊(duì)；朱集鎮(zhèn)四新村、朱集村；程河鎮(zhèn)程河、孫崗、南元村； 張家 集張集、楊榜村；黃龍鎮(zhèn)柏橋、新橋、劉崗、陳橋村；峪山鎮(zhèn)峪山街道居委會(huì)。 補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：耕地：35280元/畝；菜地：38808元/畝；果園：38808元/畝；茶園：38808元/畝；精養(yǎng)魚(yú)池：38808元/畝；林地：24696元/畝；未利用地：17640元/畝。 四類(lèi)區(qū)片區(qū)片范圍：龍王鎮(zhèn)、石橋村、古驛鎮(zhèn)、朱集鎮(zhèn)、程河鎮(zhèn)、張家集鎮(zhèn)、黃龍鎮(zhèn)、峪山鎮(zhèn)等八個(gè)鎮(zhèn)城鎮(zhèn)規(guī)劃建城區(qū)以外的所有村組；襄北監(jiān)獄古驛鎮(zhèn)轄區(qū)內(nèi)其他分場(chǎng)、石橋鎮(zhèn)內(nèi)其他分場(chǎng)。 補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：耕地：33600元/畝；菜地：36960元/畝；果園：36960元/畝；茶園：36960元/畝；精養(yǎng)魚(yú)池：36960元/畝；林地：23520元/畝；未利用地：16800元/畝。 愛(ài)土 征地拆遷律師 團(tuán)提醒各位被征收人： 以上補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)僅包含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)襄陽(yáng)市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ，不包含被征收土地青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)用，青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)按照本地人民政府規(guī)定執(zhí)行。 該標(biāo)準(zhǔn)為保護(hù)性標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)國(guó)家 征地 相關(guān)立法精神，征收農(nóng)民土地補(bǔ)償，以被征地農(nóng)民生活水平不降低為宜，其次，因?qū)ν恋乩幂^好，而使土地年產(chǎn)值遠(yuǎn)高于區(qū)委平均產(chǎn)值的，如在土地上種植經(jīng)濟(jì)作物，利用農(nóng)用地開(kāi)展特殊種植、養(yǎng)殖業(yè)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況獲得更高補(bǔ)償。

一、襄陽(yáng) 征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 規(guī)定是什么? 襄陽(yáng)征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)襄陽(yáng)市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ，根據(jù)它襄陽(yáng)市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 的地區(qū)劃分襄陽(yáng)市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 的類(lèi)別來(lái)進(jìn)行襄陽(yáng)市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ，劃分為一類(lèi)區(qū)域的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)襄陽(yáng)市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ，按照耕地48300元每畝，菜地53130元每畝，沒(méi)有利用的土地，24150元每畝。 二、具體法律規(guī)定 一類(lèi)區(qū)片區(qū)片范圍：東湖高新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)關(guān)東街;流芳街;大橋新區(qū)辦事處;廟山開(kāi)發(fā)區(qū)廟山、鄔樹(shù)、普安、向陽(yáng)、幸福村、紙坊街;藏龍島辦事處長(zhǎng)家咀、梁山頭村。 補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為：耕地：48300元/畝;菜地：53130元/畝;果園：53130元/畝;茶園：53130元/畝;精養(yǎng)魚(yú)池：53130元/畝;林地：38640元/畝;未利用地：24150元/畝。 二類(lèi)區(qū)片區(qū)片范圍：豹_村;五里界街;梁子湖風(fēng)景區(qū)辦事處新華、北咀村;烏龍泉街;鄭店街;廟山開(kāi)發(fā)區(qū)花山吳村、肖榨坊街;金口街;藏龍島辦事處栗廟、蔡王、大李、中洲、吳泗、方家咀 補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為：耕地：44100元/畝;菜地：48510元/畝;果園：48510元/畝;茶園：48510元/畝;精養(yǎng)魚(yú)池：48510元/畝;林地：35280元/畝;未利用地：22050元/畝。 三類(lèi)區(qū)片區(qū)片范圍：法泗鎮(zhèn);安山鎮(zhèn);金水辦事處。 補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為：耕地：39900元/畝;菜園：43890元/畝;果園：43890元/畝;茶園：43890元/畝;精養(yǎng)魚(yú)池：43890元/畝;林地：31920元/畝;未利用地：19950元/畝。 四類(lèi)區(qū)片區(qū)片范圍：山坡鄉(xiāng);舒安鄉(xiāng);湖泗鎮(zhèn);梁子湖風(fēng)景區(qū)南咀、遠(yuǎn)景、保福、保福祠、梁湖村。 補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為：耕地：35700元/畝;菜園：39270元/畝;果園：39270元/畝;茶園：39270元/畝;精養(yǎng)魚(yú)池：39270元/畝;林地：28560元/畝;未利用地：17850元/畝。 各位被 拆遷 人：以上補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)僅包含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)，不包含被征收土地青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)用，青苗和附著物費(fèi)用按照武漢市人民政府規(guī)定執(zhí)行。 該標(biāo)準(zhǔn)為保護(hù)性標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)國(guó)家 征地 相關(guān)立法精神，征收農(nóng)民土地補(bǔ)償，以被征地農(nóng)民生活水平不降低為宜，其次，因?qū)ν恋乩幂^好，而使土地年產(chǎn)值遠(yuǎn)高于平均產(chǎn)值的，如在土地上種植經(jīng)濟(jì)作物，利用農(nóng)用地開(kāi)展特殊種植、養(yǎng)殖業(yè)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況獲得更高補(bǔ)償。 征收土地的具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐恼谀且荒甓戎贫ǖ难a(bǔ)償安置計(jì)劃當(dāng)中來(lái)進(jìn)行確定，總歸不論具體的補(bǔ)償金額數(shù)目的大小，補(bǔ)償?shù)捻?xiàng)目總是包括土地的補(bǔ)償費(fèi)用，安置補(bǔ)償費(fèi)用，而且根據(jù)國(guó)家的立法精神，征收土地的補(bǔ)償安置，必須要以農(nóng)民的利益為重。

1、各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用襄陽(yáng)市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。

2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn))：按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門(mén)審定的最基層單位統(tǒng)計(jì)年報(bào)和經(jīng)物價(jià)部門(mén)認(rèn)可的單價(jià)為準(zhǔn)。

3、按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的襄陽(yáng)市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ，可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。

湖北省襄陽(yáng)市南漳縣土地共分為四類(lèi)： 一類(lèi)區(qū)片區(qū)片范圍：城關(guān)鎮(zhèn)：便河村、徐庶廟村、花石橋村、船灣村、文筆峰村、獅子包村、南背村、車(chē)家店村、李家院村、武安鎮(zhèn)襄陽(yáng)市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ；東關(guān)街、西關(guān)街、劉家河村、趙家營(yíng)村、申家咀村、馬家營(yíng)村；九集鎮(zhèn)；木林村、舞旗山村、白馬山村、馬家洲村、沙河村。 補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：耕地：45000元/畝；菜地：49500元/畝；果園：49500元/畝；茶園：49500元/畝；精養(yǎng)魚(yú)池：49500元/畝；林地：31500元/畝；未利用地：22500元/畝。 二類(lèi)區(qū)片區(qū)片范圍：城關(guān)鎮(zhèn)：馬家嘴村、榆樹(shù)嶺村、木園村、黃埡村、丁沖村、姚崗村、郭家土城村、殷莊村、涼泉村、洪河村、大河村、王山村、張林村、田家營(yíng)村、關(guān)廟集村、胡家營(yíng)村、舒向?yàn)炒濉⒋笊酱濉?張家 營(yíng)村、大堰沖村、臨沮崗村、余畈村、樊灣村、楊林村。武安鎮(zhèn)：望家沖村、白龍池村、石牛坪村、茶場(chǎng)、董家河村、三股泉村、雙柏樹(shù)村、木林包村、葫蘆潭村、黃家寨村、向家灣村、興緣寺村、陳家集村、跑馬崗村、鄧家嘴村、月明寺村、文店村、鄭家嘴村、長(zhǎng)崗村、總督包村、磚橋、磚橋沖村、柴埝沖村、謝家臺(tái)村、蓮花堰村、洪家堰村、小洲子村、夏家灣村、安樂(lè)埝村、界碑頭村、雷家營(yíng)村、神龍山林場(chǎng)、花門(mén)樓村、俞家崗村、七里店村、何家坪村、回龍寺村、羅家沖村、大埠口村、洪山寺村、劉家巷村、老街村。九集鎮(zhèn)：古林坪村、七里山林場(chǎng)、袁家畈村、雙泉村、湯家嘴村、吳家集村、石門(mén)集村、胡家棚村、泗堵河村、沈家灣村、雙池寺村、龍門(mén)集村、縣溝村、曾家畈村、易家灣村、丁家營(yíng)村、老官?gòu)R村、曾家莊村、徐家寨村、汪家井村、彭家營(yíng)村、施家溝村、方廟村、鄒家灣村、王花園村、九仙觀村、尤家崗村、舊縣鋪村、泉水埝村、八泉村、岳家畈村、方家集村、良種村、染坊村、江家沖村、吳家大溝村、鄭家畈村、溫家畈村、鄧家集村。清河管理區(qū)：雷家巷村、王家坡村、黃蓮樹(shù)村。 補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：耕地：38400元/畝；菜地：42240元/畝；果園：42240元/畝；茶園：42240元/畝；精養(yǎng)魚(yú)池：42240元/畝；林地：26880元/畝；未利用地：19200元/畝。 三類(lèi)區(qū)片區(qū)片范圍：東鞏鎮(zhèn)：蓮花池村、石峽坪村、信家溝村、水坑村、石佛寺村、太坪村、雙坪村、碑埡村、鐵家埡村、祝家灣村、大道村、王家畈村、上泉坪村、杜家坪村、陸坪村、呂集村、雨淋臺(tái)村、口泉村、盤(pán)龍村、蒼坪村、店子河村、桂竹園村。巡檢鎮(zhèn)：不二坪村、安山村、通城河村、文家埡村、黃家坡村、胎坪村、峽口村、甘河村、柑桔 場(chǎng)、百福村、雁落村、漢三村、柑桔分場(chǎng)、風(fēng)山村、白鶴船村、羊角山茶場(chǎng)碗廠、指山坪村、巡檢司村、南裕溝村、金鑲坪村、龔家坪村、松樹(shù)溝村、三里崗村、院子灣村、甘溪村、高清河村、小漳河村。肖家堰：觀音巖村、幸家坪村、青龍灣村、高坪村、峰山村、四埡村、西流坪村、柏樹(shù)崗村、王家井村、西泉廟村、肖家堰村、斑組坪村、龍坑村、苗家溝村、觀音堂村、曲陽(yáng)坪村、花莊村、周灣村、獅子口村、陳家榜村、伏龍川村、大坪村、響水河村、杜家溝村。 補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：耕地：30800元/畝；菜地：33880元/畝；果園：33880元/畝；茶園：33880元/畝；精養(yǎng)魚(yú)池：33880元/畝；林地：21560元/畝；未利用地：15400元/畝。 四類(lèi)區(qū)片區(qū)片范圍：李廟鎮(zhèn)：沙坪村、主山寨村、胡家坪村、櫟樺寨村、高莊村老君店村、水田坪村、南溝村、趙店村、茅坪村、埝溝村、磨坪村、付坪村、齊家崗村、東溝村、北溝村、曉煙坪村、全家灣村、石樁河村、五渡溝村、劉坪村、魚(yú)泉河村、滋坪村、香石村、星宿河村。長(zhǎng)坪鎮(zhèn)：青林村、趙嶺村、朝陽(yáng)村、龍鳳村、東園村、中嶺村、標(biāo)湖村、鐘鼓坪村、龍溝村、孔家畈村、黃潭村、陽(yáng)太坪村、陡山村、長(zhǎng)嶺村。薛坪鎮(zhèn)：八里川村、三景莊村、秦家坪村、南沖村、寺沖村、曾家坪村、冥陽(yáng)洞村、徐家坪村、張坪村、龍王沖村、栗林坪村、覓水洞村、順流村、大石岜村、石橋村、陶溝村、孫山村、薛家坪村、張家溝村、火石觀村、孫灣村、古樹(shù)埡村、泉灣村、張鐵溝村、杜沖村、果坪村、普陀庵村、黑河村、韓家山村。板橋鎮(zhèn)：龍?zhí)蚀?、樊家河村、木橋村、晏山村、斷河坪村、白云庵村、馮家灣村、九龍觀村、新集村、河口村、任家莊村、青龍寨村、天鵝池村、宋家坪村、竹坪村、雙龍寺村、甘溝村、老灣村、董家臺(tái)村、古井村、雷坪村、靈觀埡村。 補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：耕地：26400元/畝；菜地：29040元/畝；果園：29040元/畝；茶園：29040元/畝；精養(yǎng)魚(yú)池：29040元/畝；林地：18480元/畝；未利用地：13200元/畝。 愛(ài)土 征地拆遷律師 團(tuán)提醒各位被征收人： 以上補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)僅包含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)，不包含被征收土地青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)用，青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)按照本地人民政府規(guī)定執(zhí)行。 該標(biāo)準(zhǔn)為保護(hù)性標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)國(guó)家 征地 相關(guān)立法精神，征收農(nóng)民土地補(bǔ)償，以被征地農(nóng)民生活水平不降低為宜，其次，因?qū)ν恋乩幂^好，而使土地年產(chǎn)值遠(yuǎn)高于區(qū)委平均產(chǎn)值襄陽(yáng)市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 的，如在土地上種植經(jīng)濟(jì)作物，利用農(nóng)用地開(kāi)展特殊種植、養(yǎng)殖業(yè)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況獲得更高補(bǔ)償。